Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più trafficate e attive di Guardamar del Segura, provincia di Alicante. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza immediata alla costa e da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con 90 m² e un prezzo a partire da 106.000 €, questa proprietà offre una base versatile per diversi usi commerciali, come uffici, negozi o spazi di lavoro. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi sottolinea l'attrattiva della location per clienti e personale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente situato in un contesto urbano di Guardamar del Segura, direttamente sulla costa. L'ambiente circostante offre servizi come una farmacia (248 m) e un supermercato (309 m) raggiungibili a piedi, aumentando l'utilità pratica della location.
Questo spazio è adatto per imprenditori che cercano visibilità per la propria attività. La posizione in una zona attiva con passaggio pedonale e la vicinanza a parcheggi facilitano l'accesso per clienti e dipendenti.
Si tratta di una proprietà esistente, adattabile o utilizzabile per scopi commerciali. Non sono disponibili dettagli su nuove costruzioni o pianificazioni specifiche per questa proprietà.
Questa proprietà è progettata principalmente per uso commerciale e non è attrezzata come residenza. Non offre caratteristiche residenziali specifiche come più camere da letto o giardini privati. La distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante (circa 24 km), deve essere considerata.
Questo spazio commerciale è adatto a un imprenditore che cerca una presenza in una zona molto frequentata. Se gestite un'attività o un ufficio che beneficia di alta visibilità e facile accesso per i clienti, questa proprietà merita considerazione. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati la rende attraente anche per i dipendenti. Immaginate la vostra attività situata in un'area dove passano molte persone ogni giorno, attirando così potenziali clienti. I 90 m² offrono spazio sufficiente per una configurazione commerciale adattabile.
Le informazioni disponibili non forniscono dettagli specifici sui materiali e le finiture della proprietà. La descrizione menziona la presenza di un bagno, una stanza aggiuntiva (potenzialmente utilizzabile come cucina) e una terrazza esterna. L'analisi visiva suggerisce elementi come porte scorrevoli con telai in legno e pavimenti in legno, indicando un interno moderno. Non sono disponibili specifiche aggiuntive sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati rilevanti per l'uso commerciale.
La proprietà è offerta a partire da 106.000 € e copre una superficie di 90 m². Dispone di una camera da letto e un bagno, suggerendo un potenziale uso flessibile o una piccola struttura d'ufficio. La tariffazione è in linea con quanto ci si aspetta per spazi commerciali in zone urbane attive. Non sono disponibili informazioni dettagliate su altre unità o fasce di prezzo.
Guardamar del Segura, come località balneare alla foce del fiume Segura, offre un mix dinamico di vita urbana e attrazioni naturali. L'immobile si trova in una zona vivace con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività quotidiane. Con 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km, ci sono diverse opzioni per mangiare e svagarsi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de La Roqueta (404 m), e la disponibilità di oltre 50 fermate di trasporto pubblico contribuiscono a una buona accessibilità. La provincia di Alicante ha un reddito medio per nucleo familiare di 15.750 €, che riflette il potere d'acquisto locale.
Guardamar del Segura è una città dall'atmosfera mediterranea, caratterizzata da una grande pineta e chilometri di spiagge sabbiose. L'ambiente immediato dell'immobile è urbano e offre numerose comodità a breve distanza. La disponibilità di 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km consente una diversificata esperienza culinaria e sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine supporta uno stile di vita attivo. Gli 11 km di spiagge sabbiose e le 5 spiagge Bandiera Blu offrono opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione di Guardamar del Segura sulla costa meridionale della Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa, al fiume Segura e alla struttura urbana. La posizione dell'immobile al centro dei servizi e vicino alla spiaggia è visualizzata sulla mappa.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città segna la foce del fiume Segura ed è nota per le sue estese pinete e le lunghe spiagge sabbiose. Rispetto alla Costa del Sol, situata più a sud-ovest, Guardamar offre un mix specifico di natura e infrastrutture urbane. La vicinanza ad altre città costiere come Torrevieja o Santa Pola (entrambe a circa 20-30 km) è garantita, mentre le grandi metropoli come Alicante (circa 35 km) e Murcia (circa 50 km) sono facilmente raggiungibili.
L'accessibilità è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi. Spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a soli 404 m. Un supermercato è a 309 m, una farmacia a 248 m. L'ospedale più vicino è a 7,7 km. La distanza dagli aeroporti è considerevole: Alicante-Elche (ALC) è a circa 24 km in linea d'aria, Valencia (VLC) a circa 157 km. Campi da golf come La Finca sono a circa 12 km. La mobilità locale è facilitata da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate; molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione è attraente tutto l'anno. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (7,0%) definiscono la topografia. L'ambiente è caratterizzato da una grande pineta che contribuisce al suo fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura offre accesso a estese spiagge sabbiose. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 m. In totale, ci sono 5 spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja Centre (404 m dalla proprietà) e Platja Babilònia (944 m). Le spiagge si estendono per 11 km. Per gli amanti del tempo libero, campi da golf come il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km) sono accessibili. Diversi centri sportivi e piscine si trovano anche nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città segna la foce del fiume Segura ed è nota per le sue estese pinete e le lunghe spiagge sabbiose. Rispetto alla Costa del Sol, situata più a sud-ovest, Guardamar offre un mix specifico di natura e infrastrutture urbane. La vicinanza ad altre città costiere come Torrevieja o Santa Pola (entrambe a circa 20-30 km) è garantita, mentre le grandi metropoli come Alicante (circa 35 km) e Murcia (circa 50 km) sono facilmente raggiungibili.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL171823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura si posiziona come una vivace località costiera con un forte focus sia sulla natura che sui servizi urbani. Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, che a volte si concentrano maggiormente su resort di lusso o ville esclusive, Guardamar offre un'esperienza urbana più integrata. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, a partire da 475.000 €, si rivolgono chiaramente a un segmento di mercato diverso con prezzi più elevati e potenzialmente caratteristiche di localizzazione distinte. La 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig, rispettivamente a partire da 380.000 € e 369.000 €, suggeriscono un focus su ville unifamiliari o appartamenti in zone residenziali, forse leggermente più lontane dalla linea costiera diretta o in contesti meno urbani. Guardamar del Segura, con questo spazio commerciale, si distingue per la disponibilità immediata di servizi urbani, la vicinanza a una vasta costa con multiple spiagge Bandiera Blu e una maggiore densità di servizi raggiungibili a piedi. Ciò rende la location unica per scopi commerciali che beneficiano del flusso di pubblico e della dinamica urbana, a differenza dei progetti più orientati al relax.
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