Ova nekretnina, klasificirana kao 'Ostalo', nalazi se u živopisnom obalnom gradu Guardamar del Segura, pokrajina Alicante. S životnim prostorom od 90 m², nudi početnu cijenu od 106 000 €. Lokacija je karakterizirana urbanim okruženjem sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što je obilježje južne Costa del Sol. Nekretnina koristi blizinu raznim plažama i uspostavljenoj infrastrukturi regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na obali u urbanom okruženju, ova nekretnina nalazi se na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Blizina Sredozemnog mora i urbana dinamika Guardamar del Segure čine jezgru ove lokacije.
Ova nekretnina je pogodna za razne primjene, od komercijalnog prostora do prilagođenog stambeno-poslovnog prostora. Blizina sadržaja i urbanog okruženja podržava dinamičan način života ili poslovnu aktivnost.
Ova nekretnina je već postojeća i ne nudi se kao novogradnja. Fokus je na postojećoj strukturi i potencijalu koji trenutno stanje nudi za prilagodbu ili ponovnu upotrebu.
Kao postojeća nekretnina komercijalnog podrijetla, ova nekretnina možda nije izravno optimizirana za stalni boravak bez preinaka. Opisani sadržaji i završni obradci odražavaju trenutno, vjerojatno nestambeno, stanje.
Ova nekretnina može biti prikladna za poduzetnike koji traže vidljivu lokaciju s velikim pješačkim prometom, idealnu za trgovinu ili servisni centar. Također može biti atraktivna za investitore koji žele steći komercijalni prostor u turističkom području poput Guardamar del Segure, s potencijalom za iznajmljivanje. Blizina sadržaja i plaža, u kombinaciji s pristupačnom cijenom, čini je opcijom za one koji žele uspostaviti poslovnu bazu na Costa Blanci, s mogućnošću prilagodbe za razne svrhe. Urbana lokacija i dostupnost parkirališta ispred povećavaju njezinu praktičnu korisnost.
Postojeći opis spominje drvene klizne staklene vrata i minimalistički čajnu kuhinju. Analiza fotografija ukazuje na moderan dnevni boravak s drvenim podovima i praktičnom kuhinjskom ili barskom postavom. Dodatni detalji o specifičnim materijalima, izolaciji ili instalacijskim tehnikama nisu dostupni. Nekretnina je predstavljena kao prostor s potencijalom za prilagodbu, gdje trenutna završna obrada čini osnovu za daljnje korištenje, na primjer kao ured ili radni prostor.
Ova nekretnina, s životnim prostorom od 90 m², nudi se po početnoj cijeni od 106 000 €. Ovo cjenovno pozicioniranje smješta nekretninu u početni segment komercijalnih ili prilagodljivih nekretnina u Guardamar del Seguri. Konfiguracija s jednom sobom i jednom kupaonicom, uz cijenu, sugerira fokus na funkcionalnost i lokaciju, a ne na prostor. Alternativne cjenovne kategorije ili veličine za ovu specifičnu nekretninu nisu navedene.
Guardamar del Segura, smješten na ušću rijeke Segura, nudi mješavinu urbanog života i obalne prirode. Sa svojih 11 kilometara bijelih pješčanih plaža i prostranom borovom šumom, stvara privlačno okruženje. Dostupni podaci pokazuju gusto naseljeno gradsko područje s brojnim restoranima, trgovinama i drugim sadržajima u radijusu od 2 km. S očekivanim brojem stanovnika od 18 564 (do 2025.) i 32 lokalne svečanosti godišnje, postoji aktivna zajednica. Prosječna godišnja temperatura od 18,7°C i više od 3 800 sunčanih sati godišnje, s 5-mjesečnom sezonom kupanja, ukazuju na klimu koja potiče aktivnosti na otvorenom i život na plaži. Visina od 33 metra nadmorske visine i blagi, 7,0% nagib prema plaži tipični su za obalna područja.
Guardamar del Segura nudi živopisno urbano okruženje na obali. Sa 62 restorana, 30 kafića, 8 banaka i 6 ljekarni u radijusu od 2 km, postoji širok izbor za svakodnevne potrebe i opuštanje. Život ovdje karakterizira blizina mora, s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, i prisutnost velike borove šume koja povezuje rekreaciju i prirodu s gradom. Lokalni blagdani i gustoća naseljenosti veća od 18 000 stanovnika doprinose stalnoj aktivnosti tijekom cijele godine.
Ova nekretnina nalazi se u Guardamar del Seguri, na južnoj Costa Blanci, regiji Španjolske poznatoj po svojim plažama i mediteranskom načinu života. Karta prikazuje urbani položaj nekretnine u odnosu na obalu i lokalne sadržaje.
Guardamar del Segura nalazi se na jugu pokrajine Alicante, na obali Costa del Sol. Smješten je na ušću rijeke Segura, između gradova Torrevieja i Santa Pola. Ovaj položaj omogućuje pristup opsežnoj mreži obalnih gradova i sadržaja, karakterističnih za južnu Costa del Sol. Regija je poznata po svojim plažama, golf igralištima i mediteranskoj klimi, što Guardamaru daje stratešku poziciju unutar ovog popularnog turističkog područja.
Dostupnost ove nekretnine u Guardamar del Seguri je urbana orijentirana. Sadržaji poput supermarketa (309 m), ljekarne (248 m) te raznih restorana i trgovina nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina 5 plaža, uključujući Platja de La Roqueta na 404 metra, pruža izravan pristup obali. Javni prijevoz je dobro zastupljen sa 7 linija i 50 stajališta. Udaljenost do zračne luke Alicante-Elche (ALC) iznosi oko 24 km zračnom linijom, dok je zračna luka Valencia (VLC) udaljena više od 157 km. Golf igrališta dostupna su na 12 km udaljenosti. Punjač za električna vozila dostupan je na 4,2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i 3 843 sunčana sata godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje obično prelaze 20°C. Položaj na obali, na 33 metra nadmorske visine, i blizina velike borove šume, poput Dunas de Guardamar, pružaju zeleni tampon i mogućnosti za rekreaciju. Lokacija na ušću rijeke Segura i pješčane plaže doprinose obalnom karakteru područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna linija Guardamar del Segure broji pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Platja Centre i Platja de La Roqueta, smještene na 404 m, odnosno 520 m. Osim rekreacije na plaži, područje nudi sportske sadržaje poput teretana i bazena u radijusu od 1 km. Blizina golf igrališta, poput Club de Golf La Finca na 12 km, atraktivna je za ljubitelje sporta. Prisutnost marine, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), obogaćuje ponudu za vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na jugu pokrajine Alicante, na obali Costa del Sol. Smješten je na ušću rijeke Segura, između gradova Torrevieja i Santa Pola. Ovaj položaj omogućuje pristup opsežnoj mreži obalnih gradova i sadržaja, karakterističnih za južnu Costa del Sol. Regija je poznata po svojim plažama, golf igralištima i mediteranskoj klimi, što Guardamaru daje stratešku poziciju unutar ovog popularnog turističkog područja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL171823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura pozicionira se unutar Costa Blance kao područje koje kombinira urbane sadržaje s direktnim pristupom obali i prirodnim elementima poput borove šume. U usporedbi s ekskluzivnijim ili stambenim projektima na drugim dijelovima obale, poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475 000 €) ili Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380 000 €), ova nekretnina nudi znatno nižu početnu cijenu. To sugerira fokus na funkcionalne prostore ili male komercijalne jedinice, umjesto velikih stambenih razvoja. Blizina pet plaža s Plavom zastavom snažna je točka, slično kao i kod drugih obalnih općina, ali specifična cjenovna kategorija od 106 000 € za 90 m² ukazuje na drugačiji tržišni segment. Residencial Vivalife u Lomas de Cabo Roig, s cijenom od 369 000 €, vjerojatno cilja na drugačijeg kupca, možda usredotočenog na nove apartmane s više sadržaja. Guardamar del Segura, sa svojim urbanim karakterom i relativno pristupačnim opcijama poput ove nekretnine, nudi alternativnu vrijednost na širem tržištu Costa Blance.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
