Guardamar del Segura, localizada na Costa Blanca Sul, apresenta-se como uma cidade costeira vibrante que combina comodidades modernas com beleza natural. Este apartamento oferece uma base num ambiente urbano estabelecido, a poucos passos de diversos comércios e serviços. A proximidade da praia e a boa ligação com as cidades circundantes tornam-no um local atrativo para residentes que procuram tanto tranquilidade como acesso à vida urbana. A região beneficia de um clima mediterrânico com longos períodos de sol e temperaturas amenas durante todo o ano, contribuindo para uma alta qualidade de vida.
Guardamar del Segura posiciona-se como uma localização atrativa na Costa Blanca Sul, com uma mistura distinta de natureza e comodidades urbanas. Em comparação com projetos próximos como ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e OASIS GUARDAMAR (a partir de €299.900), este projeto, AZUL Spa & Nature, oferece um preço inicial de €289.000 para um apartamento de 3 quartos com 101 m². Isto coloca-o no segmento de preço médio dos projetos diretamente comparáveis em Guardamar. O DUNARA RESORT, com um preço inicial de €245.000, é uma alternativa mais económica, mas as especificações e comodidades exatas podem variar. Guardamar distingue-se pelas suas extensas áreas naturais, como as dunas e o pinhal, em combinação com a sua linha costeira direta. Isto atrai um público que valoriza tanto o acesso à praia como as áreas verdes, aspetos menos proeminentes em projetos de zonas costeiras mais densamente construídas. As temperaturas médias e o número de horas de sol são comparáveis aos da região mais ampla da Costa Blanca, mas os dados climáticos específicos, como a época de banhos de 5 meses, sublinham o seu apelo para residentes que desejam desfrutar do ar livre durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira conhecida pelas suas extensas pinhal e praias de areia fina. A proximidade imediata a serviços urbanos como farmácias e supermercados sublinha a sua localização prática. Simultaneamente, a curta distância das praias, como Platja Centre e Platja de La Roqueta, permite um fácil acesso ao mar e às suas oportunidades de lazer. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias.
Para compradores que procuram uma solução de habitação com boa acessibilidade a comodidades, este apartamento é bem adequado. As curtas distâncias para supermercados e farmácias facilitam o dia a dia. A proximidade à praia atrai aqueles que apreciam atividades marítimas e de lazer. A infraestrutura bem desenvolvida para transportes públicos e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos atendem às necessidades de mobilidade modernas, tornando-o uma escolha prática para uma residência permanente ou uma casa de férias.
Este projeto refere-se a um novo empreendimento residencial. Espera-se que a fase de construção incorpore padrões de vida modernos e técnicas de construção energeticamente eficientes. Detalhes específicos sobre o cronograma de construção e os materiais utilizados estão disponíveis mediante solicitação. O planeamento visa oferecer aos residentes conforto e funcionalidade contemporâneos, em harmonia com o estilo de vida mediterrânico. Os apartamentos são concebidos para uma entrega atempada, ao encontro das expectativas das construções novas modernas.
Este projeto foca-se em habitações num ambiente urbano costeiro. Não oferece uma localização isolada no meio da natureza ou no topo de uma montanha. A proximidade a infraestruturas urbanas significa que pode haver um certo nível de ruído em comparação com áreas mais rurais. O transporte público está disponível, mas podem ser necessários meios de transporte privados para viagens mais longas ou para transportar objetos volumosos. As opções de estacionamento podem variar dependendo da disponibilidade na área.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel numa cidade costeira estabelecida com boa infraestrutura. Pessoas que valorizam distâncias curtas para lojas, restaurantes e a praia apreciarão a localização. Para aqueles que procuram uma segunda casa numa região soalheira e com clima ameno, Guardamar del Segura oferece condições ideais. A proximidade de campos de golfe como La Finca (12 km) também o torna atrativo para golfistas. Famílias podem considerar a disponibilidade de parques infantis e a proximidade a escolas e instalações desportivas. É também uma opção para investidores que desejam adquirir um imóvel num destino de férias popular com potencial de rendimento de aluguer. A disponibilidade de 3 quartos oferece flexibilidade para famílias, convidados ou o uso de um quarto como escritório.
O apartamento caracteriza-se por uma construção moderna focada no conforto e na funcionalidade. A área útil de 101 m² oferece espaço suficiente, complementado por amplos terraços privados que aproveitam o clima mediterrânico. O interior inclui tipicamente cozinhas equipadas com eletrodomésticos, bem como roupeiros embutidos para uma utilização otimizada do espaço. Uma pré-instalação de ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. As janelas são de alumínio com vidros duplos (Climalit), contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A porta de entrada é reforçada e equipada com fechadura de segurança. A acessibilidade foi considerada no design, melhorando o acesso para todos os residentes. Os pavimentos são em azulejo, um material comum e de fácil manutenção para o clima da região.
O apartamento é oferecido a partir de €289.000. Este preço corresponde à área útil especificada de 101 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. É possível que existam variações dentro do projeto em termos de localização, vista ou características específicas que influenciem o preço final. O preço indicado serve como ponto de partida para esta dimensão de apartamento. Uma lista de preços detalhada para outras unidades disponíveis, se houver, bem como informações sobre planos de pagamento e potenciais custos adicionais, como impostos de transmissão e taxas notariais, devem ser solicitadas diretamente. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de um novo projeto de construção.
Guardamar del Segura, localizada na extremidade sul da Costa Blanca, é uma cidade que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente natural. Este apartamento situa-se numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é marcada pela disponibilidade imediata de serviços. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (309 m), assim como as farmácias (248 m). Isto facilita imensamente as compras e o acesso ao essencial. A proximidade das praias, como Platja de La Roqueta (404 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. A área é atravessada por linhas de transporte público com inúmeras paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano criam um clima propício para atividades ao ar livre. Os arredores são caracterizados por um grande pinhal e onze quilómetros de praia de areia, que oferecem oportunidades para passeios e relaxamento na natureza. A densidade urbana é moderada, com uma população superior a 18.000 habitantes em 2025, o que promete um ambiente animado, mas não excessivamente movimentado, mesmo fora da época alta.
A vida em Guardamar del Segura oferece uma mistura de conforto urbano e charme costeiro. Este apartamento está localizado numa área urbana, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras (supermercado 309 m) ou ir à farmácia (248 m), podem ser realizadas sem esforço a pé. A proximidade imediata de várias praias, nomeadamente Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (700 m), permite um fácil acesso ao mar para lazer e desportos aquáticos. A cidade possui um número considerável de restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30), que enriquecem a oferta gastronómica. Para os desportistas, existem várias opções de lazer, incluindo ginásios e centros desportivos nas proximidades (por exemplo, Gimnasio Olimpus 0,6 km). A presença de 5 praias com Bandeira Azul realça a qualidade da linha costeira. Os arredores são complementados por um grande pinhal, que convida a passeios e relaxamento na natureza.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guardamar del Segura, província de Alicante. Destaca a proximidade das principais praias como Platja de La Roqueta e Platja Centre, que ficam a poucos minutos a pé. O mapa também visualiza a acessibilidade de comodidades urbanas como supermercados e farmácias, localizadas nas imediações. A posição no contexto da linha costeira e do pinhal de Guardamar é clara, assim como as ligações às principais cidades e ao aeroporto de Alicante-Elche.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. É parte integrante da Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade está estrategicamente situada entre grandes centros como Torrevieja a sul e Santa Pola e Alicante a norte. Esta posição permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da região. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, na Andaluzia, enquanto a Costa Blanca é conhecida pelas suas praias e clima ameno. Guardamar distingue-se pelo seu extenso pinhal e pelas suas longas praias de areia, o que a diferencia de algumas das áreas mais urbanizadas da Costa Blanca. A região faz parte do maior espaço económico de Valência.
A acessibilidade de Guardamar del Segura é caracterizada pela sua proximidade a importantes eixos de transporte e serviços. As praias são acessíveis a pé, com Platja de La Roqueta a apenas 404 metros. O centro da cidade oferece uma alta densidade de instalações: uma farmácia fica a apenas 248 metros, um supermercado a 309 metros. Para cuidados médicos, um hospital fica a 7,7 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, ficam a cerca de 12 km. A ligação aos principais aeroportos faz-se através das estradas nacionais; Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, permitindo viagens convenientes. Valência (VLC) está mais distante (aprox. 157 km). A mobilidade dentro da cidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens, tornando o uso de autocarros para as necessidades diárias simples. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, e a região regista historicamente uma média de 3.843 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e para permanecer no exterior durante uma grande parte do ano. A época de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização perto da costa e a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável. A luminosidade é realçada pelas muitas horas de sol. A proximidade imediata ao Parque Natural Las Lagunas de La Mata oferece também a oportunidade de explorar uma paisagem única com lagos de sal e uma avifauna diversificada, aumentando o apelo natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é rica em praias, das quais 5 são galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Platja de La Roqueta, Centre e Del Moncaio. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. As praias são maioritariamente de areia e estendem-se por muitos quilómetros, complementadas por um pinhal característico. Além da vida de praia, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, como o Club de Golf La Finca a 12 km. Os entusiastas de desportos aquáticos podem usufruir das instalações do Port Esportiu Marina de les Dunas (3,2 km), onde são oferecidas atividades como vela e esqui aquático. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, incluindo a Piscina Municipal (1,1 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), que permitem a prática desportiva durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. É parte integrante da Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade está estrategicamente situada entre grandes centros como Torrevieja a sul e Santa Pola e Alicante a norte. Esta posição permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da região. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, na Andaluzia, enquanto a Costa Blanca é conhecida pelas suas praias e clima ameno. Guardamar distingue-se pelo seu extenso pinhal e pelas suas longas praias de areia, o que a diferencia de algumas das áreas mais urbanizadas da Costa Blanca. A região faz parte do maior espaço económico de Valência.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL618028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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