Cet appartement clés en main dans l'emblématique résidence Pórtico Mar offre un mélange de vie côtière et de commodités urbaines à Guardamar del Segura. Comportant 2 chambres et 1 salle de bains rénovée, le bien dispose d'une vaste terrasse de 27 m² avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée et sur les piscines de la résidence. L'espace de vie s'étend sur 112 m², complété par un débarras séparé et une place de parking souterrain. Construit en 1970, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts communs, des piscines et un service de conciergerie, offrant une opportunité de style de vie à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un cadre urbain à Guardamar del Segura, offrant un accès immédiat aux services quotidiens accessibles à pied. Il est stratégiquement situé à seulement 5 minutes des célèbres plages et dunes protégées, plaçant les résidents à proximité d'un environnement naturel remarquable sur la Costa Blanca.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence côtière avec des commodités pratiques. La terrasse spacieuse avec vue mer, combinée aux 2 chambres et à la proximité des services, convient aux personnes ou aux petites familles désirant un mode de vie méditerranéen. L'inclusion d'un débarras et d'un parking souterrain renforce sa fonctionnalité, tant pour une résidence permanente que pour un usage de vacances.
Cet appartement est un bien clés en main, achevé en 1970. Bien que le bâtiment lui-même soit ancien, le bien bénéficie de rénovations récentes de la salle de bains et de la cuisine. La résidence conserve son attrait grâce à l'entretien continu des espaces verts et des équipements communs, offrant une maison prête à habiter sans les incertitudes des délais de construction neuve.
Il s'agit d'un bien existant, et non d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique généralement trouvées dans les constructions contemporaines. L'appartement possède une seule salle de bains, ce qui peut constituer une limite pour les foyers plus grands. De plus, la date de construction de 1970 implique qu'il peut ne pas intégrer les conceptions architecturales les plus modernes ni la domotique intégrée.
Ref: VL637621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une ville côtière bien établie. Il séduit ceux qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines, avec des services comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. La salle de bains et la cuisine rénovées, ainsi que la terrasse spacieuse, répondent à ceux qui apprécient un confort prêt à emménager. Son emplacement, à environ 30 minutes de route de l'aéroport international d'Alicante-Elche, en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux ayant besoin d'une bonne connectivité. De plus, les attributs du bien, comme la vue mer et la résidence de style vacancier, pourraient attirer des acheteurs en quête d'une amélioration de leur style de vie ou d'une seconde maison offrant détente et opportunités de loisirs.
Cet appartement, construit en 1970, a fait l'objet de rénovations de la salle de bains et de la cuisine, renforçant sa fonctionnalité contemporaine. L'espace de vie de 112 m² est conçu pour un confort optimal, et l'atout majeur est la vaste terrasse de 27 m², offrant un important espace extérieur avec vue. Le bien comprend un débarras pratique à l'entrée et une place de parking souterrain, ajoutant à son agrément. La résidence Pórtico Mar se caractérise par des espaces verts et des piscines bien entretenus, témoignant d'un souci d'entretien commun et du bien-être des résidents.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 329 000 €. Ce prix reflète une maison existante au sein de la résidence établie Pórtico Mar. Bien que des paliers de prix spécifiques ne s'appliquent pas puisqu'il ne s'agit pas d'un programme neuf avec une liste de prix, les caractéristiques du bien, notamment la taille de la terrasse, la vue mer et l'inclusion du parking et du débarras, contribuent à sa valorisation. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix demandé définitif, et non d'un point de départ.
Guardamar del Segura offre un mode de vie équilibré, combinant la tranquillité de ses vastes forêts de pins et de ses plages de sable avec la commodité d'un environnement urbain. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les résidents profitent de plus de 32 jours fériés locaux par an, contribuant à un rythme de vie détendu. L'accent mis par la région sur la beauté naturelle, avec 5 plages au Pavillon Bleu et une forêt de pins importante, offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Malgré son atmosphère de station balnéaire, Guardamar compte 18 564 habitants, garantissant une présence communautaire en dehors de la haute saison touristique. Le terrain relativement plat, avec une altitude de 33 mètres, et une pente douce vers la plage la plus proche facilitent l'accessibilité au quotidien et pour les loisirs.
Vivre à Guardamar del Segura signifie adopter un mode de vie méditerranéen avec un accès direct à la nature et aux commodités. L'environnement urbain immédiat garantit que les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles, avec un supermarché à seulement 309 mètres et une pharmacie à 248 mètres à peine. La proximité de plusieurs plages, dont Platja Centre (404 m) et Platja de La Roqueta (520 m), offre de fréquentes occasions de loisirs au bord de la mer. Pour ceux qui recherchent des activités sportives, des centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1,1 km. La grande forêt de pins de la région offre une échappée naturelle, complétant le cadre côtier. L'altitude relativement basse de 33 mètres et une pente douce vers la plage facilitent les déplacements dans la ville.
Cette carte visualise la position de l'appartement dans Guardamar del Segura, mettant en évidence son cadre urbain adjacent à la côte. Les commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les pharmacies apparaissent à proximité, illustrant la praticité piétonne de la zone. Les distances vers des points d'intérêt régionaux, notamment les parcours de golf et l'aéroport, sont également indiquées, fournissant une vue spatiale de la connectivité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est situé dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Il fait partie de la Costa Blanca, un tronçon côtier bien connu de la Méditerranée. Positionné au sud de la ville d'Alicante et au nord de Torrevieja, Guardamar offre un équilibre entre des environs naturels plus calmes, caractérisés par ses vastes dunes et forêts de pins, et les commodités urbaines. Son emplacement permet un accès relativement facile aux grands centres régionaux et à l'aéroport d'Alicante-Elche, en faisant un point stratégique au sein de la Communauté valencienne.
Guardamar del Segura offre un accès pratique aux services essentiels et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à 404 mètres, avec d'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia à moins de 1 km. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché situé à 309 mètres du bien. Les soins de santé sont accessibles, avec un hôpital à environ 7,7 km. Les passionnés de golf ont des options avec le Club de Golf La Finca à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à portée. L'emplacement du bien offre une distance raisonnable en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche (env. 24 km à vol d'oiseau), et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7°C et des températures mensuelles moyennes fluctuant entre 12°C et 26°C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C ou plus. La ville est nichée à côté d'une vaste forêt de pins s'étendant le long de 11 km de plage de sable blanc, offrant un cadre naturel unique. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, tandis que la pente vers la plage la plus proche est de 7,0 %, une inclinaison gérable garantissant l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Guardamar del Segura est renommé pour sa beauté et sa qualité naturelles, comptant cinq plages au Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 mètres, Platja Centre et Platja Babilònia étant également facilement accessibles. Au-delà des plages, la région offre diverses options de loisirs. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont à 0,6 km, et une piscine chauffée est accessible à moins de 1,0 km. La forêt de pins voisine offre des possibilités de marche et de cyclisme, complétant les activités nautiques disponibles au Port Esportiu Marina de les Dunes, situé à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura présente une offre distincte par rapport à d'autres programmes le long de la Costa Blanca. Des projets comme DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €) et ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) dans la même commune privilégient souvent des constructions plus récentes, potentiellement avec des packages d'équipements et des niveaux de prix différents. NAIA BLUE HORIZON (à partir de 305 000 €) suggère un prix d'entrée légèrement plus élevé pour des offres comparables, indiquant possiblement des conceptions ou des caractéristiques plus modernes. Cet appartement, au prix de 329 000 €, est situé dans une résidence emblématique et établie, soulignant son caractère architectural durable et son emplacement de choix directement près de la côte et des commodités urbaines. Bien que les programmes plus récents puissent offrir une esthétique contemporaine, ce bien fournit une solution prête à emménager avec une importante terrasse privative et une vue mer dans un endroit réputé pour sa beauté naturelle et son accessibilité, ce qui le différencie des projets plus à l'intérieur des terres ou de ceux exclusivement axés sur le moderne.
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