Denne lejlighed i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder en unik mulighed for at bo direkte ved Middelhavet. Med 110 m² boligareal og 3 soveværelser ligger den et stenkast fra sandstrande og alle byens faciliteter. Lejligheden er i øjeblikket i en stand, der tillader renovering efter personlig smag, og giver potentiale til at blive skræddersyet. Dens beliggenhed ved kysten, kombineret med byens infrastruktur, skaber et grundlag for et aktivt liv ved havet. Projektet er færdiggjort og klar til indretning efter renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i Guardamar del Segura, drager denne lejlighed fordel af et bymiljø med umiddelbar nærhed til talrige faciliteter. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger kun få minutters gang væk, hvilket lover en høj livskvalitet ved havet. Den bymæssige beliggenhed betyder, at butikker, restauranter og offentlige tjenester er let tilgængelige.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed direkte ved stranden og nærhed til byens faciliteter. Den tilbyder fleksibiliteten til at tilpasse interiøret efter egne præferencer. Muligheden for kommerciel brug eller kombinationen af bolig- og kommercielle aktiviteter tiltrækker investorer og iværksættere, der søger en alsidig ejendom.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt'. Dette betyder, at de primære bygningsarbejder er afsluttet, og ejendommen kan i princippet tages i brug. Potentielle købere bør dog være opmærksomme på, at beskrivelsen indikerer behov for renovering for at tilpasse interiøret efter personlige ønsker. Den nuværende tilstand kræver tilpasninger til den tilsigtede brug.
Denne lejlighed kræver en omfattende renovering for at udnytte sit fulde potentiale. Den tilbydes ikke som en ny, nøglefærdig bolig, men som et projekt med designmuligheder. Der er ikke angivet specifikke oplysninger om byggekvaliteter eller energimærker. Nærheden til stranden og den bymæssige beliggenhed kan medføre øget støj.
Ref: VL142425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger et renoveringsprojekt på en førsteklasses beliggenhed ved havet. Den er ideel for dem, der ønsker at forme planløsning og finish efter egen smag. Tilstedeværelsen af en kommerciel licens og dobbelte indgange gør den til en interessant mulighed for iværksættere, der ønsker at kombinere bolig og arbejde, f.eks. en butik, et galleri eller en servicevirksomhed ved kysten. Den er også et attraktivt valg for investorer, der ser potentiale i udlejningsmarkedet, eller for privatpersoner, der søger et fritidshus og er villige til at investere i tilpasning. Den er mindre egnet for dem, der umiddelbart ønsker en indflytningsklar bolig uden renovering.
Lejligheden har et boligareal på 110 m² og består af 3 soveværelser og 2 badeværelser. Dens nuværende tilstand kræver en komplet renovering, hvilket betyder, at den nye ejer har frihed til at vælge finish og materialer efter egne præferencer. Den oprindelige planløsning inkluderer to stuer og et separat køkken, hvilket danner grundlag for omkonfigurering. Tilstedeværelsen af to separate indgange og en kommerciel licens antyder en struktur, der kan tilpasses forskellige formål. Specifikke detaljer om anvendte materialer, isolering eller tekniske installationer er ikke tilgængelige og vil afhænge af renoveringsplanerne.
Udbudsprisen for denne lejlighed i Guardamar del Segura er 245.000 €. Denne pris er baseret på et boligareal på 110 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning, men kræver renoveringsarbejde. Prissætningen afspejler beliggenheden direkte ved kysten og potentialet for både bolig- og kommerciel brug, givet muligheden for en kommerciel licens og dobbelt indgang. Sammenlignelige projekter i umiddelbar nærhed, såsom ROYAL BEACH (fra 269.500 €) og OASIS GUARDAMAR (fra 299.900 €), ligger i et højere prisleje, mens DUNARA RESORT har en sammenlignelig startpris (245.000 €).
Guardamar del Segura, beliggende ved floden Seguras udmunding, er et middelhavsresort kendt for sine vidtstrakte fyrreskove og 11 km lange hvide sandstrande. Denne lejlighed ligger i et byområde, direkte ved kysten, hvilket betyder, at daglige faciliteter som supermarkeder (301 m) og apoteker (244 m) er inden for gåafstand. Omgivelserne tilbyder et dynamisk liv med 62 restauranter og 30 caféer inden for en radius af 2 km. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur mellem 11°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, indbyder til udendørsaktiviteter. Nærheden til fem Blå Flag-strande, herunder Platja de La Roqueta kun 410 meter væk, og sportsfaciliteter som fitnesscentre og svømmebassiner, gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en aktiv livsstil.
Guardamar del Segura tilbyder en livlig middelhavslivsstil, præget af nærheden til havet og et bymiljø. Med 62 restauranter og 30 caféer inden for en radius af 2 km er der talrige muligheder for at spise ude og deltage i sociale aktiviteter. Den direkte beliggenhed ved kysten, med strande som Platja de La Roqueta på 410 meters afstand, betyder, at strandaktiviteter kan være en integreret del af hverdagen. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter, herunder Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassiner, understøtter en aktiv livsstil. Byen har 18.564 indbyggere, hvilket indikerer et samfund, der forbliver livligt selv uden for turistsæsonen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og 3.843 solskinstimer om året fremmer et udendørsliv.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Guardamar del Segura, direkte ved kystlinjen. Kortet viser omfanget af de nærliggende strande og den bymæssige tæthed med faciliteter inden for gåafstand. Placeringen understreger den direkte adgang til Middelhavet og den centrale beliggenhed i byen.
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante, på den sydlige Costa Blanca. Den ligger ved floden Seguras udmunding, strategisk placeret mellem de større byer Torrevieja (ca. 10 km sydpå) og Santa Pola (ca. 20 km nordpå). Denne beliggenhed giver adgang til Costa Blancas bredere infrastruktur og turistattraktioner, mens Guardamar selv bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere udviklede kystbyer. Provinsen Alicante er kendt for sit gunstige klima og et bredt udvalg af fritidsmuligheder, fra strande til golfbaner og naturparker.
Denne lejlighed er meget velfungerende og tilbyder direkte adgang til faciliteter. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger henholdsvis 410 m og 519 m væk. Et supermarked er tilgængeligt inden for 301 m og et apotek inden for 244 m. Hospitalet ligger 7,6 km væk. De nærmeste golfbaner, såsom Club de Golf La Finca, ligger ca. 12 km væk. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. En ladestander til elbiler er tilgængelig 4,2 km væk. Alicante Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km i luftlinje, hvilket sikrer gode internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 18,7°C. Regionen har over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Beliggenheden ved kysten, 33 meter over havets overflade, giver behagelige briser. Området er præget af en stor fyrreskov, der grænser op til den 11 km lange strand, hvilket bidrager til et naturligt miljø. Hældningen mod stranden er 7,0%, hvilket indikerer en relativt stejl, men kort, adgang. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Guardamar del Segura er rig på rekreative muligheder, med fem Blå Flag-strande i umiddelbar nærhed, herunder Platja de La Roqueta (410 m) og Platja Centre (700 m). Nærheden til disse strande gør vandsport og strandaktiviteter til daglige muligheder. For golfspillere er der to fremtrædende baner inden for rimelig afstand: Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km). Desuden er der flere sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassiner, herunder Piscina Municipal (1,1 km). Tilstedeværelsen af en marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) fuldender tilbuddet for vandsportsentusiaster.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante, på den sydlige Costa Blanca. Den ligger ved floden Seguras udmunding, strategisk placeret mellem de større byer Torrevieja (ca. 10 km sydpå) og Santa Pola (ca. 20 km nordpå). Denne beliggenhed giver adgang til Costa Blancas bredere infrastruktur og turistattraktioner, mens Guardamar selv bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere udviklede kystbyer. Provinsen Alicante er kendt for sit gunstige klima og et bredt udvalg af fritidsmuligheder, fra strande til golfbaner og naturparker.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Guardamar del Segura er kendetegnet ved sine lange sandstrande og fyrreskove, hvilket giver et mere naturligt udseende end nogle mere bebyggede kystområder længere væk. Denne specifikke lejlighed ligger i et byområde, hvilket giver øjeblikkelig adgang til faciliteter, i modsætning til projekter, der ligger længere inde i landet og er mere bilafhængige. Sammenlignet med ROYAL BEACH (269.500 €) og OASIS GUARDAMAR (299.900 €), som sandsynligvis tilbyder mere luksus og nybyggeri, starter dette projekt på et konkurrencedygtigt niveau (245.000 €), delvist på grund af behovet for renovering. DUNARA RESORT deler startprisen, hvilket tyder på, at begge projekter tilbyder en lignende indgang, potentielt med deres egne specifikke karakteristika eller vedligeholdelsesstatus. Den unikke kommercielle licens og de dobbelte indgange adskiller dette tilbud fra rent boligprojekter i regionen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
