Ten lokal komercyjny w Guardamar del Segura, Alicante, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną w tętniącym życiem nadmorskim mieście. O powierzchni 45 m² i cenie sprzedaży 99 900 €, znajduje się bardzo blisko Morza Śródziemnego i oferuje doskonały dostęp do lokalnych udogodnień. Lokalizacja w miejskim otoczeniu o dużym natężeniu ruchu pieszego zapewnia dobrą widoczność i dostęp do klientów. Lokal jest obecnie wykorzystywany jako salon fryzjerski, co sugeruje istniejące zapotrzebowanie i ugruntowane środowisko handlowe. Nieruchomość jest oferowana w dobrym stanie i jest gotowa do nowego użytku.
Guardamar del Segura pozycjonuje się jako rynek bardziej umiarkowany w porównaniu do droższych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, gdzie apartamenty i wille mają znacznie wyższe ceny, często od 400 000 € lub więcej, jak w przypadku OCEANIC APARTMENTS w Rojales. Tutaj nacisk kładzie się bardziej na dostępność i bardziej zrelaksowaną atmosferę. Projekty takie jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig, z cenami od odpowiednio 380 000 € i 369 000 €, oferują opcje mieszkalne bardziej zorientowane na domy rodzinne lub stałe zamieszkanie, z większą przestrzenią i udogodnieniami. Ten konkretny lokal komercyjny w Guardamar, za cenę 99 900 € za 45 m², jest wyjątkowy w swoim segmencie. Oferuje możliwość inwestycyjną z bezpośrednimi dochodami z wynajmu w atrakcyjnej turystycznie, ale mniej ekskluzywnej lokalizacji niż południowa Costa del Sol. Cena wejścia jest znacznie niższa, co czyni go atrakcyjnym dla przedsiębiorców lub inwestorów z ograniczonym budżetem, którzy chcą skorzystać z tętniącej życiem atmosfery wybrzeża Guardamar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Guardamar del Segura, obszarze miejskim charakteryzującym się bliskością udogodnień i plaż. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dużym ruchem pieszym, co jest korzystne dla działalności komercyjnej. Strategiczna lokalizacja nad morzem i w pobliżu obiektów takich jak supermarkety i apteki podkreśla dostępność i wygodę dla klientów i personelu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonego miejsca komercyjnego w atrakcyjnym regionie turystycznym. Powierzchnia 45 m² jest idealna dla firm usługowych, butików lub biur, które korzystają z dużej widoczności. Bliskość plaż i udogodnień miejskich sprzyja dynamicznemu środowisku handlowemu, które może przyciągać zarówno lokalnych klientów, jak i turystów.
Jest to istniejąca nieruchomość, a nie nowy projekt budowlany. Lokal jest oferowany do sprzedaży w dobrym stanie i jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje do natychmiastowego użytkowania. Opis nie wspomina o przyszłych etapach budowy ani planowanych rozbudowach. Nacisk kładziony jest na natychmiastową użyteczność i istniejący potencjał nieruchomości.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana jako jednostka handlowa, a nie jako mieszkanie. Nie posiada 0 sypialni ani 0 łazienek w tradycyjnym znaczeniu budynku mieszkalnego. 45 m² jest zoptymalizowane do użytku komercyjnego. Brak balkonów lub tarasów typowych dla nieruchomości mieszkalnych. Podana odległość do lotniska w Alicante wynosząca 999 km jest prawdopodobnie błędem danych i powinna zostać sprawdzona; rzeczywista odległość wynosi około 24 km.
Ten lokal komercyjny jest odpowiedni dla przedsiębiorców szukających gotowej do użycia przestrzeni biznesowej w nadmorskim mieście o dużym natężeniu ruchu turystycznego. Jest idealny dla właścicieli małych firm, którzy chcą otworzyć butik, małą kawiarnię, biuro lub specjalistyczną usługę. Lokalizacja w środowisku miejskim o dużym natężeniu ruchu pieszego jest korzystna dla firm zależnych od przechodzących klientów. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącą umową najmu. Bliskość plaż i możliwości wypoczynku sprawia, że region jest atrakcyjny dla klientów, zwłaszcza w miesiącach letnich.
Lokal jest opisany jako w dobrym stanie i wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje do funkcjonowania. Sugeruje to solidną konstrukcję i funkcjonalny układ zoptymalizowany do celów komercyjnych. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów, instalacji technicznych (takich jak hydraulika, elektryka, klimatyzacja) lub określonego poziomu wykończenia nie są podane. Niemniej jednak wspomina się, że lokale posiadają praktyczny i zoptymalizowany układ oraz dobre naturalne oświetlenie, co przyczynia się do stworzenia profesjonalnej atmosfery.
Lokal komercyjny w Guardamar del Segura jest oferowany w cenie 99 900 €. Ta strategia cenowa pozycjonuje go jako przystępną opcję dla przedsiębiorców chcących zainwestować w regionie przybrzeżnym. Powierzchnia wynosi 45 m², co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej około 2 220 €. Lokal jest obecnie wynajmowany jako salon fryzjerski, co może generować natychmiastowy dochód. Dokładna dostępność i ewentualne wahania cen nie są sprecyzowane, ale podana cena służy jako podstawa do ofert.
Guardamar del Segura to tętniące życiem nadmorskie miasto w prowincji Alicante, znane z rozległych lasów sosnowych i 11 km piaszczystych plaż. Miasto oferuje połączenie śródziemnomorskiego klimatu i miejskich udogodnień. Region jest popularnym miejscem wakacyjnym dla krajowych i międzynarodowych gości, co przyczynia się do ożywionego środowiska przez cały rok. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i wysokiej jakości życia. Gęstość restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu 2 km podkreśla jego atrakcyjność dla mieszkańców i turystów. Miasto jest dobrze skomunikowane transportem publicznym, co ułatwia dostęp. Pomimo swojego turystycznego uroku, Guardamar zachowuje swój charakter autentycznego hiszpańskiego miasta.
Okolica Guardamar del Segura oferuje bogactwo codziennych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Z supermarketem zaledwie 309 metrów dalej i apteką w odległości 248 metrów, podstawowe zakupy są łatwe do zrealizowania. Kilka restauracji (62 w promieniu 2 km) i kawiarni (30 w promieniu 2 km) zapewnia różnorodność kulinarną. Bliskość plaż Platja Centre (404 m) i Platja de La Roqueta (520 m) umożliwia relaks nad morzem. Środowisko miejskie zapewnia również dobre połączenia komunikacją publiczną z 7 liniami i 50 przystankami w pobliżu.
Ten lokal komercyjny znajduje się w sercu Guardamar del Segura, Alicante, na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, sklepów i centrum miasta. Marker podkreśla dostępność lokalnych udogodnień oraz miejską lokalizację nieruchomości w regionie znanym z krajobrazu wybrzeża i klimatu.
Guardamar del Segura znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto jest częścią wspólnoty autonomicznej Walencji. Jest strategicznie położone między większymi miastami Elche i Torrevieja. Region słynie z długich piaszczystych plaż, lasów sosnowych i klimatu śródziemnomorskiego. Guardamar oferuje równowagę między spokojną atmosferą wybrzeża a życiem miejskim ze wszystkimi niezbędnymi usługami. Bliskość lotnisk Alicante-Elche i Walencja ułatwia międzynarodową dostępność.
Lokal komercyjny znajduje się w centrum Guardamar del Segura, a plaże takie jak Platja de La Roqueta są oddalone zaledwie 404 metry. Najbliższy supermarket znajduje się 309 metrów dalej, a apteka 248 metrów. Centrum Guardamar jest w zasięgu spaceru. Większe miasta, takie jak Alicante, są dostępne dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km (w linii prostej) dalej. Kilka pól golfowych jest dostępnych samochodem, w tym Club de Golf La Finca w odległości 12 km. Połączenie 7 liniami transportu publicznego z 50 przystankami poprawia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i plażowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Miasto położone jest nad morzem na wysokości 33 metrów nad poziomem morza. Średnia maksymalna temperatura latem wynosi około 27°C, a zimą około 11°C. Położenie u ujścia rzeki Segura i bliskość dużego lasu sosnowego przyczyniają się do naturalnego uroku regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura posiada pięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m), znane z jakości wody i czystości. Linia brzegowa rozciąga się na 11 km drobnego piasku. Oprócz plażowania region oferuje również różnorodne możliwości rekreacyjne. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf La Finca (12 km). Centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i baseny, są również łatwo dostępne. Przystań Port Esportiu Marina de les Dunes znajduje się 3,2 km dalej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto jest częścią wspólnoty autonomicznej Walencji. Jest strategicznie położone między większymi miastami Elche i Torrevieja. Region słynie z długich piaszczystych plaż, lasów sosnowych i klimatu śródziemnomorskiego. Guardamar oferuje równowagę między spokojną atmosferą wybrzeża a życiem miejskim ze wszystkimi niezbędnymi usługami. Bliskość lotnisk Alicante-Elche i Walencja ułatwia międzynarodową dostępność.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL833564
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
