Cet appartement de 137 m² avec quatre chambres et deux salles de bain est situé à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante. Le bâtiment est achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate pour les acquéreurs. Le logement se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer Méditerranée, offrant un accès pratique aux services quotidiens et aux infrastructures de loisir. La propriété comprend un parking privatif, un élément pratique dans cette zone côtière très fréquentée.
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa Blanca, l'appartement à Guardamar del Segura se positionne dans une gamme de prix inférieure à celles des destinations plus touristiques comme la ville d'Alicante ou des stations balnéaires exclusives au nord de la province. Comparativement, le KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I propose des prix légèrement inférieurs à partir de 195 000 euros, tandis que le DUNARA RESORT et le ROYAL BEACH affichent des tarifs supérieurs, respectivement à partir de 245 000 euros et 269 500 euros. Guardamar del Segura présente un caractère plus résidentiel que des destinations purement touristiques comme Torrevieja ou Benidorm. Cette particularité se traduit par une activité saisonnière moins marquée et une offre de services davantage orientée vers les résidents permanents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est situé dans le centre urbain de Guardamar del Segura, à seulement 404 mètres de la Platja Centre et 520 mètres de la Platja de La Roqueta. La proximité immédiate des commerces, notamment un supermarché à 309 mètres, et des services essentiels comme une pharmacie à 248 mètres, caractérise cet emplacement comme centré sur les commodités quotidiennes et l'accès direct à la mer.
Avec ses quatre chambres, cet appartement répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux. La disposition intérieure offre une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les zones de repos. La présence d'une pièce de service et d'un balcon contribue à l'optimisation de l'espace de vie quotidien, répondant aux exigences pratiques d'une résidence permanente ou de long séjour.
Ce logement correspond à un appartement achevé dans un bâtiment existant, sans phase de construction en cours ou planification future. Le statut de construction terminée signifie que les acquéreurs peuvent prendre possession sans délai d'attente lié à des travaux. Les équipements intérieurs tels que la climatisation, le balcon et le parking privatif sont déjà installés et fonctionnels, offrant une solution immobilière immédiatement habitable.
Cette propriété ne propose pas de vue dégagée sur la mer malgré la proximité des plages. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privatif supplémentaire au-delà du balcon. Le logement ne comprend pas de piscine privée ou d'accès exclusif à des installations communes. Les espaces intérieurs ne présentent pas d'aménagements haut de gamme. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine densité de population.
Cet appartement convient particulièrement aux familles cherchant une résidence principale avec suffisamment d'espace pour plusieurs occupants. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'aménagement permettant d'accueillir des enfants ou d'aménager des bureaux pour le télétravail. Pour les personnes envisageant une résidence secondaire, l'emplacement à proximité immédiate des plages et du centre-ville permet des séjours agréables sans nécessiter un véhicule pour les activités quotidiennes. Les retraités actifs apprécieront l'accessibilité à pied aux commerces et services essentiels, ainsi que la présence d'un climat méditerranéen favorable avec environ 3 843 heures d'ensoleillement annuel.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à un bâtiment de construction récente sans être classé dans la catégorie de luxe. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle avec les appareils électroménagers de base nécessaires à la préparation des repas, sans éléments haut de gamme. La disposition des espaces privilégie l'efficacité plutôt que le design sophistiqué, avec des matériaux choisis pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de sanitaire conventionnel avec douche vitrée et carrelage facile d'entretien, répondant aux exigences pratiques d'un logement familial. Le balcon extérieur, bien que de dimensions modestes, offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Le prix de départ pour cet appartement de 137 m² est fixé à 224 900 euros, ce qui représente environ 1 641 euros par mètre carré. Cette tarification se situe dans la moyenne basse du marché local comparé à d'autres propriétés similaires dans la région de Guardamar del Segura. À titre de comparaison, des appartements comparables dans des complexes comme DUNARA RESORT démarrent à partir de 245 000 euros, tandis que le ROYAL BEACH propose des options à partir de 269 500 euros. Le KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I offre des prix légèrement inférieurs à partir de 195 000 euros.
La vie quotidienne dans cet appartement de Guardamar del Segura s'articule autour d'un rythme urbain tempéré par la proximité immédiate de la mer. Les matins commencent souvent par une descente vers le centre-ville pour les courses quotidiennes, avec le supermarché accessible à seulement trois minutes à pied. Les rendez-vous médicaux ou pharmaceutiques sont facilités par la présence de plusieurs pharmacies à proximité immédiate. L'après-midi peut être consacré à la détente sur la plage, avec la Platja Centre ou la Platja de La Roqueta accessibles en cinq minutes de marche, permettant de profiter de la Méditerranée sans contraintes de déplacement. Les repas peuvent être pris à domicile dans la cuisine fonctionnelle ou dans l'un des nombreux restaurants présents dans un rayon de deux kilomètres. En soirée, l'appartement offre un espace de vie confortable avec climatisation pour les périodes estivales chaudes.
La vie à Guardamar del Segura autour de cet appartement s'organise principalement dans un périmètre accessible à pied. Le centre urbain offre une densité de services importante avec 62 restaurants, 30 cafés et 8 banques dans un rayon de deux kilomètres, permettant une autonomie complète pour les besoins quotidiens sans déplacement en véhicule. La proximité de la mer, avec cinq plages certifiées Blue Flag dans la commune, constitue l'atout principal de l'environnement immédiat. Les infrastructures sportives locales, telles que le Gimnasio Olimpus à 0,6 kilomètre et la Piscina climatitzada Manel Estiarte à 1,0 kilomètre, offrent des possibilités d'activités physiques complémentaires aux baignades en mer.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement dans la zone urbaine de Guardamar del Segura, avec une position privilégiée par rapport aux plages les plus proches. La visualisation illustre la répartition des services essentiels dans un périmètre immédiat et la relation géographique avec les axes de transport principaux. La situation topographique légèrement surélevée par rapport au littoral est également visible, confirmant les données altimétriques de la zone.
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, à la limite de la région de Murcie. La commune se trouve à vingt kilomètres au sud-est d'Elche (234 765 habitants), trente-deux kilomètres au sud-est d'Alicante (339 322 habitants) et quarante-trois kilomètres au nord de Murcie (462 979 habitants). Cette localisation place l'appartement à distance égale approximativement de deux des principales villes de la région sud-est espagnole. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche facilite l'accès international.
Les plages les plus proches de l'appartement sont la Platja de La Roqueta à 0,4 kilomètre et la Platja Centre à 0,7 kilomètre, soit environ quatre à sept minutes à pied. Cette proximité permet un accès quotidien aux activités balnéaires sans nécessité de transport motorisé. Les services essentiels comme les pharmacies (248 mètres) et les supermarchés (309 mètres) sont également accessibles à pied dans un délai de trois minutes. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital le plus proche se situe à 7,7 kilomètres, environ dix à quinze minutes en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La commune enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement régulier favorable aux activités extérieures. Le plateau culminant à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise marine qui atténue les températures estivales extrêmes. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède cinq plages certifiées Blue Flag, un indicateur de qualité environnementale et d'équipements : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Ces plages de sable s'étendent sur environ onze kilomètres le long du littoral méditerranéen, offrant des espaces adaptés à différentes activités balnéaires. La proximité immédiate de l'appartement avec la Platja Centre (404m) et la Platja de La Roqueta (520m) permet un accès facile aux installations balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs se situent à proximité : le Club de Golf La Finca à douze kilomètres et le Club de Golf Villamartín à dix-huit kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, à la limite de la région de Murcie. La commune se trouve à vingt kilomètres au sud-est d'Elche (234 765 habitants), trente-deux kilomètres au sud-est d'Alicante (339 322 habitants) et quarante-trois kilomètres au nord de Murcie (462 979 habitants). Cette localisation place l'appartement à distance égale approximativement de deux des principales villes de la région sud-est espagnole. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche facilite l'accès international.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL655692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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