Táto nehnuteľnosť, klasifikovaná ako 'Iné', sa nachádza v živom pobrežnom meste Guardamar del Segura v provincii Alicante. S obytnou plochou 90 m² ponúka vyvolávaciu cenu 106 000 €. Lokalita sa vyznačuje mestským prostredím so všetkým vybavením na pešej vzdialenosti, čo je charakteristický znak južnej Costa Blanca. Nehnuteľnosť ťaží z blízkosti rôznych pláží a zavedenej infraštruktúry regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť, situovaná na pobreží v mestskom prostredí, je v pešej vzdialenosti od rôznych zariadení. Blízkosť Stredozemného mora a mestská dynamika Guardamar del Segura tvoria jadro tejto lokality.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne aplikácie, od komerčného priestoru po prispôsobený obytný/pracovný priestor. Blízkosť zariadení a mestské prostredie podporujú dynamický životný štýl alebo obchodnú činnosť.
Táto nehnuteľnosť je už existujúca a nepredáva sa ako novostavba. Dôraz je kladený na existujúcu štruktúru a potenciál, ktorý súčasný stav ponúka na adaptáciu alebo opätovné použitie.
Ako existujúca nehnuteľnosť s komerčným pôvodom, táto nehnuteľnosť nemusí byť priamo optimalizovaná na trvalé bývanie bez úprav. Opisované vybavenie a povrchové úpravy odrážajú súčasný, pravdepodobne neobytný, stav.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre podnikateľov hľadajúcich viditeľnú lokalitu s vysokou pešou premávkou, ideálnu pre obchod alebo servisné centrum. Môže byť tiež atraktívna pre investorov, ktorí chcú získať komerčný priestor v turistickej oblasti, ako je Guardamar del Segura, s potenciálom prenájmu. Blízkosť zariadení a pláží, v kombinácii s dostupnou cenou, ju robí možnosťou pre tých, ktorí chcú založiť obchodnú základňu na Costa Blanca s možnosťou prispôsobenia pre rôzne účely. Mestská poloha a dostupnosť parkovania vpredu zvyšujú jej praktickú využiteľnosť.
Existujúci opis spomína drevené posuvné sklenené dvere a minimalistický kuchynský kútik. Analýza fotografií naznačuje modernú obývaciu izbu s drevenými podlahami a praktickou kuchynskou alebo barovou zostavou. Ďalšie podrobnosti o špecifických materiáloch, izolácii alebo technických postupoch nie sú k dispozícii. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako priestor s potenciálom adaptácie, kde súčasná povrchová úprava tvorí základ pre ďalšie využitie, napríklad ako kancelária alebo pracovný priestor.
Táto nehnuteľnosť s obytnou plochou 90 m² sa ponúka od 106 000 €. Toto cenové určenie zaraďuje nehnuteľnosť do vstupného segmentu komerčných alebo adaptovateľných nehnuteľností v Guardamar del Segura. Konfigurácia s jednou izbou a jednou kúpeľňou spolu s cenou naznačuje zameranie na funkčnosť a polohu, skôr než na priestor. Alternatívne cenové kategórie alebo veľkosti pre túto konkrétnu nehnuteľnosť nie sú špecifikované.
Guardamar del Segura, ležiaci pri ústí rieky Segura, ponúka zmes mestského života a pobrežnej prírody. So svojimi 11 kilometrami bielych piesočnatých pláží a rozľahlým borovicovým lesom tvorí atraktívne prostredie. Dostupne údaje ukazujú husto obývanú mestskú oblasť s mnohými reštauráciami, obchodmi a ďalšími službami v okruhu 2 km. S očakávaným počtom 18 564 obyvateľov (do roku 2025) a 32 miestnymi sviatkami ročne, tu existuje aktívna komunita. Priemerná ročná teplota 18,7°C a viac ako 3 800 slnečných hodín ročne s 5-mesačnou sezónou kúpania naznačujú klímu podporujúcu vonkajšie aktivity a život na pláži. Výška 33 metrov nad morom a mierny, 7,0% sklon k pláži sú typické pre pobrežné oblasti.
Guardamar del Segura ponúka živé mestské prostredie na pobreží. So 62 reštauráciami, 30 kaviarňami, 8 bankami a 6 lekárňami v okruhu 2 km je k dispozícii široký výber pre každodenné potreby a relaxáciu. Život tu charakterizuje blízkosť mora, s niekoľkými plážami v krátkej vzdialenosti, a prítomnosť veľkého borovicového lesa, ktorý spája rekreáciu a prírodu s mestom. Miestne sviatky a hustota obyvateľstva viac ako 18 000 obyvateľov prispievajú k neustálej aktivite počas celého roka.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Guardamar del Segura, na južnej Costa Blance, v regióne Španielska známeho svojimi plážami a stredomorským životným štýlom. Mapa zobrazuje mestskú polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k pobrežnej línii a miestnym zariadeniam.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Leží pri ústí rieky Segura, medzi mestami Torrevieja a Santa Pola. Táto pozícia poskytuje prístup k rozsiahlej sieti pobrežných miest a zariadení, ktoré sú charakteristické pre južnú Costa Blanca. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským podnebím, čo Guardamaru dodáva strategickú polohu v rámci tejto populárnej turistickej oblasti.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti v Guardamar del Segura je mestsky orientovaná. Vybavenie ako supermarket (309 m), lekáreň (248 m) a rôzne reštaurácie a obchody sú na pešej vzdialenosti. Blízkosť 5 pláží, vrátane Platja de La Roqueta na 404 metrov, poskytuje priamy prístup k pobrežnej línii. Verejná doprava je dobre zastúpená so 7 linkami a 50 zastávkami. Vzdialenosť na letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 24 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je vzdialené viac ako 157 km. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti 12 km. Nabíjačka pre elektromobily je k dispozícii na 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a 3 843 hodinami slnečného svitu ročne. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody zvyčajne presahujú 20°C. Poloha na pobreží, vo výške 33 metrov nad morom, a blízkosť veľkého borovicového lesa, ako je Dunas de Guardamar, poskytujú zelenú bariéru a možnosti na rekreáciu. Poloha pri ústí rieky Segura a piesočnaté pláže prispievajú k pobrežnému charakteru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Guardamar del Segura má päť pláží s Modrou vlajkou, vrátane Platja Centre a Platja de La Roqueta, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 404 m, respektíve 520 m. Okrem plážovej rekreácie ponúka oblasť športové zariadenia, ako sú posilňovne a bazény v okruhu 1 km. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 12 km, je atraktívna pre fanúšikov tohto športu. Prítomnosť prístavu, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), obohacuje ponuku pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Leží pri ústí rieky Segura, medzi mestami Torrevieja a Santa Pola. Táto pozícia poskytuje prístup k rozsiahlej sieti pobrežných miest a zariadení, ktoré sú charakteristické pre južnú Costa Blanca. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským podnebím, čo Guardamaru dodáva strategickú polohu v rámci tejto populárnej turistickej oblasti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL171823
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura sa na Costa Blance profiluje ako oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s priamym prístupom k pobrežiu a prírodnými prvkami, ako je borovicový les. V porovnaní s exkluzívnejšími alebo obytnými projektmi inde na pobreží, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) alebo Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. To naznačuje zameranie na funkčné priestory alebo malé komerčné jednotky, skôr ako na rozsiahle obytné developmety. Blízkosť piatich pláží s Modrou vlajkou je silnou stránkou, podobne ako u iných pobrežných obcí, ale špecifická cenová kategória 106 000 € za 90 m² naznačuje iný trhový segment. Residencial Vivalife v Lomas de Cabo Roig, s cenou od 369 000 €, pravdepodobne cieli na iného kupujúceho, možno zameraného na nové byty s viacerými vybaveniami. Guardamar del Segura, so svojím mestským charakterom a relatívne dostupnými možnosťami, ako je táto nehnuteľnosť, ponúka alternatívnu hodnotovú ponuku na širšom trhu Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
