Denne lejlighed på anden sal i Guardamar del Segura byder på en indflytningsklar mulighed i et veletableret bymiljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er de 108 m² boligareal indrettet med fokus på lys og ventilation, med udvendige værelser og en fælles terrasse. Beliggenheden er i gåafstand fra nødvendige servicetilbud og Middelhavskysten, hvilket gør den til en praktisk mulighed for både fast bopæl og investering i Alicante-provinsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Guardamar del Segura har denne lejlighed direkte adgang til et levende bymiljø. Alle nødvendige faciliteter, herunder butikker og servicetilbud, er nemme at nå til fods, hvilket øger hverdagens bekvemmelighed. Kystens nærhed betyder, at stranden kun er en kort gåtur væk.
Boligen egner sig til dem, der søger et funktionelt boligareal med rigeligt naturligt lys og ventilation, understreget af de udvendige værelser. Tilstedeværelsen af en elevator og en fælles terrasse øger komforten i hverdagen. Beliggenheden passer til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer nærhed til servicetilbud og stranden for en aktiv livsstil.
Denne lejlighed er en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at byggeriet er helt afsluttet. Oprindeligt opført omkring 1970 har den en etableret tilstedeværelse i lokalsamfundet i Guardamar del Segura. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den indflytningsklare status, at den straks er tilgængelig for nye ejere.
Boligen er en lejlighed på anden sal og har hverken privat have eller direkte havudsigt. Selvom bygningen har en fælles terrasse, er det private uderum begrænset. Prisen er fast, og selvom byggeåret er 1970, er der ikke oplyst detaljer om nyere renoveringer.
Ref: VL109166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer et sammenkoblet byliv kombineret med nem adgang til stranden. Den passer til dem, der søger en fast bopæl, hvor daglige ærinder kan klares til fods, eller til investorer, der leder efter en bolig i en velafprøvet ferieby. Den indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse. Beliggenheden og faciliteterne gør den velegnet til dem, der holder af et aktivt udendørsliv med gode muligheder for svømning, strandaktiviteter og udforskning af de naturlige omgivelser. Desuden giver nærheden til større byer som Elche og Alicante nem adgang til arbejde eller fritid.
Denne lejlighed på anden sal, opført omkring 1970, tilbyder funktionelle boligrum. Alle værelser er udvendige og indrettet for at maksimere naturligt lys og fremme god ventilation, hvilket bidrager til et behageligt indeklima, især med den nordvendte orientering, der kan mildne sommerheden. Bygningen har en fælles terrasse til fælles brug. Selvom detaljer om materialer og finish fra den oprindelige opførelse ikke er udførligt beskrevet, præsenteres boligen som indflytningsklar. Løbende vedligeholdelse og fællesudgifter bidrager til vedligeholdelsen af de fælles arealer.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er fast €178.800. Som en brugt bolig repræsenterer dette den fulde salgspris, ikke et udgangspunkt for forhandling eller en 'fra'-pris. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan benyttes straks efter overdragelsen. Fællesudgifterne er €35 om måneden, og den årlige ejendomsskat (IBI) er €315, hvilket giver klare indikatorer for de løbende omkostninger for potentielle købere.
Guardamar del Segura tilbyder et dynamisk middelhavsliv, der forener bylivets bekvemmelighed med adgang til kysten. Denne lejlighed er placeret til at udnytte netop det, blot et kort stykke gang fra talrige butikker, restauranter og apoteker. Området byder på en bemærkelsesværdig fyrreskov og et storslået 11 kilometer langt hvidt sandstrand, velegnet til fritidsaktiviteter som gåture, cykling eller blot at nyde havluften. Lokalsamfundet er aktivt hele året med en befolkning på over 18.500 indbyggere, hvilket sikrer, at faciliteterne forbliver tilgængelige uden for højsæsonen. Den relativt lave højde på 33 meter over havet bidrager til et behageligt levemiljø tæt på vandet.
Guardamar del Segura er en velbetjent kommune med en stærk lokal befolkning, hvilket sikrer, at faciliteterne er tilgængelige hele året. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 62 restauranter, 30 caféer, 8 banker og 6 apoteker, hvilket vidner om et levende handelsmiljø. Lejlighedens beliggenhed placerer den i gå- eller cykelafstand fra mange af disse servicetilbud, hvilket reducerer behovet for konstant bilkørsel til daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af offentlig transport med 8 linjer og 50 stop forbedrer desuden den lokale mobilitet.
Kortet viser Guardamar del Segura og fremhæver dens kystbeliggenhed ved Segura-flodens udmunding. Vigtige faciliteter, strande og nærheden til større byer som Alicante og Elche er vist, hvilket giver et geografisk overblik over området og lejlighedens placering i det.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen og byder på en balance mellem kystliv og adgang til større bycentre. Byen ligger 32 km fra provinsens hovedstad, Alicante, og 20 km fra Elche. Disse større byer giver adgang til et bredere udvalg af servicetilbud, kulturelle seværdigheder og beskæftigelsesmuligheder. Som en del af Costa Blanca drager Guardamar fordel af regionens ry for turisme og behageligt klima, samtidig med at byen bevarer sin egen særlige identitet som en veletableret ferieby.
Lejligheden er strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Flere strande, herunder Platja de La Roqueta, ligger inden for 1 km i luftlinje. Grundlæggende servicetilbud som supermarkeder ligger ca. 309 meter væk, og apoteker er endnu tættere på, 248 meter væk. For sundhedsydelser ligger et hospital 7,7 km væk. Golfentusiaster har muligheder inden for 12-18 km, hvor Club de Golf La Finca er den nærmeste. Lufthavnen Alicante-Elche Airport (ALC) kan nås på ca. 24 km i luftlinje, hvilket letter national og international rejse. De offentlige transportmuligheder er også robuste med talrige stop og linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,7°C, hvilket understøtter en forlænget badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når 20°C eller derover. Byen ligger i en højde af 33 meter over havet med en blid hældning mod havet. Den nærliggende fyrreskov og de lange sandstrande bidrager væsentligt til den naturlige appel og de udendørs fritidsaktiviteter, der er tilgængelige hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Guardamar del Segura er en væsentlig attraktion med fem Blue Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk. Ud over strandene byder området på forskellige fritidsfaciliteter. Sportsentusiaster kan benytte centre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og en opvarmet pool (1,0 km). Lystbådehavnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km væk. Golfbaner ligger inden for en radius på 12 km og giver yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nærliggende projekter som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra €195.000) tilbyder denne lejlighed et lavere indgangsprispunkt. Mens KAIROS RESIDENCE er et nybyggeri, er denne bolig indflytningsklar og opført i 1970. Prisen ligger væsentligt lavere end projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000), som befinder sig i andre prislag og potentielt tilbyder andre boligtyper eller beliggenheder. Markedet i Guardamar del Segura, især for brugte boliger, giver en mere tilgængelig entré sammenlignet med nogle nyere eller mere eksklusive projekter i den bredere Costa Blanca-region. Denne boligs appel ligger i dens etablerede beliggenhed og funktionelle planløsning til en konkurrencedygtig fast pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
SK
HE
UK
SR
ID
