Cet appartement au deuxième étage à Guardamar del Segura offre une opportunité clés en main dans un environnement urbain bien établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, les 108 m² de surface habitable sont conçus pour la lumière et la ventilation, avec des pièces orientées vers l'extérieur et une terrasse commune. Les services essentiels et la côte méditerranéenne sont accessibles à pied, ce qui en fait une option pratique tant pour une résidence permanente que pour un investissement dans la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Guardamar del Segura, cet appartement bénéficie d'un accès direct à un environnement urbain animé. Toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces et les services, sont accessibles à pied, ce qui renforce le confort quotidien. Sa proximité avec la côte signifie que la plage se trouve à quelques pas.
Le bien convient à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec une belle lumière naturelle et une bonne ventilation, mises en avant par ses pièces orientées vers l'extérieur. La présence d'un ascenseur et d'une terrasse commune ajoute au confort du quotidien. Son emplacement convient aux personnes ou familles privilégiant la proximité des services et de la plage pour un mode de vie actif.
Cet appartement est un bien clés en main, ce qui indique que la construction est entièrement achevée. Construit à l'origine vers 1970, il offre une présence établie au sein de la communauté de Guardamar del Segura. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires.
Le bien est un appartement au deuxième étage et ne dispose ni d'un jardin privatif ni d'une vue mer directe. Bien que l'immeuble offre une terrasse commune, l'espace extérieur privatif est limité. Le prix affiché est fixe et, bien que la date de construction soit 1970, aucun détail sur des rénovations récentes n'est fourni.
Ref: VL109166
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles privilégiant un mode de vie urbain connecté combiné à un accès facile à la plage. Il convient à ceux qui recherchent une résidence permanente où les courses quotidiennes se font à pied, ou aux investisseurs cherchant un bien dans une station balnéaire éprouvée. Le statut clés en main séduit les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai. Son emplacement et ses commodités le rendent adapté à ceux qui aiment une vie active en plein air, avec de nombreuses possibilités de natation, d'activités de plage et d'exploration de la nature environnante. De plus, la proximité de grandes villes comme Elche et Alicante offre un accès pratique pour le travail ou les loisirs.
Cet appartement du deuxième étage, construit vers 1970, offre des espaces de vie fonctionnels. Toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faciliter une bonne ventilation, contribuant à un climat intérieur confortable, notamment grâce à son orientation nord qui peut atténuer la chaleur estivale. L'immeuble comprend une terrasse commune. Bien que les détails sur les matériaux et finitions de la construction d'origine ne soient pas abondamment décrits, le bien est présenté comme clés en main. L'entretien continu et les charges de copropriété contribuent à la maintenance des parties communes.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est fixe : 178 800 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix de vente complet, et non d'un point de départ de négociation ni d'un prix « à partir de ». Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate dès la finalisation de la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 35 € par mois et la taxe foncière (IBI) annuelle à 315 €, offrant aux acheteurs potentiels des indicateurs clairs des coûts récurrents.
Guardamar del Segura offre un mode de vie méditerranéen dynamique, alliant commodités urbaines et accès au littoral. Cet appartement est positionné pour en profiter, se trouvant à quelques pas seulement de nombreux commerces, restaurants et pharmacies. Les environs comptent une remarquable forêt de pins et une immense plage de sable blanc de 11 kilomètres, propice à des activités de loisirs comme la marche, le vélo ou simplement profiter de l'air marin. La communauté est active toute l'année, avec plus de 18 500 habitants, garantissant que les services restent accessibles en dehors des hautes saisons touristiques. L'altitude relativement basse de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un cadre de vie agréable près de l'eau.
Guardamar del Segura est une municipalité bien dotée en services avec une forte population locale, garantissant la disponibilité des commodités toute l'année. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 62 restaurants, 30 cafés, 8 banques et 6 pharmacies, témoignant d'une scène commerciale animée. L'emplacement de l'appartement place de nombreux services accessibles à pied ou à vélo, réduisant le besoin de la voiture pour les nécessités quotidiennes. La présence de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts renforce encore la mobilité locale.
Cette carte présente Guardamar del Segura, mettant en évidence sa situation côtière à l'embouchure du fleuve Segura. Les principales commodités, les plages et la proximité de grandes villes comme Alicante et Elche sont indiquées, offrant un aperçu géographique de la région et de la position de l'appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, offrant un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux grands centres urbains. Il se trouve à 32 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 20 km d'Elche. Ces grandes villes donnent accès à un éventail plus large de services, d'attraits culturels et d'opportunités d'emploi. Faisant partie de la Costa Blanca, Guardamar bénéficie de la réputation touristique de la région et de son climat agréable, tout en conservant sa propre identité de station balnéaire bien établie.
L'appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta, se trouvent à moins de 1 km à vol d'oiseau. Les services essentiels comme les supermarchés sont à environ 309 mètres et les pharmacies encore plus proches, à 248 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 7,7 km. Les passionnés de golf disposent d'options dans un rayon de 12 à 18 km, le Club de Golf La Finca étant le plus proche. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 24 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les options de transport en commun sont également solides, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C ou plus. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la mer. La forêt de pins voisine et les longues plages de sable contribuent considérablement à l'attrait naturel et aux opportunités de loisirs en plein air disponibles toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Guardamar del Segura est un atout majeur, avec cinq plages au Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Au-delà des plages, la région offre diverses installations de loisirs. Les sportifs peuvent accéder à des centres comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et une piscine chauffée (1,0 km). Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, est à 3,2 km. Les parcours de golf se trouvent dans un rayon de 12 km, offrant d'autres options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Par rapport aux programmes voisins comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée inférieur. Alors que KAIROS RESIDENCE est une construction neuve, ce bien est clés en main, construit en 1970. Le prix est nettement inférieur à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se situent dans d'autres gammes de prix et offrent potentiellement d'autres types de biens ou d'emplacements. Le marché de Guardamar del Segura, notamment pour les biens existants, offre une entrée plus accessible que certains programmes plus récents ou plus haut de gamme de la région élargie de la Costa Blanca. L'attrait de ce bien réside dans son emplacement établi et sa distribution fonctionnelle à un prix fixe compétitif.
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