Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie ist zentral gelegen und bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Guardamar del Segura zeichnet sich durch seinen langen Sandstrand und einen angrenzenden Pinienwald aus, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura, wie der KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, die ab 195.000 € angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiver, insbesondere angesichts der Größe. Während Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 € und Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 € starten, sind dies gänzlich andere Preiskategorien und Immobilientypen (Off-Plan-Neubauten oder Villen). Dieses Projekt in Guardamar del Segura stellt somit eine erschwinglichere Option dar, speziell für Käufer, die eine sofort verfügbare Wohnung in einer etablierten Strandgemeinde suchen. Die Preisgestaltung von 157.000 € für 109 m² in städtischer Lage ist wettbewerbsfähig, wenn auch nicht im Luxussegment angesiedelt. Die Lage in Guardamar del Segura selbst bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit, charakteristisch für die südliche Costa Blanca, aber mit einer stärkeren Betonung auf die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten im Vergleich zu abgelegeneren Villenprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Guardamar del Segura, eingebettet in eine urbane Struktur. Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, was das tägliche Leben vereinfacht.
Für Käufer, die eine praktische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, ist diese Immobilie eine Option. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen erleichtert einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet zudem Flexibilität für Familien oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste.
Die Immobilie ist ein Bestandsgebäude und wurde als "Gereed" (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine fertige Wohneinheit, die besichtigt und erworben werden kann.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, da es in einer städtischen Umgebung liegt. Die direkte Strandlage bezieht sich auf die Nähe, nicht auf einen unmittelbaren Zugang vom Gebäude. Weiterhin sind nicht alle Einrichtungen wie Golfplätze oder größere Einkaufszentren fußläufig erreichbar und erfordern Transportmittel.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen und diese bequem zu Fuß erreichen möchten. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer praktischen Wahl für Familien oder für Personen, die ein zweites Zuhause benötigen, das auch Platz für Gäste bietet. Die mediterrane Lage mit zahlreichen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen spricht diejenigen an, die einen sonnenverwöhnten Lebensstil anstreben. Für Käufer, die keine langen Anfahrtswege zu Flughäfen bevorzugen, ist die Nähe zu Alicante-Elche ein Pluspunkt, obwohl Valencia und Malaga weiter entfernt liegen. Die Immobilie ist eine solide Option für Käufer, die eine sofort beziehbare Wohnung in einer lebendigen Küstenstadt suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 109 m² und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Die Aufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich sowie eine separate Küche, die Zugang zu einem geräumigen Patio bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenbereich schaffen. Die Beschreibung der "existing description" erwähnt nicht explizit die verwendeten Materialien oder spezifische Ausstattungsdetails über die Grundfunktionen hinaus. Es wird jedoch eine "separate kitchen" mit "large patio" und "two balconies" hervorgehoben, was auf eine funktionale und nutzbare Raumgestaltung schließen lässt. Die neutrale "urban-plaza-outdoor-space" sowie "modern-apartment-balcony-view" in der Bildanalyse deuten auf eine zeitgemäße, wenn auch nicht luxuriöse, Ausführung hin. Für detaillierte Informationen zur Bauqualität, den verwendeten Oberflächenmaterialien (Böden, Wände, Sanitärkeramik) und technischen Installationen (Heizung, Kühlung, Isolierung) wären spezifische Projektdokumente oder eine Besichtigung vor Ort erforderlich.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 157.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für die Region Guardamar del Segura, insbesondere für Objekte mit drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ("Gereed") deklariert ist, was eine sofortige Übergabe nach dem Kauf ermöglicht. Die Preisgestaltung ist angesichts der Wohnfläche von 109 m² und der zentralen Lage im urbanen Zentrum von Guardamar del Segura als wettbewerbsfähig einzustufen. Es ist zu erwarten, dass die genauen Kosten je nach Etage und spezifischer Ausrichtung variieren können, wobei die angegebene Summe den Ausgangspunkt darstellt.
Guardamar del Segura ist eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über eine mediterrane Lebensweise bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von urbanem Flair mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja Centre und Platja de La Roqueta, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer und entspannte Nachmittage am Strand. Der angrenzende Pinienwald bietet zudem Raum für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Für jene, die ein aktives soziales Leben schätzen und die Nähe zu Annehmlichkeiten bevorzugen, bietet Guardamar del Segura eine passende Kulisse für das tägliche Leben.
Das Leben in Guardamar del Segura wird durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bestimmt. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés innerhalb weniger hundert Meter sind die täglichen Erledigungen einfach und zeiteffizient zu gestalten. Die zentrale Lage im urbanen Zentrum bedeutet, dass man sich schnell in das lokale Geschehen integrieren kann. Das Projekt befindet sich nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Orten wie Golfplätzen ein Auto empfehlenswert ist. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur, insbesondere zum Pinienwald und dem Strand, schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Diese Karte zeigt die strategische Position von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe des Projekts zu den Stränden und dem urbanen Zentrum. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von wichtigen Versorgungseinrichtungen und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, während die Distanzen zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche ersichtlich werden.
Guardamar del Segura liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Segura und grenzt an einen ausgedehnten Pinienwald sowie einen elf Kilometer langen Sandstrand. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante (ca. 30 km nördlich) oder Murcia (ca. 50 km südwestlich) ist Guardamar ein moderaterer Küstenort, der sich durch seine natürliche Umgebung auszeichnet. Die Nähe zu anderen Urlaubsorten wie Torrevieja im Süden und den Buchten von Guardamar im Norden prägt die regionale Positionierung. Die Einbettung in die Provinz Alicante und die autonome Gemeinschaft Valencia bestimmt die administrativen und kulturellen Rahmenbedingungen.
Die Erreichbarkeit von Guardamar del Segura ist durch seine Lage gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, während Platja Centre nach 520 Metern und Platja Babilònia nach 944 Metern erreicht werden kann. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Ein Supermarkt befindet sich in 309 Metern Entfernung, und eine Apotheke ist nur 248 Meter entfernt, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Das nächste Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie der Club de Golf La Finca etwa 12 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 24 km Entfernung (Luftlinie), Valencia (VLC) in ca. 157 km und Malaga (AGP) in ca. 374 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura liegt an der Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange Perioden mit Sonnenschein hindeutet. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel. Die topografische Beschaffenheit des Gebiets zeigt eine durchschnittliche Neigung von 7,0% zum Strand hin, was als "steil" eingestuft wird. Der angrenzende 11 km lange Pinienwald bietet eine natürliche Kulisse und Erholungsmöglichkeiten abseits der Küste. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und die Mündung des Flusses Segura.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über eine Reihe von Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo, insgesamt fünf Strände. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 0,4 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung auch Freizeitmöglichkeiten im Bereich Sport und Erholung. Es gibt mehrere Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Für Golfer sind die Clubs La Finca (12 km), Villamartín (18 km) und Escuela de golf Elche (20 km) erreichbar. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 3,2 km entfernt. Es existieren zudem Aussichtspunkte wie Mirador El Moncayo (2,2 km) für landschaftliche Eindrücke.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Segura und grenzt an einen ausgedehnten Pinienwald sowie einen elf Kilometer langen Sandstrand. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante (ca. 30 km nördlich) oder Murcia (ca. 50 km südwestlich) ist Guardamar ein moderaterer Küstenort, der sich durch seine natürliche Umgebung auszeichnet. Die Nähe zu anderen Urlaubsorten wie Torrevieja im Süden und den Buchten von Guardamar im Norden prägt die regionale Positionierung. Die Einbettung in die Provinz Alicante und die autonome Gemeinschaft Valencia bestimmt die administrativen und kulturellen Rahmenbedingungen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL339822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
