Denna kommersiella lokal i Guardamar del Segura, Alicante, erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet i en livlig kuststad. Med en yta på 45 m² och ett försäljningspris på 99 900 € ligger den mycket nära Medelhavet och erbjuder utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter. Läget i en stadsmiljö med hög gångtrafik lovar god synlighet och kundåtkomst. Lokalen är för närvarande verksam som frisörsalong, vilket antyder en befintlig efterfrågan och en etablerad kommersiell miljö. Fastigheten erbjuds i gott skick och är redo för ny användning.
Guardamar del Segura positionerar sig som en mer måttlig marknad jämfört med dyrare områden på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, där lägenheter och villor har betydligt högre priser, ofta från 400 000 € eller mer, som i fallet med OCEANIC APARTMENTS i Rojales. Här ligger fokus mer på tillgänglighet och en mer avslappnad atmosfär. Projekt som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva och RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig, med priser från respektive 380 000 € och 369 000 €, erbjuder bostadsalternativ som är mer inriktade på familjehem eller permanentboende, med mer utrymme och bekvämligheter. Denna specifika kommersiella lokal i Guardamar, med ett pris på 99 900 € för 45 m², är unik i sitt segment. Den erbjuder en investeringsmöjlighet med direkta hyresintäkter i en turistattraktiv, men mindre exklusiv, plats än den södra Costa del Sol. Instegspriset är betydligt lägre, vilket gör den attraktiv för företagare eller investerare med en begränsad budget som vill dra nytta av Guardamars livliga kustatmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger direkt vid kusten i Guardamar del Segura, ett stadsområde som kännetecknas av sin närhet till bekvämligheter och stränder. Den omedelbara omgivningen har hög gångtrafik, vilket är fördelaktigt för kommersiella aktiviteter. Det strategiska läget vid havet och nära anläggningar som stormarknader och apotek understryker tillgängligheten och bekvämligheten för kunder och personal.
Denna lokal är lämplig för entreprenörer som söker en etablerad kommersiell plats i en attraktiv turistregion. Ytan på 45 m² är idealisk för tjänsteföretag, butiker eller kontor som drar nytta av god synlighet. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter främjar en dynamisk kommersiell miljö som kan attrahera både lokalbefolkning och turister.
Detta är en befintlig fastighet och inte ett nytt byggprojekt. Lokalen erbjuds till försäljning i gott skick och är utrustad med alla nödvändiga installationer för omedelbar drift. Beskrivningen nämner inga framtida byggnadsfaser eller planerade utbyggnader. Fokus ligger på omedelbar användbarhet och fastighetens befintliga potential.
Denna lokal är utformad som en kommersiell enhet och inte som en bostad. Den har 0 sovrum och 0 badrum i vanlig mening av ett bostadshus. De 45 m² är optimerade för kommersiella ändamål. Det finns inga balkonger eller terrasser som är typiska för bostadsfastigheter. Det angivna avståndet till Alicante flygplats på 999 km är troligen ett datafel och bör kontrolleras; det faktiska avståndet är cirka 24 km.
Denna lokal är lämplig för företagare som söker en omedelbart användbar affärsyta i en kuststad med hög turisttrafik. Den är idealisk för småföretagare som vill öppna en butik, ett litet café, ett kontor eller en specialiserad tjänst. Läget i en stadsmiljö med hög gångtrafik är fördelaktigt för företag som är beroende av förbipasserande kunder. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en fastighet med befintligt hyresavtal. Närheten till stränder och fritidsaktiviteter gör området attraktivt för kunder, särskilt under sommarmånaderna.
Lokalen beskrivs som i gott skick och utrustad med alla nödvändiga installationer för drift. Detta tyder på en solid grund och en funktionell inredning optimerad för kommersiella ändamål. Specifika detaljer om använda material, tekniska installationer (såsom VVS, el, luftkonditionering) eller en viss standard för finish anges inte. Det nämns dock att lokalerna har en praktisk och optimerad planlösning och god naturlig belysning, vilket bidrar till att skapa en professionell atmosfär.
Lokalen i Guardamar del Segura erbjuds till ett pris av 99 900 €. Detta prispositionerar den som ett tillgängligt alternativ för företagare som vill investera i en kustregion. Ytan är 45 m², vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter på cirka 2 220 €. Lokalen är för närvarande uthyrd som frisörsalong, vilket kan innebära en omedelbar inkomstkälla. Exakt tillgänglighet och eventuella prisvariationer är inte specificerade, men det angivna priset fungerar som bas för erbjudanden.
Guardamar del Segura är en livlig kuststad i provinsen Alicante, känd för sina vidsträckta tallskogar och 11 km långa sandstränder. Staden erbjuder en blandning av medelhavsatmosfär och stadens bekvämligheter. Området är ett populärt semestermål för nationella och internationella besökare, vilket bidrar till en livlig miljö året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och en hög livskvalitet. Tätheten av restauranger, caféer och butiker inom en radie av 2 km understryker dess attraktionskraft för både invånare och turister. Staden har goda förbindelser med kollektivtrafiken, vilket underlättar tillgängligheten. Trots sin turistattraktion behåller Guardamar sin karaktär som en autentisk spansk stad.
Omgivningen kring Guardamar del Segura erbjuder ett rikt utbud av dagliga bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Med en stormarknad bara 309 meter bort och ett apotek inom 248 meter är de viktigaste ärendena lätta att hantera. Flera restauranger (62 inom 2 km radie) och caféer (30 inom 2 km radie) ger kulinarisk mångfald. Närheten till stränderna Platja Centre (404 m) och Platja de La Roqueta (520 m) möjliggör avkoppling vid havet. Stadsmiljön erbjuder också goda förbindelser med kollektivtrafiken med 7 linjer och 50 hållplatser i närheten.
Detta kommersiella lokal ligger centralt i Guardamar del Segura, Alicante, på den spanska Medelhavskusten. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, butiker och stadens centrum. Markören belyser tillgängligheten till lokala bekvämligheter och lokalens urbana läge i en region känd för sitt kustlandskap och klimat.
Guardamar del Segura ligger på den södra Costa Blanca, i provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Staden är en del av den autonoma regionen Valencia. Den är strategiskt belägen mellan de större städerna Elche och Torrevieja. Regionen är känd för sina långa sandstränder, tallskogar och sitt medelhavsklimat. Guardamar erbjuder en balans mellan en lugn kustatmosfär och stadsliv med alla nödvändiga tjänster. Närheten till Alicante-Elche och Valencia flygplatser underlättar internationell tillgänglighet.
Lokalen ligger centralt i Guardamar del Segura, med stränder som Platja de La Roqueta endast 404 meter bort. Närmaste stormarknad ligger 309 meter bort och ett apotek 248 meter bort. Guardamars centrum är inom gångavstånd. Större städer som Alicante är tillgängliga via den välutvecklade väginfrastrukturen. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km (fågelvägen) bort. Flera golfbanor är tillgängliga med bil, inklusive Club de Golf La Finca på 12 km avstånd. Anslutningen via 7 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser förbättrar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för bad och strandliv på cirka 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Staden ligger vid havet på en höjd av 33 meter över havet. Den genomsnittliga maxtemperaturen på sommaren är cirka 27°C och på vintern cirka 11°C. Läget vid floden Seguras mynning och närheten till en stor tallskog bidrar till regionens naturliga attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura har fem Blå Flagg-stränder, inklusive Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) och Platja Babilònia (944 m), som är kända för sin vattenkvalitet och renlighet. Kustlinjen sträcker sig över 11 km med fin sand. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen olika fritidsmöjligheter. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Club de Golf La Finca (12 km). Sportcenter som Gimnasio Olimpus (0,6 km) och simhallar är också lättillgängliga. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger på den södra Costa Blanca, i provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Staden är en del av den autonoma regionen Valencia. Den är strategiskt belägen mellan de större städerna Elche och Torrevieja. Regionen är känd för sina långa sandstränder, tallskogar och sitt medelhavsklimat. Guardamar erbjuder en balans mellan en lugn kustatmosfär och stadsliv med alla nödvändiga tjänster. Närheten till Alicante-Elche och Valencia flygplatser underlättar internationell tillgänglighet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL833564
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
