Dette erhvervslokale i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder en attraktiv investeringsmulighed i en livlig kystby. Med et areal på 45 m² og en salgspris på €99.900 ligger det meget tæt på Middelhavet og tilbyder fremragende adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden i et bymiljø med høj fodgængertrafik lover god synlighed og kundeadgang. Lokalet er i øjeblikket i drift som frisørsalon, hvilket antyder en eksisterende efterspørgsel og et etableret kommercielt miljø. Ejendommen tilbydes i god stand og er klar til ny brug.
Guardamar del Segura positionerer sig som et mere moderat marked sammenlignet med de dyrere områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, hvor lejligheder og villaer har betydeligt højere priser, ofte fra €400.000 eller mere, som i tilfældet med OCEANIC APARTMENTS i Rojales. Her ligger fokus mere på tilgængelighed og en mere afslappet atmosfære. Projekter som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig, med priser fra henholdsvis €380.000 og €369.000, tilbyder boligmuligheder, der er mere fokuseret på familieboliger eller permanent beboelse, med mere plads og faciliteter. Dette specifikke erhvervslokale i Guardamar, til en pris på €99.900 for 45 m², er unikt i sit segment. Det tilbyder en investeringsmulighed med direkte lejeindtægter i en turistmæssigt attraktiv, men mindre eksklusiv beliggenhed end den sydlige Costa del Sol. Indgangsprisen er væsentligt lavere, hvilket gør det attraktivt for iværksættere eller investorer med et begrænset budget, der ønsker at udnytte Guardamars livlige kystatmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokaleet er beliggende direkte ved kysten i Guardamar del Segura, et byområde præget af sin nærhed til faciliteter og strande. Det umiddelbare miljø nyder godt af høj fodgængertrafik, hvilket er fordelagtigt for kommercielle aktiviteter. Den strategiske beliggenhed ved havet og tæt på faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger tilgængeligheden og bekvemmeligheden for kunder og personale.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en etableret kommerciel beliggenhed i en attraktiv turistregion. Arealet på 45 m² er ideelt til servicevirksomheder, butikker eller kontorer, der drager fordel af høj synlighed. Nærheden til strande og byfaciliteter fremmer et dynamisk kommercielt miljø, der kan tiltrække både lokale kunder og turister.
Dette er en eksisterende ejendom og ikke et nyt byggeprojekt. Lokaleet udbydes til salg i god stand og er udstyret med alle nødvendige installationer til øjeblikkelig drift. Beskrivelsen nævner ingen fremtidige byggefasere eller planlagte udvidelser. Fokus er på øjeblikkelig anvendelighed og ejendommens eksisterende potentiale.
Denne ejendom er designet som en kommerciel enhed og ikke som en bolig. Den har 0 soveværelser og 0 badeværelser i sædvanlig forstand af et beboelseshus. De 45 m² er optimeret til kommerciel brug. Der er ingen altaner eller terrasser, der er typiske for boligejendomme. Den angivne afstand til Alicante lufthavn på 999 km er sandsynligvis en datafejl og bør verificeres; den faktiske afstand er ca. 24 km.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger et erhvervslokale klar til brug i en kystby med høj turisttilstrømning. Det er ideelt for små virksomhedsejere, der ønsker at åbne en butik, en lille café, et kontor eller en specialiseret service. Beliggenheden i et bymiljø med høj fodgængertrafik er en fordel for virksomheder, der er afhængige af forbipasserende kunder. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom med en eksisterende lejekontrakt. Nærheden til strande og fritidsmuligheder gør regionen attraktiv for kunder, især i sommermånederne.
Lokaleet beskrives som i god stand og udstyret med alle nødvendige installationer til drift. Dette tyder på en solid grundstruktur og en funktionel indretning optimeret til kommercielle formål. Specifikke detaljer om anvendte materialer, tekniske installationer (såsom VVS, el, aircondition) eller en bestemt finishstandard er ikke angivet. Det nævnes dog, at lokaleet har en praktisk og optimeret planløsning og god naturlig belysning, hvilket bidrager til at skabe en professionel atmosfære.
Erhvervslokalet i Guardamar del Segura udbydes til en pris på €99.900. Denne prissætning positionerer det som en tilgængelig mulighed for iværksættere, der ønsker at investere i en kystregion. Arealet er 45 m², hvilket svarer til en pris pr. kvadratmeter på ca. €2.220. Lokaleet er i øjeblikket udlejet som frisørsalon, hvilket kan generere en umiddelbar indtægtskilde. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle prisvariationer er ikke specificeret, men den angivne pris fungerer som grundlag for tilbud.
Guardamar del Segura er en livlig kystby i provinsen Alicante, kendt for sine store fyrreskove og 11 km lange sandstrande. Byen tilbyder en blanding af middelhavsatmosfære og bymæssige faciliteter. Området er et populært feriemål for nationale og internationale besøgende, hvilket bidrager til et livligt miljø året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og en høj livskvalitet. Tætheden af restauranter, caféer og butikker inden for en radius af 2 km understreger dens tiltrækningskraft for både indbyggere og turister. Byen er godt forbundet med offentlig transport, hvilket letter adgangen. På trods af sin turisttiltrækning bevarer Guardamar sin karakter som en autentisk spansk by.
Omgivelserne omkring Guardamar del Segura tilbyder et rigt udvalg af daglige faciliteter og fritidsmuligheder. Med et supermarked kun 309 meter væk og et apotek inden for 248 meter, er de vigtigste indkøb nemme at foretage. Flere restauranter (62 inden for 2 km radius) og caféer (30 inden for 2 km radius) sikrer kulinarisk mangfoldighed. Nærheden til strandene Platja Centre (404 m) og Platja de La Roqueta (520 m) muliggør afslapning ved havet. Bymiljøet tilbyder også gode forbindelser til offentlig transport med 7 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Dette erhvervslokale ligger centralt i Guardamar del Segura, Alicante, på den spanske middelhavskyst. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, indkøbsmuligheder og byens centrum. Markøren fremhæver tilgængeligheden til lokale faciliteter og lokalets bymæssige placering i en region kendt for sit kystlandskab og klima.
Guardamar del Segura ligger på den sydlige Costa Blanca, i provinsen Alicante, ved floden Seguras udmunding. Byen er en del af den autonome region Valencia. Den er strategisk placeret mellem de større byer Elche og Torrevieja. Regionen er kendt for sine lange sandstrande, fyrreskove og sit middelhavsklima. Guardamar tilbyder en balance mellem en rolig kystatmosfære og byliv med alle nødvendige tjenester. Nærheden til Alicante-Elche og Valencia lufthavne letter international tilgængelighed.
Erhvervslokalet ligger centralt i Guardamar del Segura, med strande som Platja de La Roqueta kun 404 meter væk. Det nærmeste supermarked ligger 309 meter væk, og et apotek 248 meter væk. Guardamar centrum er inden for gåafstand. Større byer som Alicante er tilgængelige via den veludviklede vej infrastruktur. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km (luftlinje) væk. Flere golfbaner er tilgængelige med bil, herunder Club de Golf La Finca 12 km væk. Forbindelsen via 7 linjer for offentlig transport med 50 stopp forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og strandoplevelse på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Byen ligger ved havet i en højde af 33 meter over havets overflade. Den gennemsnitlige maksimumtemperatur om sommeren er ca. 27°C og om vinteren ca. 11°C. Beliggenheden ved floden Seguras udmunding og nærheden til en stor fyrreskov bidrager til regionens naturlige tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura har fem Blå Flag strande, herunder Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m), kendt for deres vandkvalitet og renlighed. Kystlinjen strækker sig over 11 km med fin sand. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen forskellige fritidsmuligheder. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Club de Golf La Finca (12 km). Sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassiner er også let tilgængelige. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km derfra.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger på den sydlige Costa Blanca, i provinsen Alicante, ved floden Seguras udmunding. Byen er en del af den autonome region Valencia. Den er strategisk placeret mellem de større byer Elche og Torrevieja. Regionen er kendt for sine lange sandstrande, fyrreskove og sit middelhavsklima. Guardamar tilbyder en balance mellem en rolig kystatmosfære og byliv med alle nødvendige tjenester. Nærheden til Alicante-Elche og Valencia lufthavne letter international tilgængelighed.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL833564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
