Guardamar del Segura, an der südlichen Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die moderne Annehmlichkeiten mit natürlicher Schönheit verbindet. Dieses Apartment bietet eine Basis in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an umliegende Städte machen es zu einem attraktiven Standort für Einwohner, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben suchen. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit langen Sonnenscheinperioden und milden Temperaturen das ganze Jahr über, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Guardamar del Segura positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa Blanca Zuid, met een kenmerkende mix van natuur en stedelijke voorzieningen. Vergeleken met naburige projecten zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900), biedt dit project, AZUL Spa & Nature, een prijsstelling vanaf €289.000 voor een 3-slaapkamer appartement van 101 m². Dit plaatst het in het midden van het prijssegment van de direct vergelijkbare projecten in Guardamar. DUNARA RESORT is met een vanafprijs van €245.000 een budgetvriendelijker alternatief, maar de exacte specificaties en voorzieningen kunnen variëren. Guardamar onderscheidt zich door zijn uitgebreide natuurgebieden, zoals de duinen en het Pinienbos, in combinatie met de directe kustlijn. Dit trekt een publiek aan dat waarde hecht aan zowel strandtoegang als groene ruimtes, wat in projecten in meer dichtbebouwde kustgebieden minder prominent aanwezig is. De gemiddelde temperaturen en het aantal zonuren zijn vergelijkbaar met de bredere regio van de Costa Blanca, maar de specifieke klimatologische gegevens, zoals het 5 maanden durende zwemseizoen, benadrukken de aantrekkingskracht voor bewoners die het hele jaar door van het buitenleven willen genieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt, die für ihre ausgedehnten Pinienwälder und feinen Sandstrände bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig ermöglicht die geringe Entfernung zu den Stränden, wie Platja Centre und Platja de La Roqueta, einen einfachen Zugang zum Meer und seinen Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die eine Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken erleichtern den Alltag. Die Nähe zum Strand spricht Nutzer an, die maritime Aktivitäten und Erholung schätzen. Die gut ausgebaute Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge berücksichtigen moderne Mobilitätsbedürfnisse und machen es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Ferienunterkunft.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine neu errichtete Wohnanlage. Die Bauphase wird voraussichtlich einen modernen Wohnstandard und energieeffiziente Bauweisen umfassen. Spezifische Details zur Bauzeit und zu den verwendeten Materialien sind auf Anfrage erhältlich. Die Planung zielt darauf ab, den Bewohnern zeitgemäßen Komfort und Funktionalität zu bieten, passend zur mediterranen Lebensart. Die Wohnungen sind für eine zeitnahe Übergabe konzipiert, um den Erwartungen an moderne Neubauten gerecht zu werden.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Wohnraum in einer urbanen Küstenumgebung. Es bietet keine isolierte Lage inmitten der Natur oder auf einem Berggipfel. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Gebieten vorhanden sein kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch sind für Fahrten zu weiter entfernten Zielen oder für den Transport größerer Gegenstände möglicherweise private Transportmittel erforderlich. Die Parkmöglichkeiten können je nach Verfügbarkeit in der Umgebung variieren.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, werden die Lage schätzen. Für diejenigen, die eine zweite Heimat in einer Region mit viel Sonnenschein und einem milden Klima suchen, bietet Guardamar del Segura ideale Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (12 km) macht es auch für Golfer attraktiv. Familien könnten die Verfügbarkeit von Spielplätzen und die Nähe zu Schulen und sportlichen Einrichtungen in Betracht ziehen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie an einem beliebten Ferienort mit Potenzial für Mieteinnahmen erwerben möchten. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder die Nutzung eines Zimmers als Büro.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 101 m² bietet ausreichend Platz, ergänzt durch großzügige private Terrassen, die das mediterrane Klima nutzen. Die Innenausstattung umfasst in der Regel Einbauküchen, die mit Geräten ausgestattet sind, sowie Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung. Eine Vorinstallation für Klimaanlagen sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Fenster sind aus Aluminium gefertigt und verfügen über Doppelverglasung (Climalit), was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Eingangstür ist verstärkt und mit einem Sicherheitsschloss versehen. Barrierefreiheit wurde bei der Planung berücksichtigt, was die Zugänglichkeit für alle Bewohner verbessert. Die Bodenbeläge sind gefliest, ein gängiges und pflegeleichtes Material für das Klima in der Region.
Das Apartment wird ab einem Preis von €289.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 101 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es ist möglich, dass innerhalb des Projekts Variationen in Bezug auf Lage, Aussicht oder spezifische Ausstattungsmerkmale bestehen, die sich auf den Endpreis auswirken. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Apartmentgröße. Detaillierte Preislisten für andere verfügbare Einheiten, falls vorhanden, sowie Informationen zu Zahlungsplänen und potenziellen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren sollten bei Interesse direkt angefragt werden. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.
Guardamar del Segura, am südlichen Ende der Costa Blanca gelegen, ist eine Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung bietet. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (309 m), ebenso wie Apotheken (248 m). Dies erleichtert Besorgungen und den Zugang zu Notwendigkeiten erheblich. Die Nähe zu den Stränden, wie Platja de La Roqueta (404 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Gebiet ist durchzogen von öffentlichen Verkehrslinien mit zahlreichen Haltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Umgebung ist durch einen großen Pinienwald und elf Kilometer Sandstrand gekennzeichnet, was Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur bietet. Die städtische Dichte ist moderat, mit einer Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern im Jahr 2025, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig überfülltes Umfeld verspricht, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Guardamar del Segura bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 309 m) oder der Gang zur Apotheke (248 m) mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Platja de La Roqueta (404 m) und Platja Centre (700 m), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer für Erholung und Wassersport. Die Stadt verfügt über eine beträchtliche Anzahl an Restaurants (62 innerhalb von 2 km) und Cafés (30), die das gastronomische Angebot bereichern. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios und Sportzentren in der Nähe (z.B. Gimnasio Olimpus 0.6 km). Die Anwesenheit von 5 Blue Flag Stränden unterstreicht die Qualität der Küstenlinie. Die Umgebung wird durch einen großen Pinienwald ergänzt, der zu Spaziergängen und zur Entspannung in der Natur einlädt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Guardamar del Segura, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den wichtigsten Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre hervor, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Karte visualisiert auch die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Positionierung im Kontext der Küstenlinie und des Pinienwaldes von Guardamar wird deutlich, ebenso wie die Verbindungen zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola sowie Alicante im Norden. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich in Andalusien, während die Costa Blanca für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Guardamar zeichnet sich durch seinen ausgedehnten Pinienwald und seine langen Sandstrände aus, was es von einigen der stärker urbanisierten Gebiete der Costa Blanca unterscheidet. Die Region ist Teil des größeren Wirtschaftsraums Valencia.
Die Erreichbarkeit von Guardamar del Segura ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Strände sind fußläufig erreichbar, mit Platja de La Roqueta nur 404 Meter entfernt. Das Stadtzentrum bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: eine Apotheke ist nur 248 Meter entfernt, ein Supermarkt 309 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 7,7 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Club de Golf La Finca, sind etwa 12 km entfernt. Die Anbindung an die größeren Flughäfen erfolgt über die Nationalstraßen; Alicante-Elche (ALC) ist rund 24 km entfernt, was eine bequeme Reise ermöglicht. Valencia (VLC) ist weiter entfernt (ca. 157 km). Die Mobilität innerhalb der Stadt wird durch 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen unterstützt, was die Nutzung von Bussen für den täglichen Bedarf erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, und die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe und auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Helligkeit wird durch die vielen Sonnenstunden unterstrichen. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Las Lagunas de La Mata bietet zudem die Möglichkeit, eine einzigartige Landschaft mit Salzseen und einer vielfältigen Vogelwelt zu erkunden, was die natürliche Attraktivität der Umgebung erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Guardamar del Segura ist reich an Stränden, von denen 5 mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Platja de La Roqueta, Centre und Del Moncaio. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Die Strände sind größtenteils Sandstrände und erstrecken sich über viele Kilometer, ergänzt durch einen charakteristischen Pinienwald. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wie Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung. Wassersportler können die Einrichtungen im Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) nutzen, wo Aktivitäten wie Segeln und Wasserski angeboten werden. Zudem gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, darunter das Piscina climatitzada Manel Estiarte (1 km), die ganzjährige sportliche Betätigung ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola sowie Alicante im Norden. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich in Andalusien, während die Costa Blanca für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Guardamar zeichnet sich durch seinen ausgedehnten Pinienwald und seine langen Sandstrände aus, was es von einigen der stärker urbanisierten Gebiete der Costa Blanca unterscheidet. Die Region ist Teil des größeren Wirtschaftsraums Valencia.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL618028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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