Цей об'єкт, класифікований як 'Інше', розташований у жвавому прибережному містечку Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. З житловою площею 90 м², він пропонується за початковою ціною 106 000 €. Місцевість характеризується міським середовищем з усіма зручностями в пішій доступності, що є характерною рисою південного узбережжя Коста-Бланка. Об'єкт виграє від близькості до різних пляжів та усталеної інфраструктури регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на узбережжі в міському середовищі, цей об'єкт знаходиться в пішій доступності до різних зручностей. Близькість до Середземного моря та міська динаміка Гуардамар-дель-Сегура є ядром цього місця.
Цей об'єкт підходить для різних застосувань, від комерційного приміщення до адаптованого житлового/робочого простору. Близькість до зручностей та міське середовище підтримують динамічний спосіб життя або ділову активність.
Цей об'єкт вже існує і не пропонується як новобудова. Фокус зосереджений на існуючій структурі та потенціалі, який поточний стан пропонує для адаптації або повторного використання.
Як існуючий об'єкт комерційного походження, цей об'єкт, можливо, не оптимізований безпосередньо для постійного проживання без змін. Описані зручності та обробка відображають поточний, ймовірно, нежитловий стан.
Цей об'єкт може бути придатним для підприємців, які шукають помітне місце з інтенсивним пішохідним рухом, ідеальне для магазину або сервісного центру. Він також може бути привабливим для інвесторів, які бажають придбати комерційне приміщення в туристичному районі, такому як Гуардамар-дель-Сегура, з потенціалом здачі в оренду. Близькість до зручностей та пляжів, у поєднанні з доступною ціною, робить його варіантом для тих, хто хоче створити бізнес-базу на Коста-Бланка, з можливістю адаптації для різних цілей. Міське розташування та наявність парковки спереду підвищують його практичну корисність.
Існуючий опис згадує розсувні скляні двері з дерев'яними рамами та мінімалістичний кухонний куточок. Аналіз фотографій вказує на сучасну вітальню з дерев'яною підлогою та практичну кухонну або барну зону. Додаткові деталі щодо конкретних матеріалів, ізоляції або монтажних технік недоступні. Об'єкт представлений як простір з потенціалом адаптації, де поточне оздоблення формує основу для подальшого використання, наприклад, як офіс або робочий простір.
Цей об'єкт площею 90 м² пропонується від 106 000 €. Ця цінова політика позиціонує об'єкт у початковому сегменті комерційної або адаптованої нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура. Конфігурація з однією кімнатою та однією ванною кімнатою, разом із ціною, свідчить про фокус на функціональність та місце розташування, а не на простір. Альтернативні цінові категорії або розміри для цього конкретного об'єкта не вказані.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура, пропонує поєднання міського життя та прибережної природи. З 11 кілометрами білих піщаних пляжів та великим сосновим лісом, він створює привабливе середовище. Наявні дані показують густонаселений міський район з численними ресторанами, магазинами та іншими зручностями в радіусі 2 км. З очікуваним населенням 18 564 мешканців (до 2025 року) та 32 місцевими святами на рік, тут існує активна громада. Середня річна температура 18,7°C та понад 3 800 сонячних годин на рік, з 5-місячним сезоном купання, вказують на клімат, що сприяє активному відпочинку та пляжному життю. Висота 33 метри над рівнем моря та легкий, 7,0% нахил до пляжу є типовими для прибережних районів.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує жваве міське середовище на узбережжі. З 62 ресторанами, 30 кафе, 8 банками та 6 аптеками в радіусі 2 км, існує широкий вибір для щоденних потреб та відпочинку. Життя тут характеризується близькістю до моря, з кількома пляжами на короткій відстані, та наявністю великого соснового лісу, що з'єднує відпочинок та природу з містом. Місцеві свята та щільність населення понад 18 000 жителів сприяють постійній активності протягом усього року.
Цей об'єкт розташований у Гуардамар-дель-Сегура, на південній Коста-Бланка, регіоні Іспанії, відомому своїми пляжами та середземноморським способом життя. Карта показує міське розташування об'єкта відносно берегової лінії та місцевих зручностей.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Він знаходиться в гирлі річки Сегура, між містами Торрев'єха та Санта-Пола. Це положення забезпечує доступ до розгалуженої мережі прибережних міст та зручностей, характерних для південної Коста-Бланка. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та середземноморським кліматом, що надає Гуардамару стратегічне положення в межах цього популярного туристичного району.
Доступність цього об'єкта в Гуардамар-дель-Сегура є міською. Зручності, такі як супермаркет (309 м), аптека (248 м) та різноманітні ресторани та магазини, знаходяться в пішій доступності. Близькість до 5 пляжів, включаючи Платья-де-ла-Рокета на відстані 404 метрів, забезпечує прямий доступ до узбережжя. Громадський транспорт добре представлений 7 лініями та 50 зупинками. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 24 км по прямій, тоді як аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться на відстані понад 157 км. Поля для гольфу доступні на відстані 12 км. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 4,2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C та 3 843 сонячними годинами на рік. Сезон купання триває 5 місяців, причому температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташування на узбережжі, на висоті 33 метри над рівнем моря, та близькість до великого соснового лісу, як-от Дунас-де-Гуардамар, забезпечують зелений буфер та можливості для відпочинку. Розташування в гирлі річки Сегура та піщані пляжі сприяють прибережному характеру регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Гуардамар-дель-Сегура налічує п'ять пляжів із Блакитним прапором, включаючи Платья-Центр та Платья-де-ла-Рокета, розташовані відповідно на 404 м та 520 м. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує спортивні споруди, такі як тренажерні зали та басейни в радіусі 1 км. Близькість до полів для гольфу, як-от Club de Golf La Finca на відстані 12 км, приваблює любителів цього виду спорту. Наявність пристані для яхт, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), збагачує пропозицію для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Він знаходиться в гирлі річки Сегура, між містами Торрев'єха та Санта-Пола. Це положення забезпечує доступ до розгалуженої мережі прибережних міст та зручностей, характерних для південної Коста-Бланка. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та середземноморським кліматом, що надає Гуардамару стратегічне положення в межах цього популярного туристичного району.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL171823
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура позиціонується в Коста-Бланка як район, що поєднує міські зручності з прямим доступом до узбережжя та природними елементами, такими як сосновий ліс. Порівняно з більш ексклюзивними або житловими проектами в інших частинах узбережжя, такими як 'Oceanic Apartments' у Рохалесі (від 475 000 €) або 'Nueva Daya Villa' у Дая-Нуева (від 380 000 €), цей об'єкт пропонує значно нижчу вхідну ціну. Це свідчить про фокус на функціональних просторах або невеликих комерційних одиницях, а не на великомасштабних житлових забудовах. Близькість до п'яти пляжів з Блакитним прапором є сильною стороною, подібною до інших прибережних муніципалітетів, але конкретна цінова категорія 106 000 € за 90 м² вказує на інший ринковий сегмент. 'Residencial Vivalife' у Ломас-де-Кабо-Ройг, з ціною від 369 000 €, ймовірно, орієнтується на іншого покупця, можливо, зосередженого на нових квартирах з більшою кількістю зручностей. Гуардамар-дель-Сегура, з його міським характером та відносно доступними варіантами, такими як цей об'єкт, пропонує альтернативну ціннісну пропозицію на ширшому ринку Коста-Бланка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
