Este apartamento está localizado nas imediações da costa de Guardamar del Segura, um popular resort na província de Alicante. A propriedade oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Com uma área útil de 124 m² e 3 quartos, é adequado para diversos estilos de vida, seja como residência permanente, casa de férias ou como objeto de investimento. A conclusão do projeto está terminada, permitindo o uso imediato. A localização no coração da cidade realça a boa acessibilidade às comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa, numa área urbana. Instalações importantes, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a infraestrutura urbana caracterizam a vida quotidiana nesta região da Costa Blanca.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece espaço suficiente para famílias ou casais que valorizam o conforto. A localização central com acesso a lojas e serviços locais satisfaz as necessidades práticas de habitação. Um pátio e um terraço ampliam o espaço de vida exterior.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que os trabalhos de construção estão terminados. Os compradores podem, portanto, mudar-se imediatamente após a compra ou alugar a propriedade sem ter de esperar por uma fase de construção. Esta disponibilidade imediata é uma vantagem essencial.
O projeto não oferece lugares de garagem privados, como é frequentemente o caso em edifícios mais antigos em centros urbanos. A proximidade da costa e a localização urbana também significam que o ambiente imediato pode ser animado, o que deve ser considerado por compradores que procuram tranquilidade absoluta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade muito perto da praia e, ao mesmo tempo, no centro de uma cidade animada. É ideal para quem valoriza uma boa infraestrutura e deseja realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta. Casais ou pequenas famílias encontrarão aqui espaço suficiente. Também oferece uma vantagem para investidores que procuram uma propriedade de férias ou um aluguer a longo prazo, graças à sua localização central. A conclusão da propriedade significa que pode ser ocupada ou alugada imediatamente, o que é atraente para compradores que não querem esperar por um período de construção. O clima mediterrânico e as numerosas horas de sol tornam a propriedade atraente também para compradores que procuram uma opção de habitação durante todo o ano.
O apartamento distingue-se pela sua prática distribuição, que garante luminosidade mesmo no rés-do-chão. A descrição menciona uma cozinha moderna totalmente equipada e duas casas de banho, uma das quais com função de jacuzzi. Um pátio e um terraço espaçoso ampliam o espaço habitacional. A orientação sul da propriedade otimiza a luz solar natural. Detalhes sobre a qualidade dos materiais dos pisos, paredes ou louças sanitárias não são especificados, mas o equipamento sugere um padrão contemporâneo que visa uma boa qualidade de vida. A presença de um pátio e terraço deste tipo é típica de apartamentos em áreas urbanas para maximizar o espaço exterior.
O apartamento é oferecido a partir de €269.000. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 124 m². Como o projeto já está concluído, a propriedade está imediatamente disponível. A precificação oferecida posiciona o apartamento no segmento médio das ofertas disponíveis em Guardamar del Segura, em comparação com propriedades semelhantes como ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e DUNARA RESORT (a partir de €245.000).
Guardamar del Segura é uma cidade costeira caracterizada por uma mistura de ambiente mediterrânico e infraestrutura urbana. A praia de areia com 11 km, ladeada por um pinhal, oferece oportunidades de lazer. O apartamento está situado no centro, permitindo fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de comodidades como farmácias (248 m) e supermercados (309 m). As atividades desportivas são também facilmente acessíveis, com ginásios e piscinas num raio de 1 km. O ambiente é marcado por uma mistura de locais e turistas, contribuindo para uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. O clima, com uma temperatura média de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite o uso exterior durante todo o ano.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico focado na praia e na natureza. O apartamento está situado no centro, a uma curta distância a pé de todas as instalações necessárias. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre. A cidade possui um grande pinhal que se estende ao longo da costa. Centros desportivos e miradouros encontram-se nas proximidades. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens. A proximidade do mar marca o quotidiano, tanto pelas praias como pelo ambiente marítimo na zona do porto.
A localização deste apartamento em Guardamar del Segura coloca-o no coração de uma cidade costeira caracterizada por praias e comodidades urbanas. O mapa ilustra a proximidade imediata a instalações importantes e ao Mar Mediterrâneo.
Guardamar del Segura está localizada no sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. A cidade está bem ligada a centros maiores como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 24 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 157 km em linha reta). A província de Alicante é conhecida pela sua alta densidade de horas de sol e infraestrutura turística, com Guardamar a oferecer uma alternativa mais tranquila aos grandes resorts.
O apartamento está extremamente bem servido. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são facilmente acessíveis a pé. A distância aos campos de golfe La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) é moderada. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, os transportes públicos locais também estão bem desenvolvidos. O acesso de carro também é possível, com um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades, a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que significa sol quase diário. Nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses por ano devido às temperaturas da água superiores a 20°C. A cidade é conhecida pelo seu extenso pinhal que se estende ao longo da costa, formando um cenário natural. A localização a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (7,0%) oferecem uma topografia agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é galardoada com cinco praias de Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. O apartamento está situado a apenas 404 metros da Platja de La Roqueta. Outras praias como Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (944 m) são também de fácil acesso. As praias de areia com 11 km oferecem muito espaço para lazer. Para os golfistas, os campos Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) são de fácil acesso. Numerosos centros desportivos e piscinas encontram-se nas proximidades, oferecendo diversas possibilidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada no sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. A cidade está bem ligada a centros maiores como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 24 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 157 km em linha reta). A província de Alicante é conhecida pela sua alta densidade de horas de sol e infraestrutura turística, com Guardamar a oferecer uma alternativa mais tranquila aos grandes resorts.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL020180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura oferece uma combinação atraente de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Este apartamento está situado no centro e, portanto, a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades, o que o distingue de projetos localizados em áreas periféricas. Em comparação com ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e OASIS GUARDAMAR (a partir de €299.900), esta propriedade posiciona-se a um preço semelhante ou inferior, tal como DUNARA RESORT (a partir de €245.000). A propriedade aqui descrita caracteriza-se pela sua localização no rés-do-chão e acessibilidade imediata, complementada por um pátio e terraço, o que não é padrão em todos os tipos de apartamentos da região. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em comodidades comuns como piscinas ou jardins, aqui a integração direta na vida urbana e a proximidade da praia estão em primeiro plano. O ambiente, com 11 km de praia de areia e um grande pinhal, oferece um cenário natural que, combinado com a vivacidade urbana de Guardamar, cria uma qualidade de vida específica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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