Este proyecto residencial se ubica en el corazón de Guardamar del Segura, provincia de Alicante. Ofrece un estilo de vida mediterráneo consolidado, con acceso inmediato a servicios urbanos y proximidad a la costa. La edificación, ya completada, presenta apartamentos diseñados para el disfrute del clima y la vida social española, proporcionando una base funcional en una localidad costera con amplias zonas verdes y playas.
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, este proyecto en Guardamar del Segura se distingue por su ubicación urbana céntrica, ofreciendo una densidad de servicios superior a la de desarrollos más aislados o centrados puramente en el residencial. Mientras que proyectos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, también en Guardamar, pueden presentar precios iniciales algo superiores (€195,000) y tipologías similares, la opción aquí descrita se posiciona como una alternativa accesible. En contraste, desarrollos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, con precios que parten de €475,000 y €380,000 respectivamente, representan segmentos de mercado diferentes, a menudo orientados a viviendas unifamiliares o con mayores prestaciones y ubicaciones distintas, como segundas líneas de golf o urbanizaciones de menor densidad. La propuesta de Guardamar del Segura capitaliza la infraestructura existente y la vida local, lo que puede ser un factor decisivo para quienes buscan inmersión y comodidad diaria en lugar de exclusividad o aislamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, facilitando el acceso a pie a una variedad de servicios esenciales. Su proximidad a la costa y la presencia de un extenso pinar caracterizan la ubicación, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad al mar. La orientación al sur asegura una buena exposición solar durante el día.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de una residencia funcional en un área con alta densidad de servicios. Las tres habitaciones y un baño completo ofrecen espacio habitable, mientras que la cocina independiente con patio y los balcones añaden versatilidad. Es adecuado para quienes buscan un hogar práctico en una zona con vida local activa.
La edificación se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que las unidades están listas para su ocupación. Este estatus permite una adquisición directa sin tiempos de espera prolongados asociados a fases de construcción futuras. La obra nueva asegura el cumplimiento de normativas constructivas actuales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas extensas al mar desde todas las estancias ni acceso directo a campos de golf de primer nivel en la inmediata proximidad. Las distancias a aeropuertos internacionales significativos son considerables, y la presencia de un pinar y entorno urbano sugiere un nivel de actividad local constante.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que priorizan la conveniencia de tener todos los servicios básicos al alcance de la mano, sin depender exclusivamente del transporte privado para las compras diarias o el acceso a la farmacia. Responde bien a las necesidades de quienes buscan una residencia con cierta amplitud (tres dormitorios) en un entorno urbano costero, con acceso a playas cercanas. Es una opción a considerar para personas o familias que valoran la integración en la vida local, con una oferta cultural y de ocio de proximidad. También puede encajar como una segunda residencia o inversión que busca un equilibrio entre coste y ubicación funcional, donde la proximidad al mar es un factor importante pero no la única prioridad.
Las viviendas de nueva construcción en esta zona suelen incorporar acabados modernos orientados a la funcionalidad y el confort. Se espera la utilización de materiales duraderos y de fácil mantenimiento, adecuados al clima mediterráneo. Las cocinas independientes, a menudo equipadas con armarios de almacenamiento, y los baños completos son estándar. Los balcones proporcionan un espacio exterior privado, ideal para disfrutar del clima. La orientación sur de la propiedad sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural. En cuanto a la eficiencia energética, las nuevas construcciones en España están sujetas a normativas que buscan optimizar el aislamiento térmico y acústico, aunque la calificación específica dependerá de la certificación energética individual de cada unidad.
La oferta actual inicia en €157,000 para unidades de tres dormitorios y un baño. Este rango de precios se sitúa en un nivel competitivo dentro del mercado de viviendas en Guardamar del Segura, especialmente considerando la tipología de vivienda y su ubicación en zona urbana con servicios a mano. La disponibilidad de propiedades a este precio sugiere un acceso razonable para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la costa. La variación en los precios podría estar ligada a factores como la planta, la orientación específica o pequeñas diferencias en metros cuadrados dentro de la misma tipología.
Guardamar del Segura se presenta como una localidad costera con una identidad definida, marcada por su extenso pinar y sus kilométricas playas de arena fina. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado que en las grandes ciudades, pero con una actividad constante gracias a su carácter de resort mediterráneo. La disponibilidad de servicios a pie de calle, como supermercados, farmacias y una variada oferta de restauración y cafeterías, facilita el día a día. El proyecto, al estar en el centro urbano, se beneficia de esta conectividad, permitiendo a sus residentes disfrutar de un estilo de vida donde las gestiones cotidianas y el ocio se integran con facilidad. La presencia de centros deportivos y la cercanía a la costa invitan a un estilo de vida activo y saludable, aprovechando el clima favorable y las oportunidades recreativas.
Guardamar del Segura ofrece un ecosistema urbano completo. Dentro de un radio de 2 kilómetros, se encuentran 62 restaurantes, 6 farmacias, 8 bancos y 30 cafeterías, lo que evidencia una alta densidad de servicios comerciales y de restauración. La presencia de 50 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas facilita la movilidad dentro y hacia las localidades vecinas, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos cotidianos. La cercanía a centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) y piscinas municipales subraya las opciones de actividad física disponibles. Las zonas verdes, como el pinar, y los miradores ofrecen espacios de recreo y esparcimiento.
El mapa ilustra la posición central del proyecto dentro de Guardamar del Segura. Se destaca la proximidad a la línea de costa y la distribución de servicios esenciales como supermercados y farmacias en el entorno inmediato. La red de transporte público y la ubicación de playas y zonas verdes son elementos clave para comprender la conectividad y las opciones de ocio disponibles.
Guardamar del Segura se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Su posición la coloca estratégicamente entre las ciudades de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. Esta ubicación le permite acceder a la infraestructura y servicios de ambas localidades, al tiempo que mantiene su propia identidad como destino turístico y residencial. La cercanía a Elche (aproximadamente 30 km) y la capital, Alicante (aproximadamente 45 km), ofrece acceso a mayores centros urbanos con conexiones de transporte y una oferta cultural y de ocio más amplia.
La ubicación proporciona una excelente accesibilidad a servicios locales. La distancia al supermercado más cercano es de 309 metros y a la farmacia de 248 metros, permitiendo realizar compras esenciales a pie. Las playas como Platja de La Roqueta se encuentran a 404 metros, accesibles mediante un paseo. La red de transporte público con 7 líneas y 50 paradas mejora la conectividad regional. Para el acceso a aeropuertos, Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 24 km por aire, mientras que Valencia (VLC) está a unos 157 km. Los campos de golf más cercanos, como Club de Golf La Finca, están a unos 12 km, requiriendo transporte motorizado.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, oscilando entre 11°C y 27°C según la estación. La localidad registra históricamente 3,843 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El pinar que bordea la costa es un elemento natural distintivo, ofreciendo sombra y un entorno verde. La elevación de la zona, a 33 metros sobre el nivel del mar, es moderada. El principal atractivo natural lo constituyen sus playas, con un notable periodo de 5 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está galardonada con 5 playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo, lo que certifica su calidad ambiental y de servicios. La Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 404 metros del proyecto. La proximidad a campos de golf como Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) satisface la demanda de aficionados a este deporte. La oferta de instalaciones deportivas se complementa con centros como Gimnasio Olimpus y piscinas climatizadas, disponibles a corta distancia, promoviendo un estilo de vida activo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Su posición la coloca estratégicamente entre las ciudades de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. Esta ubicación le permite acceder a la infraestructura y servicios de ambas localidades, al tiempo que mantiene su propia identidad como destino turístico y residencial. La cercanía a Elche (aproximadamente 30 km) y la capital, Alicante (aproximadamente 45 km), ofrece acceso a mayores centros urbanos con conexiones de transporte y una oferta cultural y de ocio más amplia.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL339822
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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