입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 과르다마르 델 세구라 중심부에 위치하며 해변과 주요 도시 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 광활한 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 지역에 자연스러운 매력을 더하고 고요한 배경을 제공합니다.
이 공간은 편의성과 높은 가시성을 추구하는 기업에게 특히 적합합니다. 주요 도로에 위치한 입지와 쇼윈도 디자인은 소매, 슈퍼마켓 또는 빈번한 고객 상호 작용이 필요한 모든 비즈니스에 이상적입니다. 창고 공간은 추가 저장 공간을 제공하여 기능을 향상시킵니다.
이 부동산은 신축 건물이 아니라 기존 상업 공간입니다. 건설 연도는 제공되지 않았지만, 디자인은 잠재적인 상업 운영자를 위한 기반을 제공하며 다양한 도시 편의 시설 근처의 활기찬 상업 환경에 적합합니다.
이 공간은 거주용이 아닙니다. 디자인과 방향은 순전히 상업용입니다. 외부 공간이 많거나 도시의 번잡함에서 떨어진 조용한 환경을 필요로 하는 비즈니스에는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 특정 고객 기반에 의존하는 비즈니스에 대한 매력은 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
Ref: VL913162
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 특히 스페인의 활기찬 해안 마을에서 사업을 확장하려는 기업가나 기업에게 이상적입니다. 소매점, 부티크, 슈퍼마켓 또는 서비스 기반 비즈니스를 열기 위해 유동 인구가 많은 장소를 찾고 있다면 이 장소가 이상적입니다. 또한 다른 지역에서 스페인으로 사업을 이전하고 현지 시장과 관광 활동을 활용하려는 투자자에게 적합할 수 있습니다. 또한, 이 공간은 해변과 지역 편의 시설 근처의 전략적 위치에 안전한 상업 자산을 소유하려는 투자자에게 매력적이며, 전통적인 상업 활동과 가까운 지중해 라이프스타일을 결합할 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 고객을 유인하도록 설계된 대형 창문이 있는 넓은 쇼윈도를 특징으로 합니다. 내부에는 충분한 보관 공간을 제공하는 창고 공간과 욕실이 있습니다. 특정 마감 디테일과 재료는 사용할 수 없지만, 디자인은 다양한 상업적 용도에 대한 기능성과 실용성을 암시합니다. 주요 거리의 코너 위치와 눈에 띄는 쇼윈도는 매력적인 상업 공간으로 설계되었음을 시사합니다. 부동산의 면적은 147㎡이며, 기업이 특정 요구 사항에 맞게 구성하고 맞춤 설정할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 상업 공간의 가격은 330,000유로입니다. 이 가격은 과르다마르 델 세구라의 주요 상업 거리 중 하나에 위치하며 해변과 다양한 편의 시설과 가깝다는 뛰어난 위치를 고려할 때 부동산의 가치를 반영합니다. 147㎡ 면적에 쇼윈도와 창고 공간을 갖추고 있어 상업 운영에 충분한 공간을 제공합니다. 현재 다른 이용 가능한 유닛이나 다른 가격대에 대한 정보는 없지만, 독특하고 눈에 띄는 위치 덕분에 번화한 지역에서 사업을 시작하려는 기업가들에게 매력적인 선택이 됩니다.
과르다마르 델 세구라는 발렌시아 남부의 인기 있는 지중해 휴양지인 세구라 강 하구에 위치한 활기찬 지역입니다. 이 도시는 11km 길이의 백사장 해변과 울창한 소나무 숲으로 유명하며, 주민과 방문객 모두에게 독특한 자연의 매력을 선사합니다. 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.7°C이고 햇볕이 풍부하며, 연간 3,843시간의 일조량으로 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 휴양지임에도 불구하고, 연중 32개의 지역 축제가 열리는 등 현지 문화적 매력을 유지하고 있습니다. 62개의 레스토랑, 30개의 카페, 6개의 약국, 8개의 은행 등 잘 발달된 인프라를 갖추고 있어 일상생활의 편의를 보장합니다. 걷기와 자전거 타기는 주요 교통수단이며, 많은 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역의 연평균 가구 소득은 15,750유로로, 지역의 경제 활동 수준을 나타냅니다.
과르다마르 델 세구라는 해변의 편안함과 도시의 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 주요 도로에 위치한 이 공간은 도시 활동의 중심에 있음을 의미합니다. 해변은 도보 거리에 있어 업무 휴식 시간에 휴식을 취할 기회를 제공합니다. 근처에 62개의 레스토랑과 30개의 카페가 있어 다양한 요리 요구를 충족합니다. 불과 16미터 떨어진 곳에 있는 슈퍼마켓은 일상 쇼핑에 탁월한 편의를 제공합니다. 이곳은 주민과 사업주가 일상 생활의 실용성을 유지하면서 태양, 해변, 활기찬 지역 사회를 즐길 수 있는 환경입니다.
지도에는 과르다마르 델 세구라의 상업 공간의 전략적 위치가 나와 있습니다. 주요 도로에 위치하며 해변과 슈퍼마켓, 약국 등 다양한 편의 시설 가까이에 있어 편리한 위치와 도시 생활 접근성을 강조합니다.
과르다마르 델 세구라는 스페인 남부 알리칸테 지방, 세구라 강 하구에 위치하며 코스타 블랑카 지역의 일부입니다. 발렌시아와 무르시아 지역 사이에 위치하며 해안 입지의 이점을 누립니다. 이 도시는 모래 언덕과 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 코스타 블랑카 지역에 독특한 자연적 매력을 선사합니다. 토레비에하(약 10km) 및 엘체(약 30km)와 같은 다른 도시와 가까워 더 많은 도시 서비스 및 문화 활동에 접근할 수 있습니다.
이 상업 공간은 훌륭한 접근성을 자랑하며, 해변(가장 가까운 Platja de La Roqueta 633m)과 슈퍼마켓(16m), 약국(133m), 스포츠 센터 등 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 병원(7.4km)과 전기차 충전소(4.0km)는 약간 떨어져 있지만, 7개 노선과 50개 정류장이 있어 대중교통이 편리합니다. 가장 가까운 공항은 Alicante-Elche(ALC)이며, 직선 거리로 약 24km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 골프 애호가는 12km 이내에서 La Finca Golf Club에 갈 수 있습니다. 전반적으로 이 지역은 편의성과 접근성의 좋은 균형을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 이는 주요 매력입니다. 연간 3,843시간에 달하는 풍부한 햇볕은 야외 활동과 햇볕을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 지역은 낮은 고도(해발 33m)와 해변을 향한 완만한 경사(7.0%)가 특징이며, 접근이 편리합니다. 5개월간 지속되는 긴 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 휴양지로서의 매력을 더욱 높입니다. 넓은 소나무 숲은 자연 환경에 녹색 풍경을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo를 포함한 5개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질 및 시설 기준을 나타냅니다. 가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta는 불과 400미터 떨어져 있습니다. 해변 외에도 Gimnasio Olimpus (0.6km) 및 Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0km)와 같은 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가는 12km 이내에서 La Finca Golf Club에 갈 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2km)는 마리나를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 스페인 남부 알리칸테 지방, 세구라 강 하구에 위치하며 코스타 블랑카 지역의 일부입니다. 발렌시아와 무르시아 지역 사이에 위치하며 해안 입지의 이점을 누립니다. 이 도시는 모래 언덕과 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 코스타 블랑카 지역에 독특한 자연적 매력을 선사합니다. 토레비에하(약 10km) 및 엘체(약 30km)와 같은 다른 도시와 가까워 더 많은 도시 서비스 및 문화 활동에 접근할 수 있습니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
주변의 다른 부동산(Royal Beach: 269,500유로부터, Oasis Guardamar: 299,900유로부터, Dunara Resort: 245,000유로부터)과 비교할 때, 이 상업 공간의 가격은 330,000유로입니다. 이러한 비교 프로젝트는 주거용이지만, 이 상업 공간의 가격은 주요 상업 지역에서의 전략적 위치와 기능을 반영합니다. 주거 프로젝트는 해안 생활 방식을 제공하는 반면, 이 상업 공간은 번화한 상업 환경에서 비즈니스 기회를 제공합니다. 순전히 주거용 개발과 달리 기업가와 비즈니스의 요구를 충족시키는 상업용 부동산 부문에서 독특한 가치 제안을 제공합니다. 가격은 주변 부동산의 가치와 일치하며, 성격은 다르지만, 훌륭한 위치에서의 프리미엄 위치와 잠재력을 고려합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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