Dette næringsbygget i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyr en attraktiv investeringsmulighet i en livlig kystby. Med et areal på 45 m² og en salgspris på €99 900, ligger det svært nær Middelhavet og tilbyr utmerket tilgang til lokale fasiliteter. Beliggenheten i et urbant miljø med høy fotgjengertrafikk lover god synlighet og kundetilgang. Lokalene er for tiden i drift som frisørsalong, noe som indikerer eksisterende etterspørsel og et etablert kommersielt miljø. Eiendommen tilbys i god stand og er klar for ny bruk.
Guardamar del Segura posisjonerer seg som et mer moderat marked sammenlignet med de dyrere områdene på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, der leiligheter og villaer har betydelig høyere priser, ofte fra €400 000 eller mer, som i tilfellet med OCEANIC APARTMENTS i Rojales. Her ligger fokuset mer på tilgjengelighet og en mer avslappet atmosfære. Prosjekter som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig, med priser fra henholdsvis €380 000 og €369 000, tilbyr boligalternativer som er mer rettet mot familievillaer eller permanent bolig, med mer plass og fasiliteter. Dette spesifikke næringsbygget i Guardamar, med en pris på €99 900 for 45 m², er unikt i sitt segment. Det tilbyr en investeringsmulighet med direkte leieinntekter i en turistattraktiv, men mindre eksklusiv, beliggenhet enn den sørlige Costa del Sol. Inngangsprisen er betydelig lavere, noe som gjør det attraktivt for gründere eller investorer med et begrenset budsjett som ønsker å dra nytte av Guardamars livlige kystatmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger direkte ved kysten i Guardamar del Segura, et byområde preget av sin nærhet til fasiliteter og strender. Det umiddelbare miljøet har høy fotgjengertrafikk, noe som er gunstig for kommersielle aktiviteter. Den strategiske beliggenheten ved havet og nær fasiliteter som supermarkeder og apotek understreker tilgjengeligheten og bekvemmeligheten for kunder og ansatte.
Denne eiendommen passer for gründere som søker et etablert kommersielt sted i en attraktiv turistregion. Arealet på 45 m² er ideelt for tjenesteytende bedrifter, butikker eller kontorer som drar nytte av høy synlighet. Nærheten til strender og urbane fasiliteter fremmer et dynamisk kommersielt miljø som kan tiltrekke seg både lokalbefolkning og turister.
Dette er en eksisterende eiendom og ikke et nytt byggeprosjekt. Lokalene tilbys for salg i god stand og er utstyrt med alle nødvendige installasjoner for umiddelbar drift. Beskrivelsen nevner ingen fremtidige byggetrinn eller planlagte utvidelser. Fokuset ligger på umiddelbar anvendelighet og eiendommens eksisterende potensial.
Denne eiendommen er designet som en kommersiell enhet og ikke som en bolig. Den har 0 soverom og 0 bad i vanlig forstand av et bolighus. De 45 m² er optimalisert for kommersiell bruk. Det er ingen balkonger eller terrasser som er typiske for boligeiendommer. Den angitte avstanden til Alicante flyplass på 999 km er sannsynligvis en datafeil og bør kontrolleres; den faktiske avstanden er ca. 24 km.
Dette næringsbygget passer for gründere som søker en umiddelbart anvendbar forretningslokal i en kystby med høy turisttrafikk. Det er ideelt for småbedriftseiere som ønsker å åpne en butikk, en liten kafé, et kontor eller en spesialisert tjeneste. Beliggenheten i et urbant miljø med høy fotgjengertrafikk er fordelaktig for virksomheter som er avhengige av forbipasserende kunder. Det er også et interessant alternativ for investorer som søker en eiendom med eksisterende leieavtale. Nærheten til strender og fritidsmuligheter gjør området attraktivt for kunder, spesielt i sommermånedene.
Lokalet beskrives som i god stand og utstyrt med alle nødvendige installasjoner for drift. Dette antyder en solid grunnstruktur og en funksjonell utforming optimalisert for kommersielle formål. Spesifikke detaljer om brukte materialer, tekniske installasjoner (som rørleggerarbeid, elektrisitet, klimaanlegg) eller en bestemt finishstandard er ikke oppgitt. Det nevnes imidlertid at lokalene har en praktisk og optimalisert planløsning og god naturlig belysning, noe som bidrar til å skape en profesjonell atmosfære.
Næringsbygget i Guardamar del Segura tilbys til en pris på €99 900. Denne prissettingen posisjonerer det som et tilgjengelig alternativ for gründere som ønsker å investere i en kystregion. Arealet er 45 m², noe som tilsvarer en pris per kvadratmeter på ca. €2 220. For tiden leid ut som frisørsalong, kan lokalet generere umiddelbar inntekt. Nøyaktig tilgjengelighet og mulige prisvariasjoner er ikke spesifisert, men den angitte prisen fungerer som grunnlag for tilbud.
Guardamar del Segura er en livlig kystby i provinsen Alicante, kjent for sine vidstrakte furuskoger og 11 km med sandstrender. Byen tilbyr en blanding av middelhavsatmosfære og urbane fasiliteter. Området er et populært feriemål for nasjonale og internasjonale besøkende, noe som bidrar til et livlig miljø året rundt. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og høy livskvalitet. Tettheten av restauranter, kafeer og butikker innenfor en 2 km radius understreker dens attraktivitet for både innbyggere og turister. Byen er godt betjent av offentlig transport, noe som letter tilgjengeligheten. Til tross for sin turistappell, beholder Guardamar sin karakter som en autentisk spansk by.
Omgivelsene rundt Guardamar del Segura tilbyr et rikt utvalg av daglige fasiliteter og fritidsmuligheter. Med et supermarked kun 309 meter unna og et apotek innen 248 meter, er de viktigste gjøremålene enkle å utføre. Flere restauranter (62 innenfor 2 km radius) og kafeer (30 innenfor 2 km radius) sikrer kulinarisk mangfold. Nærheten til strendene Platja Centre (404 m) og Platja de La Roqueta (520 m) gir mulighet for avslapning ved sjøen. Det urbane miljøet gir også god tilgang til offentlig transport med 7 linjer og 50 stopp i nærheten.
Dette næringsbygget ligger sentralt i Guardamar del Segura, Alicante, på den spanske middelhavskysten. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, shoppingmuligheter og sentrum. Markøren fremhever tilgjengeligheten til lokale fasiliteter og byens beliggenhet i en region kjent for sitt kystlandskap og klima.
Guardamar del Segura ligger på den sørlige Costa Blanca, i provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Byen er en del av den autonome regionen Valencia. Den ligger strategisk mellom de større byene Elche og Torrevieja. Regionen er kjent for sine lange sandstrender, furuskoger og sitt middelhavsklima. Guardamar tilbyr en balanse mellom en rolig kystatmosfære og byliv med alle nødvendige tjenester. Nærheten til Alicante-Elche og Valencia flyplasser letter internasjonal tilgjengelighet.
Næringsbygget ligger sentralt i Guardamar del Segura, med strender som Platja de La Roqueta kun 404 meter unna. Det nærmeste supermarkedet ligger 309 meter unna, og et apotek 248 meter unna. Guardamar sentrum er innen gangavstand. Større byer som Alicante er tilgjengelige via den godt utviklede veinfrastrukturen. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger ca. 24 km (i luftlinje) unna. Flere golfbaner er tilgjengelige med bil, inkludert Club de Golf La Finca 12 km unna. Tilkoblingen via 7 offentlige transportlinjer med 50 stopp forbedrer mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og strandliv på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Byen ligger ved sjøen, 33 meter over havet. Gjennomsnittlig maxtemperatur om sommeren er ca. 27°C og om vinteren ca. 11°C. Beliggenheten ved munningen av elven Segura og nærheten til en stor furuskog bidrar til regionens naturlige attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guardamar del Segura har fem Blått Flagg-strender, inkludert Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m), kjent for sin vannkvalitet og renslighet. Kystlinjen strekker seg over 11 km med fin sand. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr regionen ulike fritidsmuligheter. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Club de Golf La Finca (12 km). Sportsentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassenger er også lett tilgjengelige. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger på den sørlige Costa Blanca, i provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Byen er en del av den autonome regionen Valencia. Den ligger strategisk mellom de større byene Elche og Torrevieja. Regionen er kjent for sine lange sandstrender, furuskoger og sitt middelhavsklima. Guardamar tilbyr en balanse mellom en rolig kystatmosfære og byliv med alle nødvendige tjenester. Nærheten til Alicante-Elche og Valencia flyplasser letter internasjonal tilgjengelighet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL833564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
