Ця простора квартира з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами в Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте, має площу 137 м². Квартира розташована в міському приморському районі в пішій доступності від пляжу та різних послуг. За ціною продажу €224,900 цей проєкт пропонує постійне проживання або відпочинок у регіоні з середземноморським кліматом та доступом до кількох пляжів з Блакитним прапором. Розташування забезпечує щоденні послуги під рукою та поєднує комфорт житла з перевагами приморського життя.
Гуардамар-дель-Сегура знаходиться на конкурентному ринку нерухомості вздовж Коста-Бланки з різноманітними розробками, що обслуговують різні цінові сегменти. У порівнянні з KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000) ця квартира пропонує просторіше планування з чотирма спальнями, що робить її більш придатною для сімей, за дещо вищою ціною. DUNARA RESORT (від €245,000) та ROYAL BEACH (від €269,500) позиціонуються у вищому ціновому сегменті, часто з більшими спільними послугами та розкішнішою обробкою, але з подібним розташуванням біля пляжів. Квартира відрізняється прямою інтеграцією в міське середовище Гуардамара, що забезпечує більше щоденних послуг у межах пішої доступності порівняно з більш віддаленими курортними проєктами. У ширшому порівнянні з сусідніми приморськими містами, такими як Торрев'єха або Санта-Пола, Гуардамар-дель-Сегура пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з меншою кількістю міжнародних туристичних розробок, що може призвести до спокійнішого житлового середовища поза піковим сезоном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міській прибережній зоні Гуардамар-дель-Сегура, на невеликій відстані від Середземного моря. Розташування пропонує прямий доступ до таких послуг, як супермаркети, аптеки та ресторани, всі в межах пішої доступності. Близькість до різних пляжів, включаючи Плая-де-ла-Рокета на 400 метрах, визначає приморський характер цього житла.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами ця квартира відповідає житловим потребам сімей або груп людей. Простора житлова площа 137 м² забезпечує комфортне щоденне проживання, тоді як наявність кондиціонерів забезпечує кліматичний комфорт протягом усього року. Приватна тераса пропонує відкритий простір для відпочинку в середземноморському оточенні.
Квартира готова до здачі, що означає відсутність термінів очікування будівництва. Проєкт завершений і негайно доступний для огляду та заселення. Це запобігає ризикам будівництва та невизначеності щодо якості оздоблення, які можуть виникнути при новобудовах на стадії будівництва.
Квартира не пропонує розкішних спільних послуг, таких як басейни або спа-центри, які присутні в сучасних курортних комплексах. Паркування обмежене одним гаражним місцем, що може бути недостатньо для домогосподарств з кількома транспортними засобами. Розташування в міському середовищі означає меншу приватність порівняно з віддаленими житловими комплексами.
Ця квартира добре підходить для сімей, які шукають постійне житло на Коста-Бланці з прямим доступом до міських послуг та пляжів. Вона також підходить для покупців, які шукають друге житло для відпусток або короткострокових перебувань, завдяки центральному розташуванню та близькості до аеропорту Аліканте-Ельче на 24 км. Інвестори можуть бути зацікавлені через розташування в районі з постійним туристичним попитом, хоча наявність подібних квартир у тому ж регіоні може впливати на дохід від оренди. Люди, які віддають перевагу активному способу життя з прогулянками до пляжу та місцевих послуг, оцінять це розташування.
Квартира обладнана функціональною обробкою без розкішних характеристик. Кухня повністю укомплектована базовою технікою та має доступ до практикої кімнати для прання. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами та плиткою, стандартними для іспанських квартир цієї категорії. Вітальня має функціональний дизайн з кондиціонером для регулювання температури, тоді як спальні обладнані стельовими вентиляторами для циркуляції повітря. Оздоблення можна охарактеризувати як просте, з акцентом на функціональність та довговічність замість високоякісних матеріалів чи дизайнерських елементів. Квартира здається частково мебльованою, що означає, що включені деякі базові меблі, але новим власникам, ймовірно, доведеться додати додаткове оздоблення.
З початковою ціною €224,900 ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку нерухомості Гуардамар-дель-Сегура. Ціноутворення відображає поєднання просторої площі 137 м², центрального розташування та безпосередньої близькості до моря. У порівнянні з подібними проєктами в тому ж регіоні, такими як KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000) та ROYAL BEACH (від €269,500), ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості без преміальних витрат на більш розкішні розробки.
Ця квартира пропонує житлове середовище, де щоденні покупки та обіди під рукою. Ранок може початися з короткої прогулянки до місцевої пекарні чи кафе, тоді як день можна присвятити одному з найближчих пляжів. Для сімей з дітьми є площа з дитячим майданчиком прямо навпроти будівлі, що забезпечує соціальну взаємодію та можливості для відпочинку. Ввечері можна проводити на приватній терасі, насолоджуючись свіжим повітрям та середземноморською атмосферою. Центральне розташування означає, що автомобіль не завжди необхідний для щоденних активностей, хоча він рекомендується для дослідження околиць та доступу до послуг, розташованих далі.
Квартира пропонує житлове середовище в межах пішої доступності від основних послуг. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 309 метрів, тоді як аптеки - всього 248 метрів. Найближча медична установа - лікарня на 7,7 км, що вимагає використання автомобіля або громадського транспорту для медичних візитів. Центральне розташування забезпечує доступ до 62 ресторанів, 30 кафе та різноманітних магазинів у радіусі 2 км. Громадський транспорт доступний з 7 різними автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що забезпечує сполучення з навколишніми районами без залежності від автомобіля.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Гуардамар-дель-Сегура, з Середземним морем на сході та прямим доступом до кількох пляжів. Позиція в межах міського центру Гуардамара чітко візуалізується, з близькістю щоденних послуг, таких як супермаркети та ресторани. Карта також ілюструє відносні відстані до важливих міст регіону, таких як Ельче, Аліканте та Мурсія, всі з яких доступні в межах 45 км.
Квартира знаходиться в Гуардамар-дель-Сегура, приморському муніципалітеті провінції Аліканте. В межах регіону розташування вигідно позиціоновано відносно великих міст: Ельче знаходиться на відстані 20 км та пропонує міську інфраструктуру з торговими центрами та культурними пам'ятками; Аліканте, обласна столиця, знаходиться на відстані 32 км та пропонує розширені адміністративні та комерційні послуги; Мурсія, більше місто в сусідній провінції, знаходиться на відстані 43 км. Ця центральна позиція поєднує переваги приморського життя з доступом до міських послуг регіону.
Пляжі Гуардамар-дель-Сегура знаходяться в межах пішої доступності, з Плая-де-ла-Рокета на відстані всього 400 метрів. Найближче велике місто, Ельче, знаходиться на відстані 20 км, тоді як обласна столиця Аліканте - на 32 км. Основний аеропорт регіону, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 24 км і доступний автомобілем приблизно за 25 хвилин. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох клубів в околицях, з Club de Golf La Finca на відстані 12 км як найближчою опцією. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 4,2 км в центрі Iberdrola Oasis.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Температури коливаються в середньому від 11°C взимку до 27°C влітку, що забезпечує приємні умови для проживання протягом усього року. З 3843 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря забезпечує легкий бриз з Середземного моря, що сприяє кліматичному комфорту в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура має п'ять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo, які доступні в межах 1,2 км від квартири. Ці пляжі пропонують не лише можливості для купання, а й водні види спорту та організовані рекреаційні активності. Для любителів спорту в околицях є кілька спортивних об'єктів, таких як Gimnasio Olimpus на відстані 0,6 км та криті басейни Piscina climatitzada Manel Estiarte та Piscina Municipal приблизно на відстані 1 км. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох клубів в околицях, з Club de Golf La Finca на відстані 12,6 км як найближчою опцією.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира знаходиться в Гуардамар-дель-Сегура, приморському муніципалітеті провінції Аліканте. В межах регіону розташування вигідно позиціоновано відносно великих міст: Ельче знаходиться на відстані 20 км та пропонує міську інфраструктуру з торговими центрами та культурними пам'ятками; Аліканте, обласна столиця, знаходиться на відстані 32 км та пропонує розширені адміністративні та комерційні послуги; Мурсія, більше місто в сусідній провінції, знаходиться на відстані 43 км. Ця центральна позиція поєднує переваги приморського життя з доступом до міських послуг регіону.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL655692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID