Das Neubauprojekt in Guardamar del Segura befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Avenida de Cervantes, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die 44 Wohnungen umfassen 2-3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von 87-96 m². Die Preise reichen von 341.000 € bis 431.000 €. Das Gebäude, das 2025 fertiggestellt wird, bietet einen Gemeinschaftspool und eine Dachterrassen-Solarium. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten sowie Klimaanlage und Heimautomatisierungssystem. Unterparkplätze und Abstellräume sind ebenfalls verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Strandnähe in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca. Die Lage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei der nächstgelegene (Platja de La Roqueta) nur 400 Meter entfernt ist. Die urbane Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die städtische Umgebung vereint Küstenleben mit urbaner Bequemlichkeit.
Die Wohnungen sind für ein komfortables Leben am Mittelmeer konzipiert, mit 2-3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die praktische Raumaufteilung kombiniert Wohn- und Küchenbereich, was das tägliche Leben erleichtert. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenraum, während die Klimaanlage und das Smart-Home-System für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen. Die Ausrichtung nach Norden und Westen gewährleistet ausgewogene Sonneneinstrahlung.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Endphase mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2025. Das Gebäude umfasst 44 Wohnungen mit 56 Tiefgaragenplätzen und 48 Abstellräumen. Die Wohnungen sind als Neubau konzipiert und entsprechen modernen Energiestandards. Die Bauplanung umfasst einen Gemeinschaftspool und eine Dachterrasse als Gemeinschaftseinrichtungen. Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Materialien und zeitgemäße Technikinstallationen.
Das Projekt bietet keine eigenen Golfplätze auf dem Gelände, diese befinden sich in einer Entfernung von 12-20 km. Die Grundstücke sind nicht als Gated Community konzipiert. Die Wohnungen verfügen nicht über private Gärten, nur über Terrassen oder Patios. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 7,7 km. Die Strandlage bedeutet möglichen Touristenandrang in der Hauptsaison.
Dieses Projekt eignet sich besonders für Personen, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und urbaner Bequemlichkeit suchen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca wünschen. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen es attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung als auch Alltagstätigkeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Ausstattung mit Klimaanlage und moderner Technik ist besonders für diejenigen geeignet, die ganzjährig nutzen möchten. Die Lage ist auch für Rentner:innen attraktiv, die eine aktive Lebensweise mit Zugang zu mediterraner Küche, Kultur und natürlicher Umwelt suchen. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (32 km), Elche (20 km) und Murcia (43 km) bietet zusätzliche kulturelle und medizinische Einrichtungen, was das Projekt auch für Personen interessant macht, die eine Balance zwischen Kleinstadt-Flair und Zugang zu Großstadt-Dienstleistungen suchen. Die gute Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Alicante-Elche (ca. 24 km) macht es zudem für international ausgerichtete Personen oder solche mit häufigen Reisebedürfnissen geeignet.
Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Bauweise aus. Die Wohnungen verfügen über Doppelverglasung, die für gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Einbauherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld, was eine funktional und zeitgemäße Nutzung ermöglicht. Die Badezimmer sind modern gestaltet mit hochwertigen Sanitärinstallationen. Die Klimaanlagen sind vorinstalliert und gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen. Das installierte Heimautomatisierungssystem (Domotik) ermöglicht die zentrale Steuerung verschiedener Haustechnik, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz erhöht. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Dachterrasse sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für Witterungsbeständigkeit und Langlebigkeit ausgelegt sind. Die privaten Terrassen sind großzügig dimensioniert und bieten qualitativ hochwertige Bodenbeläge. Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards, was sich in niedrigeren Betriebskosten für die Bewohner:innen widerspiegelt. Die Tiefgarage bietet sichere und bequeme Parkmöglichkeiten, während die separaten Abstellräume zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel bieten.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 341.000 € und erreichen bis zu 431.000 €, abhängig von der Größe, Lage und Ausstattung. Die 44 Wohneinheiten umfassen 2-3 Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen 87 m² und 96 m². Zusätzlich können Tiefgaragenplätze und Abstellräume erworben werden. Die Preisspanne spiegelt die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung wider, die Klimaanlage, Domotik-System und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten umfasst. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Guardamar del Segura liegt dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die direkte Strandnähe und die umfassende Ausstattung gerechtfertigt ist. Die Preise sind inklusive der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Dachterrassen-Solarium kalkuliert.
Guardamar del Segura bietet einen lebhaften, aber entspannten Lebensrhythmus, der durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden kann. Die Bewohner können morgens am Strand spazieren gehen, bevor sie in den nahegelegenen Supermarkt oder Café gehen. Die kurzen Entfernungen zu Restaurants, Geschäften und Apotheken machen das Projekt besonders für diejenigen attraktiv, die die Annehmlichkeiten einer Stadt ohne den Verkehr einer Großstadt schätzen. Die Nähe zu mehreren Blue-Flag-Stränden ermöglicht Badeerlebnisse von April bis Oktober. Nachmittags bieten die privaten Terrassen oder der Gemeinschaftspool Erholungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung nach Norden und Westen bedeutet, dass die Terrassen nachmittags und abends Sonnenlicht erhalten, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe schafft eine Lebensqualität, die sowohl Urlaubern als auch Dauermwohnern gleichermaßen zusagt. Die lokale Gemeinschaft ist lebendig, mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Guardamar del Segura bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Innerhalb eines 2-km-Radius um das Projekt befinden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken, 8 Banken und 30 Cafés, was eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitangeboten gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Zahnarztpraxen (4 im Umkreis) und ein Krankenhaus in 7,7 km Entfernung gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen das Gimnasio Olimpus (0,6 km), die Piscina Municipal (1,1 km) und mehrere Sportzentren zur Verfügung. Der öffentliche Verkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zu Elche (20 km) und Alicante (32 km) bietet Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und weiterführenden medizinischen Dienstleistungen. Die örtliche Gemeinschaft ist mit 18.564 Einwohnern (2025) groß genug für vielfältige Angebote, aber überschaubar genug für persönlichen Umgang. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl Alltagsbedürfnisse als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Projekts an der Avenida de Cervantes in Guardamar del Segura. Deutlich sichtbar ist die Nähe zu mehreren Blue-Flag-Stränden, insbesondere Platja de La Roqueta (400 m) und Platja Centre (700 m). Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Wege zu Geschäften, Restaurants und anderen städtischen Einrichtungen. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (32 km) und Elche (20 km) sowie der internationale Flughafen Alicante-Elche (24 km) sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura ist strategisch an der Mündung des Flusses Segura im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen. Die Position an der Costa Blanca bietet eine ideale Kombination aus Küstenlage und guter Anbindung an größere Städte. Elche, mit 234.765 Einwohnern die nächstgrößere Stadt, ist nur 20 km entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Die Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) ist 32 km entfernt und bietet internationale Anbindungen sowie umfassende Dienstleistungen. Murcia, mit 462.979 Einwohnern eine der größten Städte der Region, befindet sich in 43 km Entfernung. Diese zentrale Lage zwischen wichtigen urbanen Zentren macht Guardamar del Segura zu einem attraktiven Wohnort, der mediterranes Küstenleben mit Zugang zu städtischer Infrastruktur verbindet.
Die Strandnähe des Projekts ist mit mehreren Blue-Flag-Stränden in unmittelbarer Nähe ein wesentlicher Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 400 Meter entfernt, während Platja Centre 700 Meter und Platja Babilònia 1,2 km vom Projekt entfernt liegen. Für Golfliebhaber:innen sind die nächsten Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) und Escuela de Golf Elche (20 km) erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 24 km Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die größeren Städte Alicante (32 km) und Elche (20 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und sind in 20-30 Fahrminuten erreichbar. Eine Apotheke befindet sich nur 248 Meter vom Projekt entfernt, während ein Supermarkt in 309 Metern Entfernung liegt, was die tägliche Versorgung zu Fuß ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was von Mai bis Oktober Swimming ermöglicht. Die Lage auf 33 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert mit der Hügellage (7% Gefälle zum Strand) sorgt für leichte Meeresbrisen und gute Belüftung. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von einem ausgedehnten Kiefernwald, der sich entlang der 11 km langen Sandküste erstreckt und ein natürliches Mikroklima schafft. Diese Kombination aus Sonne, Meer und Grün schafft eine besonders angenehme Lebensqualität und macht die Region zu einem der klimatisch vorteilhaftesten Gebiete an der spanischen Mittelmeerküste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, Sicherheitsstandards und saubere Umweltbedingungen. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 400 Meter vom Projekt entfernt und bietet feinen weißen Sand und klare Gewässer. Für Golfliebhaber:innen stehen mehrere hochwertige Golfanlagen in der Umgebung zur Verfügung, darunter Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) und Escuela de Golf Elche (20 km). Sportliche Aktivitäten sind durch das Gimnasio Olimpus (0,6 km), die Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) und die Piscina Municipal (1,1 km) gut abgedeckt. Die Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Kombination aus Strandleben, Golfsport und weiteren Freizeitmöglichkeiten schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für Bewohner:innen jeden Alters und Interesses.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist strategisch an der Mündung des Flusses Segura im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen. Die Position an der Costa Blanca bietet eine ideale Kombination aus Küstenlage und guter Anbindung an größere Städte. Elche, mit 234.765 Einwohnern die nächstgrößere Stadt, ist nur 20 km entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Die Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) ist 32 km entfernt und bietet internationale Anbindungen sowie umfassende Dienstleistungen. Murcia, mit 462.979 Einwohnern eine der größten Städte der Region, befindet sich in 43 km Entfernung. Diese zentrale Lage zwischen wichtigen urbanen Zentren macht Guardamar del Segura zu einem attraktiven Wohnort, der mediterranes Küstenleben mit Zugang zu städtischer Infrastruktur verbindet.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL598720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Guardamar del Segura positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Während ähnliche Projekte wie DUNARA RESORT ab 250.000 € und ROYAL BEACH ab 269.500 € angeboten werden, beginnen die Preise hier bei 341.000 €. Dieser Preisunterschied spiegelt sich in der höherwertigen Ausstattung wider, die Klimaanlage, Smart-Home-Systeme und vollständig ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten umfasst. Im Vergleich zu NAIA BLUE HORIZON (ab 305.000 €) bietet dieses Projekt eine bessere Strandnähe und zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie die Dachterrassen-Solarium. Die Lage an der Avenida de Cervantes ist zentraler und urbaner als viele vergleichbare Projekte, die eher am Rande der Stadt oder in touristischen Gebieten liegen. Dies bietet den Vorteil einer besseren Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Im Vergleich zu Projekten in anderen Küstenorten der Costa Blanca bietet Guardamar del Segura eine entspanntere Atmosphäre als stark touristisierte Gebiete, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Alicante und Elche gewährleistet ist.
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