Этот просторный квартиру площадью 137 м² с четырьмя спальнями расположен в Гуардамар-дель-Сегура, в нескольких шагах от пляжей Costa Blanca. Квартира находится в центральной части города с полной инфраструктурой в пешей доступности. С расположением всего в 404 метрах от Platja Centre и рядом с супермаркетом Mercadona, объект предлагает удобную городскую жизнь с прямым доступом к средиземноморскому побережью и всем необходимым услугам в радиусе нескольких минут ходьбы.
Гуардамар-дель-Сегура занимает уникальное положение в регионе Аликанте, предлагая сочетание городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В отличие от более крупных туристических центров, таких как Бенидорм, Гуардамар сохраняет более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки и большим количеством зеленых зон. По сравнению с соседними прибрежными городами, такими как Торревьеха, Гуардамар имеет меньшее количество экспат-сообществ, что может быть привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт. В сравнении с альтернативными объектами в том же районе: KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) предлагает более низкую цену, но меньшую площадь; DUNARA RESORT (от €245,000) и ROYAL BEACH (от €269,500) позиционируются как более престижные и, соответственно, имеют более высокую стоимость. Уникальным преимуществом Гуардамар-дель-Сегура является его сосновая роща площадью более 800 гектаров, которая создает естественный барьер между городом и пляжем, предлагая тень и прохладу в летние месяцы и благоприятный микроклимат в течение всего года. В отличие от более южных регионов, таких как Коста-дель-Соль, Аликанте характеризуется более умеренными температурами в летние месяцы и меньшим количеством осадков, что делает его привлекательным для тех, кто ценит стабильный климат без экстремальных погодных явлений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Гуардамар-дель-Сегура, в непосредственной близости от основных городских удобств и пляжей. Квартира находится в нескольких шагах от пляжа Platja de La Roqueta (520 м) и Platja Centre (404 м), с супермаркетом Mercadona на расстоянии 309 м. Расположение позволяет быстро добираться до местных ресторанов, кафе и магазинов без использования транспорта.
Квартира площадью 137 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей, нуждающихся в пространстве для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие приватной парковки в том же здании решает проблему парковки в центральной части города. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, что является важным фактором для комфортной жизни в средиземноморском климате.
Квартира находится в здании, строительство которого полностью завершено. Объект готов к заселению немедленно после завершения процедуры покупки. Нет задержек в строительстве или ожидания завершения работ. Технические системы в квартире полностью установлены и функционируют, включая систему кондиционирования в гостиной и главной спальне, а также потолочные вентиляторы в других спальнях.
Квартира не предлагает вид на море из окон, так как находится в городской застройке на небольшом удалении от побережья. Расстояние до ближайшей больницы составляет 7,7 км, что требует использования транспорта. Отсутствие совместных удобств, таких как бассейн или садовая территория. Квартира не имеет специальной комнаты для гостей, только дополнительный санузел. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет не менее 12 км.
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для семьи с детьми или для проживания двух поколений. Наличие всех необходимых услуг в пешой доступности делает объект удобным для людей, которые не хотят зависеть от автомобиля в повседневной жизни. Также объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье для длительного отдыха, учитывая близость к пляжам и теплый климат с 5 месяцами подходящей для плавания температуры воды. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект для последующей аренды, учитывая туристическую привлекательность Гуардамар-дель-Сегура и постоянный спрос на жилье в центральной части города вблизи пляжей. Для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и легкого доступа к морю, эта квартира представляет практичный вариант без необходимости жертвовать удобствами городской жизни ради проживания у моря.
Квартира характеризуется практичной отделкой, ориентированной на функциональность и долговечность в условиях средиземноморского климата. На кухне установлена полная комплектация мебели и техники, обеспечивающая удобство для повседневного использования. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами с современными сантехническими решениями, включая стеклянные двери. В гостиной и главной спальне установлены системы кондиционирования, что является важным фактором комфорта в летние месяцы, когда температуры могут значительно повышаться. В остальных спальнях предусмотрены потолочные вентиляторы для обеспечения циркуляции воздуха. Наличие отдельного балкона с видом на город обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Полная отделка квартиры рассчитана на минимальные вложения нового владельца, что является преимуществом для тех, кто ищет готовое к проживанию решение без необходимости проведения ремонтных работ. Приватная парковка в том же здании добавляет ценности объекту, учитывая ограничения парковки в центральных районах прибрежных городов Испании.
Цена на эту квартиру составляет €224,900 за 137 м² жилой площади с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и приватной парковкой. Ценообразование отражает центральное расположение объекта в Гуардамар-дель-Сегура и его близость к пляжам и городской инфраструктуре. По сравнению с другими объектами в районе, такими как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) и DUNARA RESORT (от €245,000), этот объект предлагает конкурентоспособное соотношение цены и площади. Приватная парковка, включенная в стоимость, добавляет дополнительную ценность, учитывая сложности с парковкой в центре города в туристический сезон.
Гуардамар-дель-Сегура, это оживленный прибрежный город с отчетливым ритмом повседневной жизни. Утром местные жители посещают центральный рынок и магазины, которые находятся в пешой доступности от квартиры. Днем атмосфера города становится более оживленной благодаря туристам и местным жителям, направляющимся к пляжам Platja Centre и Platja de La Roqueta, находящимся всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером многочисленные рестораны и кафе, расположенные поблизости, наполняются людьми, наслаждающимися средиземноморской кухней и вечерней прохладой. Удобное расположение позволяет быстро добираться до всех необходимых услуг, включая аптеки (248 м) и банки, не завися от автомобиля. В летние месяцы город оживляется за счет туристов, создая активную атмосферу, в то время как в межсезонье сохраняется спокойный ритм жизни местных жителей. Проживание в этом месте означает возможность сочетать спокойную городскую жизнь с легким доступом к морским развлечениям и городской инфраструктуре.
Расположение в центральной части Гуардамар-дель-Сегура обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам в пешой доступности. Аптеки находятся всего в 248 метрах, супермаркеты, в 309 метрах, а банковские отделения, в непосредственной близости. Город предлагает развитую инфраструктуру с 62 ресторанами, 30 кафе и 8 банками в радиусе 2 км. Для образовательных и медицинских услуг доступны крупные города в пределах 43 км: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Общественный транспорт представлен 7 автобусными линиями с 50 остановками, обеспечивая связь между городом и соседними населенными пунктами. Наличие большого количества услуг в пешой доступности делает ежедневную жизнь удобной и не зависящей от автомобиля, что является преимуществом как для постоянных жителей, так и для тех, кто использует квартиру в качестве временного жилья в определенные сезоны.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Гуардамар-дель-Сегура, с непосредственной близостью к главным городским услугам и пляжам. Объект находится в пешой доступности от Platja Centre и Platja de La Roqueta, а также рядом с супермаркетом Mercadona. Карта демонстрирует удобное положение объекта в городской структуре, с легким доступом к основным транспортным arterиям, соединяющим город с Эльче, Аликанте и Мурсией.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Муниципальность занимает площадь 35,6 км² и находится в 20 км от Эльче (234,765 жителей), 32 км от Аликанте (339,322 жителей) и 43 км от Мурсии (462,979 жителей). Это положение позволяет легко добираться до крупных городских центров с развитой инфраструктурой, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания с меньшим количеством населения (18,564 жителей) и более спокойной атмосферой по сравнению с крупными туристическими центрами региона. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает удобные транспортные связи.
Ближайшие пляжи, Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся всего в 404-520 метрах от квартиры, что составляет 4-5 минут пешей ходьбы. Водное пространство с 5 пляжами с Голубым флагом обеспечивает качественные условия для отдыха. Крупные города Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) доступны на автомобиле или общественном транспорте, предлагая расширенные возможности для шоппинга, культуры и развлечений. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен на расстоянии около 24 км, что обеспечивает удобные авиасоединения. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля для гольфа (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín) находятся на расстоянии 12-18 км, что требует около 15-20 минут на автомобиле. Порт Marina de les Dunes находится в 3,2 км от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Город ежегодно получает около 3,843 часов солнечного света, создавая идеальные условия для жизни на побережье. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что делает регион привлекательным для пляжного отдыха. Объект расположен на высоте 33 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу 7%, что обеспечивает хорошие дренажные свойства и предотвращает затопления. Большая сосновая роща, примыкающая к 11-километровой полосе белых пляжей, создает естественный микроклимат с повышенным содержанием кислорода в воздухе и естественной защитой от сильных морских ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура обладает 5 пляжами, отмеченными Голубым флагом качества: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайшие пляжи, Platja Centre и Platja de La Roqueta, находятся всего в 404-520 метрах от квартиры, предлагая ежедневный доступ к морю. Пляжи характеризуются белым песком и развитой инфраструктурой, включая спасательные службы, туалеты и зоны отдыха. Для любителей активного отдыха в городе доступны спортивные центры Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Palau Sant Jaume (1,0 км), а также муниципальный бассейн Piscina Municipal (1,1 км) и крытый бассейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Для гольф-энтузиастов в окрестностях расположены поля для гольфа: Club de Golf La Finca (12,6 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Порт Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Муниципальность занимает площадь 35,6 км² и находится в 20 км от Эльче (234,765 жителей), 32 км от Аликанте (339,322 жителей) и 43 км от Мурсии (462,979 жителей). Это положение позволяет легко добираться до крупных городских центров с развитой инфраструктурой, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания с меньшим количеством населения (18,564 жителей) и более спокойной атмосферой по сравнению с крупными туристическими центрами региона. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает удобные транспортные связи.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL655692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID