Acest imobil, clasificat ca 'Altul', este situat în orașul de coastă plin de viață Guardamar del Segura, provincia Alicante. Cu o suprafață locuibilă de 90 m², are un preț de pornire de 106.000 €. Locația este caracterizată de un mediu urban cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, o caracteristică a coastei de sud a Costa Blanca. Imobilul beneficiază de proximitatea față de diverse plaje și de infrastructura existentă a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe coastă, într-un mediu urban, acest imobil se află la distanță de mers pe jos de diverse facilități. Proximitatea față de Marea Mediterană și dinamica urbană a Guardamar del Segura constituie nucleul acestei locații.
Acest imobil este potrivit pentru diverse aplicații, de la un spațiu comercial la un spațiu de locuit/muncă adaptat. Proximitatea față de facilități și mediul urban susțin un stil de viață dinamic sau o activitate de afaceri.
Acest imobil este deja existent și nu este oferit ca o construcție nouă. Accentul este pus pe structura existentă și pe potențialul pe care starea actuală îl oferă pentru adaptare sau reutilizare.
Fiind un imobil existent cu o origine comercială, este posibil ca acest imobil să nu fie direct optimizat pentru reședință permanentă fără modificări. Facilitățile și finisajele descrise reflectă starea actuală, posibil ne-rezidențială.
Acest imobil poate fi potrivit pentru antreprenori care caută o locație vizibilă, cu trafic pietonal intens, ideală pentru un magazin sau un centru de servicii. Poate fi, de asemenea, atractiv pentru investitori care doresc să achiziționeze un spațiu comercial într-o zonă turistică precum Guardamar del Segura, cu potențial de închiriere. Proximitatea față de facilități și plaje, combinată cu un preț accesibil, îl face o opțiune pentru cei care doresc să stabilească o bază de afaceri pe Costa Blanca, cu posibilitatea de adaptare pentru diverse scopuri. Locația urbană și prezența parcării în fața clădirii îi sporesc utilitatea practică.
Descrierea existentă menționează uși glisante din sticlă cu ramă din lemn și o chicinetă minimalistă. Analiza foto indică o cameră de zi modernă cu podele din lemn și o configurație funcțională de bucătărie sau bar. Nu sunt disponibile detalii suplimentare despre materiale specifice, izolație sau tehnici de instalare. Imobilul este prezentat ca un spațiu cu potențial de adaptare, unde finisajele actuale formează o bază pentru utilizarea ulterioară, de exemplu, ca birou sau spațiu de lucru.
Acest imobil, cu o suprafață locuibilă de 90 m², este oferit începând cu 106.000 €. Acest preț poziționează imobilul în segmentul de intrare pentru proprietăți comerciale sau adaptabile în Guardamar del Segura. Configurația cu o cameră și o baie, combinată cu prețul, sugerează un accent pe funcționalitate și locație, mai degrabă decât pe spațiu. Nu sunt specificate clase de preț sau dimensiuni alternative pentru acest imobil specific.
Guardamar del Segura, situat la gura râului Segura, oferă un amestec de viață urbană și natură de coastă. Cu 11 kilometri de plaje cu nisip alb și o pădure de pini extinsă, formează un mediu atractiv. Datele disponibile arată o zonă urbană dens populată, cu numeroase restaurante, magazine și alte facilități într-o rază de 2 km. Cu o populație estimată la 18.564 de locuitori (în 2025) și 32 de sărbători locale pe an, există o comunitate activă. Temperatura medie anuală de 18,7°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot de 5 luni, indică un climat care favorizează activitățile în aer liber și viața pe plajă. Altitudinea de 33 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (7,0%) sunt tipice pentru zonele de coastă.
Guardamar del Segura oferă un mediu urban vibrant pe coastă. Cu 62 de restaurante, 30 de cafenele, 8 bănci și 6 farmacii într-o rază de 2 km, există o gamă largă de opțiuni pentru nevoile zilnice și relaxare. Viața de aici este caracterizată de proximitatea față de mare, cu mai multe plaje la mică distanță, și de prezența unei mari păduri de pini care leagă recreerea și natura de oraș. Sărbătorile locale și o densitate a populației de peste 18.000 de locuitori contribuie la o activitate constantă pe tot parcursul anului.
Acest imobil este situat în Guardamar del Segura, pe coasta de sud a Costa Blanca, o regiune din Spania renumită pentru plajele și stilul său de viață mediteranean. Harta arată locația urbană a imobilului în raport cu linia de coastă și facilitățile locale.
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, pe coasta Costa Blanca. Se află la gura râului Segura, între orașele Torrevieja și Santa Pola. Această poziție oferă acces la o rețea extinsă de orașe de coastă și facilități, caracteristice sudului Costa Blanca. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și climatul mediteranean, ceea ce conferă Guardamar o poziție strategică în cadrul acestei zone turistice populare.
Accesibilitatea acestui imobil din Guardamar del Segura este orientată urban. Facilitățile precum un supermarket (309 m), o farmacie (248 m) și diverse restaurante și magazine sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de 5 plaje, inclusiv Platja de La Roqueta la 404 metri, oferă acces direct la linia de coastă. Transportul public este bine reprezentat cu 7 linii și 50 de stații. Distanța până la aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 24 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Valencia (VLC) se află la peste 157 km. Terenurile de golf sunt accesibile la 12 km distanță. O stație de încărcare pentru VE este disponibilă la 4,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie de 18,7°C și 3.843 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc în mod obișnuit 20°C. Locația pe coastă, la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării, și proximitatea față de o mare pădure de pini, precum Dunas de Guardamar, oferă o barieră verde și oportunități de recreere. Locația la gura râului Segura și plajele cu nisip contribuie la caracterul de coastă al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Guardamar del Segura numără cinci plaje cu steag albastru, inclusiv Platja Centre și Platja de La Roqueta, situate la 404 m și, respectiv, 520 m. Pe lângă recreerea pe plajă, zona oferă facilități sportive, cum ar fi săli de sport și piscine, la o rază de 1 km. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf La Finca la 12 km, este atractivă pentru pasionații acestui sport. Prezența unui port de agrement, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), îmbogățește oferta pentru sporturile nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, pe coasta Costa Blanca. Se află la gura râului Segura, între orașele Torrevieja și Santa Pola. Această poziție oferă acces la o rețea extinsă de orașe de coastă și facilități, caracteristice sudului Costa Blanca. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și climatul mediteranean, ceea ce conferă Guardamar o poziție strategică în cadrul acestei zone turistice populare.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL171823
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se poziționează în cadrul Costa Blanca ca o zonă care combină facilitățile urbane cu acces direct la coastă și elemente naturale, cum ar fi o pădure de pini. În comparație cu proiectele mai exclusiviste sau rezidențiale din alte părți ale coastei, precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €) sau Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €), acest imobil oferă un preț de intrare semnificativ mai mic. Acest lucru sugerează un accent pe spații funcționale sau unități comerciale mici, mai degrabă decât pe dezvoltări rezidențiale la scară largă. Proximitatea față de cinci plaje cu Steag Albastru este un punct forte, similar altor municipalități de coastă, dar categoria specifică de preț de 106.000 € pentru 90 m² indică un segment de piață diferit. Residencial Vivalife din Lomas de Cabo Roig, cu un preț de pornire de 369.000 €, vizează probabil un alt tip de cumpărător, posibil axat pe apartamente noi cu mai multe facilități. Guardamar del Segura, cu caracterul său urban și opțiunile relativ accesibile, cum ar fi acest imobil, oferă o propunere de valoare alternativă pe piața mai largă a Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
