פרויקט דירות זה בגווארדאמר דל סגורה, מחוז אליקנטה, מציע שילוב של חיים מודרניים ונוחות, עם מיקום מעולה קרוב לחוף ולטבע. הפרויקט, הממוקם במרחק 700 מטרים בלבד מהים וממוקם ישירות מול יער האורנים המוגן, מהווה הזדמנות אטרקטיבית בקוסטה בלנקה לשימוש אישי או להשקעה. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה אלגנטית, מתקנים איכותיים ומיקום יתרון עם נוף לים ולנופים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בגווארדאמר דל סגורה, ומספק גישה נוחה לחוף הים ולשירותים שונים במרחק הליכה. הוא פונה ישירות אל יער האורנים המוגן, ומציע סביבה טבעית שלווה תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
הדירות מעוצבות לענות על צרכי החיים המודרניים, ומספקות שפע של אור טבעי, מרפסות מרווחות וגימורים איכותיים. חדר כביסה נפרד, ארונות מובנים וחימום תת-רצפתי חלקי בחדרי האמבטיה מוסיפים נוחות ופונקציונליות נוספות לבית.
זהו פרויקט חדש לחלוטין, שנבנה בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. הדירות כוללות אזורי מגורים מוארים, מטבחים פתוחים ודלתות הזזה גדולות המובילות למרפסת. הבניין מצויד במעלית, וישנה גם אפשרות לחניה תת-קרקעית.
הפרויקט אינו כולל גנים פרטיים או מוסכים נפרדים. קומות מסוימות עשויות להציע רק נוף חלקי לים, בעוד שנוף מלא לים זמין רק מקומות מסוימות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן ייתכן שיהיה רעש עירוני מסוים בסביבה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מודרני בחוף קוסטה בלנקה בספרד. בין אם כבית נופש או כמקום מגורים לכל השנה, הפרויקט מציע נוחות ופרקטיות. המיקום אידיאלי למי שרוצה להיות קרוב לחוף וליהנות מפעילויות חוץ כמו שחייה, שיזוף וספורט ימי. בנוסף, הקרבה למתקנים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט הופכת את חיי היומיום לקלים ונוחים. עבור משקיעים, הפופולריות של גווארדאמר דל סגורה ואיכות הפרויקט הזה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עם פוטנציאל לתשואות שכירות טובות.
חללי הפנים של הדירות מציגים גימורים איכותיים, היוצרים מרחב מחיה מודרני ופונקציונלי. אזור המגורים מואר היטב ומשתלב בצורה חלקה עם המטבח הפתוח. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובנים ומערכת סינון. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שפע של שטח אחסון. חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מגביר את הנוחות. תכונות נוספות כוללות מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, תריסים חשמליים ודלת כניסה מחוזקת, המבטיחים בטיחות ונוחות. הבניין כולל מעלית להקלה על התנועה של כל הדיירים, כולל אנשים עם מוגבלות בניידות. הגימור הכללי מודרני, עם דגש על פרטים ואיכות.
מחירי הדירות בפרויקט זה מתחילים מ-375,000 אירו. הנכסים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח פנימי של 114 מ"ר. הפרויקט הוא פיתוח חדש לחלוטין, המציע מתקני מגורים מודרניים. בשל מיקומו המעולה הקרוב לחוף ולכל השירותים, הנכס נחשב להזדמנות השקעה עם פוטנציאל. המחירים הגבוהים יחסית משקפים את איכות הבנייה, הגימורים והמיקום היוקרתי בחוף הים התיכון.
גווארדאמר דל סגורה הוא אתר נופש ים תיכוני תוסס, הידוע בחופיו הארוכים עם חול לבן ויערות אורנים נרחבים. פרויקט זה מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה טבעית. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחוף הים, מגוון מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט. האזור תוסס כל השנה, אך הפונה ליער האורנים מציע מפלט שליו הרחק מההמולה של הרחובות הראשיים. עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל, ישנם מתקני ספורט רבים, בעוד שאלו המעדיפים להירגע, החופים ובתי הקפה המקומיים מציעים מקומות אידיאליים.
החיים בגווארדאמר דל סגורה משלבים את קצב הים התיכון עם נוחות עירונית ושלווה חופית. החופים נמצאים במרחק הליכה כדי ליהנות מהשמש והחול או לטייל לאורך החוף. בעיר יש מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור כולל גם מתקני ספורט עשירים, כולל מרכזי ספורט ובריכות. העיר ידועה גם ביער האורנים הנרחב שלה, המציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוץ. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לאזורים טבעיים מספקת אווירה שלווה.
מפה זו מציגה את מיקומו של גווארדאמר דל סגורה, תוך הדגשת קרבת פרויקט הדירות לחופים, ליער האורנים ולמתקנים הסובבים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. היא גם מסמנת את המרחקים לצמתי תחבורה עיקריים ולמגרשי גולף.
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בפתחת נהר סגורה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי חשוב בדרום קהילת ולנסיה ומהווה אתר נופש מרכזי לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במיוחד בחופיו הארוכים עם חול לבן ויערות האורנים הנרחבים, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים בחוף הספרדי. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה וסנטה פולה, הוא מציע חווית מגורים שקטה יותר, אך עדיין נוחה.
הפרויקט נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף Platja de La Roqueta וקרוב מאוד לחופים Platja Centre ו-Platja de Babilònia. סופרמרקט (226 מ') ובית מרקחת (105 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. מרכז הספורט הקרוב ביותר נמצא במרחק 600 מטרים, ובריכה במרחק 1.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ. למרות ששדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (כ-50 דקות נסיעה ברכב), קווי התחבורה הציבורית (7 קווים, 50 תחנות) מציעים גם אפשרויות תחבורה נוחות, מה שהופך את האזור לנגיש בקלות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמר דל סגורה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, וטמפרטורות קיץ הנעות בין 11°C ל-27°C. ישנן כ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שאומר הרבה אור שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. גובה האזור הוא 33 מטר מעל פני הים, מה שמספק שטח יחסית שטוח. יער האורנים הסמוך מוסיף יופי טבעי לאזור, בעוד שהחופים החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ מציעים אפשרויות נרחבות למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדאמר דל סגורה מתגאה ב-5 חופי "הדגל הכחול", כולל Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo, המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט ובריכות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ. נמל Marina de les Dunes נמצא במרחק 3.2 ק"מ, ומציע מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בפתחת נהר סגורה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי חשוב בדרום קהילת ולנסיה ומהווה אתר נופש מרכזי לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במיוחד בחופיו הארוכים עם חול לבן ויערות האורנים הנרחבים, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים בחוף הספרדי. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה וסנטה פולה, הוא מציע חווית מגורים שקטה יותר, אך עדיין נוחה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL983138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בגווארדאמר דל סגורה, כגון ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו), OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו) ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 אירו), Colon 16 עם מחיר התחלתי של 375,000 אירו ממוקם בפלח מחיר מעט גבוה יותר. פער מחיר זה עשוי לנבוע מהעיצוב הספציפי של הבניין, הכיוון, נופי הים או רמות גימור גבוהות יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, Colon 16 מציע יתרונות ייחודיים, כמו נוף ישיר ליער האורנים המוגן, וכן פריסה פנימית ומתקנים מעודנים יותר (למשל, חימום תת-רצפתי חלקי בחדרי האמבטיה). פרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, למשוך קונים המחפשים אפשרויות תקציביות יותר, בעוד ש-Colon 16 מכוון לקונים המעדיפים יתרונות מיקום ספציפיים, עיצוב מודרני ומפרטים איכותיים. גווארדאמר דל סגורה עצמה כאזור מציעה מגוון רחב של נכסי נדל"ן, מדירות חסכוניות ועד וילות יוקרה, העונות על תקציבים והעדפות שונות של קונים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
