Este local comercial en Guardamar del Segura, Alicante, ofrece una atractiva oportunidad de inversión en una vibrante ciudad costera. Con una superficie de 45 m² y un precio de venta de 99.900 €, se encuentra muy cerca del mar Mediterráneo y ofrece un excelente acceso a los servicios locales. Su ubicación en un entorno urbano con alta afluencia peatonal promete una buena visibilidad y acceso a clientes. El local está actualmente en funcionamiento como peluquería, lo que sugiere una demanda existente y un entorno comercial establecido. La propiedad se ofrece en buen estado y está lista para su nuevo uso.
Guardamar del Segura se posiciona como un mercado más moderado en comparación con zonas más caras de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona, donde los apartamentos y villas tienen precios significativamente más altos, a menudo a partir de 400.000 € o más, como en OCEANIC APARTMENTS en Rojales. Aquí, el enfoque está más en la accesibilidad y un ambiente más relajado. Proyectos como NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig, con precios a partir de 380.000 € y 369.000 € respectivamente, ofrecen opciones residenciales más orientadas a viviendas familiares o residencias permanentes, con más espacio y comodidades. Este local comercial específico en Guardamar, con un precio de 99.900 € por 45 m², es único en su segmento. Ofrece una oportunidad de inversión con ingresos de alquiler directos en una localidad costera atractiva, pero menos exclusiva que el sur de la Costa del Sol. El precio de entrada es considerablemente más bajo, lo que lo hace atractivo para empresarios o inversores con un presupuesto limitado que deseen aprovechar el animado ambiente costero de Guardamar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local está situado directamente en la costa en Guardamar del Segura, un área urbana caracterizada por su proximidad a servicios y playas. El entorno inmediato se beneficia de un alto tráfico peatonal, lo cual es ventajoso para actividades comerciales. La ubicación estratégica frente al mar y cerca de establecimientos como supermercados y farmacias subraya la accesibilidad y la comodidad para clientes y personal.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan una ubicación comercial establecida en una región turística atractiva. La superficie de 45 m² es ideal para empresas de servicios, boutiques u oficinas que se beneficien de una alta visibilidad. La proximidad a playas y servicios urbanos fomenta un entorno comercial dinámico, capaz de atraer tanto a clientes locales como a turistas.
Se trata de una propiedad existente y no de un nuevo proyecto de construcción. El local se ofrece a la venta en buen estado y dispone de todas las instalaciones necesarias para su explotación inmediata. La descripción no menciona ninguna fase de construcción futura ni ampliaciones planificadas. El enfoque está en la disponibilidad inmediata y el potencial existente de la propiedad.
Esta propiedad está diseñada como una unidad comercial y no como una vivienda. No cuenta con 0 dormitorios ni 0 baños en el sentido tradicional de una residencia. Los 45 m² están optimizados para uso comercial. No hay balcones ni terrazas típicos de propiedades residenciales. La distancia indicada al aeropuerto de Alicante de 999 km es probablemente un error de datos y debería verificarse; la distancia real es de aproximadamente 24 km.
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan un espacio comercial listo para usar en una ciudad costera con mucha afluencia turística. Es ideal para pequeños empresarios que deseen abrir una boutique, un pequeño café, una oficina o un servicio especializado. La ubicación en un entorno urbano con alta afluencia peatonal es ventajosa para negocios que dependen del tránsito de personas. También es una opción interesante para inversores que buscan una propiedad con un contrato de alquiler existente. La proximidad a playas y lugares de ocio hace que la región sea atractiva para la clientela, especialmente durante los meses de verano.
El local se describe como en buen estado y equipado con todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento. Esto sugiere una estructura sólida y una disposición funcional diseñada para fines comerciales. No se proporcionan detalles específicos sobre los materiales utilizados, las instalaciones técnicas (como fontanería, electricidad, aire acondicionado) o un nivel de acabado particular. Sin embargo, se menciona que los locales presentan una distribución práctica y optimizada y se benefician de una buena iluminación natural, lo que contribuye a crear una atmósfera profesional.
El local comercial en Guardamar del Segura se ofrece a un precio de 99.900 €. Esta estrategia de precios lo posiciona como una opción accesible para empresarios que desean invertir en una región costera. La superficie es de 45 m², lo que supone un precio por metro cuadrado de aproximadamente 2.220 €. Actualmente alquilado como peluquería, el local podría generar ingresos inmediatos. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones de precios no se especifican, pero el precio indicado sirve como base para las ofertas.
Guardamar del Segura es una animada ciudad costera en la provincia de Alicante, conocida por sus extensos pinares y sus 11 km de playas de arena. La ciudad ofrece una mezcla de ambiente mediterráneo y comodidades urbanas. La región es un destino vacacional popular para visitantes nacionales e internacionales, lo que contribuye a un entorno animado durante todo el año. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre y una alta calidad de vida. La densidad de restaurantes, cafés y tiendas en un radio de 2 km subraya su atractivo para residentes y turistas. La ciudad está bien comunicada por transporte público, lo que facilita el acceso. A pesar de su atractivo turístico, Guardamar conserva su carácter de auténtica ciudad española.
Los alrededores de Guardamar del Segura ofrecen una gran cantidad de servicios diarios y oportunidades de ocio. Con un supermercado a solo 309 metros y una farmacia a 248 metros, las compras esenciales son fáciles de realizar. Varios restaurantes (62 en un radio de 2 km) y cafés (30 en un radio de 2 km) aseguran una diversidad culinaria. La proximidad a las playas de Platja Centre (404 m) y Platja de La Roqueta (520 m) permite el descanso junto al mar. El entorno urbano también ofrece una buena conexión con el transporte público con 7 líneas y 50 paradas en las cercanías.
Este local comercial está situado en el corazón de Guardamar del Segura, Alicante, en la costa mediterránea española. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, tiendas y el centro de la ciudad. El marcador destaca la accesibilidad a los servicios locales y la ubicación urbana del inmueble en una región conocida por su paisaje costero y su clima.
Guardamar del Segura se encuentra en la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. La ciudad forma parte de la Comunidad Autónoma de Valencia. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Elche y Torrevieja. La región es conocida por sus largas playas de arena, sus pinares y su clima mediterráneo. Guardamar ofrece un equilibrio entre un ambiente costero tranquilo y la vida urbana con todos los servicios necesarios. La proximidad a los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia facilita la accesibilidad internacional.
El local comercial está situado en el centro de Guardamar del Segura, con playas como Platja de La Roqueta a solo 404 metros. El supermercado más cercano está a 309 metros y una farmacia a 248 metros. El centro de Guardamar es accesible a pie. Las ciudades más grandes como Alicante son accesibles a través de la infraestructura vial bien desarrollada. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 24 km (en línea recta). Varios campos de golf son accesibles en coche, incluido el Club de Golf La Finca a 12 km. La conexión a través de 7 líneas de transporte público con 50 paradas mejora la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite un largo período de baño y playa de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ciudad está situada junto al mar a una altitud de 33 metros sobre el nivel del mar. La temperatura máxima media en verano es de aproximadamente 27°C y en invierno de unos 11°C. Su ubicación en la desembocadura del río Segura y la proximidad a un gran pinar contribuyen al atractivo natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas con Bandera Azul, incluidas Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) y Platja Babilònia (944 m), conocidas por la calidad de su agua y su limpieza. La costa se extiende a lo largo de 11 km de arena fina. Además de las actividades de playa, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. Varios campos de golf se encuentran cerca, incluido el Club de Golf La Finca (12 km). Centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas también son fácilmente accesibles. El puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes se encuentra a 3,2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. La ciudad forma parte de la Comunidad Autónoma de Valencia. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Elche y Torrevieja. La región es conocida por sus largas playas de arena, sus pinares y su clima mediterráneo. Guardamar ofrece un equilibrio entre un ambiente costero tranquilo y la vida urbana con todos los servicios necesarios. La proximidad a los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia facilita la accesibilidad internacional.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL833564
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
