Апартаменти в Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте, пропонують 70 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Цей житловий комплекс, збудований у 1970 році, розташований безпосередньо біля узбережжя та пропонує доступ до спільного басейну та гаража. Будівля знаходиться в урбанізованій зоні з численними послугами в межах пішої досяжності. Апартаменти були відреставровані менше 10 років тому, пропонуючи сучасне житло з видом на річку Сегура та заходи сонця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований безпосередньо біля середземноморського узбережжя в муніципалітеті Гуардамар-дель-Сегура. Будівля знаходиться в міській зоні з високою щільністю послуг, включаючи ресторани, аптеки та банки в радіусі 2 км. Найближчі пляжі знаходяться на відстані від 404 до 944 метрів, що робить їх доступними для щоденних відвідувань.
Ці двокімнатні апартаменти з двома ванними кімнатами розраховані на комфортне проживання 2-4 осіб. Наявність власного гаражу вирішує проблему паркування, а спільний басейн забезпечує можливість для відпочинку в теплі місяці. Дві спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, пропонують гнучкість для розміщення гостей або використання однієї кімнати як кабінету.
Хоча будівля була збудована у 1970 році, апартаменти пройшли повну реконструкцію менше 10 років тому. Сучасна кухня та оновлені приміщення забезпечують сучасні стандарти комфорту, зберігаючи при цьому переваги розташування в усталеному районі. Об'єкт готовий до негайного заселення з усіма необхідними комунальними послугами та інфраструктурою.
Проект не пропонує приватний басейн або садову ділянку, що характерно для нових комплексів. Будівля не має адаптацій для осіб з обмеженими можливостями через оригінальну архітектуру 1970-х років. Також відсутня можливість розширення житлової площі або перепланування через конструктивні особливості будівлі. Комплекс не включає послуги консьєржа або охорони, які доступні в новіших житлових комплексах.
Ref: VL529131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для пари або невеликої родини, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Дві спальні дозволяють розмістити дітей або гостей протягом відпустки. Наближення до пляжів та наявність численних послуг пішки робить його привабливим для людей пенсійного віку, які не бажають залежати від автомобіля. Для інвесторів, що цікавляться короткостроковою орендою, розташування в популярному туристичному місті з кількома Блакитними прапорами пляжами може забезпечити стабільний дохід. Водночас, відсутність обслуговуючого персоналу чи охорони означає, що власник повинен бути готовий до самостійного управління майном або найму місцевої компанії з управління нерухомістю.
Апартаменти були відреставровані менше 10 років тому, що гарантує сучасний стан інженерних систем та оздоблювальних матеріалів. Сучасна кухня обладнана необхідною технікою та має ергономічне планування. Ванні кімнати оновлені з використанням якісної плитки та сантехніки. Підлога в житлових приміщеннях виконана з довговічних матеріалів, які легко підтримувати в чистоті в прибережному кліматі. Балкони та тераси мають огородження, що забезпечує безпеку. Спільні зони будівлі, включаючи басейн, підтримуються у належному стані, що свідчить про якісне управління спільною власністю. Реконструкція зберегла оригінальні архітектурні елементи, додаючи характеристикам об'єкта унікальності в порівнянні з сучасними типово побудованими комплексами.
Ціна на ці двокімнатні апартаменти починається від €215,000. Цей показник знаходиться в середньому діапазоні для ринку нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура. Для порівняння, аналогічні об'єкти в цьому районі варіюються від €195,000 до €269,500. Наявність гаража та реконструкція менше 10 років тому підтримують вартість об'єкта. Враховуючи розташування безпосередньо біля моря та наявність необхідних послуг у межах досяжності, ціна відображає баланс між доступністю та перевагами прибережної нерухомості.
Гуардамар-дель-Сегура - це прибережне місто, де щоденне життя тісно пов'язане з морем. Зранку мешканці можуть насолоджуватися кавою в одній з 30 кафе в межах 2 км, а після обіду відвідувати найближчі пляжі всього за кілька хвилин пішки. Завдяки великій кількості послуг у пішій доступності, автомобіль потрібен переважно для далеких поїздок до великих міст чи аеропорту. Влітку місто наповнюється туристами, створюючи жваву атмосферу, тоді як поза сезоном воно повертається до спокійнішого ритму життя місцевих жителів. Річка Сегура, що впадає в море тут, створює унікальний ландшафт та можливості для прогулянок уздовж її берегів.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує розвинену інфраструктуру для комфортного щоденного життя. У межах 2 км від житлового комплексу знаходяться 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кафе, що забезпечує різноманітність послуг. Для занять спортом працює кілька спортивних центрів, включаючи Гімнасіо Олімпус на відстані 0,6 км. Медичне обслуговування забезпечує лікарня на відстані 7,7 км, а стоматологічні послуги доступні в 4 клініках поблизу. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 4,2 км. У місті функціонує 7 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує переміщення без особистого транспорту. Марина Puerto Deportivo Marina de les Dunes на відстані 3,2 км додає можливості для водного відпочинку та дозвілля.
Карта показує розташування житлового комплексу в Гуардамар-дель-Сегура безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Ви можете побачити близькість до пляжів La Roqueta та Centre, а також розташування відносно річки Сегура. Розвинена мережа вулиць у центральній частині міста та наявність численних зелених зон ідентифікують цей район як привабливий для проживання. Позначені також ключові об'єкти інфраструктури, включаючи спортивні центри та торгові точки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура займає стратегічне положення в південній частині провінції Аліканте, знаходячись на кордоні з регіоном Мурсія. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців) та 32 км від Аліканте (339,322 мешканців), двох найбільших міст провінції. До Мурсії (462,979 мешканців) - 43 км. Це розташування дозволяє поєднувати переваги життя в невеликому прибережному місті з доступом до послуг великих міст. Положення біля гирла річки Сегура створює унікальний ландшафт та природні умови, що відрізняють Гуардамар від інших населених пунктів Коста-Бланки. Місто є частиною туристичного регіону Вега-Баха, відомого своїми сільськогосподарськими угіддями та прибережними курортами.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані від 404 метрів (Platja de La Roqueta) до 944 метрів (Platja Babilònia), що робить їх доступними для щоденних відвідувань пішки. До великих міст Аліканте (32 км) та Ельче (20 км) можна дістатися за 20-30 хвилин на автомобілі. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 24 км, що займає близько 25 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька клубів: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). До супермаркету можна дістатися за 309 метрів, а до найближчої аптеки - всього 248 метрів від житлового комплексу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,7°C та середніми місячними температурами від 11°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,843, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря, а схил до пляжу становить 7%, що створює легкий природний ухил. Великий сосновий ліс площею 35,6 км² прилягає до 11-кілометрового пляжу з білого піску, створюючи унікальну екосистему та захист від вітру. Ці природні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура має 5 пляжів, відзначених Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води, послуг та екологічних стандартів. Серед них Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий до житлового комплексу - Platja de La Roqueta (404 м). Для любителів гольфу доступні три поля різної складності: Club de Golf La Finca (12,6 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). У місті є кілька спортивних центрів, включаючи критий басейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км) та муніципальний басейн Piscina Municipal (1,1 км). Водні види спорту можна практикувати в марині Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), а для огляду панорамних видів є оглядові майданчики, такі як Mirador El Moncayo (2,2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура займає стратегічне положення в південній частині провінції Аліканте, знаходячись на кордоні з регіоном Мурсія. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців) та 32 км від Аліканте (339,322 мешканців), двох найбільших міст провінції. До Мурсії (462,979 мешканців) - 43 км. Це розташування дозволяє поєднувати переваги життя в невеликому прибережному місті з доступом до послуг великих міст. Положення біля гирла річки Сегура створює унікальний ландшафт та природні умови, що відрізняють Гуардамар від інших населених пунктів Коста-Бланки. Місто є частиною туристичного регіону Вега-Баха, відомого своїми сільськогосподарськими угіддями та прибережними курортами.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура відрізняється від інших прибережних міст Коста-Бланки наявністю великого соснового лісу площею 35,6 км², що прилягає до 11-кілометрової пляжної смуги. Це створює унікальний мікроклімат та природний захист від вітру. На відміну від сусідніх туристичних центрів, таких як Торрев'єха, Гуардамар зберігає більш автентичний іспанський характер меншою кількістю іноземних резидентів. У порівнянні з Аліканте та Ельче, Гуардамар є меншим містом з меншою кількістю промислових об'єктів, що сприяє чистішому повітрю та спокійнішій атмосфері. Ціни на нерухомість тут нижчі, ніж в преміальних районах Аліканте, але вищі, ніж у менш розвинених прибережних поселеннях. Аналізуючи аналогічні об'єкти в цьому районі, даний житловий комплекс має середню цінову позицію між доступнішими KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000) та дорожчими DUNARA RESORT (від €253,000) та ROYAL BEACH (від €269,500).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID