Espacio de garaje subterráneo de 24 m² ubicado en el corazón de Guardamar del Segura, en la planta -2. La propiedad se encuentra en una posición céntrica dentro del núcleo urbano, a escasos metros de las principales playas y servicios. El garaje está ubicado en un edificio con ascensor, lo que facilita el acceso desde la calle. La ubicación ofrece proximidad inmediata tanto al centro urbano como a las zonas costeras, consolidándose como una solución de aparcamiento estable en una de las localidades costeras más solicitadas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El garaje ocupa una posición estratégica en el subsuelo de un edificio en el centro de Guardamar del Segura. Se encuentra a 400 metros de la playa de La Roqueta y dentro del área urbana consolidada. La ubicación permite acceso peatonal rápido a comercios, restaurantes y servicios básicos, mientras que la comunicación por carretera con localidades cercanas como Elche y Alicante resulta directa a través de la N-332.
Como espacio de almacenamiento vehicular, este garaje ofrece seguridad permanente para un vehículo de tamaño mediano o pequeño. La ubicación céntrica permite disponer de aparcamiento cercano al domicilio principal en la zona. La existencia de ascensor en el edificio facilita el traslado de personas y objetos entre la planta de aparcamiento y la vía pública. La propiedad constituye una solución de aparcamiento fija en una zona con alta demanda estacional.
La construcción data de 1970, lo que indica una estructura consolidada con décadas de funcionamiento. El estado actual del garaje es de completado y listo para uso inmediato, sin obras pendientes o fases de desarrollo previstas. La propiedad forma parte de un edificio residencial ya consolidado en el tejido urbano de Guardamar, con todas las infraestructuras y servicios comunitarios operativos desde hace décadas.
Este espacio no ofrece capacidad residencial ni posibilidad de habilitación como vivienda. Las dimensiones de 24 m² limitan su uso al aparcamiento de un destacado vehículo o almacenamiento complementario. La ubicación en planta -2 implica que no hay ventanas ni luz natural directa. La propiedad no incluye derechos sobre zonas comunes del edificio más allá de los accesos necesarios. El precio no incluye IVA ni gastos de transferencia asociados a la compraventa.
Ref: VL996423
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta apropiada para quienes ya disponen de vivienda en Guardamar del Segura o sus inmediaciones y necesitan un espacio de aparcamiento seguro. También representa una opción interesante para inversores que buscan activos inmobiliarios de bajo coste en zonas con alta demanda de estacionamiento estacional. Los propietarios de segundas residencias que visitan la zona regularmente encontrarán en este garaje una solución práctica para evitar problemas de aparcamiento durante sus estancias. Asimismo, puede resultar útil para residentes locales que carecen de plaza de garaje propia en sus edificios y buscan una alternativa cercana. La ubicación cerca de la playa y el centro urbano incrementa su utilidad durante los meses de verano cuando la presión sobre el aparcamiento público se intensifica.
El garaje presenta una estructura de hormigón típica de construcciones de la década de 1970, con paredes revocadas y suelo de hormigón liso. La instalación eléctrica básica permite la iluminación del espacio. El acceso se realiza a través de puertas automáticas o manuales según las especificaciones del edificio, con mecanismos de seguridad estándar para plazas de aparcamiento comunitarias. El espacio incluye marcas de delimitación de la plaza y sistemas básicos de ventilación para garantizar la renovación del aire en el subsuelo. La presencia de ascensor en el edificio representa una mejora de accesibilidad respecto a otros garajes más antiguos que solo disponen de escaleras.
El precio de venta se establece en 19.000€, posicionándose en el segmento económico de las plazas de garaje en la zona de Guardamar del Segura. Esta tarifa representa una inversión inicial moderada comparada con el precio medio de viviendas en la misma localidad. La tarifa no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales ni gastos de notaría y registro. Dada la ubicación céntrica y cercana a la playa, este precio se sitúa por debajo del valor medio de plazas de garaje en otras zonas costeras de la provincia de Alicante, donde la demanda de estacionamiento permanente suele ser superior.
El garaje funciona como espacio auxiliar para residentes o propietarios de segundas residencias en Guardamar. Durante todo el año, facilita el estacionamiento seguro y protegido de un vehículo, evitando la búsqueda de plaza en la vía pública, especialmente compleja durante los meses de verano cuando la afluencia turística se multiplica. Los propietarios pueden acceder al garaje en cualquier momento a través del ascensor del edificio, convirtiéndose en una extensión funcional del hábitat residencial. La ubicación resulta particularmente útil para quienes poseen vivienda cercana, ya que permite guardar el vehículo a corta distancia y desplazarse fácilmente a pie por el centro urbano y la playa. Durante la temporada alta, el garaje se convierte en un activo de alto valor dada la escasez de aparcamiento en la zona.
Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre vida urbana y ambiente costero. La población cuenta con aproximadamente 18,564 habitantes, aumentando considerablemente durante la temporada turística. El tejido urbano presenta una densidad media con amplias zonas peatonales y numerosos comercios y restaurantes concentrados en el centro. La infraestructura viaria permite desplazamientos cómodos tanto a pie como en vehículo, con buen acceso a la N-332 que conecta con Alicante (32 km) y Torrevieja. El transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas distribuidas por el municipio, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La proximidad a Elche (20 km) amplía las posibilidades de acceso a servicios especializados y conectividad con otras zonas de la provincia.
El garaje se ubica en el centro urbano de Guardamar del Segura, marcado con un indicador en la zona consolidada del municipio. La posición destaca por su proximidad inmediata a la línea de costa y las principales playas, visible como la franja azul que delimita el Mediterráneo. La red de calles muestra la distribución ortogonal del centro histórico, con el edificio del garaje situado en un punto estratégico que facilita tanto el acceso peatonal a playas como la conexión viaria con la N-332, principal eje de comunicación regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se posiciona como municipio costero en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se ubica a 20 km de Elche (234,765 habitantes), 32 km de Alicante (339,322 habitantes) y 43 km de Murcia (462,979 habitantes). Esta localización estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera con acceso rápido a núcleos urbanos de mayor envergadura. Guardamar constituye un punto intermedio entre los destinos turísticos consolidados de Torrevieja y Santa Pola, ofreciendo un equilibrio entre servicios y ambiente más local que estas ciudades más masificadas. La presencia del río Segura y la extensa playa de 11 km definen la identidad geográfica de la zona.
La playa de La Roqueta se encuentra a solo 400 metros, accesible a pie en aproximadamente 5 minutos. El supermercado más cercano está situado a 309 metros, mientras que la farmacia está a 248 metros, ambas distancias cubiertas fácilmente caminando. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano se localiza a 7,7 km. Los campos de golf se encuentran a distancias mayores: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km). El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la zona, se ubica a aproximadamente 24 km en línea recta, con tiempo de desplazamiento en vehículo de unos 20-25 minutos fuera de horas punta.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con 3,843 horas de sol anuales y temperatura media anual de 18,7°C. La temperatura oscila entre mínimas invernales de 11°C y máximas estivales de 27°C. La ubicación a 33 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 7% hacia la playa influyen en las microcondiciones climáticas locales, generando brisas marinas que moderan las temperaturas durante los meses más cálidos. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La zona boscosa de pinos que caracteriza a Guardamar actúa como barrera natural contra los vientos costeros y contribuye a la calidad del aire en el entorno urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con 5 playas distintivas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana al garaje es La Roqueta, a 400 metros, seguida de Platja Centre a 404 metros. Estas playas ofrecen arena blanca y aguas tranquilas, equipadas con servicios básicos durante la temporada estival. Para los entusiastas del golf, la región ofrece varias opciones a distancias variables, siendo el Club de Golf La Finca el más cercano a 12 km. En cuanto a instalaciones deportivas, el municipio cuenta con el Gimnasio Olimpus (0,6 km), el Palau Sant Jaume (1 km) y la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1 km), proporcionando alternativas de ocio activo durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se posiciona como municipio costero en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se ubica a 20 km de Elche (234,765 habitantes), 32 km de Alicante (339,322 habitantes) y 43 km de Murcia (462,979 habitantes). Esta localización estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera con acceso rápido a núcleos urbanos de mayor envergadura. Guardamar constituye un punto intermedio entre los destinos turísticos consolidados de Torrevieja y Santa Pola, ofreciendo un equilibrio entre servicios y ambiente más local que estas ciudades más masificadas. La presencia del río Segura y la extensa playa de 11 km definen la identidad geográfica de la zona.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Comparativamente, este garaje en Guardamar del Segura presenta un valor inferior a las plazas de aparcamiento en zonas turísticas de mayor prestigio como Marbella o Sotogrande, donde los precios pueden superar los 30.000€. Sin embargo, se posiciona en un rango similar a otros garajes en municipios costeros de la zona como Torrevieja o Santa Pola. La principal diferencia radica en la densidad de población estacional: Guardamar mantiene un ambiente más residencial fuera de la temporada alta en comparación con Torrevieja, lo que puede influir en la demanda continua de aparcamiento. En contraste con proyectos residenciales completos en desarrollo como Oasis Laguna 2 (desde €227,000), esta plaza de garaje representa una inversión mínima con potencial de revalorización moderada pero estable, especialmente relevante considerando las limitaciones de aparcamiento en la zona durante los meses de verano. La ubicación cercana tanto a Elche como a Alicante amplía su atractivo frente a localidades más alejadas de los núcleos urbanos principales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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