Este nuevo desarrollo ubicado en Guardamar del Segura ofrece viviendas de 2 dormitorios con acabados modernos y tecnología domótica integrada. Situado en la Avenida de Cervantes, el edificio consta de 44 viviendas con terrazas privadas y acceso a zonas comunes como piscina y solarium. La ubicación costera permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades urbanas a corta distancia. Las propiedades, con superficies de 87 m² aproximadamente, representan una opción residencial completa en una de las zonas más demandadas de la costa alicantina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Guardamar del Segura, municipio costero de la provincia de Alicante. Su posición en la Avenida de Cervantes ofrece proximidad inmediata al mar y acceso directo a servicios básicos. La propiedad se integra en un entorno urbano consolidado con infraestructura completa y conexión eficiente a ciudades cercanas como Elche y Alicante mediante la red de transportes existente.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales básicas con distribución funcional de espacios. Las dos habitaciones y dos baños ofrecen capacidad para residencia permanente o uso vacacional. La terraza privada amplía el espacio habitable, mientras que la domótica y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. La cocina equipada facilita el uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales.
El edificio, con construcción finalizada en 2025, incorpora estándares contemporáneos en diseño y eficiencia energética. Su estructura de 44 viviendas incluye plazas de aparcamiento y trasteros disponibles para los residentes. La propiedad se entrega con todas las instalaciones operativas, permitiendo una ocupación inmediata sin períodos de espera o adaptaciones posteriores. Las áreas comunes ya se encuentran finalizadas y en uso.
El desarrollo no ofrece viviendas con más de tres dormitorios, limitando las opciones para familias numerosas. La orientación predominante norte-oeste puede reducir las horas de sol directo en determinadas épocas del año. No se incluyen espacios ajardinados privados, limitando las opciones de exterior personal a las terrazas. La ubicación urbana implica ausencia de entorno rural o amplias zonas verdes adyacentes a la propiedad.
Este proyecto se adecúa particularmente a personas que buscan una residencia costera con accesibilidad inmediata a servicios urbanos sin necesidad de vehículo. Resulta apropiado para profesionales que teletrabajan y desean combinar vida laboral con acceso al mar durante su tiempo libre. También responde a necesidades de parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan la calidad de vida mediterránea con todas las comodidades actuales. Para inversores, representa una opción en una zona turística consolidada con potencial de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano. Los compradores que valoran la tecnología integrada en el hogar encontrarán en la domótica un atractivo adicional. La proximidad a Elche y Alicante (20-32 km) permite mantener conexiones laborales o personales con estas ciudades mayores mientras se reside en un entorno costero más tranquilo.
El desarrollo incorpora materiales de construcción contemporáneos con criterios de eficiencia energética. Las viviendas cuentan con aislamiento térmico mejorado y ventanas con doble acristalamiento que reducen la transmisión térmica y acústica. La instalación de aire acondicionado garantiza confort durante los meses más cálidos, característicos de la región. El sistema de domótica integrado permite gestionar aspectos como iluminación, temperatura o persianas de forma centralizada, optimizando el consumo energético. Las cocinas, completamente equipadas con electrodomésticos de gama alta como horno, lavavajillas, frigorífico-congelador, campana extractora y placa de inducción, ofrecen funcionalidad sin necesidad de inversiones posteriores. Los acabados en baños, con duchas modernas y mobiliario de madera, reflejan criterios de diseño actual con materiales seleccionados por su durabilidad en ambientes costeros.
Los precios de las viviendas en este desarrollo parten desde 341.000€ hasta 431.000€, posicionándose en un segmento medio-alto dentro del mercado local. Esta tarifa corresponde a viviendas de dos dormitorios con aproximadamente 87 m² de superficie construida. La variación en el precio puede deberse a factores como la altura dentro del edificio, vistas específicas o características adicionales de cada unidad. El mercado local presenta alternativas más económicas como Dunara Resort (desde 250.000€) o Royal Beach (desde 269.500€), aunque este desarrollo ofrece características diferenciadoras como domótica integrada y ubicación privilegiada en una de las avenidas principales de Guardamar.
La vida diaria en este desarrollo se caracteriza por la accesibilidad tanto al mar como a los servicios urbanos esenciales. Las mañanas pueden comenzar con un paseo de pocos minutos hasta Platja de La Roqueta o Platja Centre, mientras que las compras básicas se resuelven con breves desplazamientos al supermercado cercano. La configuración de las viviendas permite combinar zonas de descanso con espacios de socialización en la terraza. El acceso a la piscina comunitaria ofrece alternativa al mar durante los meses de verano. La ubicación permite desplazamientos a pie para la mayoría de gestiones diarias, desde visitas a la farmacia hasta encuentros en los numerosos restaurantes y cafeterías de la zona. La proximidad a parques y zonas deportivas complementa las opciones de ocio cercanas al domicilio.
La ubicación del desarrollo ofrece equilibrio entre acceso a servicios y conexión con el entorno natural. La proximidad a centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) o Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) complementa la oferta de ocio. El acceso a playas con bandera azul como Centre, De Vivers, Del Moncaio y La Roqueta garantiza zonas de baño con calidad certificada a pocos minutos caminando. El área urbana circundante incluye 62 restaurantes, 6 farmacias, 8 bancos y 30 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando servicios completos sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 4.2 km refleja la adaptación del municipio a nuevas movilidades. La conectividad con ciudades importantes como Elche, Alicante o Murcia permite ampliar las opciones de servicios especializados no disponibles en el municipio.
El desarrollo se sitúa en la zona noroeste de Guardamar del Segura, en la Avenida de Cervantes, principal eje urbano. La posición costera permite identificar visualmente la proximidad a las playas del municipio y la desembocadura del río Segura, elemento geográfico característico. La distribución del municipio muestra cómo el proyecto se integra en el tejido urbano consolidado con acceso inmediato a áreas comerciales y de servicios, manteniendo distancia suficiente del núcleo histórico para ofrecer vías más amplias y accesibilidad fluida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se posiciona como municipio costero dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura en Alicante. Su localización a 20 kilómetros de Elche (234.765 habitantes) y 32 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) permite acceso a servicios de mayor escala mientras se mantiene un ambiente residencial más tranquilo. La distancia a Murcia (43 km, 462.979 habitantes) amplía las conexiones con otra importante área urbana. Esta posición estratégica entre tres ciudades importantes convierte a Guardamar en un punto intermedio que combina ventajas residenciales costeras con accesibilidad a servicios especializados, centros sanitarios, instituciones educativas y opciones comerciales que solo las grandes urbes pueden ofrecer.
El desarrollo se sitúa a 404 metros de Platja Centre y a 520 metros de Platja de La Roqueta, permitiendo acceso peatonal a estas playas en menos de 10 minutos. El supermercado más próximo se encuentra a solo 309 metros, mientras que la farmacia está accessible a 248 metros. Para servicios médicos, el hospital más cercano se localiza a 7.7 kilómetros. En cuanto a golf, las opciones disponibles son Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) y Escuela de golf Elche (20 km). El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea internacional, se encuentra a aproximadamente 24 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en vehículo de unos 25-30 minutos dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con 3.843 horas de sol anuales y temperatura media de 18.7°C. Los veranos presentan máximas alrededor de 27°C, mientras que los inviernos son suaves con medias de 11°C, permitiendo uso de espacios exteriores durante todo el año. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende por cinco meses, típicamente desde mayo hasta septiembre. La ubicación a 33 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 7% hacia la playa contribuyen a una ventilación natural favorable. Estas características climáticas facilitan el disfrute de terrazas y zonas comunes exteriores, especialmente durante los meses de primavera y otoño cuando las temperaturas son más moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Guardamar del Segura cuenta con cinco playas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Esta certificación garantiza calidad de aguas, servicios e infraestructuras adecuadas. La más cercana al desarrollo, Platja de La Roqueta (0.4 km), ofrece arena fina y condiciones óptimas para el baño. Para aficionados al golf, Club de Golf La Finca (12.6 km) representa la opción más cercana, mientras que Club de Golf Villamartín (18 km) y Escuela de golf Elche (20 km) amplían las posibilidades. Las instalaciones deportivas municipales como Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume y Piscina climatitzada Manel Estiarte complementan la oferta de ocio activo a menos de 1 kilómetro del desarrollo. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes (3.2 km) permite prácticas náuticas y acceso a actividades relacionadas con el mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se posiciona como municipio costero dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura en Alicante. Su localización a 20 kilómetros de Elche (234.765 habitantes) y 32 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) permite acceso a servicios de mayor escala mientras se mantiene un ambiente residencial más tranquilo. La distancia a Murcia (43 km, 462.979 habitantes) amplía las conexiones con otra importante área urbana. Esta posición estratégica entre tres ciudades importantes convierte a Guardamar en un punto intermedio que combina ventajas residenciales costeras con accesibilidad a servicios especializados, centros sanitarios, instituciones educativas y opciones comerciales que solo las grandes urbes pueden ofrecer.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL598720
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo se sitúa en un rango de precios superior a otras opciones recientes en Guardamar del Segura como Dunara Resort (desde 250.000€) o Royal Beach (desde 269.500€), aunque se mantiene competitivo frente a proyectos como Naia Blue Horizon (desde 305.000€). La diferencia radica principalmente en la ubicación en avenida principal, la integración de tecnología domótica y el estándar de acabados. Comparado con desarrollos en municipios costeros cercanos como Torrevieja o Santa Pola, este proyecto ofrece un equilibrio entre ambiente urbano consolidado y entorno costero menos masificado. Respecto a áreas interiores como Rojales o Ciudad Quesada, Guardamar proporciona mayor acceso directo a playas de calidad y servicios municipales más completos. La proximidad a Elche y Alicante (20-32 km) representa una ventaja significativa frente a localidades más aisladas de la costa alicantina, manteniendo sin embargo una escala poblacional (18,564 habitantes) que permite un ritmo de vida más relajado que en grandes urbes turísticas como Benidorm.
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