Cet appartement spacieux de 250 m², situé au cœur de Guardamar del Segura, représente une opportunité rare. Construit en 1970 et maintenu en état clés en main, il offre un espace de vie considérable avec cinq chambres et deux salles de bains. Le bien immobilier bénéficie d'un emplacement urbain privilégié, plaçant de nombreux commerces et services accessibles à pied. Son double accès sur rue et un espace polyvalent atelier/garage ajoutent à son attrait pratique. Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, est réputée pour son charme méditerranéen et ses vastes forêts de pins bordant 11 kilomètres de plage de sable blanc.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre urbain animé, cet appartement est directement adjacent au littoral de Guardamar del Segura. Les nécessités quotidiennes, comme un supermarché, se trouvent à quelques pas, et plusieurs pharmacies sont également à proximité immédiate. L'emplacement du bien à l'embouchure du fleuve Segura offre un art de vivre méditerranéen avec des services essentiels facilement accessibles.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent un vaste espace intérieur, avec cinq chambres et 250 m² de surface habitable. La présence d'un atelier pouvant servir d'espace commercial ou de garage privé répond à des besoins fonctionnels variés. Son emplacement offre un alliage de commodité urbaine et de proximité côtière, adapté aux personnes ou familles privilégiant l'accessibilité aux services et à la plage.
Le bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu à un niveau lui permettant d'être occupé immédiatement. Cela contraste avec les programmes sur plan, offrant une disponibilité immédiate aux acheteurs potentiels. La présence établie du bâtiment dans une zone urbaine suggère un quartier mature et bien intégré.
Cet appartement est un bien immobilier existant de 1970 et ne dispose pas des technologies de construction modernes ni de l'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Bien qu'il offre un espace considérable, il manque d'équipements de programme neuf tels que piscines ou jardins communs. Son environnement urbain implique un potentiel de bruit de rue, et l'accès routier direct à toutes les plages peut être limité par les distances à vol d'oiseau.
Ref: VL467137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin d'un vaste espace de vie et de travail sous un même toit. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour plusieurs occupants, des invités ou des pièces dédiées aux loisirs. Son double accès par la rue et l'entrée commune, ainsi qu'un atelier convertible en usage commercial ou en garage privé, le rendent attrayant pour les entrepreneurs, les artistes ou les personnes ayant besoin d'un stockage sécurisé pour véhicules. La proximité des commerces quotidiens, à quelques minutes à pied, favorise un mode de vie axé sur la commodité et une moindre dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. Pour ceux qui privilégient la disponibilité immédiate et un environnement urbain établi plutôt que la construction neuve, cet appartement clés en main offre une solution pratique. Il pourrait également servir de base pour explorer la Costa Blanca, vu sa position par rapport aux infrastructures locales et aux axes de transport.
Cet appartement, construit en 1970, offre 250 m² de surface habitable considérable. Il comprend un salon spacieux et une grande cuisine séparée. Le logement compte cinq chambres et deux salles de bains. Une climatisation centrale est installée pour le confort thermique. Notamment, l'espace atelier est équipé d'un chauffage au sol, améliorant son confort et son utilité. Le bien bénéficie de deux entrées distinctes : l'une donnant un accès direct depuis la rue, l'autre par l'entrée commune menant aux étages supérieurs. Bien que la construction d'origine remonte à plus de cinq décennies, le statut « clés en main » implique un état fonctionnel, même si les détails spécifiques des matériaux et finitions d'origine ne sont pas fournis. Des améliorations ou rénovations seraient caractéristiques d'un bien immobilier existant de cet âge.
Le prix demandé pour cet appartement de 5 chambres est fixé à 349 000 €. En tant que bien immobilier existant achevé en 1970, il est disponible pour une occupation immédiate. Ce niveau de prix pour 250 m² de surface habitable dans un cadre urbain côtier à Guardamar del Segura offre une proposition de valeur spécifique. Des biens comparables dans les environs immédiats, comme DUNARA RESORT, ROYAL BEACH et NAIA BLUE HORIZON, sont proposés à partir de 253 000 € à 305 000 €, indiquant une gamme d'options dans la région. Le prix de cet appartement reflète sa taille et son emplacement établi au sein de la municipalité.
Guardamar del Segura offre une expérience urbaine dynamique alliée à la détente côtière. La vie quotidienne y est marquée par la commodité, avec des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies situés à quelques centaines de mètres. La zone compte une forte densité d'équipements dans un rayon de 2 km, dont 62 restaurants et 30 cafés, alimentant une scène sociale et culinaire animée. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts garantit une bonne connexion au sein de la municipalité. La forêt de pins voisine et les vastes plages offrent des échappées naturelles, tandis que le climat méditerranéen doux, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C, permet de profiter des activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois. Malgré la proximité des services, le revenu médian relativement faible de la province (15 750 €) suggère un coût de la vie plus abordable que dans les hauts lieux touristiques.
Guardamar del Segura offre un art de vivre équilibré, mariant commodités urbaines et beauté naturelle. Les environs immédiats sont urbanisés, avec des services essentiels comme un supermarché à seulement 301 mètres et des pharmacies à 244 mètres, facilitant les courses quotidiennes à pied. Cette praticité piétonne s'étend à de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et cafés (30 dans un rayon de 2 km), créant une atmosphère locale animée. La zone se caractérise par une vaste forêt de pins adjacente à 11 kilomètres de plage de sable blanc, offrant de nombreuses possibilités récréatives. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes entre 12 et 26 °C et 18,7 °C en moyenne annuelle, favorise la vie en plein air toute l'année. Bien que la ville compte environ 18 564 habitants, le long littoral et les espaces naturels procurent une sensation d'espace. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un terrain généralement plat, avec une pente modérée de 7,0 % vers la plage la plus proche, Platja de La Roqueta.
Cette carte met en évidence la position privilégiée de Guardamar del Segura sur le littoral de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle souligne visuellement la proximité de cet appartement avec les plages locales, comme Platja Centre et Platja de La Roqueta, et sa situation dans le tissu urbain, proche des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La carte situe également sa position par rapport aux grands axes de transport, dont l'aéroport d'Alicante-Elche, et aux parcours de golf voisins.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Positionnée à l'embouchure du fleuve Segura, elle se trouve entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Sa position offre un accès facile à la frange côtière animée de la Costa Blanca, réputée pour ses plages et ses stations touristiques. Les infrastructures régionales la relient efficacement à la ville d'Alicante et à son aéroport international, à environ 24 km à vol d'oiseau. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des commodités d'une ville côtière tout en restant à portée des grands centres urbains et des pôles de transport.
Cet appartement est situé dans le cœur urbain de Guardamar del Segura, offrant un excellent accès aux équipements locaux. Des plages comme Platja Centre sont à seulement 410 mètres, avec Platja de La Roqueta à 519 mètres, rendant l'accès au littoral aisé. Les courses quotidiennes sont pratiques avec un supermarché à 301 mètres et une pharmacie à 244 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 7,6 km. Les amateurs de golf disposent d'options à temps de trajet en voiture raisonnable, dont le Club de Golf La Finca à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 8 lignes et 50 arrêts accessibles dans la zone. L'accès en voiture est facilité par la proximité de bornes de recharge, dont une à 4,2 km. Les principaux aéroports, Alicante-Elche (ALC), se trouvent à environ 24 km à vol d'oiseau, et Valence (VLC) à environ 157 km, offrant une bonne connexion nationale et internationale.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La ville est nichée entre l'embouchure du fleuve Segura et une vaste forêt de pins, offrant un cadre écologique unique. Cet environnement naturel contribue à l'attrait de la région, offrant espaces verts et paysages côtiers. L'altitude est de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le terrain menant à la plage la plus proche présente une pente modérée de 7,0 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est renommée pour son littoral, comptant cinq plages au Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à environ 410 mètres, et Platja Centre à 410 mètres également. Pour le sport et les loisirs, les installations locales comprennent le Gimnasio Olimpus (0,6 km), la Piscine chauffée Manel Estiarte (1,0 km) et le Palau Sant Jaume (1,1 km). Les amateurs de golf peuvent accéder à des parcours comme le Club de Golf La Finca, situé à 12 km. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, est à 3,2 km, offrant des activités nautiques. La vaste forêt de pins offre des possibilités de marche et de cyclisme, complétant les activités balnéaires et nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura offre un caractère distinct par rapport à certaines villes côtières voisines. Tandis que des zones comme Torrevieja sont connues pour leur vaste infrastructure touristique et leur vie nocturne animée, Guardamar propose une expérience de vie urbaine plus intégrée, combinée à des atouts naturels significatifs, notamment sa grande forêt de pins et ses longues plages accessibles. Le prix de 349 000 € pour 250 m² place cet appartement dans une gamme haute par rapport à certains programmes neufs comme DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €) ou ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) dans la même municipalité. Cependant, sa taille considérable, son intégration urbaine existante et son double accès le différencient. NAIA BLUE HORIZON, à partir de 305 000 €, représente une autre option plus récente dans les environs. La valeur réside ici dans la disponibilité immédiate et le généreux espace intérieur d'un bien immobilier établi, contrastant avec les prix « à partir de » d'unités souvent plus petites dans les constructions neuves. Le revenu médian de la province suggère que, même si les prix immobiliers varient, le coût général de la vie peut y être plus modéré que dans les enclaves exclusives.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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