Cet appartement à Guardamar del Segura, Alicante, offre une occasion unique de vivre directement en bord de Méditerranée. D'une superficie de 110 m² et comprenant 3 chambres, il est situé à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités urbaines. Actuellement dans un état permettant une rénovation personnalisée, il offre le potentiel d'être aménagé selon vos désirs. Son emplacement sur le front de mer, combiné à une infrastructure urbaine, pose les bases d'une vie active au bord de l'eau. Le projet est prêt à être achevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte de Guardamar del Segura, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec un accès immédiat à de nombreuses commodités. Les plages de Platja Centre et Platja de La Roqueta sont à quelques minutes de marche, promettant une qualité de vie élevée au bord de la mer. La localisation urbaine signifie que les commerces, restaurants et services publics sont facilement accessibles.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement en bord de mer et la proximité des installations urbaines. Il offre la flexibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences. La possibilité d'une utilisation commerciale ou la combinaison d'activités résidentielles et commerciales s'adresse aux investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente.
Le projet est classé comme 'Prêt' (prêt à occuper). Cela signifie que les principaux travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée en principe. Cependant, les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait que la description indique la nécessité de rénovations pour personnaliser les intérieurs. L'état actuel nécessite des ajustements pour l'utilisation prévue.
Cet appartement nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Il n'est pas proposé comme un appartement neuf clé en main, mais comme un projet avec des possibilités de conception. Les informations sur les qualités de construction spécifiques ou les labels d'efficacité énergétique ne sont pas détaillées. La proximité de la plage et l'emplacement urbain peuvent entraîner une nuisance sonore accrue.
Ref: VL142425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un projet de rénovation dans un emplacement privilégié en bord de mer. Il est idéal pour ceux qui souhaitent façonner l'agencement et les finitions selon leurs propres goûts. La présence d'une licence commerciale et de doubles entrées en fait une option intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail, par exemple une boutique, une galerie ou un commerce de services en bord de mer. C'est également un choix attrayant pour les investisseurs qui voient le potentiel du marché locatif ou pour les particuliers à la recherche d'une résidence secondaire et prêts à investir dans du sur-mesure. Il est moins adapté à ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi sans rénovation.
L'appartement offre une surface habitable de 110 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Son état actuel nécessite une rénovation complète, ce qui signifie que le nouveau propriétaire a la liberté de choisir les finitions et les matériaux selon ses préférences. L'agencement d'origine comprend deux salons et une cuisine séparée, offrant une base pour une reconfiguration. La présence de deux entrées indépendantes et d'une licence commerciale suggère une structure adaptable à divers usages. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés, l'isolation ou les installations technologiques ne sont pas disponibles et dépendront des plans de rénovation.
Le prix demandé pour cet appartement à Guardamar del Segura est de 245 000 €. Ce prix est basé sur une surface habitable de 110 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. La propriété est prête à être occupée, mais nécessite des travaux de rénovation. La tarification reflète l'emplacement direct en bord de mer et le potentiel d'utilisation résidentielle et commerciale, compte tenu de la possibilité d'une licence commerciale et de doubles entrées. Les projets comparables dans les environs immédiats, tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), se situent dans une fourchette de prix supérieure, tandis que DUNARA RESORT présente un prix de départ similaire (245 000 €).
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, est une station balnéaire méditerranéenne réputée pour ses vastes forêts de pins et ses 11 km de plages de sable blanc. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, directement sur la côte, ce qui signifie que les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (301 m) et les pharmacies (244 m) sont accessibles à pied. Les environs offrent une vie dynamique avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km. Le climat, avec une température moyenne oscillant entre 11°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air. La proximité de cinq plages Pavillon Bleu, dont Platja de La Roqueta à seulement 410 mètres, et d'installations sportives comme des gymnases et des piscines, en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie actif.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen animé, caractérisé par la proximité de la mer et un environnement urbain. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, les possibilités de sorties et d'activités sociales sont nombreuses. L'emplacement direct en bord de mer, avec des plages comme Platja de La Roqueta à 410 mètres, signifie que les activités de plage peuvent faire partie intégrante de la vie quotidienne. La présence d'installations sportives, dont le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines, soutient un style de vie actif. La ville compte 18 564 habitants, ce qui indique une communauté vivante même en dehors de la saison touristique. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie en plein air.
Cet appartement est situé au cœur de Guardamar del Segura, directement sur le front de mer. La carte met en évidence l'étendue des plages voisines et la densité urbaine avec des commodités accessibles à pied. Le positionnement souligne l'accès direct à la mer Méditerranée et la localisation centrale dans la ville.
Guardamar del Segura est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Torrevieja (environ 10 km au sud) et Santa Pola (environ 20 km au nord). Cet emplacement offre un accès à l'infrastructure plus large et aux attractions touristiques de la Costa Blanca, tandis que Guardamar elle-même conserve une atmosphère plus détendue que les localités côtières plus développées. La province d'Alicante est réputée pour son climat favorable et un large éventail d'activités de loisirs, des plages aux parcours de golf et aux parcs naturels.
Cet appartement est très bien desservi et offre un accès direct aux commodités. Les plages de Platja Centre et Platja de La Roqueta sont respectivement à 410 m et 519 m. Un supermarché est accessible à moins de 301 m et une pharmacie à moins de 244 m. L'hôpital se trouve à 7,6 km. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Club de Golf La Finca, sont à environ 12 km. Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs, facilitant la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes liaisons internationales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 18,7°C. La région connaît plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'emplacement en bord de mer, à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre d'agréables brises. La région est caractérisée par une grande forêt de pins adjacente à la plage de 11 km, contribuant à un environnement naturel. La pente vers la plage est de 7,0%, indiquant un accès relativement raide mais court. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura regorge d'activités de loisirs, avec cinq plages Pavillon Bleu dans les environs immédiats, dont Platja de La Roqueta (410 m) et Platja Centre (700 m). La proximité de ces plages rend les sports nautiques et les activités de plage possibles au quotidien. Pour les golfeurs, deux parcours renommés se trouvent à une distance raisonnable : le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km). De plus, plusieurs centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines, dont la Piscina Municipal (1,1 km), sont disponibles. La présence d'un port de plaisance (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Torrevieja (environ 10 km au sud) et Santa Pola (environ 20 km au nord). Cet emplacement offre un accès à l'infrastructure plus large et aux attractions touristiques de la Costa Blanca, tandis que Guardamar elle-même conserve une atmosphère plus détendue que les localités côtières plus développées. La province d'Alicante est réputée pour son climat favorable et un large éventail d'activités de loisirs, des plages aux parcours de golf et aux parcs naturels.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura se caractérise par ses longues plages de sable et ses forêts de pins, offrant une ambiance plus naturelle que certaines zones côtières plus bâties plus loin. Cet appartement spécifique est situé dans une zone urbaine, offrant un accès immédiat aux commodités, contrairement aux projets situés plus à l'intérieur des terres et plus dépendants de la voiture. Comparé à ROYAL BEACH (269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (299 900 €), qui offrent probablement plus de luxe et de nouvelles constructions, ce projet démarre à un niveau compétitif (245 000 €), en partie en raison de la nécessité de rénovation. DUNARA RESORT partage le prix de départ, suggérant que les deux projets offrent une entrée similaire, potentiellement avec leurs propres caractéristiques spécifiques ou état d'entretien. La licence commerciale unique et les doubles entrées distinguent cette offre des projets purement résidentiels de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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