Šis keturkambaris butas, esantis Guardamar del Seguro mieste, Alikantės provincijoje, išsiskiria savo patogia pasta aikšte 137 kvadratinių metrų ploto. Butas yra tik 400 metrų nuo paplūdimio, miesto centre, prieinamose visose kasdieninės buities reikmės. Pritaikytas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, šis objektas siūlo išbalansuotą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo pranašumus, atitinkančius įvairių pirkėjų lūkesčius.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties. Pavyzdžiui, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I prasideda nuo 195 000 eurų, bet jie gali būti toliau nuo centro ar neturėti atskiros stovėjimo vietos. DUNARA RESORT prasideda nuo 245 000 eurų, o ROYAL BEACH nuo 269 500 eurų, abu brangesni už šį objektą. Šio buto privalumas yra jo strateginė padėtis miesto centre, kuri leidžia lengvai pasiekti viskas reikalinga kasdieniniam gyvenimui be automobilio. Kitos regiono vietovės, tokių kaip Torrevieja ar Santa Pola, gali būti labiau orientuotos į turizmą, o Guardamar del Seguras išlaiko išlaikęs autentišką ispaniško kurorto atmosferą su didesniu vietinių gyventojų skaičiumi ir mažesniu sezoniniu kontrastu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs miesto centro pietinėje dalyje, tiesiai priešais didelę aikštę su vaikų žaidimo aikštele. Tik 400 metrų atstumu nuo paplūdimio, objektas yra itin patogiame miesto strategiškai vietoje, kuri leisk lengvai pasiekti pagrindines paslaugas ir lankytinas vietas.
Didele 137 kv. m. gyvenamoji erdvė su keturiais miegamaisiais kambariais yra tinkama didelėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę. Pagrindinis miegamasis ir svetainė yra su oro kondicionieriais, o kiti miegamieji su ventiliatoriais, užtikrinant komfortą visus metus.
Butas jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui, nereikalingas laukimas statybų pabaigos. Pilnai įrengtas virtuvės komplektas ir vonios kambarys bei svečiai vonios kambarys leidžia nedelsiant pradėti naudotis butu be papildomų investicijų į apdailą.
Nors butas yra netoli paplūdimio, atstumas iki artimiausios ligoninės yra 7,7 km, o artimiausi golfo aikštynai yra 12-20 km atstumu. Be to, atstumas iki tarptautinio oro uosto (24 km) gali reikalauti transporto priemonės.
Šis butas ypač tiktų šeimoms, kurios ieško nuolatinio būsto ar antrųjų namų prie jūros. Keturi miegamieji kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimą su vaikais ar netgi priimti svečius vasaros metu. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai Guardamar del Seguro populiarumas žymiai išauga. Dėl miesto centro padėties ir artumo prie pagrindinių paslaugų, šis objektas yra patogus ir tiems, kurie planuoja gyventi visus metus, o ne tik atostogų sezonu. Palyginti su užmiesčio objektais, čia visada galėsite rasti reikiamų paslaugų neprasčiau kaip 300 metrų spinduliu.
Butas turi įrengtą virtuvę su visais reikalingais įrenginiais ir tiesiogia prieiga prie pagalbinės balkono erdvės. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas su dušo kabinetais, o svečių vonios kambarys leidžia patogiai priimti svečius. Svetainė ir pagrindinis miegamasis turi oro kondicionierius, o kiti miegamieji - lubų ventiliatorius, užtikrinant komfortą visais metais. Butas turi atskirą terasą, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Automobilio stovėjimo vieta tame pačiame pastate yra privalumas, ypač miesto centre, kur parkavimosi vietos yra ribotos.
Butas yra prieinamas už 224 900 eurų, kas atitinka maždaug 1640 eurų už kvadratinį metrą. Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I prasideda nuo 195 000 eurų, o DUNARA RESORT nuo 245 000 eurų. Butas turi atskirą automobilio stovėjimo vietą, kuri yra ypač vertinga šioje miesto centro vietoje.
Gyvenimas šiame bute atrodo kaip kasdieninis miesto ir pajūrio derinys. Ryte galite eiti į artimiausią kavinę per 2 minutes, o tada pasivaikščioti po miesto aikštes ar parduotuves. Dėl artimos padėties iki prekybos centro, kasdieninės prekės prieinamos bet kuriuo paros metu. Vakarais galite pasivaikščioti iki paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, mėgautis saulėlydžiu ar tiesiog pasivaikščioti pajūriu. Butas yra pakankamai erdvus, kad galėtumėte priimti svečių ar netgi nuomoti šią patalpas kaip papildomą pajamų šaltinį vasaros sezono metu. Artimiausios transporto stotelės užtikrina lengvą pasiekiamumą visame mieste be nuosavo automobilio.
Gyvenimas šiame bute suteikia unikalią galimybę mėgautis miesto ir pajūrio deriniu. Pagrindinės miesto paslaugos - vaistinės, bankai, kavinių ir restoranų yra ne toliau kaip 300 metrų atstumu, leidžiant atlikti kasdienes užduotis be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 309 metrų atstumu, o didelė aikštė su vaikų žaidimo aikštele tiesiai priešais butą leidžia vaikams laisvai žaisti. Miesto sporto centrai, baseinai ir kitos rekreacinės įstaigos taip pat yra prieinamos pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. 7 miesto autobusų maršrutai ir 50 autobusų stočių užtikrina lengvą susisiekimą visame mieste.
Žemėlapis rodo buto strateginę padėtį Guardamar del Seguro centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pakrantės. Matyti, kaip artimai esantys paplūdimiai, miesto aikštės ir prekybos centrai sukuria išskirtinę gyvenimo kokybę, derinčią pajūrio poilsį su miesto patogumais.
Guardamar del Seguras yra strategiškai patogioje vietoje pietinėje Valensijos regione, Alikantės provincijoje. Miestelis yra tik 20 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai) ir 43 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus, išlaikant ramų pajūrio kurorto atmosferą. Miestelis yra Segura upės žiotyse, tarsi tiltas tarp didmiesčių ir Viduržemio jūros pakrantės.
Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra tik 400 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokių kaip Platja Centre (404 m) ir Platja Babilònia (944 m), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias didmiestis, Elčė, yra 20 km atstumu, o Alikantė - 32 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra maždaug 24 km atstumu, o regiono populiariausi golfo aikštynai, Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km), pasiekiami trumpu automobilių važiavimu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguras pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metinė temperatūra 18,7°C. Vasaros temperatūros svyruoja apie 27°C, o žiemos apie 11°C. Regione išvis iškrenta apie 3843 saulėtingos valandos per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgam laikotarpiui mėgautis vandens pramogomis. Butas yra įsikūręs 33 metrų virš jūros lygio, o pakilimas iki paplūdimio sudaro 7% nuolydį, kuris gali būti laikomas stačiu, tačiau vis dar patogiu pėsčiomis pasiekiamu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Seguras garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynojo vėliavos statusu už vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Artimiausi Mėlynojo vėliavos paplūdimiai yra Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Be to, miestas turi kelis sporto centrus, įskaitant Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Regiono golfo aikštynai, kaip Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km), yra pasiekiami automobiliu per 15-25 minutes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguras yra strategiškai patogioje vietoje pietinėje Valensijos regione, Alikantės provincijoje. Miestelis yra tik 20 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai) ir 43 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus, išlaikant ramų pajūrio kurorto atmosferą. Miestelis yra Segura upės žiotyse, tarsi tiltas tarp didmiesčių ir Viduržemio jūros pakrantės.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL655692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID