דירה מודרנית זו בת שלושה חדרים ב-Guardamar del Segura, הממוקמת במיקום חוף מצוין, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו על שפת הים. הדירה מעוצבת בתבונה, מציעה שפע של אור טבעי ומרחב מגורים מאובזר במלואו. הקרבה לחנויות ולחוף הופכת את המקום הזה לנקודת התחלה נהדרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם יופי טבעי, ומציע לדיירים חווית מגורים שלווה ותוססת כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור החוף של Guardamar del Segura, בקרבת מתקנים עירוניים, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה. החופים ואזורי המסחר נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. מיקום זה מאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני הטיפוסי.
דירה זו עונה על הדרישות למרחב מגורים נוח ומודרני. שלושת חדרי השינה ושני חדרי השירותים מספקים מספיק מקום, המתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. המרפסת המרווחת ומרפסת הגג הפרטית אידיאליות למנוחה בחוץ וליהנות מהנוף, ובכך מספקות את הצורך בחווית מגורים חיצונית איכותית.
הדירה נבנתה בשנת 2018 והיא נכס חדש יחסית, שנבנה בטכניקות בנייה ועיצוב מודרניות. מצבה הטוב ומתקניה המודרניים, כגון מעלית ומזגן, מבטיחים חווית מגורים נוחה. עיצוב הפרויקט מתמקד באור טבעי ובתחושת מרחב, המשקפים את מאפייני הבניינים המודרניים.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי ישיר לים; חלק מהנופים עשויים להיות מוצלים חלקית על ידי חורשת אורנים או בניינים אחרים. בנוסף, בעוד שחניה זמינה, לא צוין אם יש מקומות חניה ייעודיים למבקרים. תמחור המוצר נמצא בפלח העליון של השוק, מה שאולי לא מתאים לכל התקציבים.
Ref: VL023852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית בחוף הדרומי של ספרד המשלב נוחות, שימושיות ורוגע. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות שרוצות להחזיק בית קבע או בית נופש קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. ליהנות מהשמש, החוף והאקלים הים תיכוני, תוך גישה קלה למסעדות וחנויות מקומיות. מרפסת הגג הפרטית והבריכה מציעות אטרקציה נוספת למי שמעריך חיים בחוץ ופרטיות. העיצוב המודרני והמתקנים הנוחים מתאימים גם למי ששואף לסגנון חיים איכותי.
הדירה, שנבנתה בשנת 2018, מציגה סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. עיצוב הפנים מתמקד במיקסום אור טבעי ומרחב, עם אזור מגורים מרווח ומטבח פתוח מאובזר במלואו. חדרי השינה, שלושה במספר, מצוידים בארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. בכל הבית יש חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אוויר מרכזית, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. דלתות זכוכית איכותיות מחברות בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים, המובילים למרפסת מרווחת. מרפסת הגג הפרטית כוללת גם אזור ברביקיו ובריכה מחוממת, המוסיפה לחווית המגורים היוקרתית.
מחיר דירה זו בת שלושה חדרים מתחיל ב-580,000 אירו, ומציע 109 מ"ר של שטח מגורים. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין, המתקנים המודרניים והתכונות היוקרתיות, כמו מרפסת גג פרטית ובריכה פרטית. בהשוואה לנכסים אחרים בגודל ובמפרט דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הבינוני-גבוה. מידע זמינות מצביע על כך שהדירה זמינה לרכישה.
Guardamar del Segura הוא אתר נופש תוסס על חוף הים, הידוע ביער האורנים הנרחב שלו ובחוף החולי הלבן באורך 11 ק"מ. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם כל השירותים, חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. בממוצע, 3,843 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה, במיוחד במהלך עונת הרחצה בת חמשת החודשים. בטווח של 2 ק"מ יש 62 מסעדות ו-30 בתי קפה, המציעים אפשרויות קולינריות עשירות. אוכלוסייה של 18,564 תושבים (תחזית לשנת 2025) מרמזת שזהו אזור תוסס לאורך כל השנה, ולא רק יעד תיירותי עונתי.
Guardamar del Segura מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין ביופיו הטבעי ובתשתית עירונית מפותחת. הדירות נמצאות במרחק של 420 מטרים בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. בסביבה יש 62 מסעדות ו-30 בתי קפה המספקים את צרכי האוכל היומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 116 מטרים בלבד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. בנוסף, באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות הדיירים. למרות שהבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.5 ק"מ, רמת הנוחות הכללית של החיים גבוהה מאוד.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה ב-Guardamar del Segura. היא מדגישה את הקרבה של הדירה לחופים, לסופרמרקט ולמתקנים עירוניים אחרים. המפה גם מציגה את המרחק היחסי למגרשי גולף ולשדה התעופה של אליקנטה, דבר שימושי לתכנון נסיעות.
Guardamar del Segura ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בפתחת נהר סגורה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על קו החוף של קוסטה בלנקה, כ-40 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמתקני התיירות שלו, מה שהופך אותו ליעד נופש פופולרי על חוף הים התיכון. הוא מציע אורח חיים חופי טיפוסי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, וחופים נוספים קרובים מאוד. הסופרמרקט (116 מ') ובית המרקחת (247 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף מתחילים מכ-12 ק"מ והלאה. שדה התעופה הקרוב ביותר, ALC, נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח תחבורה קלה. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת חמישה חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ידוע ביערות האורנים הנרחבים שלו, המוסיפים ירוק לעיר ומשמשים כמחסום טבעי לחופים. השטח נוטה קלות (7.0%) לכיוון החוף, מה שעשוי להצביע על אפשרות לצפות בנופים ימיים מזוויות מסוימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Guardamar del Segura ידועה בחופיה הארוכים עם חול לבן, כולל 5 חופים עטורי דגל כחול, כשהקרוב ביותר הוא Platja de La Roqueta (420 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו גם מתקני ספורט ימי כגון Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ). מגרשי הגולף הסמוכים Club de Golf La Finca (12 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (19 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הגולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בפתחת נהר סגורה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על קו החוף של קוסטה בלנקה, כ-40 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמתקני התיירות שלו, מה שהופך אותו ליעד נופש פופולרי על חוף הים התיכון. הוא מציע אורח חיים חופי טיפוסי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בדרום קוסטה בלנקה, דירות ב-Guardamar del Segura מציעות מיקום חוף מעולה וסביבה טבעית עשירה. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו) עשוי להציע נופים דומים לים, אך היתרון של Guardamar טמון ביערות האורנים הנרחבים ובחופים הארוכים יותר. 'Nueva Daya Villa' ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) ממוקמים בדרך כלל בפנים הארץ ובמחירים נמוכים יותר, אך חסרים להם יתרון ישיר על חוף הים. המחיר של פרויקט זה, 580,000 אירו, למרות שהוא גבוה יותר מהאפשרויות הללו, משלב 109 מ"ר שטח מגורים, שלושה חדרי שינה, מרפסת גג פרטית ובריכה, מה שהופך אותו לתחרותי בקרב דירות חוף יוקרתיות דומות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
