Този имот, класифициран като 'Друго', се намира в оживения крайбрежен град Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте. С жилищна площ от 90 m², той предлага начална цена от 106 000 €. Местоположението се характеризира с градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, което е отличителна черта на южното Коста Бланка. Имотът се възползва от близостта до различни плажове и установената инфраструктура на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на брега в градска среда, този имот е на пешеходно разстояние от различни удобства. Близостта до Средиземно море и градската динамика на Гуардамар дел Сегура формират ядрото на това местоположение.
Този имот е подходящ за различни приложения, от търговско пространство до персонализирано жилищно/работно място. Близостта до удобства и градската среда подкрепят динамичен начин на живот или бизнес дейност.
Този имот вече съществува и не се предлага като ново строителство. Фокусът е върху съществуващата структура и потенциала, който сегашното състояние предлага за адаптация или повторно използване.
Като съществуващ имот с търговски произход, този имот може да не е директно оптимизиран за постоянно обитаване без модификации. Описаните удобства и покрития отразяват текущото, вероятно нежилищно, състояние.
Този имот може да бъде подходящ за предприемачи, търсещи видимо място с голям пешеходен трафик, идеално за магазин или сервизен център. Той може да бъде привлекателен и за инвеститори, които желаят да придобият търговско помещение в туристически район като Гуардамар дел Сегура, с потенциал за отдаване под наем. Близостта до удобства и плажове, в комбинация с достъпната цена, го прави опция за тези, които искат да създадат бизнес база на Коста Бланка, с възможност за адаптация за различни цели. Градското местоположение и наличието на паркинг пред сградата увеличават неговата практическа полза.
Съществуващото описание споменава дървени плъзгащи се стъклени врати и минималистичен кухненски бокс. Фотоанализът показва модерна всекидневна с дървени подове и практична кухня или бар. Допълнителни подробности за специфични материали, изолация или инсталационни техники не са налични. Имотът е представен като пространство с потенциал за адаптация, където настоящата довършителна обработка е основа за бъдещо използване, например като офис или работно пространство.
Този имот с жилищна площ от 90 m² се предлага от 106 000 €. Това ценообразуване позиционира имота в начален сегмент за търговски или адаптивни имоти в Гуардамар дел Сегура. Конфигурацията с една стая и една баня, заедно с цената, предполага фокус върху функционалността и местоположението, а не върху пространството. Алтернативни ценови класове или размери за този конкретен имот не са посочени.
Гуардамар дел Сегура, разположен при устието на река Сегура, предлага комбинация от градски живот и крайбрежна природа. Със своите 11 километра бели пясъчни плажове и обширна борова гора, той създава привлекателна среда. Наличните данни показват гъсто населен градски район с множество ресторанти, магазини и други удобства в радиус от 2 км. С очаквано население от 18 564 жители (към 2025 г.) и 32 местни празника годишно, тук има активна общност. Средната годишна температура от 18,7°C и повече от 3 800 слънчеви часа годишно, с 5-месечен сезон за къпане, показват климат, който насърчава дейностите на открито и плажния живот. Височината от 33 метра над морското равнище и лек, 7,0% наклон към плажа са типични за крайбрежните райони.
Гуардамар дел Сегура предлага оживена градска среда на брега. Със 62 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки в радиус от 2 км, има широк избор за ежедневни нужди и релакс. Животът тук се характеризира с близостта до морето, с няколко плажа на кратко разстояние, и наличието на голяма борова гора, която свързва отдиха и природата с града. Местните празници и гъстотата на населението от над 18 000 жители допринасят за постоянна активност през цялата година.
Този имот се намира в Гуардамар дел Сегура, на южното крайбрежие на Коста Бланка, регион в Испания, известен със своите плажове и средиземноморски начин на живот. Картата показва градското местоположение на имота спрямо бреговата линия и местните удобства.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, на крайбрежието на Коста Бланка. Разположен е при устието на река Сегура, между градовете Торревиеха и Санта Пола. Тази позиция осигурява достъп до обширна мрежа от крайбрежни градове и удобства, характерни за южната част на Коста Бланка. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат, което дава на Гуардамар стратегическа позиция в този популярен туристически район.
Достъпността на този имот в Гуардамар дел Сегура е градски ориентирана. Удобства като супермаркет (309 м), аптека (248 м) и различни ресторанти и магазини са на пешеходно разстояние. Близостта до 5 плажа, включително Platja de La Roqueta на 404 метра, осигурява директен достъп до бреговата линия. Общественият транспорт е добре представен със 7 линии и 50 спирки. Разстоянието до летище Аликанте-Елче (ALC) е приблизително 24 км по права линия, докато летище Валенсия (VLC) е на повече от 157 км. Голф игрища са достъпни на 12 км разстояние. Зарядна станция за електрически превозни средства е на разположение на 4,2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и 3 843 слънчеви часа годишно. Сезонът за къпане продължава 5 месеца, като температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Разположението на брега, на 33 метра надморска височина, и близостта до голяма борова гора, като Dunas de Guardamar, осигуряват зелен буфер и възможности за отдих. Местоположението при устието на река Сегура и пясъчните плажове допринасят за крайбрежния характер на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Гуардамар дел Сегура разполага с пет плажа със Син флаг, включително Platja Centre и Platja de La Roqueta, разположени съответно на 404 м и 520 м. Освен плажния отдих, районът предлага спортни съоръжения, като фитнес зали и басейни в радиус от 1 км. Близостта до голф игрища, като Club de Golf La Finca на 12 км, е привлекателна за любителите на този спорт. Наличието на яхтено пристанище, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), обогатява предлагането за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, на крайбрежието на Коста Бланка. Разположен е при устието на река Сегура, между градовете Торревиеха и Санта Пола. Тази позиция осигурява достъп до обширна мрежа от крайбрежни градове и удобства, характерни за южната част на Коста Бланка. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат, което дава на Гуардамар стратегическа позиция в този популярен туристически район.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL171823
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура се позиционира в Коста Бланка като район, който съчетава градски удобства с директен достъп до брега и природни елементи като борова гора. В сравнение с по-ексклузивни или жилищни проекти в други части на крайбрежието, като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 €) или Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 €), този имот предлага значително по-ниска входна цена. Това предполага фокус върху функционални пространства или малки търговски единици, вместо широкомащабни жилищни развития. Близостта до пет плажа със Син флаг е силна страна, подобно на други крайбрежни общини, но специфичната ценова категория от 106 000 € за 90 m² показва различен пазарен сегмент. Residencial Vivalife в Ломас де Кабо Ройг, с цена от 369 000 €, вероятно се насочва към различен купувач, може би фокусиран върху нови апартаменти с повече удобства. Гуардамар дел Сегура, със своя градски характер и относително достъпни опции като този имот, предлага алтернативна стойностна предложение на по-широкия пазар на Коста Бланка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
