Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Guardamar del Segura, een levendige kustplaats in de provincie Alicante. Gelegen aan een drukke hoofdstraat, profiteert het van aanzienlijk voetgangers- en autoverkeer, wat de zichtbaarheid en potentie voor bedrijfsvoering ten goede komt. Het pand is momenteel verhuurd en functioneert als een succesvolle kapsalon, wat direct zorgt voor een maandelijkse huurinkomst van €400, exclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een bestaande huurder en een solide rendement in een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen aan een prominente straat in Guardamar del Segura, biedt dit pand directe toegang tot de stedelijke infrastructuur. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een toegankelijke en functionele locatie voor zowel ondernemers als klanten.
Dit pand is primair geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een bestaande huurstroom. De huidige bestemming als kapsalon duidt op een vraag naar lokale dienstverlening. Voor een nieuwe huurder is het een kans om een bedrijf te starten in een gebied met veel verkeer en zichtbaarheid, dicht bij andere essentiële voorzieningen.
Dit betreft een bestaand commercieel pand in goede staat. De focus ligt niet op nieuwbouwontwikkelingen, maar op de huidige staat en commerciële potentie van het gevestigde pand. Eventuele aanpassingen voor nieuwe huurders zullen afhankelijk zijn van de specifieke bedrijfsplannen.
Dit pand is specifiek ingericht voor commercieel gebruik, momenteel als kapsalon. Het is niet ontworpen als woonruimte en vereist aanzienlijke aanpassingen om als zodanig te kunnen functioneren. De huidige huurovereenkomst dient te worden gerespecteerd bij een verkoop.
Dit object is interessant voor de investeerder die zoekt naar een direct rendement op vastgoed in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het pand is reeds verhuurd als kapsalon, wat een stabiele maandelijkse huurinkomst garandeert. Dit is een solide optie voor wie de Spaanse vastgoedmarkt wil betreden zonder de complexiteit van het zelf vinden van een huurder of het managen van een leegstaand pand. Het is ook een goede keuze voor ondernemers die een bestaande, succesvolle zaak willen overnemen of uitbreiden in een gebied met veel potentieel. De nabijheid van stranden en voorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel de ondernemer als diens klanten, ook buiten de piekseizoenen. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor continue publieke belangstelling.
Het pand, momenteel in gebruik als kapsalon, verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige afwerkingen. De visuele analyse van de beelden toont een functionele en verzorgde ruimte, geschikt voor een commerciële activiteit. De afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en een professionele uitstraling, passend bij de huidige functie. Details zoals de badkamer zijn praktisch en onderhouden. De gebruikte materialen zijn waarschijnlijk gericht op hygiëne en onderhoudsgemak, kenmerkend voor commerciële ruimtes die intensief gebruikt worden. Er wordt geen specifieke informatie gegeven over gebruikte materialen voor de constructie of installaties, maar de algemene indruk is die van een goed onderhouden commercieel pand.
Dit commerciële pand in Guardamar del Segura is beschikbaar vanaf €99.900. Het pand heeft een woonoppervlak van 62 m² en beschikt over één badkamer. De prijsstelling reflecteert de commerciële locatie en de huidige huurinkomsten. Het pand is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt met een direct rendement. De specifieke huurprijs bedraagt €400 per maand, exclusief btw. Potentiële kopers kunnen dit pand beschouwen als een instapklare investering in de lokale vastgoedmarkt.
Guardamar del Segura is een levendige kustplaats gelegen aan de monding van de rivier de Segura in de provincie Alicante. Met een 11 kilometer lang wit zandstrand, omringd door een uitgestrekt dennenbos, biedt het een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als toeristen. Het stedelijke centrum is bruisend, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken op loopafstand van dit commerciële pand. De aanwezigheid van 62 restaurants, 6 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 kilometer benadrukt de complete infrastructuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam mediterraan klimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor een breed publiek.
Guardamar del Segura biedt een dynamische levensstijl aan de Costa Blanca. De nabijheid van diverse stranden, zoals Platja Centre op 404 meter en Platja de La Roqueta op 520 meter, garandeert toegang tot de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving voorziet in alle dagelijkse behoeften; een supermarkt bevindt zich op slechts 309 meter afstand, en een apotheek is slechts 248 meter verderop. De directe ligging aan een hoofdstraat zorgt voor een constante aanloop van voetgangers en verkeer, wat bijdraagt aan de levendigheid. Met 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. Het grote dennenbos nabij de stranden biedt tevens recreatieve mogelijkheden in een natuurlijke omgeving.
Dit commerciële pand is gelegen in het centrum van Guardamar del Segura, Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de belangrijkste stranden en het stedelijke centrum met diverse voorzieningen op loopafstand. De positie aan een hoofdstraat is visueel duidelijk, wat de hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid benadrukt.
Guardamar del Segura ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad bevindt zich aan de monding van de rivier de Segura, tussen de steden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze strategische ligging plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en golfresorts. De nabijheid van de grote steden Elche en Alicante, met hun culturele en economische centra, biedt aanvullende mogelijkheden. De regio is een belangrijke bestemming voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners uit heel Europa, mede dankzij het gunstige klimaat en de uitgebreide voorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Guardamar del Segura is uitstekend. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op hemelsbrede afstand van 404 meter, en Platja Centre op 704 meter. Essentiële services zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m) zijn te voet bereikbaar. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis op 7,7 km afstand gelegen. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca (12 km) of Club de Golf Villamartín (18 km). De internationale luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met Europa. Er zijn 7 OV-lijnen met 50 haltes verspreid over de stad, wat autoloos leven faciliteert.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18,7°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het landschap wordt gedomineerd door een uitgestrekt dennenbos dat aansluit op de 11 kilometer lange kustlijn. De hoogte van de stad, op 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename ligging zonder extreme steilte. De locatie aan de monding van de rivier de Segura draagt bij aan het unieke ecosysteem van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Guardamar del Segura staat bekend om zijn uitgestrekte kustlijn met vijf Blue Flag stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee en zijn ideaal voor ontspanning en watersport. De nabijheid van een groot dennenbos, het 'Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja', biedt wandel- en fietspaden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0,6 km) en zwembaden zoals Piscina Municipal (1,1 km). Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op circa 12 km afstand, en de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes ligt op 3,2 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad bevindt zich aan de monding van de rivier de Segura, tussen de steden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze strategische ligging plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en golfresorts. De nabijheid van de grote steden Elche en Alicante, met hun culturele en economische centra, biedt aanvullende mogelijkheden. De regio is een belangrijke bestemming voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners uit heel Europa, mede dankzij het gunstige klimaat en de uitgebreide voorzieningen.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL515965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële investeringsmogelijkheden aan de Costa Blanca, positioneert dit pand in Guardamar del Segura zich als een instapmodel met een aantrekkelijke startprijs van €99.900. Projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura, dat vanaf €399.000 wordt aangeboden, richten zich op een ander segment en mogelijk op een andere type investering (bijvoorbeeld woonvastgoed). VILLA ROMA 15 in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, en MONSEMAR in La Campaneta, vanaf €600.000, vertegenwoordigen significant duurdere segmenten en zijn waarschijnlijk gericht op exclusievere of grotere commerciële en residentiële projecten. De specifieke locatie in Guardamar del Segura, aan een drukke straat en met bestaande huurinkomsten, biedt een direct rendement dat kenmerkend is voor dit prijssegment. De kustligging en nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met het mediterrane klimaat, ondersteunen de continue vraag naar commerciële ruimtes in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
