Tämä Guardamar del Segurassa, Alicantessa sijaitseva liiketila tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden vilkkaassa rannikkokaupungissa. 45 m²:n tila, jonka myyntihinta on 99 900 €, sijaitsee hyvin lähellä Välimerta ja tarjoaa erinomaiset yhteydet paikallisiin palveluihin. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on paljon jalankulkuliikennettä, lupaa hyvän näkyvyyden ja asiakaspääsyn. Tila on tällä hetkellä toiminnassa kampaamona, mikä viittaa olemassa olevaan kysyntään ja vakiintuneeseen kaupalliseen ympäristöön. Kiinteistö tarjotaan hyvässä kunnossa ja on valmis uuteen käyttöön.
Guardamar del Segura sijoittuu maltillisemmaksi markkinaksi verrattuna Costa del Solin kalliimpiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, joissa asunnot ja huvilat maksavat huomattavasti enemmän, usein alkaen 400 000 € tai enemmän, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa. Tässä painopiste on enemmän saavutettavuudessa ja rennommassa ilmapiirissä. Hankkeet, kuten NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigissa, joiden hinnat alkavat 380 000 € ja 369 000 € vastaavasti, tarjoavat asuntovaihtoehtoja, jotka keskittyvät enemmän perheasuntoihin tai pysyvään asumiseen, suuremmalla tilalla ja mukavuuksilla. Tämä erityinen liiketila Guardamarissa, jonka hinta on 99 900 € 45 m²:lle, on ainutlaatuinen omassa segmentissään. Se tarjoaa sijoitusmahdollisuuden suorilla vuokratuloilla turistien suosimalla, mutta vähemmän eksklusiivisella alueella kuin eteläinen Costa del Sol. Alkuun pääsyn hinta on huomattavasti alhaisempi, mikä tekee siitä houkuttelevan yrittäjille tai sijoittajille, joilla on rajallinen budjetti ja jotka haluavat hyödyntää Guardamarin vilkasta rannikkotunnelmaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee suoraan rannikolla Guardamar del Segurassa, kaupunkialueella, jolle on ominaista läheisyys palveluihin ja rantoihin. Välitön ympäristö hyötyy korkeasta jalankulkuliikenteestä, mikä on edullista kaupalliselle toiminnalle. Strateginen sijainti meren rannalla ja lähellä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja, korostaa asiakkaiden ja henkilökunnan saavutettavuutta ja mukavuutta.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta liikehuoneistoa houkuttelevalta matkailualueelta. 45 m²:n tila on ihanteellinen palveluyrityksille, putiikeille tai toimistoille, jotka hyötyvät hyvästä näkyvyydestä. Läheisyys rantoihin ja kaupunkipalveluihin edistää dynaamista kaupallista ympäristöä, joka voi houkutella sekä paikallisia asiakkaita että turisteja.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö eikä uusi rakennushanke. Liiketila tarjotaan myyntiin hyvässä kunnossa ja siinä on kaikki tarvittavat asennukset välitöntä käyttöä varten. Kuvaus ei mainitse tulevia rakennusvaiheita tai suunniteltuja laajennuksia. Painopiste on välittömässä käytettävyydessä ja kiinteistön olemassa olevassa potentiaalissa.
Tämä kiinteistö on suunniteltu liikeyksiköksi eikä asunnoksi. Siinä ei ole 0 makuuhuonetta eikä 0 kylpyhuonetta asunnon tavanomaisessa merkityksessä. 45 m² on optimoitu kaupalliseen käyttöön. Siinä ei ole parvekkeita tai terasseja, jotka ovat tyypillisiä asuinkiinteistöille. Ilmoitettu etäisyys Alicanten lentokentälle 999 km on todennäköisesti datavirhe ja tulisi tarkistaa; todellinen etäisyys on noin 24 km.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät käyttövalmista liiketilaa vilkkaasti turistikaupungista. Se on ihanteellinen pienyrittäjille, jotka haluavat avata putiikin, pienen kahvilan, toimiston tai erikoispalvelun. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on paljon jalankulkua, on edullinen yrityksille, jotka ovat riippuvaisia ohikulkijoista. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on olemassa oleva vuokrasopimus. Läheisyys rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee alueesta houkuttelevan asiakkaille, erityisesti kesäkuukausina.
Liiketila on kuvattu hyväkuntoiseksi ja varustettu kaikilla tarvittavilla asennuksilla käyttöä varten. Tämä viittaa vankkaan perustaan ja toimivaan pohjaratkaisuun, joka on optimoitu kaupallisiin tarkoituksiin. Käytetyistä materiaaleista, teknisistä asennuksista (kuten LVI, sähkö, ilmastointi) tai tietystä viimeistelytasosta ei anneta erityisiä yksityiskohtia. Mainitaan kuitenkin, että tiloissa on käytännöllinen ja optimoitu pohjaratkaisu ja hyvä luonnonvalo, mikä edistää ammattimaisen ilmapiirin luomista.
Guardamar del Seguran liiketila tarjotaan hintaan 99 900 €. Tämä hinnoittelu tekee siitä saavutettavan vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat investoida rannikkoalueelle. Tila on 45 m², mikä vastaa neliömetrihintaa noin 2 220 €. Tällä hetkellä kampaamona vuokrattuna tila voi tuottaa välittömiä tuloja. Tarkkaa saatavuutta ja mahdollisia hinnanvaihteluita ei ole määritelty, mutta ilmoitettu hinta toimii tarjousten perustana.
Guardamar del Segura on vilkas rannikkokaupunki Alicanten maakunnassa, joka tunnetaan laajasta mäntymetsistään ja 11 km pitkistä hiekkarannoistaan. Kaupunki tarjoaa yhdistelmän Välimeren tunnelmaa ja kaupunkipalveluita. Alue on suosittu lomakohde kansallisille ja kansainvälisille vierailijoille, mikä edistää eloisaa ympäristöä ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja korkeaan elämänlaatuun. Ravintoloiden, kahviloiden ja kauppojen tiheys 2 km säteellä korostaa sen vetovoimaa asukkaille ja turisteille. Kaupunki on hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, mikä helpottaa saavutettavuutta. Turistimagneettisuudestaan huolimatta Guardamar säilyttää aitona espanjalaiskaupunkina luonteensa.
Guardamar del Seguran ympäristö tarjoaa runsaasti päivittäisiä palveluita ja virkistysmahdollisuuksia. Supermarket vain 309 metrin päässä ja apteekki 248 metrin päässä tekevät tärkeimmistä asioista helppoja hoitaa. Useat ravintolat (62 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (30 kappaletta 2 km säteellä) takaavat kulinaarisen monipuolisuuden. Läheisyys Platja Centre (404 m) ja Platja de La Roqueta (520 m) rannoille mahdollistaa rentoutumisen meren äärellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen 7 linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä.
Tämä liiketila sijaitsee Guardamar del Seguran, Alicanten, sydämessä, Espanjan Välimeren rannikolla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kauppoihin ja kaupungin keskustaan. Merkki korostaa paikallisten palveluiden saavutettavuutta ja kiinteistön kaupunkimaista sijaintia alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja ilmastostaan.
Guardamar del Segura sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa, Segura-joen suulla. Kaupunki on osa Valencian itsehallintoaluetta. Se on strategisesti sijoitettu Elchen ja Torrevieján suurempien kaupunkien väliin. Alue tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan, mäntymetsistään ja Välimeren ilmastostaan. Guardamar tarjoaa tasapainon rauhallisen rannikkotunnelman ja kaupunkielämän välillä kaikkine tarvittavine palveluineen. Läheisyys Alicanten-Elchen ja Valencian lentoasemiin helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Liiketila sijaitsee Guardamar del Seguran keskustassa, Platja de La Roqueta -ranta on vain 404 metrin päässä. Lähin supermarket on 309 metrin päässä ja apteekki 248 metrin päässä. Guardamar keskusta on kävelyetäisyydellä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen, pääsee hyvin kehittyneen tieverkoston kautta. Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) on noin 24 km (linnuntietä) päässä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa autolla, mukaan lukien Club de Golf La Finca 12 km:n päässä. Yhteydet 7 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin kautta parantavat liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja rantaelämän noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Kaupunki sijaitsee meren rannalla 33 metrin korkeudessa merenpinnasta. Keskimääräinen enimmäislämpötila kesällä on noin 27 °C ja talvella noin 11 °C. Sijainti Segura-joen suulla ja läheisyys suureen mäntymetsään edistävät alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Segurassa on viisi sinilippurantaa, mukaan lukien Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) ja Platja Babilònia (944 m), jotka tunnetaan veden laadustaan ja puhtaudestaan. Rannikko ulottuu 11 km hienoa hiekkaa. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Useita golfkenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf La Finca (12 km). Urheilukeskukset, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja uimahallit, ovat myös helposti saavutettavissa. Venevenesatama Port Esportiu Marina de les Dunes sijaitsee 3,2 km:n päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa, Segura-joen suulla. Kaupunki on osa Valencian itsehallintoaluetta. Se on strategisesti sijoitettu Elchen ja Torrevieján suurempien kaupunkien väliin. Alue tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan, mäntymetsistään ja Välimeren ilmastostaan. Guardamar tarjoaa tasapainon rauhallisen rannikkotunnelman ja kaupunkielämän välillä kaikkine tarvittavine palveluineen. Läheisyys Alicanten-Elchen ja Valencian lentoasemiin helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL833564
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
