Alicante eyaletindeki canlı sahil kasabası Guardamar del Segura'da yer alan 'Diğer' olarak sınıflandırılan bu mülk, 90 m² yaşam alanına ve 106.000 €'dan başlayan başlangıç fiyatına sahiptir. Konum, Güney Costa Blanca'nın bir özelliği olan, her şeye yürüme mesafesinde olan tesislerin bulunduğu kentsel bir ortamla karakterize edilir. Mülk, bölgenin yerleşik altyapısına ve çeşitli plajlara yakınlığından yararlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kentsel bir ortamda, sahilde yer alan bu mülk, çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Akdeniz'e yakınlık ve Guardamar del Segura'nın kentsel dinamizmi bu konumun temelini oluşturmaktadır.
Bu mülk, ticari bir alan veya özel tasarlanmış bir yaşam/çalışma alanı gibi çeşitli uygulamalar için uygundur. Olanaklara yakınlığı ve kentsel ortam, dinamik bir yaşam tarzını veya iş faaliyetini desteklemektedir.
Bu mülk mevcut olup yeni inşaat olarak sunulmamaktadır. Odak noktası mevcut yapının kendisi ve mevcut durumun uyum veya yeniden kullanım için sunduğu potansiyeldir.
Ticari bir kökene sahip mevcut bir mülk olarak, bu mülk, ayarlamalar yapılmadan doğrudan konut kullanımı için optimize edilmemiş olabilir. Tanımlanan olanaklar ve bitişler, muhtemelen konut dışı olan mevcut durumu yansıtmaktadır.
Bu mülk, mağaza veya hizmet noktası için uygun olan, yüksek yaya trafiğine sahip görünür bir konum arayan girişimciler için uygun olabilir. Ayrıca, kiralama potansiyeli ile Guardamar del Segura gibi turistik bir bölgede ticari bir alan elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip olabilir. Tesisler ve plajlara yakınlığı, erişilebilir fiyatla birleştiğinde, çeşitli amaçlar için uyarlanabilirlik potansiyeli ile Costa Blanca'da bir iş üssü kurmak isteyenler için bir seçenek haline getirmektedir. Kentsel konumu ve önündeki park imkanı, pratik kullanışlılığını artırmaktadır.
Mevcut açıklama, ahşap çerçeveli sürgülü cam kapılardan ve minimalist bir mutfak ünitesinden bahsetmektedir. Fotoğraf analizi, ahşap zeminli modern bir oturma odasını ve işlevsel bir mutfak veya kiler düzenini göstermektedir. Belirli malzemeler, yalıtım veya kurulum teknikleri hakkında ek ayrıntı mevcut değildir. Mülk, mevcut bitişlerin bir ofis veya çalışma alanı gibi daha fazla kullanım için bir temel oluşturduğu, uyarlanabilirlik potansiyeline sahip bir alan olarak sunulmaktadır.
90 m² yaşam alanına sahip bu mülk, 106.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Guardamar del Segura'daki ticari veya uyarlanabilir gayrimenkul için başlangıç segmentindeki mülkü konumlandırmaktadır. Tek odalı, tek banyolu konfigürasyonu ve fiyatı, alan yerine işlevsellik ve konuma odaklanıldığını göstermektedir. Bu özel mülk için alternatif fiyat aralıkları veya boyutları belirtilmemiştir.
Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, kentsel yaşam ile sahil doğasının bir karışımını sunmaktadır. 11 kilometrelik beyaz kumlu plajları ve geniş bir çam ormanı ile çekici bir ortam oluşturmaktadır. Mevcut veriler, 2 kilometrelik bir yarıçap içinde çok sayıda restoran, mağaza ve diğer olanaklara sahip yoğun nüfuslu bir kentsel alanı göstermektedir. 18.564 nüfus (2025 tahmini) ve yılda 32 yerel tatil günü ile aktif bir topluluk söz konusudur. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C ve yılda 3.800'den fazla güneşli saat, 5 aylık yüzme sezonu ile birlikte, dış mekan aktivitelerini ve plaj yaşamını teşvik eden bir iklimi işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklik ve plaja doğru %7.0'lik hafif bir eğim, kıyı bölgeleri için tipiktir.
Guardamar del Segura, sahilde canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. 2 kilometrelik bir yarıçap içinde 62 restoran, 30 kafe, 8 banka ve 6 eczane ile günlük ihtiyaçlar ve dinlenme için geniş bir seçenek yelpazesi bulunmaktadır. Buradaki yaşam, kısa mesafedeki çeşitli plajlarla denize yakınlığı ve kentsel alana rekreasyon ve doğayı bağlayan büyük bir çam ormanının varlığı ile karakterize edilir. Yerel tatiller ve 18.000'den fazla nüfusun yoğunluğu, yıl boyunca sürekli bir aktiviteye katkıda bulunmaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın plajları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan bir bölgesi olan Costa Blanca'nın güneyindeki Guardamar del Segura'da yer almaktadır. Harita, mülkün kentsel konumunu sahil şeridine ve yerel olanaklara göre göstermektedir.
Guardamar del Segura, Costa Blanca üzerindeki Alicante ilinin güneyinde yer almaktadır. Segura Nehri'nin ağzında, Torrevieja ve Santa Pola şehirleri arasında yer almaktadır. Bu konum, Costa Blanca'nın güneyine özgü geniş bir kıyı kasabaları ve olanaklar ağına erişim sağlar. Bölge plajları, golf sahaları ve Akdeniz iklimi ile tanınır, bu da Guardamar'ı bu popüler turizm bölgesinde stratejik bir konuma getirir.
Guardamar del Segura'daki bu mülkün ulaşılabilirliği kentsel odaklıdır. Süpermarket (309 m), eczane (248 m) ve çeşitli restoranlar ve mağazalar gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. 5 plaja yakınlık, aralarında 404 metrede Platja de La Roqueta'nın da bulunduğu kıyı şeridine doğrudan erişim sağlar. Toplu taşıma, 7 hat ve 50 durak ile iyi temsil edilmektedir. Alicante-Elche Havaalanı'na (ALC) olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 24 km iken, Valencia Havaalanı (VLC) 157 km'den daha uzaktadır. Golf sahalarına 12 km mesafeden ulaşılabilir. 4.2 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama 18.7°C sıcaklık ve yılda 3.843 güneş ışığı saati ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklıkları genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikteki konumu ve Dunas de Guardamar gibi büyük bir çam ormanına yakınlığı, yeşil bir tampon ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Segura Nehri'nin ağzındaki konumu ve kumlu plajlar, bölgenin kıyı karakterine katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura'nın kıyı şeridi, sırasıyla 404 m ve 520 m uzaklıktaki Platja Centre ve Platja de La Roqueta dahil olmak üzere beş Mavi Bayrak plajına ev sahipliği yapmaktadır. Plaj rekreasyonuna ek olarak, bölge 1 km yarıçap içinde spor salonları ve yüzme havuzları gibi spor olanakları sunmaktadır. 12 km'deki Club de Golf La Finca gibi golf sahalarına yakınlık, spor meraklıları için caziptir. Bir marina olan Port Esportiu Marina de les Dunes'in (3.2 km) varlığı, su sporları için teklifi zenginleştirmektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Costa Blanca üzerindeki Alicante ilinin güneyinde yer almaktadır. Segura Nehri'nin ağzında, Torrevieja ve Santa Pola şehirleri arasında yer almaktadır. Bu konum, Costa Blanca'nın güneyine özgü geniş bir kıyı kasabaları ve olanaklar ağına erişim sağlar. Bölge plajları, golf sahaları ve Akdeniz iklimi ile tanınır, bu da Guardamar'ı bu popüler turizm bölgesinde stratejik bir konuma getirir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL171823
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, Costa Blanca içinde, kentsel olanakları doğrudan sahil erişimi ve çam ormanı gibi doğal unsurlarla birleştiren bir bölge olarak konumlanmaktadır. Sahildeki diğer yerlerdeki daha özel veya yerleşim projeleriyle (örneğin, Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla)) karşılaştırıldığında, bu mülk önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Bu, büyük ölçekli konut projeleri yerine işlevsel alanlara veya küçük ticari birimlere odaklanıldığını düşündürmektedir. Beş Mavi Bayraklı plaja yakınlık, diğer sahil belediyelerine benzer güçlü bir noktadır, ancak 90 m² için 106.000 €'luk belirli fiyat kategorisi farklı bir pazar segmentini göstermektedir. 369.000 €'dan başlayan fiyatlarla Lomas de Cabo Roig'deki Residencial Vivalife, muhtemelen daha fazla olanak sunan yeni konutlara odaklanan farklı bir alıcıyı hedeflemektedir. Guardamar del Segura, kentsel karakteri ve bu mülk gibi nispeten uygun fiyatlı seçenekleriyle, daha geniş Costa Blanca pazarında alternatif bir değer önermesi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
