Projekt duplex apartmaja v Guardamar del Segura ponuja 130 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Nahaja se v urbanem okolju, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. S svojo lokacijo v bližini plaže in mestnega trga ponuja udoben mediteranski življenjski slog. Zgrajen je bil z mislijo na kakovost, kar zagotavlja prijetno bivanje v enem izmed najbolj zaželenih območij province Alicante.
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta ROYAL BEACH (od €269.500) ali OASIS GUARDAMAR (od €299.900), se ta duplex apartma nahaja v samem mestnem jedru, kar ponuja drugačno izkušnjo od tistih, ki so morda bolj osredotočeni na območja v bližini plaže ali z več zelenimi površinami. Cena 315.000 € je v skladu z višjim cenovnim razredom v primerjavi z DUNARA RESORT (od €245.000), kar odraža verjetno boljšo lokacijo v mestnem središču in dodatne funkcionalnosti, kot sta ločena kuhinja in dva dnevna prostora. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali sodobnejše zasnove, ta duplex izstopa s svojo dokončano naravo in neposrednim dostopom do urbane infrastrukture, kar je ključno za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje. V regiji Costa Blanca so nepremičnine v mestnih središčih pogosto dražje zaradi svoje praktičnosti in dostopnosti do storitev, kar potrjuje cenovna pozicija tega apartmaja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran na trgu Plaza Porticada, v neposrednem stiku z mestnim jedrom Guardamar del Segura. Ta položaj zagotavlja neposreden dostop do lokalne infrastrukture, vključno s trgovinami, restavracijami in storitvami, ki so oddaljene le nekaj korakov. Bližina plaže dopolnjuje urbani značaj lokacije.
Ta duplex je zasnovan za tiste, ki iščejo funkcionalno in prostorno bivališče v živem obalnem mestu. Z razporeditvijo v dveh nivojih, ločeno kuhinjo, dvema dnevnim prostoroma in teraso ponuja udobje za vsakdanje življenje ter prostor za druženje. Prisotnost shrambe in garaže povečuje praktičnost.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je apartma takoj vseljiv. Vse gradbene faze so zaključene, objekt je pripravljen za novo uporabo. Trenutno ni načrtov za nadaljnje faze gradnje ali razširitve na tem projektu.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov. Kljub bližini plaže je razdalja do najbližje plaže več kot 400 metrov. Ni zasebnih zunanjih površin, kot so vrt ali zasebni bazen; edini zunanji prostor je terasa.
Ta duplex apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke in neposredno bližino plaže. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z dostopom do restavracij, trgovin in lokalnih prireditev, ter želijo imeti morje oddaljeno le kratek sprehod. Primeren je tudi za tiste, ki potrebujejo prostorno bivališče z ločenimi bivalnimi prostori in dodatno shrambo. Tisti, ki iščejo popolno tišino ali zasebnost brez sosedov in hrupa, morda ne bodo našli popolnega ugodja, saj se nahaja v osrčju mesta. Prav tako ni primeren za tiste, ki si želijo neposreden pogled na morje iz vseh prostorov ali velikih zasebnih zunanjih površin.
Apartma je zaključen z materiali, ki poudarjajo njegovo urbanost in funkcionalnost. Vgrajen je sistem klimatizacije za udobje skozi vse leto. Tla v bivalnih prostorih in spalnicah so verjetno obložena z zaključnim materialom, ki je enostaven za vzdrževanje, medtem ko so kopalnice opremljene z osnovnimi sanitarnimi elementi. Kuhinja je ločena in opremljena za praktično uporabo. Okna verjetno zagotavljajo osnovno zvočno in toplotno izolacijo, primerno za mestno okolje. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podane, je nivo dokončanja namenjen zagotavljanju udobnega in trajnega doma v mestnem okolju. Upoštevati je treba, da gre za dokončano nepremičnino, zato so izbire materialov in končni videz že fiksni.
Cena za ta duplex apartma v Guardamar del Segura se prične pri 315.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup. Na voljo je enota z navedenimi specifikacijami. V projektu ni dodatnih enot z drugačnimi cenami ali konfiguracijami. Cena odraža lokacijo v mestnem središču z bližino plaže ter velikost in funkcionalnost apartmaja. Ni popustov ali posebnih ponudb, cena je fiksna glede na ponujene značilnosti.
Guardamar del Segura je obmorsko letovišče, ki združuje živahnost mestnega okolja z neposredno bližino plaž in naravnih lepot. Območje okoli Plaza Porticada, kjer se nahaja apartma, je srce dogajanja, z bogato ponudbo restavracij, kavarn in trgovin na dosegu hoje. Dnevni ritem narekujejo lokalne dejavnosti; zjutraj se lahko sprehodite do plaže, popoldne uživate ob kavi na trgu, zvečer pa izbirate med številnimi restavracijami. Bližina reke Segura in obsežen borov gozd nudita možnosti za rekreacijo in stik z naravo. Kljub urbanemu okolju, je v bližini tudi mirnejših predelov, ki omogočajo sprostitev. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo udobje centralne lokacije in dostop do vseh potrebnih storitev.
Guardamar del Segura ponuja živahno lokalno okolje, kjer se mestno življenje prepleta z obmorskim ritmom. V neposrednem okolišu apartmaja na Plaza Porticada najdete vse ključne storitve: lekarne, banke, kavarne in restavracije. Središče mesta je dobro povezano z lokalnim javnim prevozom, ki obsega 7 linij in 50 postaj, kar olajša premikanje po območju. Za tiste, ki se raje gibljejo peš ali s kolesom, je večina dnevnih potrebščin dosegljiva v hoje. Bližina borovega gozda in obalnih poti ponuja možnosti za sprostitev v naravi. V mestu se nahajajo tudi različni športni centri in kopališča, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Guardamar del Segura. Poudarja bližino plaž, mestnega jedra s trgovinami in restavracijami ter drugih ključnih storitev, kot so lekarna in športni centri. Prikazane so tudi povezave z okoliškimi plažami ter dostopnost do golf igrišč in letališča Alicante-Elche.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. S svojo lego predstavlja pomembno obmorsko letovišče v regiji Costa Blanca. Mesto je strateško locirano med večjimi turističnimi centri, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Bližina naravnih parkov, kot je Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, in obsežnega borovega gozda, ki obdaja mesto, dodaja tej lokaciji edinstvenost. Položaj ob ustju reke in bližina plaž oblikujejo značilno pokrajino.
Lokacija apartmaja zagotavlja odlično dostopnost do mestnih dobrin. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 410 metrov, sledijo Platja Centre (519 m) in Platja Babilònia (949 m). Supermarket je oddaljen 301 m, lekarna 244 m. Glavne prometne povezave so sicer oddaljene, vendar je bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km zračne razdalje) ugodna. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 12 km. Dostopnost do električnih polnilnic je zagotovljena, saj je najbližja oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, z razponom med 11°C in 27°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 33 metrov, z rahlim naklonom (7.0%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Bližina obsežnega borovega gozda dodaja naravno svežino in možnosti za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih čudovitih plažah, od katerih jih pet nosi modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo dve igrišči: Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Poleg tega mesto ponuja športne centre, kot sta Gimnasio Olimpus in Piscina climatitzada Manel Estiarte, ter mirujoče luke, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes. Raznolika ponudba zagotavlja možnosti za aktivno in sproščujoče preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. S svojo lego predstavlja pomembno obmorsko letovišče v regiji Costa Blanca. Mesto je strateško locirano med večjimi turističnimi centri, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Bližina naravnih parkov, kot je Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, in obsežnega borovega gozda, ki obdaja mesto, dodaja tej lokaciji edinstvenost. Položaj ob ustju reke in bližina plaž oblikujejo značilno pokrajino.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL197081
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
