Ce projet immobilier à Guardamar del Segura, province d'Alicante, propose des appartements prêts à l'emploi, disponibles à partir de 157 000 €. Occupant une superficie de 109 m², ces logements disposent de 3 chambres et 1 salle de bain. La localisation, en milieu urbain, est pensée pour offrir un accès facile aux commodités locales. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, ce développement à Guardamar del Segura se distingue par son emplacement en centre-ville et sa proximité immédiate avec les commodités. Alors que certains projets, comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, se situent également à Guardamar avec des prix de départ similaires (à partir de 195 000 €), ils peuvent proposer des caractéristiques différentes en termes de finition ou d'installations. Les projets plus éloignés des centres urbains ou dans des zones moins denses, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), tendent à offrir des environnements plus résidentiels ou des villas individuelles, souvent à des prix plus élevés. L'avantage de ce projet réside dans son accessibilité à pied aux services et à la plage, ce qui est moins courant dans les résidences plus récentes axées sur les grandes urbanisations avec piscines communes. Le prix d'entrée de 157 000 € pour un appartement de 3 chambres le positionne comme une option abordable pour une résidence principale ou secondaire dans une zone côtière établie, comparé à des biens similaires dans des localités voisines potentiellement plus prisées ou plus touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Guardamar del Segura, ce projet bénéficie d'un environnement urbain dense où la plupart des services sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, offrant un accès rapide aux plages locales. L'environnement est celui d'une ville balnéaire active, avec une densité de population de plus de 18 000 habitants.
Ces appartements répondent aux besoins des acheteurs recherchant un logement fonctionnel en bord de mer, avec suffisamment d'espace pour une famille ou des invités grâce à ses 3 chambres. La présence d'une cuisine séparée avec un grand patio et de balcons suggère une volonté de profiter de l'extérieur et d'un espace de vie modulable, adapté à un usage quotidien ou saisonnier.
Le projet est actuellement achevé, signifiant que les appartements sont prêts à être occupés. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve en cours de réalisation, mais d'une opportunité d'acquérir un bien immobilier dont la construction est terminée. Cette situation permet une acquisition et une installation rapides, sans délais liés à la construction.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, bien que la plage soit à proximité. Il ne s'agit pas d'une résidence de luxe avec de multiples piscines ou installations sportives privées. L'accès aux parcours de golf nécessite un déplacement en véhicule, les plus proches étant à plus de 10 km.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre en bord de mer avec toutes les commodités à portée de main, idéal pour des séjours fréquents ou une résidence principale dans un cadre urbain dynamique. Il conviendra aux familles ou aux groupes d'amis grâce à ses trois chambres offrant un espace suffisant. L'acheteur appréciant un style de vie où les déplacements quotidiens se font principalement à pied ou à vélo trouvera ici un environnement adapté. Les personnes souhaitant s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux seront également satisfaites, puisque les appartements sont prêts à être occupés. C'est une option pour ceux qui privilégient l'accès facile à la plage et aux services locaux, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen.
Les informations disponibles indiquent que les appartements sont prêts à l'habitation, suggérant un niveau de finition standard pour des biens immobiliers destinés à un marché résidentiel. Les descriptions mentionnent une cuisine séparée avec un grand patio, ainsi que des balcons, qui impliquent des aménagements extérieurs fonctionnels. L'orientation sud des logements assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction, les revêtements de sol, les menuiseries ou les équipements de salle de bain ne soient pas précisés, l'état achevé du projet implique que ces éléments sont en place et opérationnels, prêts à l'usage des futurs occupants. L'efficacité énergétique n'est pas explicitement détaillée dans les données fournies.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 157 000 €. Cette offre concerne des logements de 3 chambres et 1 salle de bain, répartis sur 109 m² de surface habitable. Le prix de base reflète une opportunité d'acquérir un bien dans une zone côtière établie. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées. Aucune information sur d'éventuelles variations de prix basées sur l'étage ou la vue n'est fournie, mais le prix de départ constitue le point d'entrée pour ce type de bien dans le projet.
Guardamar del Segura se présente comme une destination balnéaire méditerranéenne dynamique, caractérisée par une longue étendue de sable fin bordée par une pinède. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : commerces, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant ainsi les courses et les sorties. L'environnement urbain, bien que dense, offre un accès aisé à la plage, située à quelques centaines de mètres. Les résidents peuvent profiter d'un climat favorable, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La présence de 32 fêtes locales annuelles suggère une vie communautaire animée. La hauteur de la ville, à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective générale sur la région sans être excessivement escarpée.
Vivre à Guardamar del Segura signifie s'intégrer dans une municipalité côtière animée, située à l'embouchure du fleuve Segura. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec une large pinède longeant une plage de sable blanc de 11 km. La densité urbaine est modérée, avec plus de 18 000 habitants, ce qui assure une vie locale active tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique. Les commodités sont abondantes et accessibles, comme en témoigne la présence de 62 restaurants, 6 pharmacies et 30 cafés dans un rayon de 2 km. La topographie est relativement plate dans les zones résidentielles proches de la côte, avec une légère élévation vers l'intérieur des terres.
Cette carte situe le projet au cœur de Guardamar del Segura, soulignant sa proximité immédiate avec la côte et le centre-ville. Les points d'intérêt, tels que les plages, les commerces et les infrastructures de loisirs, sont clairement indiqués, offrant une visualisation rapide de l'environnement résidentiel et des facilités environnantes.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se trouve à proximité de villes côtières importantes comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La ville s'inscrit dans la dynamique touristique de la Costa Blanca. Son positionnement à l'interface entre la mer Méditerranée et l'intérieur des terres lui confère un caractère distinct, marqué par ses plages étendues et sa pinède.
Ce projet offre une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres, accessible rapidement à pied. D'autres plages comme Platja Centre (520 m) et Platja Babilònia (944 m) sont également à proximité. Un supermarché est situé à 309 mètres, et une pharmacie à 248 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Pour les loisirs sportifs, les terrains de golf les plus proches, tels que Club de Golf La Finca, sont à environ 12 km, nécessitant un véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux relativement aisés, bien que les données mentionnent une distance de 999 km pour un accès général, ce qui semble être une incohérence.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, s'élevant à 3 843 heures, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte ne présentent pas de contraintes climatiques particulières, si ce n'est l'exposition aux brises marines. La pente vers la plage est de 7,0%, ce qui peut être considéré comme un peu raide pour certains, mais reste gérable pour la plupart des marcheurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Guardamar del Segura est réputée pour ses étendues de sable fin, avec plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, notamment Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche du projet est Platja de La Roqueta, à seulement 404 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 20 km, tels que Club de Golf La Finca (12 km). Des installations sportives comme des centres sportifs et des piscines chauffées sont également disponibles dans un rayon de 1 km, offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se trouve à proximité de villes côtières importantes comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La ville s'inscrit dans la dynamique touristique de la Costa Blanca. Son positionnement à l'interface entre la mer Méditerranée et l'intérieur des terres lui confère un caractère distinct, marqué par ses plages étendues et sa pinède.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL339822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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