To stanovanje v Guardamar del Segura ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in bližine obale. Z 70 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v obstoječi stavbi, zgrajeni leta 1970. Nepremičnina se ponaša z obsežnim 150 m² zunanjim prostorom, vključno s terasami in zimskim vrtom, kar dopolnjuje sredozemski življenjski slog. Stanovanje je popolnoma opremljeno in takoj vseljivo. Nahaja se v urejenem mestnem okolju, trgovine in storitve so na dosegu roke oz. peš.
Guardamar del Segura ponuja raznoliko nepremičninsko pokrajino, od novogradenj do obstoječih nepremičnin, kot je to stanovanje. Projekta, kot sta DUNARA RESORT in ROYAL BEACH, oba v Guardamar del Segura, ponujata stanovanja že od 253.000 € oziroma 269.500 €. Ti sta morda namenjena podobnemu segmentu, a posebne značilnosti te nepremičnine, kot sta velikodušen 150 m² zunanji prostor in vgrajen zimski vrt, jo izdvajajo. NAIA BLUE HORIZON z izhodiščno ceno od 305.000 € se umešča v višji cenovni razred. To stanovanje, v vrednosti 299.000 €, zavzema srednji do višji segment v okviru obstoječega stanovanjskega fonda regije. Njegova neposredna lega v mestnem območju s storitvami na peš razdalji je ključna razlika v primerjavi s projekti na bolj izoliranih območjih, ki zahtevajo avtomobilski prevoz. Bližina plaž in splošna infrastruktura Guardamarja, vključno z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, prispevata k njegovi primernosti kot stalna rezidenca ali nepremičnina za oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču Guardamar del Segura, obmorskega kraja na Costi Blanca. Neposredna mestna lega pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Bližina plaže in morja povečuje privlačnost lokacije za vse, ki cenijo življenje ob morju.
Razpored z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter velikodušnimi zunanjimi prostori, vključno z zimskim vrtom, omogoča prilagodljivo bivanje. Popolna opremljenost omogoča takojšnjo selitev ali oddajo v najem. Razpoložljivost skupnih prostorov, kot sta bazen in spa, še povečuje bivalno udobje.
Ta nepremičnina je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970. Njen status je 'takoj vseljivo', kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo ali oddajo v najem. Ni novogradnja, ampak obstoječa stavba, ki je bila morda modernizirana.
Ker gre za obstoječo nepremičnino iz leta 1970, to stanovanje ne izpolnjuje standardov energetske učinkovitosti novogradenj z najsodobnejšimi gradbenimi tehnikami. Razdalja do letališča Alicante je precejšnja, kar vpliva na dostopnost po zraku. Neposredna lega znotraj mestnega območja lahko prinese hrup okolja. Tudi naklon proti plaži je precej strm.
To stanovanje je primerno za kupce, ki želijo obstoječo nepremičnino v urejenem mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Zaradi popolne opremljenosti in takojšnje razpoložljivosti je privlačna možnost za tiste, ki se želijo takoj vseliti ali nepremičnino oddati v najem. Velikodušen zunanji prostor in skupni prostori, kot sta bazen in spa, privlačijo vse, ki uživajo v bivanju na prostem in sprostitvi. Bližina plaž in sredozemski življenjski slog pomenita tudi dobro izbiro za oddajo v turistični najem ali kot drugi dom. Kupci, ki cenijo mirno bivalno okolje izven vrha sezone, bodo cenili mestni mir v mirnejših mesecih, bližina gostinskih in rekreacijskih možnosti pa ustreza bolj aktivnim prebivalcem.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, je obstoječa nepremičnina, kar pomeni, da njegova zaključna obdelava in materiali odražajo standarde tistega gradbenega obdobja. Opis omenja elegantno odprto kuhinjo s sodobnim dizajnom in moderne kopalnice. Stanovanje je popolnoma opremljeno, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo selitev. Elementi, kot je 20 m² zastekljena terasa (zimski vrt), nudijo dodaten bivalni prostor, zasnovan za udobje v vseh letnih časih. Nepremičnina ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje za udobje vse leto. Čeprav posebni podatki o uporabljenih materialih niso navedeni, omembi 'luksusa' in 'modernega dizajna' nakazujeta skrb za zaključno obdelavo. Skupni prostori, vključno z ogrevanim notranjim bazenom, jacuzzijem in savno, prispevajo k splošnemu vtisu kakovosti.
To stanovanje se ponuja po fiksni ceni 299.000 €. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je to neposredna zahtevana cena in ne izhodiščna cena. Nepremičnina ima dve spalnici in dve kopalnici ter bivalno površino 70 m². Obsežen 150 m² zunanji prostor, vključno s terasami in zimskim vrtom, dodaja precejšnjo vrednost. Popolna opremljenost zagotavlja takojšnjo vseljivost. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta DUNARA RESORT (od 253.000 €) in ROYAL BEACH (od 269.500 €), spada ta nepremičnina v podoben cenovni razred, NAIA BLUE HORIZON pa je dražja (od 305.000 €).
Guardamar del Segura, ki leži ob izlivu reke Segura, ponuja raznoliko pokrajino z obsežnim borovim gozdom in 11 kilometri peščenih plaž. To stanovanje se nahaja v mestnem območju, kar pomeni, da dnevna opravila, kot so nakup živil ali obisk kavarne ali lekarne, enostavno opravite peš. V bližini je več kot 60 restavracij in 30 kavarn v radiju 2 km, kar priča o živahnem družabnem življenju. Nahaja se na nadmorski višini 33 metrov, kar nudi prijeten pogled na okolico. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in letnim povprečjem 18,7 °C spodbuja aktivnosti na prostem večji del leta, sezona kopanja pa traja približno pet mesecev.
Guardamar del Segura na Costi Blanca ponuja življenjski slog, prepleten z morjem in naravnimi lepotami, zlasti z obsežnim borovim gozdom in 11 kilometri peščenih plaž. Stanovanje leži v mestnem okolju, kar pomeni, da dnevne potrebe, kot je obisk supermarketa (309 m) ali lekarne (248 m), enostavno opravite peš. V območju v radiju 2 km je več kot 60 restavracij in 30 kavarn, kar kaže na živahno družabno dogajanje. Plaža Platja de La Roqueta je oddaljena le 404 metre, osrednja plaža Platja Centre pa 808 metrov. Relativno strm naklon 7,0 % proti plaži je treba upoštevati glede mobilnosti. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in petmesečna sezona kopanja spodbujata aktiven življenjski slog na prostem.
Stanovanje se nahaja v središču Guardamar del Segura, obmorskega kraja v provinci Alicante. Zemljevid prikazuje njegovo bližino morju, mestnim ugodnostim in zelenim površinam, kot je borov gozd. Relativno kratke razdalje do plaž, trgovin in restavracij poudarjajo dostopnost vsakdanjega življenja s te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je strateško umeščen na južni Costi Blanca, v provinci Alicante. Kraj predstavlja pomemben del obale Valencijske skupnosti. Njegova lega ob izlivu reke Segura ga ločuje od drugih obmorskih krajev. Mesto Alicante z mednarodnim letališčem in mestnimi ugodnostmi je v zračni črti približno 24 km daleč, kar zagotavlja dobro povezanost. V neposredni bližini so druge turistične destinacije, kot sta Torrevieja in La Mata, celinsko območje pa omogoča dostop do golf letovišč in naravnih parkov. Občina Guardamar s 35,6 km² združuje naravno lepoto z mestno infrastrukturo.
Stanovanje je oddaljeno kratko pot od več plaž, pri čemer je Platja Centre 404 metre in Platja de La Roqueta 520 metrov daleč. Mestna lega zagotavlja bližino storitev: supermarket je 309 metrov daleč, lekarna pa 248 metrov. Za igralce golfa je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf La Finca na 12 km. Cestno dostopnost podpirajo polnilne postaje za električna vozila, ki so 4,2 km daleč. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajami v bližini, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti približno 24 km daleč, kar predstavlja razumen čas potovanja za mednarodne povezave. Letališče Valencia je oddaljeno približno 157 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, letno povprečje pa je 18,7 °C. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperature vode presežejo 20 °C. Območje ima precej sončnih ur, kar povečuje njegovo privlačnost za aktivnosti na prostem. Nepremičnina leži na nadmorski višini 33 metrov. Bližina velikega borovega gozda (ob 11 km dolgi plaži) nudi zelen kontrast obali in izboljšuje lokalno kakovost zraka ter možnosti za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znan po 11-kilometrskem pasu peščenih plaž, od tega jih ima pet modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je 404 metre od stanovanja. Poleg plaž območje ponuja različne rekreacijske možnosti. Športni centri, kot je Gimnasio Olimpus, so 0,6 km daleč, ogrevan notranji bazen pa 1,0 km. Navdušenci nad golfom imajo Club de Golf La Finca 12 km daleč in Club de Golf Villamartín 18 km daleč. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je 3,2 km daleč in ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL866285
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SL