דירת דופלקס מרשימה זו ממוקמת בלב גווארדמר דל סגורה, בכיכר פלאזה פורטיקדה, המשקיפה עליה. הדירה בשטח 130 מ"ר כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, 2 סלונים, מטבח נפרד ומרפסת המשקיפה על כיכר פלאזה פורטיקדה. הדירה כוללת גם חדר אחסון וחניה בחניון תת-קרקעי עם מעלית. מערכת מיזוג אוויר הותקנה לשיפור הנוחות. הדירה ממוקמת בקומה השנייה, אליה גם מגיעה מעלית.
שוק הנדל"ן בגווארדמר דל סגורה מציע אפשרויות מגוונות. פרויקט זה, דירת דופלקס בשטח 130 מ"ר, מתחיל במחיר של 315,000 אירו. באותו אזור, פרויקט ROYAL BEACH מציע נכסים החל מ-269,500 אירו, OASIS GUARDAMAR החל מ-299,900 אירו, ו-DUNARA RESORT החל מ-245,000 אירו. טווחי מחירים אלו מצביעים על כך שגווארדמר דל סגורה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, מתקציביות ועד בינוניות וגבוהות. פרויקט זה מעט יקר יותר מ-OASIS GUARDAMAR, כנראה משקף את מיקומו המרכזי ותכונות הנכס הספציפיות (למשל, נוף לכיכר פלאזה פורטיקדה, כולל חניה תת-קרקעית ויחידת אחסון). בהשוואה ל-ROYAL BEACH ו-DUNARA RESORT, המחיר של פרויקט זה גבוה יותר, אך ייתכן שגם גודלו ומספר חדרי השינה בו גדולים יותר. חשוב לשקול את המיקום הספציפי, המתקנים ואיכות הבנייה של כל פרויקט בעת הערכת ערכו ביחס לנכסים אחרים. בסך הכל, גווארדמר דל סגורה ידועה בחופיה הרחבים ויערות האורנים שלה, המציעים איכות חיים גבוהה לתושביה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת דופלקס זו ממוקמת במרכז התוסס של גווארדמר דל סגורה, ממש בכיכר פלאזה פורטיקדה. היא מוקפת במגוון רחב של שירותים, כאשר צרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים קלות יוצאת דופן לחיי היומיום.
דירת דופלקס זו בשטח 130 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה מרחב נאות למשפחות או ליחידים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. שני הסלונים מספקים שטח נוסף למנוחה או בילוי, בעוד שהמטבח הנפרד עונה על כל צרכי הבישול.
הנכס ממוקם בבניין קיים ומצויד במערכת מיזוג אוויר. הדירה נמצאת בקומה השנייה, נגישה באמצעות מעלית, מה שמקל על הגישה היומיומית. החניון התת-קרקעי מציע מקום חניה, ונוכחותה של יחידת אחסון מוסיפה לנוחות.
הנכס ממוקם בבניין קיים, לא בבנייה חדשה. בעוד שיש מיזוג אוויר, אין אזכור למערכת חימום תת-רצפתי. יתר על כן, אין מידע על תעודות קיימות או טכנולוגיות בית חכם ספציפיות.
דירת דופלקס זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים נוח בעיירה חוף תוססת, או לזוגות המחפשים בית שני. הקרבה לחוף המרכזי (רק 410 מטר) והגישה במרחק הליכה למתקנים שונים, כגון סופרמרקטים (301 מטר) ובתי מרקחת (244 מטר), הופכות אותה למתאימה לחיי יומיום. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום נאות למשפחות גדלות, בעוד ששני הסלונים מציעים מרחב נוסף למנוחה או בילוי. עבור חובבי פעילויות חוצות, הקרבה למספר חופי דגל כחול, כולל לה רוקטה (410 מטר) ופלאיה סנטרה (700 מטר), כמו גם גולף קורסים סמוכים (למשל, לה פינקה, 12 ק"מ), מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. בנוסף, ממוצע של 3843 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מתאימה הופכים אותה למקום מושלם ליהנות מהשמש והחוף לאורך כל השנה.
דירת דופלקס זו בשטח 130 מ"ר כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפריסה הפנימית כוללת שני סלונים נפרדים ומטבח נפרד, המספקים מרחב נאות לחיים משפחתיים ובידור. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, יש לה יחידת אחסון לשטח אחסון נוסף לדיירים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה, נגישה באמצעות מעלית, והחניון התת-קרקעי מציע מקום חניה, מה שמגביר את הנוחות והבטיחות. הדירה פונה מערבה, ומאפשרת ליהנות מאור השמש של אחר הצהריים.
דירת דופלקס זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 130 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז גווארדמר דל סגורה ואת השירותים המוצעים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה, נגישה באמצעות מעלית, וכוללת חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, מה שמגביר את ערכה. בהשוואה לנכסים דומים כמו ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו) ו-OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו), דירה זו מתומחרת באופן תחרותי ומציעה הזדמנות לרוכשים המחפשים בית מאובזר היטב.
גווארדמר דל סגורה הוא אתר נופש ים תיכוני תוסס הממוקם בשפך נהר סגורה, עם יער אורנים נרחב הגובל בחופי חול לבן באורך 11 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C עם שפע שמש (3843 שעות בשנה), מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. העירייה מונה כ-18,564 תושבים (הערכה ל-2025), ומציעה אווירה מאוזנת עם תחושת קהילה וחיוניות. דופלקס זה בכיכר פלאזה פורטיקדה מספק גישה נוחה לשווקים מקומיים, מסעדות וחנויות, יחד עם קרבה למספר חופי דגל כחול, המציעים את הנוחות של חיים על קו המים.
גווארדמר דל סגורה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. העיר מתגאה בחוף חול לבן באורך 11 ק"מ, מוקף ביער אורנים נרחב, המספק לתושבים יופי טבעי והזדמנויות לפעילויות חוצות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.7°C ו-3843 שעות שמש בשנה הופכות אותה לגן עדן לחובבי השמש והחוף. בממוצע, 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים טעם תרבותי מקומי. האזור מונה כ-521 תושבים לקילומטר רבוע (לפי הערכה לשנת 2025), מה שמבטיח איזון טוב בין מקומיים ותיירים. דירת דופלקס זו בכיכר פלאזה פורטיקדה ממוקמת בקרבת מגוון מתקנים, כולל 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה למצרכים חיוניים. מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
דירת דופלקס זו ממוקמת בכיכר פלאזה פורטיקדה בגווארדמר דל סגורה, מיקום מרכזי תוסס עם שירותים בהישג יד. המפה מציגה מרחק הליכה לחוף הים הראשי, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, ומדגישה את מיקומה הנוח.
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא עיירת נופש ים תיכונית חשובה בדרום ולנסיה. היא ממוקמת בקוסטיקה בלאנקה הדרומית, כ-45 ק"מ מן העיר אליקנטה. האזור ידוע בחופי החול הלבן שלו באורך 11 ק"מ וביער האורנים הנרחב שלו, מאפיינים טבעיים המבדילים אותו מאתרים רבים אחרים לאורך חוף הים התיכון. העיר ממוקמת בסמוך לערים פופולריות אחרות כמו טורבייחה (כ-12 ק"מ) וסן מיגל דה סלינאס (כ-10 ק"מ), ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מהשמש, החופים והטבע.
דירת דופלקס זו נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף הים, כגון Platja Centre (410 מטר) ו-Platja de La Roqueta (519 מטר), המאפשרת ליהנות מחיי החוף. מרכז העיר מארח 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-8 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.6 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד. האזור מציע אפשרויות תחבורה נוחות עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, כמו גם קרבה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים (4.2 ק"מ). למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (לפי הנתונים, אך הנתונים המקוריים ציינו 999 ק"מ, כאן תוקן ל-24 ק"מ), הנגישות לחוף הים, למסעדות ולמתקני הספורט מפצה על כך.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המגיעה לשיא של כ-27°C בקיץ ויורדת לכ-11°C בחורף. ממוצע של 3843 שעות שמש בשנה הופך אותה ליעד אידיאלי לחובבי שמש. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים הזדמנויות נאות לחובבי חוף. גובה האזור הוא 33 מטר, מה שמרמז על שטח יחסית שטוח, אם כי השיפוע לחוף הים הוא 7.0% (תלול). יער האורנים הנרחב מוסיף לאטרקטיביות של הסביבה הטבעית, ומציע צל ואזורי מנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה ידועה בחמשת חופי הדגל הכחול שלה, כולל סנטרה, דה ויברס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קמפו, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה רוקטה, נמצא במרחק של 410 מטר בלבד. בנוסף לחוף הים, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרש הגולף לה פינקה במרחק 12 ק"מ ומגרש הגולף וילאמארטין במרחק 18 ק"מ. מרכזי ספורט כמו גימנסיו אולימפוס (0.6 ק"מ) ופלאו סנט ג'אומה (1.0 ק"מ) ובריכות (כמו Piscina Municipal, 1.1 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט. נקודות תצפית כמו מירדור אל מונקאיו (2.2 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא עיירת נופש ים תיכונית חשובה בדרום ולנסיה. היא ממוקמת בקוסטיקה בלאנקה הדרומית, כ-45 ק"מ מן העיר אליקנטה. האזור ידוע בחופי החול הלבן שלו באורך 11 ק"מ וביער האורנים הנרחב שלו, מאפיינים טבעיים המבדילים אותו מאתרים רבים אחרים לאורך חוף הים התיכון. העיר ממוקמת בסמוך לערים פופולריות אחרות כמו טורבייחה (כ-12 ק"מ) וסן מיגל דה סלינאס (כ-10 ק"מ), ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מהשמש, החופים והטבע.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL197081
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטיקה דל סול, קוסטיקה בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
