تُعد هذه الشقة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم في Guardamar del Segura، والتي تقع في موقع ساحلي متميز، خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ على شاطئ البحر. تتميز الشقة بتصميمها المصقول، وإضاءة طبيعية ممتازة، ومرافق متكاملة توفر بيئة معيشية مريحة. يضمن القرب من المحلات التجارية والشواطئ سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي، مما يجعلها نقطة انطلاق رائعة. يجمع هذا المشروع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي، ويوفر للسكان تجربة معيشية هادئة وحيوية في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة Guardamar del Segura الساحلية، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، ولكنها تحتفظ بأجواء سكنية هادئة. تقع الشواطئ والمناطق التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي التقليدي.
تلبي هذه الشقة متطلبات مساحة المعيشة المريحة والحديثة. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة كافية، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الشرفة الواسعة وشرفة السطح الخاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، مما يلبي الحاجة إلى تجربة معيشية خارجية عالية الجودة.
تم بناء الشقة في عام 2018، وهي عقار حديث نسبيًا تم بناؤه باستخدام تقنيات تصميم معمارية حديثة. تضمن حالتها الجيدة والمرافق الحديثة مثل المصعد وتكييف الهواء تجربة معيشية مريحة. يركز تصميم المشروع على الإضاءة الطبيعية والشعور بالرحابة، مما يعكس خصائص المباني الحديثة.
لا توفر الشقة إطلالات بانورامية مباشرة على البحر؛ قد تكون بعض المناظر محجوبة جزئيًا بغابات الصنوبر أو المباني الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات متاحة، لم يتم تحديد ما إذا كانت هناك مواقف مخصصة للزوار. يقع السعر في الشريحة العليا من السوق، مما قد لا يناسب جميع الميزانيات.
Ref: VL023852
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في الساحل الجنوبي لإسبانيا يجمع بين الراحة والملاءمة والاسترخاء. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. استمتع بالشمس والشاطئ والمناخ المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية. توفر شرفة السطح الخاصة وحمام السباحة جاذبية إضافية لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والخصوصية. كما أن تصميمها الحديث ومرافقها المريحة تناسب أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة.
بُنيت الشقة في عام 2018، وتُظهر معايير البناء والتشطيب الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمساحة، مع منطقة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تم تجهيز غرف النوم الثلاث بخزائن مدمجة، وتضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. تم تركيب تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل ونظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. تربط الأبواب الزجاجية عالية الجودة بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، المؤدية إلى شرفة واسعة. تشتمل شرفة السطح الخاصة أيضًا على منطقة للشواء وحمام سباحة مدفأ، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 580,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 109 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، والمرافق الحديثة، والميزات الراقية مثل شرفة السطح الخاصة وحمام السباحة الخاص. مقارنة بالعقارات الأخرى ذات الحجم والمواصفات المماثلة في المنطقة، يقع السعر في النطاق الأعلى من المتوسط. تشير معلومات التوفر الحالية إلى أن الشقة متاحة للشراء.
Guardamar del Segura هي منتجع ساحلي نابض بالحياة، تشتهر بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كيلومترًا. تقع الشقة في منطقة حضرية مجهزة بالكامل بوسائل الراحة، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3843 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر. يضم المنتجع 62 مطعمًا و 30 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. يشير عدد السكان البالغ 18564 نسمة (توقعات عام 2025) إلى أن هذه منطقة تنبض بالحياة على مدار العام، وليست مجرد وجهة سياحية موسمية.
توفر Guardamar del Segura نمط حياة متوسطي نموذجي، يتميز بجمالها الطبيعي ومرافقها الحضرية المتطورة. تقع الشقة على بعد 420 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة المحيطة 62 مطعمًا و 30 مقهى لتلبية الاحتياجات اليومية لتناول الطعام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 116 مترًا فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان. في حين أن أقرب مستشفى يبعد 7.5 كيلومترًا، فإن مستوى الراحة العام للحياة مرتفع جدًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في Guardamar del Segura. إنها تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ والسوبر ماركت ووسائل الراحة الحضرية الأخرى. كما تُظهر الخريطة المسافة النسبية إلى ملاعب الجولف ومطار أليكانتي، مما يوفر مرجعًا لتخطيط السفر.
تقع Guardamar del Segura في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيجورا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 40 كم جنوب مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية ومرافقها السياحية، مما يجعلها وجهة منتجعات شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر نمط حياة ساحليًا نموذجيًا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا.
يوفر الموقع الأولي للشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 420 مترًا فقط، والشواطئ الأخرى قريبة جدًا. يقع السوبر ماركت (116 مترًا) والصيدلية (247 مترًا) ضمن مسافة سير على الأقدام. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 12 كم فصاعدًا. يقع أقرب مطار (ALC) على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة النقل. شبكة النقل العام متطورة، مع 7 مسارات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Guardamar del Segura بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر الواسعة، التي تضيف لمسة من المساحات الخضراء إلى المدينة وتوفر حاجزًا طبيعيًا للشواطئ. تتميز المنطقة بانحدار طفيف (7.0%) نحو الشاطئ، مما قد يعني إمكانية الاستمتاع بمناظر بحرية من زوايا معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر Guardamar del Segura بشواطئها الرملية البيضاء الممتدة، والتي تضم 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك أقرب شاطئ Platja de La Roqueta (420 مترًا). هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مرافق الرياضات المائية مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 كم). تلبي ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf La Finca (12 كم) و Club de Golf Villamartín (19 كم) احتياجات عشاق الجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع Guardamar del Segura في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيجورا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 40 كم جنوب مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية ومرافقها السياحية، مما يجعلها وجهة منتجعات شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر نمط حياة ساحليًا نموذجيًا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في جنوب كوستا بلانكا، توفر الشقق في Guardamar del Segura موقعًا ساحليًا ممتازًا وبيئة طبيعية غنية. على سبيل المثال، قد تقدم Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 575,000 يورو) مناظر بحرية مماثلة، لكن ميزة Guardamar تكمن في غابات الصنوبر الواسعة والشواطئ الأطول. أما Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فهي عادة ما تكون في الداخل وبأسعار أقل، ولكنها تفتقر إلى الميزة المباشرة على الواجهة البحرية. سعر هذا المشروع البالغ 580,000 يورو، على الرغم من أنه أعلى من هذه الخيارات، إلا أنه يجمع بين 109 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وثلاث غرف نوم وشرفة خاصة على السطح وحمام سباحة، مما يجعله تنافسيًا بين الشقق الساحلية الراقية المماثلة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
