Przestronne mieszkanie położone w Guardamar del Segura, gminie u ujścia rzeki Segura w południowej Walencji. Z powierzchnią 137 m², czterema sypialniami i dwiema łazienkami, nieruchomość znajduje się w miejskim środowisku nadbrzeżnym. Mieszkanie znajduje się w zasięgu spaceru od wielu plaż, w tym Platja Centre i Platja de La Roqueta. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Budynek obejmuje prywatne miejsce parkingowe i takie udogodnienia jak klimatyzacja, co czyni je odpowiednim do zamieszkania przez cały rok w tym nadmorskim regionie Morza Śródziemnego.
W porównaniu do innych projektów w Guardamar del Segura, to mieszkanie oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do powierzchni. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I rozpoczyna się od €195,000, ale zazwyczaj oferuje mniejsze powierzchnie mieszkalne. DUNARA RESORT, rozpoczynający się od €245,000, oraz ROYAL BEACH od €269,500, pozycjonują się w wyższym segmencie cenowym, często z dodatkowymi udogodnieniami takimi jak wspólne baseny czy tereny zielone, których to mieszkanie nie posiada. W szerszym kontekście regionu Costa Blanca, Guardamar del Segura wyróżnia się mniejszą skalą urbanizacji w porównaniu do większych miast takich jak Torrevieja czy Benidorm. Ta cecha przekłada się na niższą gęstość zaludnienia i bardziej komfortową atmosferę, szczególnie poza sezonem turystycznym. Jednocześnie miasto oferuje pełną infrastrukturę usługową, co stanowi kompromis między autentyczną hiszpańską atmosferą a międzynarodowymi standardami komfortu. W porównaniu do północnej części Costa Blany, południowa część, gdzie znajduje się Guardamar del Segura, charakteryzuje się łagodniejszym klimatem zimowym i dłuższym sezonem kąpielowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w centrum miejskim Guardamar del Segura, bezpośrednio przy wybrzeżu. Jest usytuowane w promieniu 500 metrów od kilku plaż z Błękitną Flagą, z codziennymi usługami w promieniu 300 metrów. Lokalizacja oferuje zarówno bliskość morza, jak i dostęp do infrastruktury miejskiej, łącząc nadbrzeżne życie z praktyczną wygodą w tej gminie prowincji Alicante.
Z czterema sypialniami i dwiema łazienkami na 137 m², to mieszkanie pomieści rodziny lub grupy wymagające wielu przestrzeni do spania. Zawarcie pomieszczenia gospodarczego, balkonu i prywatnego parkingu adresuje praktyczne codzienne potrzeby. Klimatyzacja w części dziennej i głównej sypialni zapewnia komfort podczas cieplejszych miesięcy, podczas gdy centralna lokalizacja minimalizuje zależność od transportu w zakresie podstawowych usług.
Budynek jest już ukończony, umożliwiając natychmiastowe zamieszkanie bez opóźnień w budowie lub niepewności. Jako gotowa struktura, nabywcy mogą ocenić faktyczny stan, układ i funkcjonalność przed zakupem. Nieruchomość obejmuje istniejące udogodnienia, takie jak winda, prywatny parking i wstępnie zainstalowaną klimatyzację, reprezentując ukończone środowisko mieszkalne, a nie projekt rozwojowy z przyszłymi etapami.
Nieruchomość nie obejmuje przestrzeni ogrodowej ani prywatnych terenów zewnętrznych poza balkonem. Mimo nadbrzeżnej lokalizacji, nie ma gwarantowanych widoków na morze z mieszkania. Miejski charakter budynku oznacza ograniczone otoczenie naturalne w porównaniu z bardziej odizolowanymi osiedlami. Odległość do głównych placówek opieki zdrowotnej (7,7 km do szpitala) i pól golfowych (minimum 12 km) wymaga transportu do tych konkretnych udogodnień.
To mieszkanie nadaje się dla rodzin wymagających wielu sypialni i pragnących natychmiastowego dostępu zarówno do plaż, jak i usług miejskich. Bliskość placówek edukacyjnych i placów zabaw czyni je praktycznym dla rodzin z dziećmi, podczas gdy układ czterech sypialni pomieści większe rodziny lub te wymagające dodatkowej przestrzeni na domowe biura lub dla gości. Dla nabywców poszukujących drugiego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, wygoda zamknięcia i odejścia w połączeniu z centralną lokalizacją zmniejsza obawy o konserwację, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do elementów śródziemnomorskiego stylu życia. Ustanowione środowisko miejskie oznacza, że obszar pozostaje aktywny przez cały rok, unikając sezonowej pustki, doświadczonej w bardziej zależnych od turystyki osiedlach. Nieruchomość przyciąga również inwestorów zainteresowanych rynkiem Costa Blanca, szczególnie tych szukających nieruchomości w ukończonych budynkach z natychmiastowym potencjałem wynajmu. Kombinacja bliskości plaż, usług miejskich i połączeń transportowych czyni je odpowiednim zarówno dla krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego, jak i długoterminowego wynajmu mieszkalnego.
Mieszkanie cechuje funkcjonalne, praktyczne wykończenia skoncentrowane na trwałości i wymaganiach śródziemnomorskiego stylu życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w podstawowe urządzenia, oferując bezpośredni dostęp do balkonu użytkowego, który zapewnia dodatkową przestrzeń na pranie i przechowywanie. Ten praktyczny element projektowania adresuje powszechne potrzeby codziennego życia w środowisku nadbrzeżnym, gdzie zewnętrzna przestrzeń do suszenia jest ceniona. Wyposażenie łazienek obejmuje nowoczesne instalacje prysznicowe ze szklanymi drzwiami, odzwierciedlając współczesne hiszpańskie standardy mieszkalne. Kompaktowy projekt łazienki maksymalizuje dostępną przestrzeń, zachowując jednocześnie niezbędną funkcjonalność. Włączenie zarówno głównej łazienki, jak i dodatkowej toalety dla gości zwiększa wygodę dla gospodarstw domowych z wieloma mieszkańcami lub odwiedzających. Instalacja klimatyzacji w salonie i głównej sypialni adresuje wymagania dotyczące komfortu termicznego w klimacie śródziemnomorskim, szczególnie podczas miesięcy letnich, gdy temperatury regularnie przekraczają 30°C. Pozostałe sypialnie wyposażone są w wentylatory sufitowe, opłacalne rozwiązanie chłodzące odpowiednie dla wzorców klimatycznych regionu.
Cena €224,900 za to 137-metrowe mieszkanie reprezentuje opcję średniej klasy w rynku nieruchomości w Guardamar del Segura. Cena przekłada się na około €1,642 za metr kwadratowy, co pozycjonuje je konkurencyjnie w lokalnym krajobrazie nieruchomości. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy - takimi jak KAIROS RESIDENCE (od €195,000), DUNARA RESORT (od €245,000) i ROYAL BEACH (od €269,500) - ta nieruchomość oferuje zrównoważoną pozycję cenową z natychmiastową dostępnością dzięki ukończonemu statusowi. Włączenie prywatnego miejsca parkingowego, cennej cechy w centralnej lokalizacji nadbrzeżnej, dodaje praktycznej wartości nieruchomości.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w Guardamar del Segura koncentruje się wokół bliskości morza i udogodnień miejskich. Poranki można rozpocząć od kawy na balkonie, a następnie krótki spacer do jednej z kilku pobliskich plaż w celu kąpieli lub opalania. Centralna lokalizacja oznacza, że zakupy spożywcze w Mercadona, wizyta w aptece lub dostęp do usług bankowych są wszystkie w zasięgu pięciominutowego spaceru pieszo. Układ mieszkania wspiera zarówno życie rodzinne, jak i spotkania towarzyskie, z jasną jadalnią i częścią dzienną służącą jako centralna przestrzeń. pobliski plac z placem zabaw dla dzieci zapewnia wygodną opcję na zewnątrz dla rodzin z małymi dziećmi. Śródziemnomorski klimat pozwala na aktywności na zewnątrz przez większość roku, z dostępem do plaż podczas przedłużonego, pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Wieczory można spędzić, korzystając z lokalnych restauracji i kawiarni w zasięgu spaceru, eliminując potrzebę prowadzenia samochodu przy wyjściu na kolację. Klimatyzacja w mieszkaniu zapewnia komfort podczas gorących miesięcy letnich, podczas gdy wentylatory sufitowe w sypialniach zapewniają odpowiednią cyrkulację powietrza. Prywatne miejsce parkingowe oferuje wygodę dla osób z pojazdami, choć centralna lokalizacja czyni posiadanie samochodu opcjonalnym dla codziennych potrzeb.
Guardamar del Segura oferuje zrównoważone środowisko życia z 18,564 mieszkańcami, łącząc funkcjonalność mieszkalną z elementami turystyki nadbrzeżnej. Infrastruktura miasta wspiera codzienne życie z 62 restauracjami, 6 aptekami, 8 bankami i 4 gabinetami dentystycznymi w promieniu 2 kilometrów, demonstrując kompleksowe pokrycie usług. Środowisko miejskie ułatwia mobilność pieszą, z większością codziennych potrzeb dostępnych pieszo. 50 przystanków transportu publicznego i 7 linii autobusowych łączy gminę z otaczającymi obszarami, zmniejszając zależność od pojazdów prywatnych w podróżach regionalnych. Ta dostępność okazuje się szczególnie korzystna dla mieszkańców bez samochodów lub tych preferujących zrównoważone opcje transportowe. 11-kilometrowa linia wybrzeża miasta z tłem lasu sosnowego tworzy naturalną granicę między rozwojem miejskim a Morzem Śródziemnym. Ta cecha geograficzna zapewnia zarówno ochronę środowiska, jak i przestrzeń rekreacyjną, przyczyniając się do mikroklimatu i jakości powietrza w okolicy. Lokalne usługi obejmują obiekty sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus i Palau Sant Jaume w zasięgu spaceru, wspierając aktywny styl życia.
Mapa pokazuje pozycję Guardamar del Segura przy ujściu rzeki Segura, gdzie 11-kilometrowe wybrzeże spotyka się z Morzem Śródziemnym. Las sosnowy widoczny za obszarem miejskim służy jako naturalne tło i ochrona środowiska. Położenie gminy między Alicante na północy a Murcją na południu umieszcza ją w dostępnym południowym regionie Costa Blanca, z mieszkaniem pozycjonowanym centralnie w miejskiej strukturze miasta w pobliżu głównych usług i punktów dostępu do plaży.
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Alicante, położone u ujścia rzeki Segura w południowej Walencji. Gmina leży około 20 kilometrów na południe od Elche (populacja 234,765), 32 kilometrów od Alicante (populacja 339,322) i 43 kilometry na północ od Murcji (populacja 462,979). Ta pozycja umieszcza ją w południowym regionie Costa Blanca, korzystając z bliskości głównych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie odrębny nadbrzeżny charakter. Położenie miasta między tymi większymi miastami zapewnia dostęp do szerokich usług, możliwości zatrudnienia i sieci transportowych, oferując jednocześnie bardziej zrelaksowane środowisko mieszkalne. Lotnisko Alicante-Elche, położone około 24 kilometrów dalej, pełni funkcję głównego międzynarodowego połączenia dla regionu, zwiększając łączność zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
Lokalizacja mieszkania w centralnym Guardamar del Segura umieszcza kluczowe udogodnienia w praktycznych odległościach. Pięć plaż z Błękitną Flagą jest dostępnych w zasięgu spaceru, z najbliższą będącą Platja de La Roqueta w odległości 400 metrów i Platja Centre w odległości 700 metrów. Te plaże można osiągnąć w ciągu 5-10 minut spaceru bez potrzeby transportu. Codzienne usługi obejmują supermarket w odległości 309 metrów i apteki w odległości 248 metrów, oba dostępne w ciągu 3-4 minut spaceru. W przypadku usług opieki zdrowotnej poza aptekami, najbliższy szpital znajduje się w odległości 7,7 kilometra, wymagając około 10-15 minut samochodem lub transportem publicznym. Miłośnicy golfa znajdą najbliższe pole, Club de Golf La Finca, w odległości 12 kilometrów, osiągalne w około 15 minut samochodem. Inne opcje golfowe w promieniu 20 kilometrów obejmują Club de Golf Villamartín i Escuela de golf Elche. Lotnisko Alicante-Elche, główne międzynarodowe połączenie, znajduje się w odległości około 24 kilometrów, oferując rozsądną dostępność dla międzynarodowych podróży.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z około 3,843 rocznymi godzinami słońca, tworząc idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 18,7°C odzwierciedla łagodne zimy i ciepłe lata, ze średnimi miesięcznymi wahającymi się od 11°C w najzimniejszych miesiącach do 27°C podczas szczytu lata. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, trwa od około maja do września, wspierając konsekwentne aktywności plażowe. Nadbrzeżna pozycja mieszkania na wysokości 33 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanych wahań temperatur w porównaniu z obszarami wewnętrznymi, podczas gdy las sosnowy graniczący z 11-kilometrową plażą pomaga regulować lokalne temperatury. 7,0% nachylenie w kierunku plaży tworzy naturalny system drenażowy i wpływa na teren, dodając lekko zmieniające się wzniesienia do inaczej płaskiego krajobrazu nadbrzeżnego. Ten umiarkowany gradient poprawia widoki, pozostając jednocześnie dostępnym pieszo dla większości osób.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura boasts five Blue Flag beaches, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, and Ortigues-Campo, recognized for their water quality, environmental management, and safety standards. These beaches feature fine white sand stretching along 11 kilometers of coastline, backed by a protective pine forest that creates a natural buffer between the town and the sea. Beach infrastructure includes amenities such as lifeguard services during peak season, rental facilities for water sports equipment, and designated areas for different activities. The Blue Flag certification ensures consistent maintenance and environmental standards across these recreational areas, providing reliable conditions for swimming and water activities. For golf enthusiasts, the region offers several courses within a 20-kilometer radius, with Club de Golf La Finca at 12.6 kilometers being the most accessible. Additional golf facilities include Club de Golf Villamartín and Escuela de golf Elche, providing variety for players of different skill levels. Local sports facilities within walking distance include Gimnasio Olimpus at 0.6 kilometers and Palau Sant Jaume at 1.0 kilometers. The Piscina climatitzada Manel Estiarte, a heated swimming pool, offers year-round aquatic activities beyond the beach season.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Alicante, położone u ujścia rzeki Segura w południowej Walencji. Gmina leży około 20 kilometrów na południe od Elche (populacja 234,765), 32 kilometrów od Alicante (populacja 339,322) i 43 kilometry na północ od Murcji (populacja 462,979). Ta pozycja umieszcza ją w południowym regionie Costa Blanca, korzystając z bliskości głównych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie odrębny nadbrzeżny charakter. Położenie miasta między tymi większymi miastami zapewnia dostęp do szerokich usług, możliwości zatrudnienia i sieci transportowych, oferując jednocześnie bardziej zrelaksowane środowisko mieszkalne. Lotnisko Alicante-Elche, położone około 24 kilometrów dalej, pełni funkcję głównego międzynarodowego połączenia dla regionu, zwiększając łączność zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL655692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID