Dit object, gelegen in Guardamar del Segura, vertegenwoordigt een commerciële ruimte van 90 m² met een vraagprijs vanaf €106.000. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust, met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De locatie is specifiek gericht op zakelijke activiteit, met een directe aanwezigheid van winkels en potentieel voor zichtbaarheid en klantenverkeer. Het object biedt een basis voor diverse commerciële toepassingen, van kantoor tot winkel of werkruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendig stedelijk gebied van Guardamar del Segura, biedt deze commerciële ruimte directe toegang tot een omgeving met diverse winkels en diensten. De nabijheid van voorzieningen verhoogt de potentiële zichtbaarheid en het gemak voor klanten en medewerkers. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke activiteit.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijke doeleinden, zoals een kantoor, winkel of werkruimte. De indeling omvat een hoofdruimte, een extra kamer die als keuken kan dienen, en een toilet. De aanwezigheid van een externe patio biedt flexibiliteit voor gebruik, zoals een rookruimte of een buitenwerkplek, gericht op functionele zakelijke behoeften.
Dit betreft een bestaande commerciële ruimte, geen nieuwbouwproject. De informatie duidt op een pand dat reeds is gerealiseerd en beschikbaar is voor directe ingebruikname of aanpassing voor nieuwe commerciële doeleinden. De focus ligt op de huidige staat en potentie van de bestaande structuur.
Dit object is specifiek ingericht als commerciële ruimte en is niet primair ontworpen als woonruimte. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke aanpassingen voor residentieel gebruik, zoals slaapkamers of badkamers buiten de standaardvoorzieningen. De ligging in een stedelijke, winkelgerichte omgeving kan impliceren dat er beperkingen zijn qua rust of privacy.
Dit object is een overweging waard voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken in een kustgemeenschap met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. Het is geschikt voor wie een kantoor, winkel of dienstverlenende locatie wenst op een plek waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra binnen handbereik zijn. De nabijheid van stranden en de stedelijke infrastructuur, inclusief openbaar vervoer en laadpalen voor elektrische voertuigen, maken het een praktische keuze voor bedrijven die afhankelijk zijn van bereikbaarheid. Het pand kan passen bij een start-up die een fysieke aanwezigheid nodig heeft, een bestaand bedrijf dat wil uitbreiden naar een nieuwe markt, of een investeerder die commercieel vastgoed zoekt in een toeristisch aantrekkelijke regio aan de Costa Blanca.
De beschikbare informatie over de afwerking is beperkt, maar de visuele analyse van de foto's suggereert een moderne en functionele inrichting. De aanwezigheid van houten kozijnen met schuifdeuren van glas, evenals een minimalistische kitchenette en een woonkamer met houten vloeren, wijst op een hedendaagse esthetiek. Deze elementen suggereren een ruimte die ontworpen is met oog voor zowel functionaliteit als een aangename uitstraling, passend bij een commerciële setting die klanten ontvangt of medewerkers huisvest. Verdere details over gebruikte materialen, isolatie of technische installaties zijn niet gespecificeerd, maar de visuele indruk is die van een goed onderhouden, hedendaags pand.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte in Guardamar del Segura bedraagt vanaf €106.000. Dit is de startprijs voor een ruimte van 90 m². De aanduiding 'vanaf' impliceert dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen zijn, afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele aanpassingen. De locatie in een stedelijke zone met direct zichtbare voorzieningen kan de aantrekkelijkheid voor zakelijk gebruik onderstrepen. De prijsstelling lijkt gericht op het toegankelijk maken van commercieel vastgoed in een kustregio met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht en een lokale bevolking.
Dit object is gepositioneerd in het hart van de commerciële activiteit in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. Het pand is onderdeel van een stedelijk weefsel waar winkels, restaurants en andere diensten op korte afstand te vinden zijn. De directe nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op loopafstand, vormt een belangrijk kenmerk van de omgeving. De infrastructuur ondersteunt mobiliteit te voet of per fiets, wat bijdraagt aan het dagelijkse leven in een actieve omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en de ruim 3800 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De stedelijke dichtheid met 18.564 inwoners (prognose 2025) suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten de piektoeristische seizoenen.
Guardamar del Segura biedt een stedelijk woon- en werkritme, versterkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging aan de monding van de rivier Segura en de uitgestrekte dennenbossen die aanpalen aan het strand creëren een unieke omgeving. Met een gemiddelde temperatuur tussen 11-27°C en 3.843 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De stedelijke omgeving telt 18.564 inwoners (prognose 2025) en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 62 restaurants, 6 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km. De beschikbaarheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de stad en de omliggende regio.
Deze kaart toont de locatie van Guardamar del Segura aan de Costa Blanca Zuid. U ziet de kustlijn, de monding van de rivier Segura en de nabijheid van de stranden. De stedelijke kern met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is zichtbaar, evenals de uitgestrekte dennenbossen die kenmerkend zijn voor het gebied. Verderop in de kaart zijn de grotere steden en de belangrijkste toegangswegen te zien, die de verbinding met de rest van de provincie Alicante en de regio Valencia illustreren.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, waarmee het een natuurlijke grens vormt en tegelijkertijd een verbindingspunt is in de regio. Het is een toeristische badplaats die zich onderscheidt door zijn uitgestrekte dennenbossen en witte zandstranden. De ligging positioneert Guardamar tussen de grotere steden Elche en Torrevieja, en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio Valencia, waar Guardamar deel van uitmaakt, staat bekend om zijn diverse landschappen en economische activiteit, waarbij de kuststrook een belangrijke rol speelt in toerisme en recreatie.
Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op circa 404 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Platja Centre en Platja Babilònia zijn eveneens op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 309 meter, en een apotheek op 248 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse gemakken. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf La Finca op circa 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km hemelsbreed. Het object is bereikbaar per auto, met een EV-laadpaal op 4.2 km afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 7.7 km verderop. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving faciliteert het gebruik van openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. De regio profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.843 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie ligt op een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en uitzicht op de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een groot dennenbos dat de kustlijn volgt, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. De ligging aan de monding van de rivier Segura voegt een hydrologisch element toe aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura wordt verrijkt door vijf stranden die bekroond zijn met de Blauwe Vlag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta ligt op slechts 404 meter hemelsbreed, en Platja Centre op 700 meter. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Op minder dan een kilometer bevinden zich sportcentra zoals Gimnasio Olimpus en Piscina climatitzada Manel Estiarte. Watersporten kunnen beoefend worden vanuit de nabijgelegen jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 3.2 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Club de Golf La Finca op 12 km hemelsbreed.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, waarmee het een natuurlijke grens vormt en tegelijkertijd een verbindingspunt is in de regio. Het is een toeristische badplaats die zich onderscheidt door zijn uitgestrekte dennenbossen en witte zandstranden. De ligging positioneert Guardamar tussen de grotere steden Elche en Torrevieja, en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio Valencia, waar Guardamar deel van uitmaakt, staat bekend om zijn diverse landschappen en economische activiteit, waarbij de kuststrook een belangrijke rol speelt in toerisme en recreatie.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL171823
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en 'VILLA ROMA 15 RAICV' in Finestrat (vanaf €4.450.000), positioneert dit object zich met een aanzienlijk lagere instapprijs van €106.000. Dit maakt het een meer toegankelijke optie voor starters op de commerciële vastgoedmarkt of voor investeerders met een beperkter budget. 'MONSEMAR' in La Campaneta, geprijsd vanaf €600.000, valt eveneens in een hogere prijsklasse. De focus van dit object ligt duidelijk op commerciële exploitatie in een stedelijke omgeving, in tegenstelling tot de residentiële aard van de vergelijkbare projecten die mogelijk villa's of grotere complexen betreffen. De locatie in Guardamar del Segura, een bekende kustplaats met een levendige economie, biedt een ander marktprofiel dan Formentera del Segura of La Campaneta, die mogelijk meer gericht zijn op rustigere woonomgevingen. Finestrat daarentegen, met Villa Roma, suggereert een meer exclusief segment. De directe nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen in Guardamar onderscheidt dit aanbod van projecten die mogelijk meer geïsoleerd liggen of zich richten op specifieke niches zoals golf.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
