Questo appartamento di 137 m² con quattro camere da letto e due bagni si trova a Guardamar del Segura, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge. Completamente finito e disponibile immediatamente, l'immobile offre una soluzione abitativa spaziosa in un ambiente urbano ben servito. La sua vicinanza al centro città e alle spiagge lo rende una scelta interessante per chi cerca una casa nella costa mediterranea con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di aria condizionata, terrazzo privato e posto auto in garage.
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca meridionale, Guardamar del Segura rappresenta una scelta interessante rispetto ad altre località costiere. Rispetto a Torrevieja, situata a circa 20 km più a nord, Guardamar offre una dimensione urbana più contenuta e un ambiente più tranquillo, mantenendo comunque un'ottima dotazione di servizi. I prezzi a Guardamar (partendo da €224.900 per questo appartamento) sono generalmente più competitivi rispetto a quelli di località più esclusive come La Manga del Mar Menor, dove le proprietà simili superano spesso i €300.000. Rispetto ai progetti residenziali più recenti come DUNARA RESORT (da €245.000) e ROYAL BEACH (da €269.500) nella stessa Guardamar, questo appartamento offre un rapporto qualità-prezzo interessante, sebbene in edifici meno recenti. La zona di Guardamar si distingue inoltre per la sua pineta di 11 km lungo la costa, un patrimonio naturale che la differenzia da altre località della costa con un sviluppo urbanistico più intenso. In termini di accessibilità, la vicinanza all'aeroporto di Alicante (24 km) rende Guardamar più convenientemente raggiungibile rispetto a località più a sud come Cartagena o Águilas, che richiedono trasferimenti più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a soli 404 metri dalla Platja de La Roqueta, l'appartamento sfrutta una posizione centrale a Guardamar del Segura. L'immobile si trova in una zona urbana sviluppata con servizi essenziali come supermercati e farmacie a distanza camminabile. La struttura urbana della località permette un facile accesso a piedi a numerose attività commerciali e aree ricreative, offrendo un ambiente di vita pratico senza necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane.
Con i suoi 137 m² di superficie abitabile e quattro camere da letto, questo appartamento risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di chi richiede spazi versatili. La distribuzione degli ambienti include una zona giorno con divano e finestre panoramiche, una cucina completamente attrezzata con accesso a un balcone utile e un bagno finestrato con box doccia in vetro. La presenza di un'area lavanderia separata e un terrazzo privato completa le funzionalità domestiche essenziali.
Questo appartamento si trova in stato di completamento e pronto per l'occupazione immediata. Le finiture sono state realizzate secondo standard contemporanei, con attenzione ai dettagli come l'installazione di aria condizionata nella zona giorno e nella camera principale, mentre le altre camere sono dotate di ventilatori a soffitto. L'edificio è servito da ascensore e include un parcheggio privato coperto, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato senza ulteriori lavori di adeguamento necessari.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare dalla proprietà, nonostante la vicinanza alle spiagge. Non sono presenti giardini privati o aree verdi esclusive poiché si tratta di un'unità in un contesto urbano consolidato. L'edificio non dispone di piscina comune né di servizi accessori come area fitness o spa. La soluzione non include arredamento completo, ma solo parziale. Non è disponibile un secondo servizio igienico completo, essendoci un bagno con doccia e un servizio con solo water e lavabo.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che necessitano di spazio sufficiente per quattro persone e desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi urbani. La presenza di quattro camere da letto lo rende adatto per famiglie con figli o per chi ospita frequentemente ospiti. È una soluzione interessante per chi cerca una residenza permanente nella Costa Blanca con un budget medio-alto, apprezzando la possibilità di accedere a piedi a spiagge, negozi e ristoranti. Inoltre, l'immobile rappresenta una buona opzione per chi cerca una seconda casa per le vacanze, potendo essere utilizzata tutto l'anno grazie al clima mite e alla presenza di riscaldamento e aria condizionata. La vicinanza a campi da golf a 12-20 km lo rende interessante anche per gli appassionati di questo sport, mentre la possibilità di affittarlo durante i mesi turistici offre un potenziale di rendita per chi cerca un investimento immobiliare nella zona.
La qualità delle finiture di questo appartamento riflette standard contemporanei con materiali scelti per la loro funzionalità e durabilità. Le pareti interne presentano finiture lisce e bianche che ampliano visivamente gli spazi, mentre i pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere. I serramenti esterni garantiscono un buon isolamento termico e acustico, essenziali in una zona urbana come Guardamar del Segura. Il bagno principale è dotato di box doccia con porta in vetro e piastrelle moderne, offrendo una soluzione pratica e di facile pulizia. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e presenta un design funzionale che sfrutta ottimamente lo spazio disponibile. L'installazione di aria condizionata nella zona giorno e nella camera master assicura il comfort durante i mesi estivi, mentre i ventilatori a soffitto nelle altre camere offrono un'alternativa economica per la ventilazione. La presenza di un'area lavanderia separata e un terrazzo privato aggiunge funzionalità pratica allo spazio abitativo.
Questo appartamento di quattro camere è offerto a un prezzo di partenza di €224.900, con una superficie abitabile di 137 m². Il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Guardamar del Segura, considerando che appartamenti simili nella stessa area variano generalmente tra €195.000 e €269.500. La presenza di un posto auto privato in garage, caratteristica rara e preziosa in questa zona centrale, contribuisce al valore complessivo della proprietà. Il prezzo include gli elettrodomestici della cucina e alcuni arredi, come indicato dalla dicitura 'parzialmente arredato'. Il costo al metro quadro risulta di circa €1.642, allineato con i valori medi della zona considerando la posizione strategica vicino al mare e ai servizi.
La vita quotidiana in questo appartamento a Guardamar del Segura si svolge con un ritmo dettato dalla vicinanza al mare e dai servizi urbani facilmente accessibili. La mattina è possibile fare una breve passeggiata di cinque minuti per raggiungere la spiaggia e godere della prima luce del giorno sul Mediterraneo. Per lo shopping quotidiano, il supermercato si trova a soli 309 metri, rendendo facile acquistare prodotti freschi a piedi. La zona offre 62 ristoranti e 30 caffè entro un raggio di 2 km, creando molteplicità di scelte per i pasti fuori casa. Nel pomeriggio, il terrazzo privato permette di rilassarsi all'aperto, mentre la vicina piazza con area giochi per bambini offre uno spazio per le famiglie. L'accessibilità a piedi alla maggior parte dei servizi riduce la dipendenza dall'auto, rendendo lo stile di vita più sostenibile e attivo, con la possibilità di utilizzare le 7 linee di trasporto pubblico per spostamenti più ampi nella regione.
Vivere in questa zona di Guardamar del Segura offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. L'appartamento si trova a 248 metri da una farmacia e a 309 metri da un supermercato, rendendo gli acquisti di prima necessità estremamente convenienti. Per quanto riguarda i servizi sanitari, l'ospedale più vicino si trova a 7,7 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La zona è ben servita da infrastrutture commerciali, con 8 banche e 62 ristoranti entro un raggio di 2 km, offrendo ampie possibilità per lo svago e la ristorazione. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 7 linee di autobus facilita gli spostamenti senza automobile verso le città circostanti. Per le famiglie con bambini, la vicinanza di aree gioco e parchi pubblici è un vantaggio significativo, mentre i numerosi caffè e luoghi di ritrovo creano un ambiente sociale vivace ma non eccessivamente caotico, ideale per una vita comunitaria attiva.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Guardamar del Segura, evidenziando la vicinanza immediata alle principali spiagge e al nucleo urbano. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti. La carta geografica illustra la breve distanza dal mare (400-900 metri) e la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Guardamar con Alicante (32 km a nord) e con altre località della Costa Blanca. L'area è caratterizzata da una disposizione urbanistica regolare con servizi distribuiti uniformemente nel quartiere.
Guardamar del Segura si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 32 km a sud di Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti. La località dista 20 km da Elche, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio dell'UNESCO, con 234.765 residenti. A 43 km si trova Murcia, importante centro amministrativo ed economico della regione circostante con 462.979 abitanti. Questa posizione colloca Guardamar in una zona ben collegata con i principali centri urbani della Costa Blanca meridionale, mantenendo tuttavia un'identità come località costiera più tranquilla rispetto alle grandi città. La sua collocazione alla foce del fiume Segura e la vicinanza a diverse riserve naturali lo rendono un punto di equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione ambientale, offrendo accessibilità ai servizi delle grandi città e allo stesso tempo la qualità della vita di una località balneare di dimensioni contenute con 18.564 residenti (dati 2025).
La posizione strategica di questo appartamento permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge di Guardamar sono accessibili a piedi in pochi minuti: Platja de La Roqueta a soli 404 metri, Platja Centre a 520 metri e Platja Babilònia a 944 metri. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono il Club de Golf La Finca a 12 km, il Club de Golf Villamartín a 18 km e l'Escuela de golf Elche a 20 km. L'aeroporto più comodo per i viaggi internazionali è quello di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 24 km di distanza, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una colonnina a 4,2 km di distanza, mentre la stazione di ricarica Iberdrola Oasis Center si trova a 3,9 km. Il porto turistico Marina de les Dunes, per gli appassionati di nautica, è accessibile a 3,2 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con minime invernali intorno agli 11°C e massime estive che raggiungono i 27°C. La posizione a 33 metri sopra il livello del mare offre una leggera ventilazione naturale che mitiga il calore estivo. L'area è particolarmente soleggiata, con 3.843 ore di luce solare all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, permettendo bagni nel Mediterraneo da maggio a ottobre. La vicinanza alla pineta di Guardamar, che si estende per 11 km lungo la costa, contribuisce a migliorare la qualità dell'aria e offre un ambiente naturale per passeggiate e attività ricreative. La pendenza del 7% verso il mare crea un paesaggio leggermente digradante che facilita il drenaggio delle acque piovane e offre panorami graduali verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura vanta cinque spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu, certificazione internazionale che garantisce alti standard di qualità delle acque, servizi e sicurezza. Tra queste, la più vicina all'appartamento è Platja de La Roqueta, a soli 404 metri, seguita da Platja Centre (520 metri) e Platja Babilònia (944 metri). Queste spiagge offrono sabbia bianca fine e acque trasparenti, ideali per il nuoto e le attività balneari. Per gli appassionati di sport acquatici, la zona offre diverse opportunità, mentre il Porto Esportiu Marina de les Dunes, a 3,2 km, permette l'accesso ad attività nautiche. I campi da golf più vicini includono il Club de Golf La Finca a 12 km, noto per i suoi 18 buche e paesaggi ben curati, e il Club de Golf Villamartín a 18 km, entrambi accessibili per una giornata di sport. A livello di strutture sportive urbane, nelle vicinanze si trovano il Gimnasio Olimpus a 0,6 km e il Palau Sant Jaume a 1,0 km, oltre a una piscina climatizzata a 1,0 km per l'attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 32 km a sud di Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti. La località dista 20 km da Elche, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio dell'UNESCO, con 234.765 residenti. A 43 km si trova Murcia, importante centro amministrativo ed economico della regione circostante con 462.979 abitanti. Questa posizione colloca Guardamar in una zona ben collegata con i principali centri urbani della Costa Blanca meridionale, mantenendo tuttavia un'identità come località costiera più tranquilla rispetto alle grandi città. La sua collocazione alla foce del fiume Segura e la vicinanza a diverse riserve naturali lo rendono un punto di equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione ambientale, offrendo accessibilità ai servizi delle grandi città e allo stesso tempo la qualità della vita di una località balneare di dimensioni contenute con 18.564 residenti (dati 2025).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL655692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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