Stanovanje v Guardamar del Segura, Alicante, s 4 spalnicami, 2 kopalnicami in 137 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani obalni četrti, blizu osnovnih storitev in plaž. Značilnosti stanovanja vključujejo klimatsko napravo, zasebno teraso, komoro in parkirni prostor v isti stavbi. Nepremičnina predstavlja bivalno možnost v sredozemskem okolju s peš dostopom do vsakodnevnih potrebščin in plaž.
Guardamar del Segura zavzema izjemen položaj v trgu nepremičnin Costa Blanca, ki ponuja ravnotežje med urbanim udobjem in obalnim življenjskim slogom. V primerjavi s sosednjimi projekti je to stanovanje cenovno konkurenčno pri €224.900, postavljeno med KAIROS RESIDENCE (od €195.000) in DUNARA RESORT (od €245.000). Medtem ko ROYAL BEACH zahteva višje cene (od €269.500), morda ponuja več objektov v slogu letovišča. To stanovanje ponuja izjemen dostop do ključnih storitev zaradi svoje osrednje lokacije, medtem ko so nekatere novejše razvitve lahko postavljene dlje od uveljavljene infrastrukture. Bližina petih plaž z modro zastavo ločuje Guardamar od notranjih skupnosti. 18.564 prebivalcev ustvarja intimnejšo izkušnje skupnosti v primerjavi z Alicante (339.322 prebivalcev), hkrati pa ponuja celovite storitve. 32 lokalnih praznikov na leto odraža bogat kulturni koledar, ki ponuja več kulturne integracije kot namensko zgrajena območja za počitnice. Investicijski potencial izvira iz kombinacije uveljavljene infrastrukture, dostopa do plaž in bližine rastočih gospodarskih središč, kot so Elche in Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani obalni četrti Guardamar del Segura, v peš oddaljenosti od plaž in storitev. Ugodno je locirano blizu trgovin, lekarne in restavracij. Nepremičnina je pozicionirana v razvitem stanovanjskem območju z direktnim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga in infrastrukture.
Stanovanje zadostuje funkcionalnim zahtevam družinskega bivanja s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Bivalna površina 137 m² ponuja dovolj prostora za dnevne dejavnosti. Prisotnost komore in zasebne terase dodaja praktičnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje med toplimi meseci, kar ustreza osnovnim potrebam po nadzoru klime v sredozemski regiji.
Stavba je že dokončana in pripravljena za takojšen nastan. kot končana nepremičnina ni obdobja čakanja na dokončanje gradnje. Stanovanje vključuje sodobne elemente, kot so klimatska naprava in dvigalo v stavbi, kar kaže na sodobne gradbene standarde. Za to nepremičnino niso predvideni prihodnji gradbeni koraki.
Stanovanje ne nudi razgleda na morje ali vrtnega prostora, kar bi lahko bilo zaželeno za nekatere kupce. Strm do plaže je 7,0%, kar bi lahko predstavljalo izziv za osebe z motornimi težavami. Nepremičnina ne vključuje bazena, prebivalci bi morali uporabljati javne objekte ali plaže. Omejena razdalja med stavbami v urbanem območju lahko omeju zasebnost.
To stanovanje ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo stalno prebivališče v sredozemskem obalnem mestu z uveljavljeno infrastrukturo. Nepremičnina primerna za tiste, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti do vsakodnevnih storitev pred rezortnimi objekti. Primerna je za kupce, ki cenijo, da so plaže, trgovine in storitve na dosegu roke. Razporeditev in značilnosti stanovanja ga naredijo primernega za celoletno bivanje ne le za sezonsko uporabo. Priljubljeno bo pri tistih, ki raje živijo integrirano lokalno izkušnjo namesto osamljenega počitniškega doma. Lokacija nepremičnine je tudi primerna za kupce, ki potrebujejo dostop do večjih mest, kot so Alicante (32 km) in Elche (20 km) za zaposlitev ali specializirane storitve. Prisotnost štirih spalnic ga naredi funkcionalnega za družine z otroki ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za domače pisarne ali gostovanje.
Stanovanje ima funkcionalne dokončanje, osredotočene na praktičnost namesto razkošja. Kopalnica vključuje tuš s steklenimi vrati in ploščicami, namenjenimi enostavnemu vzdrževanju. Kuhinja je opremljena z osnovnimi napravami in neposrednim dostopom do komorne terase, kar izboljšuje dnevni delovni tok. Bivalni prostori vključujejo klimatsko napravo za nadzor klime, kar naslaja temperaturne spremembe v sredozemskem podnebju. Tla in stene so verjetno končani s standardnimi materiali, značilnimi za špansko stanovanjsko gradnjo. Stropni ventilatorji v sekundarnih spalnicah ponujajo dodatne možnosti kroženja zraka. Zasebna terasa ponuja razširitev bivanja na prostem z osnovno opečno stensko konstrukcijo. Nepremičnina je predstavljena kot deloma opremljena, kar kupcem omogoča prilagoditev po svojih željah. Dokončanje daje prednost trajnosti in enostavnemu vzdrževanju namesto visokorazrednim dekorativnim elementom.
Stanovanje je cenjeno pri €224.900, kar predstavlja srednji cenovni razred na trgu nepremičnin v Guardamar del Segura. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot so KAIROS RESIDENCE (od €195.000) in DUNARA RESORT (od €245.000), ta nepremičnina ponuja konkurenčno ceno. Vključitev zasebnega parkirnega prostora v isti stavbi dodaja vrednost, saj je parkiranje na tej osrednji lokaciji izjemno dragoceno. Cena odraža stanovanjski status nepremičnine kot končane, pripravljene za bivanje brez dodatnih gradbenih zamud ali stroškov.
Vsakdanjik življenja v tem stanovanju v Guardamar del Segura se vrti okoli sredozemskega podnebja in obalne bližine. Jutra se pričnejo z enostavnim dostopom do pekarn in kavarn v nekaj minutah. Osrednja lokacija omogoča peš hojo do nakupovanja, obiskovanja lekarn ali uživanja v restavracijah brez potrebe po prevozu. Bližnje plaže postanejo razširitev bivalnega prostora, zlasti med podaljšano sezono kopanja. Razporeditev stanovanja podpira družinske rutine s ločenimi spalnimi prostori in določenim bivalnim prostorom. Zasebna terasa ponuja zunanski prostor za obroke ali počitek. Zvečeri trg nasproti stavbe ponuja družbeno ozračje. Urbano okolje pomeni udobje, obenem pa tudi redne interakcije s sosedi in turisti. Življenjski slog uravnovesuje stanovanjsko udobje z živahnostjo obalnega mesta.
Življenje v tem stanovanju v Guardamar del Segura pomeni integracijo v dobro uveljavljeno obalno skupnost s celovito infrastrukturo. Bližina ključnih storitev, 62 restavracij, 6 lekarne, 8 bank in 30 kavarn v območju 2 km, zagotavlja vsakodnje udobje. Transportno omrežje vključuje 7 avtobusnih linij s 50 postajami, kar olajšuje mobilnost brez zasebnega vozila. Gostota urbanega prebivalstva omogoča prebivalcem, da opravijo večino vsakodnevnih nalog peš. Dostop do zdravstva vključuje najbližjo bolnišnico na 7,7 km in več zobozdravnikov v neposredni bližini. Lokacija stanovanja omogoča redne interakcije tako z lokalnimi prebivalci kot s turisti, zlasti med viško sezone. Infrastruktura podpira celoletno bivanje z zanesljivimi komunalnimi storitvami. Položaj nepremičnine v Guardamar del Segura ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom in dostopom do komercialnih dejavnosti.
Zemljevid prikazuje položaj Guardamar del Segura ob ustju reke Segura, kjer 11 km obalne črte sreča urbanistični razvoj. Osrednja lokacija stanovanja ga postavlja znotraj razvitega območja, hkrati ohranja bližino obalne črte. Zemljevid prikazuje učinkovito urbano načrtovanje, ki omogoča, da so večina vsakodnevnih potrebščin v peš oddaljenosti. Razmerje do bližnjih mest Elche in Alicante je vidno, kar pojasnjuje dostopnost do večjih urbanih središč, kadar je potrebno.
Stanovanje je pozicionirano v Guardamar del Segura, strateško locirano med večjimi mesti v provinci Alicante. Elche, s 234.765 prebivalci, leži 20 km proti severozahodu, medtem ko je Alicante (339.322 prebivalcev) 32 km proti severovzhodu. Murcia, s 462.979 prebivalci, je 43 km proti jugozahodu. Ta postavitev prebivalcem omogoča uživanje v obalni atmosferi Guardamarja, hkrati pa imajo dostop do storitev, zaposlitve in kulturnih ponudb večjih urbanih središč. Lokacija koristi od infrastrukture in ekonomske dejavnosti teh večjih mest, pri čemer ohranja izrazito obalno identiteto. Prebivalstvo Guardamar del Segura s 18.564 prebivalci ustvarja uravnoteženo velikost skupnosti, dovolj veliko za podporo celovitim storitvam, a dovolj majhno za ohranitev obvladljivega merila.
Stanovanje nima izjemne dostopnosti do ključnih storitev. Plaže so v udobni peš oddaljenosti: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) in Platja Babilònia (944 m). Nakupovanje je enostavno s supermarktom le 309 m stran in lekarnami 248 m stran. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca 12 km stran, z dodatnimi igrišči na 18 in 20 km. Transportni dostop vključuje letališče Alicante-Elche na približno 24 km, kar omogoča mednarodne povezave. Infrastruktura za polnjenje EV obstaja na 4,2 km, kar podpira trajno mobilnost. Osrednja urbana lokacija zmanjšuje odvisnost od zasebnega vozila za vsakodnevne dejavnosti, čeprav bi bil avtomobil koristen za raziskovanje širše regije ali dostop do specializiranih objektov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura koristi od sredozemskega podnebja z impresivnimi 3.843 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura 18,7°C ustvarja mila zima topla poletja, primerna za bivanje na prostem. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Nadmorska višina nepremičnine 33 m nad morsko gladino zagotavlja zaščito pred ekstremnim obalnim vremenom, ohranja pa bližino morja. 7,0% naklon do plaže kaže na milo ravnino, ki prispeva k naravnemu odvajanju vode in raznoliki topografiji. Borovi gozdovi ob plažah v regiji zagotavljajo naravne ovire pred vetrom in prispevajo k kvaliteti zraka. To podnebje podpira celoletne dejavnosti na prostem in zmanjšuje potrebo po ogrevanju pozimi, čeprav so rešitve za hlajenje poleti nujne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura se ponaša s petimi plažami z modro zastavo, vključno z Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar kaže na visoke ekološke in kvalitetne standarde. Bližina stanovanja do teh plaž (med 404 in 944 m) omogoča redne dejavnosti na obali. 11 km dolg plaža z belim peskom zagotavlja obilje prostora za rekreacijo. Športni objekti v bližini nepremičnine vključujejo Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kar ponuja fitnes priložnosti izven plažnih dejavnosti. Ljubitelji golfa imajo dostop do Club de Golf La Finca (12,6 km) in večjega števila igrišč v 20 km območju. Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja vodne športe in možnosti za jadranje. Kombinacija plaž, športnih centrov in golf igrišč ustvarja raznolike rekreacijske možnosti za prebivalce.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Stanovanje je pozicionirano v Guardamar del Segura, strateško locirano med večjimi mesti v provinci Alicante. Elche, s 234.765 prebivalci, leži 20 km proti severozahodu, medtem ko je Alicante (339.322 prebivalcev) 32 km proti severovzhodu. Murcia, s 462.979 prebivalci, je 43 km proti jugozahodu. Ta postavitev prebivalcem omogoča uživanje v obalni atmosferi Guardamarja, hkrati pa imajo dostop do storitev, zaposlitve in kulturnih ponudb večjih urbanih središč. Lokacija koristi od infrastrukture in ekonomske dejavnosti teh večjih mest, pri čemer ohranja izrazito obalno identiteto. Prebivalstvo Guardamar del Segura s 18.564 prebivalci ustvarja uravnoteženo velikost skupnosti, dovolj veliko za podporo celovitim storitvam, a dovolj majhno za ohranitev obvladljivega merila.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL655692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID