Dieses Apartment in Guardamar del Segura, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu leben. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und 3 Schlafzimmern befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Sandstränden und allen städtischen Annehmlichkeiten. Derzeit in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten ermöglicht, bietet es das Potenzial, nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Lage am Küstenstreifen, kombiniert mit der städtischen Infrastruktur, schafft eine Basis für ein aktives Leben am Meer. Das Projekt ist bezugsfertig und wartet auf seine Fertigstellung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste von Guardamar del Segura gelegen, profitiert dieses Apartment von einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Strände Platja Centre und Platja de La Roqueta sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität am Meer verspricht. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Dienste bequem erreichbar sind.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Strand und die Nähe zu städtischen Einrichtungen legen. Es bietet die Flexibilität, die Innenräume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die mögliche kommerzielle Nutzung oder die Kombination von Wohn- und Geschäftsaktivitäten spricht Investoren und Unternehmer an, die eine vielseitige Immobilie suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Hauptbauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie prinzipiell bezogen werden kann. Potenzielle Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die Beschreibung auf eine notwendige Renovierung hinweist, um die Innenräume nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der aktuelle Zustand erfordert Anpassungen für die beabsichtigte Nutzung.
Dieses Apartment erfordert eine umfassende Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Es wird nicht als schlüsselfertige Neubauwohnung angeboten, sondern als Projekt mit Gestaltungsmöglichkeiten. Informationen über spezifische Bauqualitäten oder Energieeffizienzlabel sind nicht explizit detailliert. Die Nähe zum Strand und die urbane Lage können zu höherer Lärmbelästigung führen.
Ref: VL142425
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een renovatieproject zoeken op een toplocatie direct aan zee. Het is geschikt voor wie de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak wil vormgeven. De aanwezigheid van een commerciële licentie en dubbele ingangen maakt het een interessante optie voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, bijvoorbeeld een boetiek, galerie of dienstverlenend bedrijf aan de kust. Daarnaast is het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die de potentie zien in de verhuurmarkt of voor particulieren die een tweede woning zoeken en bereid zijn te investeren in maatwerk. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning wenst zonder renovatie.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 110 m² en is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De huidige staat vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om de afwerking en materialen naar eigen keuze te bepalen. De originele indeling omvat twee woonkamers en een aparte keuken, wat een basis vormt voor herconfiguratie. De aanwezigheid van twee aparte ingangen en een commerciële licentie suggereert een structuur die aanpasbaar is voor diverse doeleinden. Specifieke details over gebruikte materialen, isolatie of technologische installaties zijn niet beschikbaar en zullen afhangen van de renovatieplannen.
De vraagprijs voor dit appartement in Guardamar del Segura bedraagt €245.000. Deze prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 110 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is momenteel gereed voor bewoning, maar vereist renovatiewerkzaamheden. De prijsstelling reflecteert de locatie direct aan de kust en de potentie voor zowel residentiële als commerciële aanwending, gezien de mogelijkheid voor een commerciële licentie en dubbele ingangen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900), bevinden zich in een hogere prijsklasse, terwijl DUNARA RESORT een vergelijkbare startprijs heeft (€245.000).
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier de Segura, is een Mediterrane badplaats die bekend staat om zijn uitgestrekte dennenbossen en kilometerslange witte zandstranden. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied, direct aan de kust, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (301 m) en apotheken (244 m) op loopafstand liggen. De omgeving biedt een dynamisch leven met 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km. Het klimaat met een gemiddelde temperatuur tussen 11°C en 27°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenactiviteiten. De nabijheid van vijf Blue Flag stranden, waaronder Platja de La Roqueta op slechts 410 meter afstand, en sportfaciliteiten zoals sportscholen en zwembaden, maken het een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve levensstijl zoekt.
Guardamar del Segura biedt een levendige Mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een stedelijke omgeving. Met 62 restaurants en 30 cafés binnen een 2km-radius zijn er tal van mogelijkheden voor uit eten gaan en sociale activiteiten. De directe ligging aan de kust, met stranden zoals Platja de La Roqueta op 410 meter, betekent dat strandactiviteiten een integraal onderdeel van het dagelijks leven kunnen zijn. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder Gimnasio Olimpus (0.6 km) en zwembaden, ondersteunt een actieve levensstijl. De stad heeft 18.564 inwoners, wat duidt op een gemeenschap die ook buiten het toeristenseizoen levendig is. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.843 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Dit appartement is gelegen in het hart van Guardamar del Segura, direct aan de kustlijn. De kaart toont de uitgestrektheid van de nabijgelegen stranden en de stedelijke dichtheid met voorzieningen op loopafstand. De positionering benadrukt de directe toegang tot de Middellandse Zee en de centrale ligging binnen de stad.
Guardamar del Segura bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Torrevieja (ongeveer 10 km zuidwaarts) en Santa Pola (ongeveer 20 km noordwaarts). Deze ligging biedt toegang tot de bredere infrastructuur en toeristische attracties van de Costa Blanca, terwijl Guardamar zelf een meer ontspannen sfeer behoudt dan de meer uitgebouwde kustplaatsen. De provincie Alicante staat bekend om zijn gunstige klimaat en een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden, van stranden tot golfbanen en natuurparken.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar en biedt directe toegang tot voorzieningen. De stranden Platja Centre en Platja de La Roqueta liggen op respectievelijk 410 m en 519 m afstand. Een supermarkt is bereikbaar binnen 301 m en een apotheek binnen 244 m. Het ziekenhuis ligt op 7.6 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf La Finca, zijn op ongeveer 12 km afstand. Er zijn 7 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.2 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C. De regio kent meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) mogelijk maakt. De locatie aan de kust, op 33 meter boven zeeniveau, biedt aangename briesjes. Het gebied wordt gekenmerkt door een groot dennenbos dat aansluit op het 11 km lange strand, wat bijdraagt aan een natuurlijke omgeving. De helling naar het strand bedraagt 7.0%, wat duidt op een relatief steile, maar korte, toegang. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan recreatiemogelijkheden, met vijf Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder Platja de La Roqueta (410 m) en Platja Centre (700 m). De nabijheid van deze stranden maakt watersporten en strandactiviteiten dagelijkse opties. Voor golfers zijn er twee prominente banen binnen een redelijke afstand: Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km). Verder zijn er diverse sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en zwembaden, waaronder de Piscina Municipal (1.1 km). De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 km) completeert het aanbod voor watersporters.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Torrevieja (ongeveer 10 km zuidwaarts) en Santa Pola (ongeveer 20 km noordwaarts). Deze ligging biedt toegang tot de bredere infrastructuur en toeristische attracties van de Costa Blanca, terwijl Guardamar zelf een meer ontspannen sfeer behoudt dan de meer uitgebouwde kustplaatsen. De provincie Alicante staat bekend om zijn gunstige klimaat en een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden, van stranden tot golfbanen en natuurparken.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Guardamar del Segura kenmerkt zich door zijn lange zandstranden en dennenbossen, wat een natuurlijkere uitstraling geeft dan sommige meer bebouwde kustzones verderop. Dit specifieke appartement bevindt zich in een stedelijk gebied, wat voorziet in directe toegang tot voorzieningen, in tegenstelling tot projecten die verder landinwaarts liggen en meer afhankelijk zijn van de auto. Vergeleken met ROYAL BEACH (€269.500) en OASIS GUARDAMAR (€299.900), die waarschijnlijk meer luxe en nieuwe bouw bieden, start dit project op een competitief niveau (€245.000), mede door de noodzaak tot renovatie. DUNARA RESORT deelt de startprijs, wat suggereert dat beide projecten een vergelijkbare instap bieden, mogelijk met eigen specifieke kenmerken of staat van onderhoud. De unieke commerciële licentie en dubbele ingangen onderscheiden dit aanbod van puur residentiële projecten in de regio.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
