이 '기타'로 분류된 부동산은 알리칸테 지방의 활기찬 해안 도시 과르다마르 델 세구라에 위치해 있습니다. 90㎡의 생활 공간을 갖춘 이 부동산의 시작 가격은 106,000유로입니다. 이 지역은 남부 코스타 블랑카의 특징인 도보 거리 내 모든 편의 시설을 갖춘 도시 환경으로 특징지어집니다. 부동산은 다양한 해변과의 근접성 및 지역의 확립된 인프라의 이점을 누립니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
도시 환경 속에 자리한 이 해안가 부동산은 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 지중해와의 근접성과 과르다마르 델 세구라의 도시적 역동성은 이 위치의 핵심을 이룹니다.
이 부동산은 상업 공간부터 맞춤형 거주/작업 공간까지 다양한 용도로 적합합니다. 편의 시설과의 근접성 및 도시 환경은 역동적인 라이프스타일 또는 비즈니스 활동을 지원합니다.
이 부동산은 이미 존재하며 신축으로 제공되지 않습니다. 현재 상태가 제공하는 적응 또는 재사용의 잠재력과 기존 구조에 초점을 맞추고 있습니다.
상업적 기원을 가진 기존 부동산으로서, 이 부동산은 수정 없이 직접적으로 주거용으로 최적화되지 않았을 수 있습니다. 설명된 편의 시설과 마감재는 현재, 아마도 비주거용인 상태를 반영합니다.
이 부동산은 상점이나 서비스 센터에 이상적인, 보행자 통행량이 많은 가시적인 위치를 찾는 기업가에게 적합할 수 있습니다. 또한, 임대 잠재력이 있는 과르다마르 델 세구라와 같은 관광 지역에서 상업 공간을 취득하려는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 편의 시설과 해변과의 근접성, 합리적인 가격은 코스타 블랑카에 비즈니스 기반을 구축하고 다양한 목적에 맞게 조정할 수 있는 옵션을 원하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다. 도시적 위치와 전면 주차 가능성은 실용성을 높입니다.
기존 설명에는 목재 프레임 슬라이딩 유리문과 미니멀한 간이 주방이 언급되어 있습니다. 사진 분석은 목재 바닥이 있는 현대적인 거실과 기능적인 주방 또는 바 공간을 시사합니다. 특정 자재, 단열재 또는 설치 기술에 대한 추가 세부 정보는 제공되지 않습니다. 이 부동산은 현재 마감이 추가적인 사용, 예를 들어 사무실이나 작업 공간으로 활용될 수 있는 기초를 형성하는, 적응 가능성이 있는 공간으로 제시됩니다.
90㎡의 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 106,000유로부터 시작합니다. 이 가격 책정은 과르다마르 델 세구라의 상업용 또는 맞춤형 부동산 초기 시장에 해당합니다. 1개의 방과 1개의 욕실 구성은 가격과 함께 공간보다는 기능성과 위치에 중점을 둠을 시사합니다. 이 특정 부동산에 대한 대체 가격대 또는 크기는 명시되지 않았습니다.
세구라 강 하구에 위치한 과르다마르 델 세구라는 도시 생활과 해안의 자연이 조화를 이룹니다. 11km의 백사장과 넓은 소나무 숲은 매력적인 환경을 조성합니다. 이용 가능한 데이터는 2km 반경 내에 수많은 레스토랑, 상점 및 기타 편의 시설이 있는 인구 밀집 지역을 보여줍니다. 2025년 기준 예상 인구 18,564명과 연간 32번의 지역 축제는 활발한 커뮤니티를 시사합니다. 평균 연간 온도 18.7°C와 연간 3,800시간 이상의 일조량, 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동과 해변 생활을 장려하는 기후를 나타냅니다. 해발 33m의 높이와 해변을 향한 7.0%의 완만한 경사는 해안 지역의 전형적인 특징입니다.
과르다마르 델 세구라는 해안가에 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에 62개의 레스토랑, 30개의 카페, 8개의 은행, 6개의 약국이 있어 일상적인 필요와 휴식을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 이곳의 삶은 가까운 거리에 여러 해변이 있는 바다와의 근접성, 그리고 휴양과 자연을 도시에 연결하는 광대한 소나무 숲의 존재로 특징지어집니다. 지역 축제와 18,000명이 넘는 인구 밀도는 연중 지속적인 활동에 기여합니다.
이 부동산은 스페인의 해변과 지중해 라이프스타일로 유명한 지역인 코스타 블랑카 남부의 과르다마르 델 세구라에 위치합니다. 지도는 해안선과 지역 편의 시설에 대한 부동산의 도시적 위치를 보여줍니다.
과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 해안의 알리칸테 현 남부에 위치합니다. 세구라 강 하구에 위치하며 토레비에하와 산타 폴라 사이에 있습니다. 이 위치는 코스타 블랑카 남부의 특징인 해안 도시와 편의 시설의 광범위한 네트워크에 대한 접근을 제공합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 지중해성 기후로 유명하며, 이는 과르다마르를 이 인기 있는 관광 지역 내에서 전략적인 위치에 놓이게 합니다.
과르다마르 델 세구라에 있는 이 부동산의 접근성은 도시 지향적입니다. 슈퍼마켓(309m), 약국(248m), 다양한 레스토랑 및 상점과 같은 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 404m 거리에 있는 플라차 데 라 로케타를 포함한 5개의 해변과의 근접성은 해안선에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 대중교통은 7개 노선과 50개의 정류장으로 잘 갖추어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지의 직선 거리는 약 24km이며, 발렌시아 공항(VLC)은 157km 이상 떨어져 있습니다. 골프 코스는 12km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 4.2km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 평균 연간 18.7°C의 기온과 연간 3,843시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 해발 33m의 해안가 위치와 두나스 데 과르다마르와 같은 큰 소나무 숲과의 근접성은 녹지 완충 지역과 휴양 기회를 제공합니다. 세구라 강 하구의 위치와 모래 해변은 지역의 해안 특성에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과르다마르 델 세구라의 해안선은 플라차 센터와 플라차 데 라 로케타를 포함한 5개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 각각 404m와 520m 거리에 위치합니다. 해변 휴양 외에도, 이 지역은 1km 반경 내에 체육관과 수영장과 같은 스포츠 시설을 제공합니다. 12km 거리에 있는 라 핀카 골프 클럽과의 근접성은 이 스포츠의 애호가들에게 매력적입니다. 마리나, 포트 에스푸르티우 마리나 데 레스 두나스 (3.2km)의 존재는 수상 스포츠의 제공을 풍부하게 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 해안의 알리칸테 현 남부에 위치합니다. 세구라 강 하구에 위치하며 토레비에하와 산타 폴라 사이에 있습니다. 이 위치는 코스타 블랑카 남부의 특징인 해안 도시와 편의 시설의 광범위한 네트워크에 대한 접근을 제공합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 지중해성 기후로 유명하며, 이는 과르다마르를 이 인기 있는 관광 지역 내에서 전략적인 위치에 놓이게 합니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL171823
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 내에서 도시 편의 시설과 해안 접근성, 그리고 소나무 숲과 같은 자연 요소를 결합한 지역으로 자리매김하고 있습니다. 해안의 다른 지역에 있는 더 고급스럽거나 주거용 프로젝트(예: 로하레스의 오셔닉 아파트먼트(€475,000부터) 또는 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(€380,000부터))와 비교할 때, 이 부동산은 훨씬 낮은 초기 가격을 제공합니다. 이는 대규모 주택 개발보다는 기능적인 공간이나 소규모 상업 시설에 중점을 두고 있음을 시사합니다. 5개의 블루 플래그 해변과의 근접성은 다른 해안 지자체와 유사한 강점이지만, 90㎡당 106,000유로라는 특정 가격대는 다른 시장 부문을 나타냅니다. 로마스 데 카보 로이그의 레지덴시알 비바라이프(€369,000부터)는 아마도 더 많은 편의 시설을 갖춘 신축 아파트에 중점을 둔 다른 유형의 구매자를 대상으로 할 것입니다. 과르다마르 델 세구라는 도시적 특징과 이 부동산과 같은 비교적 합리적인 가격의 옵션을 통해 더 넓은 코스타 블랑카 시장에서 대안적인 가치 제안을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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