AZUL Spa & Nature هو مشروع سكني جديد يقع في بلدية غواردمار ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يقدم المشروع 175 وحدة سكنية حديثة، تضم كل منها 3 غرف نوم وحمامين، ومصممة لتوفير أسلوب حياة متوسطي مريح. يركز تصميم المساكن على الاندماج مع البيئة الطبيعية المحيطة، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ والمتنزه الطبيعي. لا يوفر المشروع مساحات معيشة عالية الجودة فحسب، بل يشتمل أيضًا على مرافق مجتمعية متنوعة لتلبية احتياجات السكان الترفيهية والصحية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والشواطئ والطبيعة.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في غواردمار ديل سيغورا، يقدم AZUL Spa & Nature نقطة سعر تنافسية، حيث تبدأ الأسعار من 289,000 يورو. يبدأ سعر ROYAL BEACH من 269,500 يورو، وهو أقل قليلاً، في حين أن OASIS GUARDAMAR يبدأ من 299,900 يورو، وهو أعلى قليلاً. مشروع DUNARA RESORT لديه أقل سعر بداية، عند 245,000 يورو. من حيث المرافق، يوفر AZUL Spa & Nature مرافق مجتمعية شاملة بما في ذلك السبا ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة لياقة بدنية، مما قد يكون أكثر جاذبية من بعض المشاريع التي تقدم فقط المرافق الأساسية (مثل المسبح). موقعه القريب من الشاطئ (404 مترًا) والمتنزه الطبيعي، بالإضافة إلى التصميم الحديث للشقق، يجعله عرضًا فريدًا في السوق. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، يحقق AZUL Spa & Nature توازنًا جيدًا بين السعر والمرافق والموقع، مما يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب غواردمار ديل سيغورا، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر موقعًا مريحًا. تقع العديد من وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ والمتنزه الطبيعي، مما يتيح للسكان فرصة الاقتراب من الطبيعة والاستمتاع بالحياة الشاطئية. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول، بينما توفر المناطق الطبيعية المجاورة مساحة هادئة للاسترخاء.
يلبي مشروع AZUL Spa & Nature احتياجات المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وصحي وترفيهي. تم تصميم الشرفات الواسعة للاستفادة الكاملة من المناخ المتوسطي، في حين توفر المرافق المجتمعية الغنية، مثل السبا المدفأ ومنطقة لعب الأطفال ومنطقة اللياقة البدنية، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار. هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي أثناء الاستمتاع بالشمس والشاطئ.
AZUL Spa & Nature هو مشروع تطوير سكني جديد تمامًا، وهو حاليًا في مرحلة البناء. يشتمل المشروع على 175 شقة حديثة، ومن المتوقع أن يوفر معايير بناء عالية ومرافق حديثة. يركز تخطيط المشروع على تجربة المعيشة المجتمعية الشاملة، مع مسبح كبير وسبا ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة لياقة بدنية. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء بعد، ولكن تصميمه الحديث ومرافقه الشاملة تبشر بجودة عالية للمسكن الجديد.
يستهدف هذا المشروع في المقام الأول المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ والطبيعة، والسعي وراء أسلوب حياة عصري ومريح. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام أو الابتعاد عن الأنشطة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن هناك مسافة إلى المحاور الرئيسية للنقل (مثل المطار)، والانحدار نحو الشاطئ كبير، وهي عوامل قد تحتاج إلى النظر فيها.
يعد AZUL Spa & Nature مناسبًا لمختلف أنواع المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات مشمس، فإنه يوفر بيئة مثالية بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية؛ يمكن للأطفال اللعب في حديقة Vista Azul، ويمكن للعائلة بأكملها الاسترخاء بجوار المسبح الكبير. سيجد المتقاعدون الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا أن السبا المدفأ، والقرب من المرافق سيرًا على الأقدام، والمناخ المعتدل، توفر لهم حياة مريحة وهادئة. كما يجذب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، حيث أن غواردمار ديل سيغورا، كوجهة سياحية شهيرة، تتمتع بإمكانيات تأجير جيدة. القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf La Finca، على بعد 12 كم) يجعله أيضًا خيارًا جيدًا لعشاق الجولف. بشكل عام، يوفر المشروع مكانًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى وراء أسلوب الحياة المتوسطي والصحة والراحة والجمال الطبيعي.
يركز مشروع AZUL Spa & Nature على جودة البناء والتشطيبات الحديثة. تم تجهيز الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل مع الأجهزة وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الأرضيات مبلطة، مما يسهل التنظيف والصيانة، وهي مناسبة تمامًا للحياة على الواجهة البحرية. تتميز النوافذ بإطارات من الألومنيوم وزجاج مزدوج Climalit، مما يضمن عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. من حيث الأمان، الباب الأمامي مقوى ومجهز بقفل أمان. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع مسبقًا بنظام تكييف الهواء ونظام مياه ساخنة فردي، لتوفير بيئة معيشية مريحة للمقيمين. كما يأخذ المشروع في الاعتبار التصميم الذي يسهل الوصول إليه لجميع السكان.
يقدم مشروع AZUL Spa & Nature 175 شقة، بأسعار تبدأ من 289,000 يورو. يشمل المشروع شققًا بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ حوالي 101 متر مربع. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق المحدد والاتجاه والإطلالة. يوفر المشروع خيارات متنوعة للمشترين لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. يوصى بالاتصال بسرعة للحصول على أحدث معلومات الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، حيث أن الطلب على مثل هذه المشاريع يكون مرتفعًا عادةً، وتُباع الوحدات بسرعة.
غواردمار ديل سيغورا هي منتجع ساحلي متوسطي ساحر، تشتهر بشواطئها الرملية البيضاء التي تمتد لمسافة 11 كيلومترًا وغابات الصنوبر الواسعة. يقع مشروع AZUL Spa & Nature هنا، مما يوفر للسكان أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة والراحة. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة، واستنشاق نسيم البحر المنعش، أو التوجه إلى شاطئ Platja de La Roqueta القريب (على بعد 404 مترًا فقط) للتنزه. تقع محلات السوبر ماركت (309 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يتبعون نمط حياة صحي، توفر منطقة اللياقة البدنية داخل المشروع ومركز السبا القريب فرصًا ممتازة للاسترخاء والتمارين الرياضية. في المساء، يمكنك مشاهدة غروب الشمس على الشاطئ أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة (62 مطعمًا في نطاق 2 كم). يتميز المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بإيقاع حياة هادئ.
تقدم غواردمار ديل سيغورا تجربة معيشية غنية. تضم المدينة أكثر من 11 كيلومترًا من الشواطئ ذات الرمال الناعمة وغابة صنوبر واسعة، وهي مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. يقع مشروع AZUL Spa & Nature في منطقة نابضة بالحياة، حيث توجد 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الرياضية (مثل Gimnasio Olimpus، على بعد 0.6 كم) وحمامات السباحة (مثل Piscina Municipal، على بعد 1.1 كم) بالقرب أيضًا، مما يسهل على السكان ممارسة الرياضة. تتميز المنطقة بـ 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مع مياه نظيفة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بوقتك على الواجهة البحرية. حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار العام. يشير متوسط الدخل السنوي المنخفض نسبيًا (15,750 يورو) إلى أن تكاليف المعيشة هنا قد تكون معقولة نسبيًا، مما يزيد من فعالية تكلفة المعيشة.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع AZUL Spa & Nature في غواردمار ديل سيغورا. يمكنك رؤية قرب المشروع من الشاطئ (Platja de La Roqueta على بعد 404 مترًا فقط) ومحلات السوبر ماركت (309 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) والمرافق المجتمعية الأخرى بوضوح. تظهر الخريطة أيضًا قرب المشروع من منتزه Las Lagunas de La Mata الطبيعي، وكذلك موقعه النسبي بالنسبة لملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلچه.
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب كوستا بلانكا، وهي بلدة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا. تحتل مكانة مهمة في المنطقة الجنوبية من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر، مما يميزها بوضوح عن المدن المجاورة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) وأوريهويلا كوستا (حوالي 15 كم). توفر المناظر الطبيعية والمنشآت الترفيهية التي تقدمها غواردمار ديل سيغورا مكانة فريدة بين العديد من المنتجعات في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. إنها تجمع بين المرافق الحضرية وبيئة طبيعية هادئة، وهذا المزيج نادر نسبيًا في المنطقة.
يوفر الموقع الجغرافي لمشروع AZUL Spa & Nature سهولة الوصول والراحة. يقع أقرب شاطئ Platja de La Roqueta على بعد 404 أمتار فقط، كما أن الشواطئ الأخرى مثل Platja Centre (700 متر) و Platja Babilònia (944 متر) قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت (309 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. على الرغم من أن المستشفى الكبير يبعد 7.7 كم، إلا أن المرافق الطبية الصغيرة في المجتمع قد تلبي الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf La Finca (12 كم) و Club de Golf Villamartín (18 كم). يوجد 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات حول المشروع، مما يسهل تنقل السكان. يبعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 24 كم (خط مستقيم)، مما يجعل السفر المحلي والدولي أكثر ملاءمة. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 4.2 كم من المشروع، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. في الصيف، يمكن أن تصل متوسط درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية، بينما تظل حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء، مما يجعل المناخ لطيفًا. حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر للمقيمين ضوء شمس وفير. الشواطئ الرملية الفريدة التي يبلغ طولها 11 كيلومترًا وغابة الصنوبر الواسعة التي تبلغ مساحتها 800 هكتار تشكل منظرًا طبيعيًا مهمًا للمنطقة. يعد منتزه Las Lagunas de La Mata الطبيعي القريب مكانًا ممتازًا لمشاهدة الطيور والمشي لمسافات طويلة. يقع هذا المجال بالقرب من البحر، على ارتفاع حوالي 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسمح لنسيم البحر بتعديل درجة الحرارة. على الرغم من أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ حوالي 7.0%، وهو شديد الانحدار بعض الشيء، إلا أنه قد يوفر أيضًا رؤية أفضل. موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها الرائعة، بما في ذلك 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Centre، De Vivers، Del Moncaio، La Roqueta، و Ortigues-Campo. يقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 404 أمتار فقط من المشروع. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الناعمة ومياهها الصافية. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة خيارات ترفيهية غنية. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. يوفر Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية مثل الإبحار وركوب الأمواج والتجديف. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة المجتمعية على منطقة Putting Green Golf، مما يتيح لك ممارسة ضرباتك بالقرب من المنزل. توفر المرافق الرياضية والترفيهية الغنية للمقيمين نمط حياة متنوع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب كوستا بلانكا، وهي بلدة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا. تحتل مكانة مهمة في المنطقة الجنوبية من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر، مما يميزها بوضوح عن المدن المجاورة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) وأوريهويلا كوستا (حوالي 15 كم). توفر المناظر الطبيعية والمنشآت الترفيهية التي تقدمها غواردمار ديل سيغورا مكانة فريدة بين العديد من المنتجعات في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. إنها تجمع بين المرافق الحضرية وبيئة طبيعية هادئة، وهذا المزيج نادر نسبيًا في المنطقة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL618028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
