Этот объект, классифицированный как «Другое», расположен в оживленном прибрежном городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Площадью 90 м², он предлагается по стартовой цене €106.000. Местоположение характеризуется городской средой со всеми удобствами в шаговой доступности, что типично для южного побережья Коста-Бланка. Объект выгодно расположен вблизи различных пляжей и развитой инфраструктуры региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на побережье в городской черте, этот объект находится в нескольких минутах ходьбы от различных удобств. Близость Средиземного моря и городская динамика Гуардамар-дель-Сегура являются основой этого местоположения.
Этот объект подходит для различных применений, от коммерческого помещения до адаптированной жилой/рабочей зоны. Близость к удобствам и городская среда способствуют динамичному образу жизни или деловой активности.
Этот объект является существующим и не предлагается как новостройка. Основное внимание уделяется существующей структуре и потенциалу, который текущее состояние предлагает для адаптации или повторного использования.
Как существующий объект с коммерческим назначением, он может быть не полностью оптимизирован для постоянного проживания без соответствующих модификаций. Описанные удобства и отделка отражают текущее, возможно, нежилое состояние.
Этот объект может подойти предпринимателям, ищущим заметное место с большим пешеходным трафиком, идеально подходящее для магазина или сервисного центра. Он также может быть привлекателен для инвесторов, желающих приобрести коммерческое помещение в туристическом районе, таком как Гуардамар-дель-Сегура, с потенциалом для сдачи в аренду. Близость к удобствам и пляжам, в сочетании с доступной ценой, делает его вариантом для тех, кто хочет создать деловую базу на Коста-Бланка, с возможностью адаптации для различных целей. Городское расположение и наличие парковки прямо перед входом повышают его практическую ценность.
В существующем описании упоминаются деревянные раздвижные двери и минималистичная кухонная зона. Анализ фотографий указывает на современную гостиную с деревянными полами и функциональную кухню или кладовую. Дополнительные детали о конкретных материалах, изоляции или технических установках отсутствуют. Объект представлен как пространство с потенциалом для адаптации, где текущая отделка служит основой для дальнейшего обустройства, например, в качестве офиса или рабочего пространства.
Этот объект площадью 90 м² предлагается по цене от €106.000. Такая цена позиционирует объект в начальном сегменте коммерческой или адаптируемой недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура. Конфигурация с одной комнатой и одной ванной, в сочетании с ценой, предполагает акцент на функциональность и местоположение, а не на простор. Альтернативные ценовые категории или размеры для этого конкретного объекта не указаны.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в устье реки Сегура, предлагает сочетание городской жизни и прибрежной природы. С 11 километрами белых песчаных пляжей и обширным сосновым лесом, он представляет собой привлекательную среду. Доступные данные показывают густонаселенный городской район с многочисленными ресторанами, магазинами и другими удобствами в радиусе 2 км. При ожидаемом населении 18 564 человека (к 2025 году) и 32 местных праздниках в году, здесь кипит активная жизнь. Средняя годовая температура 18,7°C и более 3 800 солнечных часов в году, с купальным сезоном в 5 месяцев, указывают на климат, благоприятствующий активному отдыху и пляжному времяпрепровождению. Высота 33 метра над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (7,0%) типичны для прибрежных районов.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает оживленную городскую среду на побережье. Насчитывая 62 ресторана, 30 кафе, 8 банков и 6 аптек в радиусе 2 км, здесь имеется широкий выбор для удовлетворения повседневных потребностей и отдыха. Жизнь здесь характеризуется близостью к морю, с несколькими пляжами на небольшом расстоянии, и наличием большого соснового леса, соединяющего рекреацию и природу с городом. Местные праздники и плотность населения более 18 000 человек способствуют постоянной активности в течение всего года.
Этот объект расположен в Гуардамар-дель-Сегура, на южном побережье Коста-Бланка, регионе Испании, известном своими пляжами и средиземноморским образом жизни. Карта показывает городское расположение объекта относительно береговой линии и местных удобств.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он находится в устье реки Сегура, между городами Торревьеха и Санта-Пола. Такое расположение обеспечивает доступ к обширной сети прибрежных городов и удобств, характерных для южной Коста-Бланка. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и средиземноморским климатом, что дает Гуардамар стратегическое положение в этом популярном туристическом районе.
Доступность этого объекта в Гуардамар-дель-Сегура ориентирована на городскую среду. Удобства, такие как супермаркет (309 м), аптека (248 м) и различные рестораны и магазины, находятся в шаговой доступности. Близость 5 пляжей, включая Platja de La Roqueta в 404 метрах, обеспечивает прямой доступ к береговой линии. Общественный транспорт хорошо представлен: 7 линий и 50 остановок. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) по прямой составляет около 24 км, в то время как аэропорт Валенсии (VLC) находится более чем в 157 км. Поля для гольфа расположены в 12 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 4,2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура пользуется средиземноморским климатом со средней температурой 18,7°C и 3 843 солнечными часами в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Расположение на побережье, на высоте 33 метра над уровнем моря, и близость большого соснового леса, такого как Dunas de Guardamar, обеспечивают зеленую зону и возможности для отдыха. Расположение у устья реки Сегура и песчаные пляжи способствуют прибрежному характеру местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Гуардамар-дель-Сегура насчитывает пять пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja Centre и Platja de La Roqueta, расположенные на расстоянии 404 м и 520 м соответственно. Помимо пляжного отдыха, район предлагает спортивные сооружения, такие как тренажерные залы и бассейны в радиусе 1 км. Близость полей для гольфа, таких как Club de Golf La Finca в 12 км, привлекательна для любителей этого вида спорта. Наличие пристани для яхт Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) расширяет возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он находится в устье реки Сегура, между городами Торревьеха и Санта-Пола. Такое расположение обеспечивает доступ к обширной сети прибрежных городов и удобств, характерных для южной Коста-Бланка. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и средиземноморским климатом, что дает Гуардамар стратегическое положение в этом популярном туристическом районе.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL171823
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура позиционируется на побережье Коста-Бланка как район, сочетающий городские удобства с прямым доступом к побережью и природными элементами, такими как сосновый лес. По сравнению с более эксклюзивными или жилыми проектами в других частях побережья, такими как Oceanic Apartments в Рохалес (от €475.000) или Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от €380.000), данный объект предлагает значительно более низкую стартовую цену. Это предполагает ориентацию на функциональные помещения или небольшие коммерческие объекты, а не на крупномасштабные жилые комплексы. Близость пяти пляжей с Голубым флагом является сильным преимуществом, сравнимым с другими прибрежными муниципалитетами, но конкретная ценовая категория в €106.000 за 90 м² указывает на другой рыночный сегмент. Residencial Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг, с ценой от €369.000, вероятно, нацелен на другого покупателя, возможно, интересующегося новостройками с большим количеством удобств. Гуардамар-дель-Сегура, с его городским характером и относительно доступными вариантами, такими как данный объект, предлагает альтернативную ценность на более широком рынке Коста-Бланка.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
