Ce nouveau développement immobilier est situé à Guardamar del Segura, à Alicante, le long de la prestigieuse Avenida de Cervantes. Il offre des appartements modernes à seulement 400 mètres de la plage de La Roqueta. Le bâtiment comprend 44 logements avec 1 à 3 chambres, tous dotés de terrasses privées. Les résidents bénéficient d'une piscine commune et d'un solarium sur le toit, ainsi que de divers équipements modernes. La propriété est située dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à distance de marche, représentant une option de logement contemporain dans cette région côtière méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain côtier à Guardamar del Segura, directement accessible aux plages. Il est entouré de services et commodités à pied, y compris des restaurants, des supermarchés et des pharmacies. La proximité immédiate avec plusieurs plages labellisées Blue Flag et l'intégration dans le tissu urbain de la ville en font un emplacement qui combine accès aux loisirs maritimes et commodités quotidiennes sans nécessiter de déplacements motorisés.
Les appartements répondent aux besoins d'une résidence principale ou secondaire en climat méditerranéen. Les espaces de vie intérieurs sont conçus pour un confort quotidien, avec des cuisines entièrement équipées et des terrasses pour profiter du climat extérieur. La configuration avec 1 à 3 chambres permet d'accueillir différents profils de résidents, des couples aux petites familles. La domotique intégrée et la climatisation préinstallée répondent aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique.
Le développement est actuellement achevé, avec une date de livraison prévue pour 2025. Le bâtiment a été conçu selon les normes de construction modernes, avec 44 appartements, 56 places de parking souterraines et 48 caves. L'architecture intègre des éléments contemporains comme un solarium sur le toit et une piscine commune, avec des finitions modernes et des technologies domotiques préinstallées dans chaque unité, assurant un produit final aligné avec les exigences actuelles du marché immobilier.
Le projet ne propose pas de logements avec plus de 3 chambres, limitant ainsi son attrait pour les grandes familles. L'orientation nord et ouest des bâtiments implique une exposition solaire moins optimale pendant les heures d'ensoleillement. La densité urbaine de l'emplacement signifie moins d'intimité et de tranquillité par rapport aux développements plus isolés. Il n'y a pas d'installations sportives privées ou d'espaces verts communautaires étendus au-delà de la piscine et du solarium.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière bien équipée. Les retraités du Nord de l'Europe qui souhaitent passer les mois d'hiver dans un climat plus doux apprécieront la proximité des services essentiels et la facilité de déplacements à pied. Les jeunes professionnels travaillant à distance bénéficieront des excellentes connexions internet dans la région et des espaces de vie modernes adaptés au télétravail. Les couples sans enfants ou avec un seul enfant trouveront dans ces appartements un espace approprié pour leurs besoins résidentiels. Les investisseurs intéressés par le marché locatif saisonnier peuvent bénéficier de l'emplacement attractif près de plusieurs plages primées et des commodités touristiques. Ce projet est également adapté aux personnes qui cherchent à s'installer de manière plus permanente dans la région, en raison de la présence complète des services et de la bonne connexion avec des villes plus importantes comme Alicante et Elche pour des besoins plus spécifiques.
Le développement présente des finitions modernes et fonctionnelles conçues pour offrir durabilité et confort. Les appartements disposent de vitrages doubles qui améliorent l'isolation thermique et acoustique, essentiels dans un environnement urbain côtier. Les salles de bain sont équipées d'une douche moderne et de meubles en bois, suivant les tendances actuelles de design. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme comprenant un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante et une plaque à induction. L'intégration d'un système de domotique permet aux résidents de contrôler différents aspects du logement, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort. La climatisation préinstallée assure un confort thermique tout au long de l'année. Les appartements disposent de terrasses privées qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, et ceux situés aux étages inférieurs bénéficient également d'une cour intérieure.
Les prix des appartements dans ce développement varient de 341 000 € à 431 000 €, en fonction de la taille et de la configuration. Les unités avec une surface construite comprise entre 87 m² et 96 m² sont disponibles. Comparé à d'autres développements similaires à Guardamar del Segura, comme Dunara Resort à partir de 250 000 €, Royal Beach à partir de 269 500 € et Naia Blue Horizon à partir de 305 000 €, ce projet se positionne dans un segment de prix plus élevé. Le prix inclut des finitions modernes et des équipements tels que la climatisation préinstallée, une domotique intégrée et des cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les places de parking et les caves sont disponibles en supplément, ce qui représente un coût additionnel à considérer dans le budget global.
La vie quotidienne dans ce développement de Guardamar del Segura s'articule autour d'un rythme méditerranéen accessible. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade à la plage, accessible en quelques minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Les courses quotidiennes se font facilement à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces dans un rayon de 300 mètres. Les après-midis peuvent être passés à la plage ou à profiter des installations communautaires comme la piscine. En soirée, le centre de Guardamar del Segura offre une variété de restaurants pour le dîner. La proximité immédiate des services essentiels comme les pharmacies et les banques facilite la gestion des tâches quotidiennes. La présence d'un bon réseau de transports publics avec sept lignes permet de se déplacer facilement dans la région sans dépendre constamment d'une voiture, créant ainsi un mode de vie à la fois décontracté et pratique dans un cadre côtier espagnol.
Le quotidien dans ce développement est caractérisé par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et le littoral. Les résidents ont accès à pied à 62 restaurants, 6 pharmacies, 8 banques et 30 cafés dans un rayon de 2 km, éliminant le besoin de déplacements motorisés pour les besoins quotidiens. Le supermarché le plus proche est à seulement 309 mètres, rendant les courses pratiques et rapides. La vie communautaire est facilitée par la présence de plusieurs centres sportifs à proximité, dont le Gimnasio Olimpus à 0,6 km et la Piscina climatitzada Manel Estiarte à 1,0 km. La ville de Guardamar del Segura, avec ses 18 564 habitants, offre un équilibre entre animation et tranquillité, sans la densité des grandes villes. La proximité de plusieurs plages, dont la plus proche à seulement 0,4 km, permet des activités maritimes régulières. Le réseau de transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts, assure une bonne mobilité dans la région pour ceux qui ne disposent pas d'un véhicule personnel.
Ce projet est situé dans la zone urbaine côtière de Guardamar del Segura, le long de l'Avenida de Cervantes. La position géographique permet un accès direct à plusieurs plages et aux services du centre-ville. La cartographie montre une forte densité de commerces et de services à proximité immédiate, ainsi qu'une connexion efficace avec les principaux axes routiers menant aux villes voisines comme Alicante et Elche. Les espaces verts, notamment la forêt de pins adjacente à la plage, créent un équilibre naturel entre l'environnement urbain et les zones de loisir.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, située à environ 20 km d'Elche (234 765 habitants), 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et 43 km de Murcie (462 979 habitants). Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des commodités d'une ville côtière plus calme tout en ayant un accès relativement rapide aux services et infrastructures des grandes villes voisines. La présence de l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 24 km facilite les connexions nationales et internationales. La ville se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, ce qui lui confère un paysage distinctif avec une importante forêt de pins de 11 km de long bordant la plage.
Les plages sont facilement accessibles à pied depuis le développement, avec la Platja de La Roqueta à seulement 0,4 km, la Platja Centre à 0,7 km et la Platja Babilònia à 1,2 km. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 7,7 km, tandis qu'une pharmacie est disponible à seulement 248 mètres. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf La Finca à 12 km, le Club de Golf Villamartín à 18 km et l'Escuela de golf Elche à 20 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal port d'entrée international, est situé à environ 24 km, ce qui représente environ 25 minutes en voiture. Pour les besoins en recharge de véhicules électriques, une borne se trouve à 4,2 km. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes est accessible à 3,2 km pour les plaisanciers.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C, oscillant entre 11°C et 27°C selon les saisons. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, assurant une luminosité abondante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, idéale pour les activités nautiques. Le projet est situé à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 7,0% vers la plage, ce qui crée un léger dénivelé. Ce positionnement en hauteur offre une meilleure protection contre l'humidité côtière et des vues dégagées. La proximité de la mer régule les températures extrêmes, créant un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour du développement est réputée pour ses plages de haute qualité, avec cinq plages certifiées Blue Flag à proximité : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Ces plages, caractérisées par leur sable fin, offrent un cadre idéal pour la baignade, le farniente et les sports nautiques. La Platja de La Roqueta, la plus proche du projet, est accessible en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf La Finca à 12 km, le Club de Golf Villamartín à 18 km et l'Escuela de golf Elche à 20 km. Les installations sportives locales incluent le Gimnasio Olimpus à 0,6 km, le Palau Sant Jaume à 1,0 km et la Piscina climatitzada Manel Estiarte à 1,0 km. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes, située à 3,2 km, offre des possibilités d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, située à environ 20 km d'Elche (234 765 habitants), 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et 43 km de Murcie (462 979 habitants). Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des commodités d'une ville côtière plus calme tout en ayant un accès relativement rapide aux services et infrastructures des grandes villes voisines. La présence de l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 24 km facilite les connexions nationales et internationales. La ville se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, ce qui lui confère un paysage distinctif avec une importante forêt de pins de 11 km de long bordant la plage.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL598720
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte des développements immobiliers de Guardamar del Segura, ce projet se positionne dans un segment de prix supérieur à plusieurs alternatives locales. Par comparaison, le Dunara Resort propose des propriétés à partir de 250 000 €, le Royal Beach à partir de 269 500 € et le Naia Blue Horizon à partir de 305 000 €, alors que ce développement débute à 341 000 €. Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : une localisation plus centrale sur l'Avenida de Cervantes, considérée comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville ; des spécifications techniques plus élevées avec domotique intégrée dans chaque appartement ; et une gamme d'équipements communs plus complète. Contrairement aux développements plus anciens, ce projet offre une architecture contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques et de confort. Par rapport aux propriétés dans les zones plus isolées de la Costa Blanca, ce développement offre l'avantage d'être intégré dans un tissu urbain complet, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.
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